「生前贈与」を含む専門家Q&A一覧
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基礎控除額110万円の範囲で土地を生前贈与するには
私の父親が所有している土地を、生前贈与で父から私に贈与することを計画中です。一度にすべての土地を贈与すると、高い贈与税を支払わなくてはいけないので、基礎控除額110万円／年の範囲で少しずつ贈与できないか…（続きを読む）
- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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自宅兼店舗の贈与について
74歳の義母と私（嫁）が同居しています。義父は施設入所しており義母と自営業を営んでいます。３人が同一世帯になっており、事業主、自宅の持ち主は義母になっています。義父の入所費用や課税状況を考え、店の権利…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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共有名義のマンションを一人名義にするには
5年前、父と共同でマンションを購入しました。頭金は父9割、私1割で、銀行からの借入金は父がしました。今まで、親に家賃を払うという形でローン分を私が払っていましたが、結婚を機に、私の名義に変更することはで…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅購入時の親からの援助
住宅を購入することになり、私（妻）の父親が援助を申し出てくれました。住宅の価格は3500万円で1500万円の自己資金があるので、父からの援助資金は2000万円です。2010年中は贈与税の非課税枠が1500万円になるそう…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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父所有の住居に住む事は生前贈与にあたるのか
私は２人姉妹の妹です。現在、父親は存命です。父親はいくつか不動産を保有しています。（全て父名義です）その中住居に姉家族が住んでいます。家賃は払っているようですが、相場の半額以下です。一方、私は父の不…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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土地・家屋の名義変更に伴う税
母と同居するにあたり、リフォームを考えているのですが、母名義の土地家屋を主人に名義変更し、リフォーム資金を借りたいのです。名義変更をした場合、贈与税がかかってきますか？どれくらいの税金がかかってくる…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続時精算課税について
相続時精算課税制度についてＨＰなどで調べてみたのですが、難しくてよく意味がわかりませんでした。解りやすく教えていただきたいのですが。また、父が、今、住んでいる家を私に名義変更してくれると言っているの…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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生前贈与と遺言状について
マンションの名義が父、母、兄の3人の名義になっているのですが、両親が娘である私の名義だけにしたいと言っています。他にも一戸建てと別マンション（共に両親の名義）があります。私は結婚して現在アメリカに住ん…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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土地の贈与、相続について
この２〜３年のうちに土地を購入し、住宅を建てる予定です。手持ち資金が1000万弱ありますが、夫の母名義の農地を売却して資金とする話があります。（額ははっきり分からないのですが、近隣での売買情報からすると5…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続と同居と土地売買
家族４名（夫、妻、長女、長男）が一人暮らしをしている母の実家に２世帯の住宅を新築する事になり土地の権利所有を持つ姉に話をして了承を得て、建物を建設する運びとなりました。土地の名義は 母１/2 , 私1/4 …（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- はるひはるひはさん （ 神奈川県 / 男性 / 38歳 ） | 2009/10/25 01:04
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相続時精算課税制度を使えばできるでしょうか
夫の実家に私達家族（夫婦と子供）が住むことになりました。実家の土地と建物の名義は夫が８０％、夫の母親が２０％です。住宅ローンは夫の名前で組んでいます。これを夫１人の名義に書き換えて欲しいと私は思って…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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生前贈与と土地購入について
父が高齢になって来たため、相続について考え始めました。現在私が住んでいるのが父名義の土地５０坪に父名義の家です。となりに母名義の５０坪があるのですが建物は建っていません。この土地を購入する際に日当た…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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生前贈与もしくわ相続
現在主人の両親と同居しています 土地建物共に、義父の名義です 土地330?評価額1300万円（市役所確認）家屋築40年今回 主人の名義に変更しようと思っていますが、節税対策としては生前贈与税それとも相続税 …（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続・二世帯について
父・母、息子２名（それぞれ嫁・子供あり）の家族で相続の話がでています。・実家は父・母が住んでおりローンなし、80坪ぐらいの土地があります。（売れば推定１億５千万ぐらい）・長男夫婦は夫婦仲が悪く、あと１…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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賃貸料か生前贈与か？
高齢の祖父が、私の両親のそばに住みたいと言うことになり、私の父名義でマンションを購入しました。その際、購入金額の約半分を祖父から借り、今後毎月一定額を返していきますが、父名義のマンションに住むため、…（続きを読む）
- 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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住宅を購入する場合の贈与について
住宅購入に際し、両親から援助を受ける場合、５００万円の特別控除と相続時精算課税というものがあることを知りました。具体的に何がどう違うのか教えていただけないでしょうか。（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続時精算課税で贈与をうけて、一部を返した場合
相続時精算課税の制度を利用して、住宅資金として、親より２０００万円贈与を受けようと計画しています。 しかし親も現金は２０００万円ぎりぎりで、（持ち家はありますが、）贈与すると預貯金は無くなるため、…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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マンションの名義変更・生前贈与・ローン借り換え
現在、父と子の連帯債務でマンションを所有しています。価格： 4200万円ローン残高： 3200万円返済残存期間：12年月返済額： 25万円持分： 50/50主債務者： 父上記の条件でローンを返済中です…（続きを読む） - 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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遺産相続における生前贈与について
先日、妻が逝去しました。落ち着いたところで気になっているのは遺産相続のことです。まだ財産整理をしていないので、金額はわかりません。家族３人でしたので、相続人は夫である私と３歳の娘だと思います。そこで…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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共有名義の単独名義化は相続や贈与に関係しますか
自宅（土地と建物両方共）が父親との共有名義（半々の持分）になっています。父が生存している間に単独名義に変えると生前贈与になるのでしょうか。その際、私には弟がいますので遺産分割協議書などが必要なのでし…（続きを読む）
- 回答専門家
- 加藤 俊夫
- 司法書士
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不動産の名義・相続・建て替えに関して
賃貸マンションに住み１０年。いよいよ実家の土地に２世帯の住宅を建てる計画があります。実家には母（６６歳）が一人で住んでいます。土地は１００坪、名義は母（1/2),姉（1/4),私（1/4)となっていますが、家を建…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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両親からの贈与と夫婦共有名義の割り合いについて
築21年の中古の一戸建て（約3000万）を夫婦の貯金、双方の両親が各３分の１ずつ負担してローンを組まず現金で購入予定です。このとき、両親からの援助に対する贈与税はかかるでしょうか？また、夫婦の貯金について…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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土地の相続にかかるお金について
土地の相続と税金についてお尋ねします。義父（６０歳）が闘病中であと数年の余命宣告を受けています。義父から次男（３１歳）である私の夫に、義父名義の１５０坪の土地を相続させたい意向があるようです。しかし…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅資金特別控除は税金がかからないのですか？
とても素人な質問です。色々調べると混乱してきてしまい、こちらで質問させていただくことにしました。今年、家を建てることになり、土地を購入し住宅を建設しようとしています。私は遺産相続をしていたので（相続…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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持ち家がある場合の土地の生前贈与について、税金は？
現在、実父(70代)の名義である実家の土地(1300万円程度)について、相続時精算課税制度を使い、私(二女)への生前贈与を検討中です。実家の母は亡くなっており、現在は私の父と姉が住んでいます。ほかに兄弟はおり…（続きを読む）
- 回答専門家
- 山田 知広
- 税理士
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専業主婦の遺産相続について
母が療養中です。考えたくないことですが、近々、相続をしなくてはならないようです。父が亡くなった時は、ほとんど母が相続しましたので、控除額が大きく、申告しましたが納税なしと言う結果でした。今回は、私と…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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物納って、今の時代無理なのでしょうか？
父が生産緑地を持ってるため農業をしてますが、不動産収入が収入のメインです。父は物納はここ最近している知り合いがいるので、物納で良いのだと言って、あまり聞く耳を持ちません。物納は時間がかかるだけで出来…（続きを読む） - 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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生前贈与と相続時精算課税
またお教え頂きたい点が出てまいりました。父、母、私の３人で父親名義の自宅に住んでおります。父親名義の土地・家屋（１千万円弱）を生前贈与で私名義に変更し、相続時清算課税を選択しよう、との考えを、法テラ…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンで相続税発生？
現在住んでいる家（築４０年）をリフォームしようと考えていますが、資金について困っています。リフォーム費用は約２０００万円程の予定です。足りない額は、父が高齢のため同居している私（子）名義でローンを組…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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再度、おじからの相続の場合ですが・・・
私は、私の父（故人）の長兄（おじ90歳）より 「私達夫婦の後の面倒をみて欲しい。代わりに 土地・家を相続するよ」と言われています。（８年前）その際、引越しをし ヘルパー2級の資格を取ったり 少しの期間施…（続きを読む）
- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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生前贈与を受けるか、定期貯金を解約するか ...。
この度、住宅を購入することになりました。３０００万円の支払いに対し、主人と私と半分ずつ支払うことになりました。私は何とか現金で用意して、主人は住宅ローンを組みます。私は現在専業主婦ですが、来年から働…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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金融機関代理人が生前贈与の実行者の場合
母親が生存中（昨年末）に、長女が金融機関の代理人となり定期預金を解約し、代理人（長女またはその夫）名義の口座に解約金を入金した場合、相続（当年2月死亡）の遺産目録への記載の解釈はどうなりますか？また（…（続きを読む）
- 回答専門家
- 平 仁
- 税理士
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遺留分の請求について
今年の１月に、父の面倒を弟が看るということで、財産の全てである土地家屋を弟へ名義変更したことを知りました。生前贈与ですね。名義変更したのは、去年の９月ごろだそうです。相続人は、私と姉、弟（養子）で、…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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限定相続についてお教えください。
高齢の両親と子供（私）の三人の家族構成です。最近相続のことを考え始めました。お恥ずかしい話ですが、父親の浪費癖が問題で、過去３０年、消費者金融等から借金を繰り返し、そこからの督促がくると私と母親が貯…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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土地の名義変更について。
現在、一軒家に住んでおり土地が父の名義、家屋が私の名義になっております。父が余命宣告され名義を変更するよう言われてます。父は85歳私は50歳、家は住居として使っており売却する予定はありません。土地は30平…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親の為の住宅購入について
近いうちに、実母（６５歳以上）が居住する為の４０平米前後のマンションを購入したいと思っております。母は高齢の為、住宅ローンを組むのは難しいと思っていますので、頭金を母が、ローンを主人名義で（私は専業…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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父親のマンション名義を変更したい
父親のマンション９００万位ですが、娘二人の名義に生前かきかえるとしたら、どのような手続きが必要で、いくら位かかるでしょうか？やはり、贈与税はかかるのでしょうか？このくらいの不動産であれば、贈与税はい…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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任意での債務整理中の贈与・相続について
現在、自力で金融債務の任意整理中ですが、そこへ来て親が私への代々の土地の生前贈与・相続を検討しはじめてます。その土地は現在、賃貸の集合住宅としており建物所有は法人で土地は親の個人名義です。私としては…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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遺留分を放棄させたい
来年に結婚することが決まりました。現在、私には分譲マンションといくらかの現金と有価証券があります。 これらは、結婚する前に取得したものですので、私の身に何かあった場合には、親と姉妹に残したいと思って…（続きを読む）
- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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