共有名義の単独名義化は相続や贈与に関係しますか

テーマ
  1. 遺産相続
  2. 生前贈与

自宅(土地と建物両方共)が父親との共有名義(半々の持分)になっています。父が生存している間に単独名義に変えると生前贈与になるのでしょうか。その際、私には弟がいますので遺産分割協議書などが必要なのでしょうか。分割協議書なしで名義変更する方法はあるのでしょうか。

共有名義の単独名義化について

2009/07/16 11:00

mokamokaさん、こんにちわ。

お父様が生存中の名義変更は、お父様とmokamokaさんの合意でできます。
従って弟様の同意は不要です。
遺産分割協議が必要になるのはお父様がお亡くなりになってから後の名義変更の際ということになります。
但し、おっしゃるとおり生前贈与となりますので贈与税がかかりますね。
これについては相続時精算時方式という方法もありますので、くわしくは税務署か税理士さんにお尋ねください。



お電話でのご相談は
0120-51-8107へお掛け下さい。
問合せ・面談とも相談料無料。
司法書士法人リーガルパートナー 
司法書士 加藤俊夫

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

相続時精算課税について 2009/11/24 13:49 | 回答1件
死亡した父名義の家と土地について 2009/10/25 23:48 | 回答1件
生前贈与と相続税について 2008/08/18 10:42 | 回答1件

専門家に質問する

相続に関する疑問・質問に、専門家が回答してくれます。
「相続について疑問があるけど、直接専門家に相談するほどではない。」
「直接専門家に相談する前に、まずは、無料で質問してみたい。」といった方、お気軽に質問をお寄せください。

(全角30文字以内)

(全角1000文字以内)

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
生前贈与について分からなくなったら「相続 専門家プロファイル」へご相談ください。
最適な相続の専門家を無料でご紹介いたします。 相談内容を入力する

※専門家の紹介、また、専門家からの提案・見積りは、無料でお使いいただけます。実際にお仕事を発注する段階で金額などは専門家と個別にご相談ください。