「選択」を含む専門家Q&A一覧
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不動産の名義・相続・建て替えに関して
賃貸マンションに住み10年。いよいよ実家の土地に2世帯の住宅を建てる計画があります。実家には母(66歳)が一人で住んでいます。土地は100坪、名義は母(1/2),姉(1/4),私(1/4)となっていますが、家を建…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続時精算課税制度について
はじめて質問をさせていただきます。近々住宅購入を検討しております。私の親(65歳未満)が住宅購入資金として1000万円を出してくれることになっており、その際に相続時清算課税(住宅)の制度で贈与を受け…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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両親からの贈与と夫婦共有名義の割り合いについて
築21年の中古の一戸建て(約3000万)を夫婦の貯金、双方の両親が各3分の1ずつ負担してローンを組まず現金で購入予定です。このとき、両親からの援助に対する贈与税はかかるでしょうか?また、夫婦の貯金について…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン繰上げ返済援助金と税金
30代の主婦です。この度、私名義の住宅ローン繰上げ返済の援助を実父から受けることになりました。額は、2年間で合計1000万程を予定しています。この場合、相続税や贈与税を考えた場合、どのような手続きを取る…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅資金特別控除は税金がかからないのですか?
とても素人な質問です。色々調べると混乱してきてしまい、こちらで質問させていただくことにしました。今年、家を建てることになり、土地を購入し住宅を建設しようとしています。私は遺産相続をしていたので(相続…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続時精算課税制度について
住宅を新築します。建築資金の一部を、父親(63歳)から相続時精算課税制度の住宅取得等資金特例を使って当てます。引渡しが7月なのですが、父親からの援助資金が定期預金を組んであり、その満期が8月です。…(続きを読む)- 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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持ち家がある場合の土地の生前贈与について、税金は?
現在、実父(70代)の名義である実家の土地(1300万円程度)について、相続時精算課税制度を使い、私(二女)への生前贈与を検討中です。実家の母は亡くなっており、現在は私の父と姉が住んでいます。ほかに兄弟はおり…(続きを読む)- 回答専門家
- 山田 知広
- 税理士
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生前贈与と相続時精算課税
またお教え頂きたい点が出てまいりました。父、母、私の3人で父親名義の自宅に住んでおります。父親名義の土地・家屋(1千万円弱)を生前贈与で私名義に変更し、相続時清算課税を選択しよう、との考えを、法テラ…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンで相続税発生?
現在住んでいる家(築40年)をリフォームしようと考えていますが、資金について困っています。リフォーム費用は約2000万円程の予定です。足りない額は、父が高齢のため同居している私(子)名義でローンを組…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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生前贈与を受けるか、定期貯金を解約するか ...。
この度、住宅を購入することになりました。3000万円の支払いに対し、主人と私と半分ずつ支払うことになりました。私は何とか現金で用意して、主人は住宅ローンを組みます。私は現在専業主婦ですが、来年から働…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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限定相続についてお教えください。
高齢の両親と子供(私)の三人の家族構成です。最近相続のことを考え始めました。お恥ずかしい話ですが、父親の浪費癖が問題で、過去30年、消費者金融等から借金を繰り返し、そこからの督促がくると私と母親が貯…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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土地の名義変更について。
現在、一軒家に住んでおり土地が父の名義、家屋が私の名義になっております。父が余命宣告され名義を変更するよう言われてます。父は85歳私は50歳、家は住居として使っており売却する予定はありません。土地は30平…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親の為の住宅購入について
近いうちに、実母(65歳以上)が居住する為の40平米前後のマンションを購入したいと思っております。母は高齢の為、住宅ローンを組むのは難しいと思っていますので、頭金を母が、ローンを主人名義で(私は専業…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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父親のマンション名義を変更したい
父親のマンション900万位ですが、娘二人の名義に生前かきかえるとしたら、どのような手続きが必要で、いくら位かかるでしょうか?やはり、贈与税はかかるのでしょうか?このくらいの不動産であれば、贈与税はい…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅購入に関しての贈与税について
現在平成9年に購入した昭和40年後半に建てられた中古住宅に住んでおりましたが、このたび建て替えることになりました。その頭金に関する税金等についてご相談させていただきます。○今住んでいる中古住宅は私達夫…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続時精算課税制度を利用した方が・・・
父名義の100坪弱の土地に母屋とアパートがあり、アパートの収入は年500万位あります。父は72歳で母は専業主婦で暮らしております。父は他に現金がありますが、家の新築予定など事情があり親戚に同じ位の借入金があ…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続のためにしておくこと
父親が60才になるのを目の前にリタイアのことを口にするようになりました。母とは離婚し、子供は私一人。ちなみに父親は工場を経営しております。現在私は他社で派遣社員をしており、父の会社を今後手伝う考えは…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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家の名義を親との共有にする
親の所有する土地に新築で家を建てようと思うのですが、親との共有名義と私だけの名義にするのとで違いはあるのでしょうか?親の所有する土地に家を建てるにあたって、親に援助してもらおうと思っています。その援…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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贈与税(相続時清算課税)について
夫の父親の宅地の贈与を受け、現在住宅を建築中です。そもそも夫の父親の土地と建物を借りて(借家代は支払っていました)住んでいましたが、父親名義の家を解体して、夫と私の共有名義の建物を、住宅ローンを借り…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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生前贈与と相続税について
初めて質問いたします。よろしくお願いします。結婚当初、母名義2/3私(娘)名義1/3で購入しましたマンションを相続税対策のために生前贈与したほうがよいか、悩んでいます。マンションは築25年ほど、、資産価値は…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親名義の家をリフォームしたのに親に借金ができたら?
はじめまして、こんにちは。34歳の主婦です。現在、実家の父名義の戸建住宅に夫と子供と住んでおります(住宅ローンは完済してあります)いずれは相続して自分達の家になる予定ですが築20年の家なので、3年後に1…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅資金の贈与について
近々家を購入しようと考えております。両家の両親から資金援助を受けて家を建てようと考えておりますが、その際注意することはありますでしょうか?あと、自己資金が妻名義ですが、資金を両家と妻からということで…(続きを読む)- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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弟が亡くなりました。
先日、実弟が亡くなり、その際の生命保険金が4000万円、両親に支払われる事になりました。両親からは、4000万円のうち、1000万円を私に贈与すると言われておりますが、その際に贈与税などの税金が掛かるのではない…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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贈与税について
現在義父名義の土地と家に住んでおります。先日その父が亡くなり、名義を長男である主人に変更する事になりました。義母から、贈与税の相続時精算課税を選択するかしないかどうするか考えておくよう言われました。…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- keseraseraさん ( 兵庫県 / 女性 / 34歳 ) | 2008/06/19 12:14
- 職種
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住宅の名義はどうすればいい?
今年、土地と住宅を購入予定です。夫、私、子、母(58歳)が住む予定です。母から生前贈与で1500万円援助してもらうことになりました。借入は夫名義になります。その際、母は私に贈与することになるのですが…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続時清算課税選択の特例について
はじめまして。38歳の会社員です。平成19年度に私の父(昭和17年生まれ)から住宅購入資金500万円を用立ててもらい、中古住宅を購入しました。現在リフォーム中で、3月下旬に入居予定です。相続時清算課税の申告を…(続きを読む)- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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相続時精算課税制度利用で親の同居は無関係?
息子(24才)が今年8月入居予定の新築住宅の購入を検討中です。親(私:51才と妻:49才)が同居するのを条件に約2千万円を現金で資金援助するつもりです。相続時精算課税制度を利用し住宅購入用ですと親の年齢は無関係…(続きを読む)- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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住宅資金特別控除が受けられない?
よろしくお願いします18年の年末に、新築住宅の頭金のために1500万円用意してもらいました。(夫の銀行の口座にひとまず入れました。)その後翌年19年1月頭に業者に頭金を支払い、その後家が建ち同年5月に残金をロ…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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2年前に死亡した父親名義の土地・建物相続
9歳の時、父の暴力が原因で両親が離婚しました。その後ずっと消息不明であった父親が2年ちょっと前に死亡したと、先日、父親の叔母から手紙が来ました。叔母が連絡してきたのは、父の死亡を知らせるためではなく、…(続きを読む)- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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相続時精算課税について
現在、新築にて住宅を建てており来年(2008年)の3月20日に完成予定です。土地の購入にて自己資金をほとんど使ってしまい、建物の建築費用(2500万)は住宅ローンを組んで返済していきます。その際に夫の父より住宅…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- K-tenrさん ( 愛知県 / 男性 / 31歳 ) | 2007/12/08 00:13
- 職種
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父から相続した株を売却した時の税金について
はじめまして。実父が生前に株をやっており、他界し遺産相続で2社の株を譲り受けました。土地を相続し売却して得た所得は、雑所得となり半分は税金で引かれると聞いたことがありますが、株の場合はどうなのでしょう…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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住宅取得資金について
平成20年2月中旬までに、新築予定です。土地の名義は親。 建物の名義は自分です。建物代金(約3千万〜3千5百万)のうち、2千万を親に援助してもらうことになっています。親の年齢は65歳未満です。この場…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- やまださん ( 和歌山県 / 男性 / 32歳 ) | 2007/08/31 16:50
- 職種
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建て替え
親名義の土地に相続時精算課税制度(住宅の3500万)を使い家を建てようと思っています。現在親名義の古家が建っています。その解体費用を親が出すと贈与になるのですか?また、この制度は今年いっぱいの様ですが…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- かりちゃんさん ( 大阪府 / 女性 / 36歳 ) | 2007/08/02 22:25
- 職種
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共有名義の土地の分筆
現在、老朽化した実家を壊して、2棟の二世帯住宅を建てようと計画していますが、共有名義の一筆の土地では私の住宅ローンの審査が通らないことがわかりました。実家の土地(120坪)は、2分の1を祖母(85歳…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- 38番さん | 2007/08/01 17:05
- 職種
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相続時清算課税について
相続時清算課税の住宅資金特別控除を使い、2000万円の親資金援助でマンションを購入します。相続時清算時に、この2000万円を加えても相続税の基礎控除額以内の遺産額であれば税金は発生しないと理解してよいのでし…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- yoikoさん ( 東京都 / 女性 / 36歳 ) | 2006/11/19 17:48
- 職種
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相続税と贈与税
はじめまして。私は、現在父名義の土地に建っている父名義の持ち家に妻と、子供1人で暮らしております。(父は現在退職して、海外で暮らしております)この土地の名義と、家の名義を、息子である私名義に変更して…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- ハル坊さん ( 鳥取県 / 男性 / 33歳 ) | 2006/09/08 22:38
- 職種
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住宅の生前贈与について
初めて相談させていただきます。この度、建て売り住宅を購入するにあたり、両親がかなり援助してくれる事になりました。土地と住宅合わせて総額5500万円強です。そのうち1000万円は他で借りて返済して行く…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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実家の土地の生前贈与
実父は87歳、実母は既に他界しております。子は私(次女)と姉(長女)の二人だけです。現在空き家となっている実家を取り壊し、私たち家族の住居を建築しないかと、姉から提案されました。 姉は既に自分の住居…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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相続時精算課税;贈与者より受贈者が先に死亡した場合
■現状住宅の相続時精算課税制度を利用し、父より2000万円の援助を受けマンションを購入(物件価格4500万円、ローン残高1500万円)。またマンション保有権利者及びローン債務者は私1人だが、仮に私が死亡した場合、…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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