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右足の筋がおかしいです。ひっかかるとか張るという感覚でしょうか。普段の生活には支障はありません。開脚のストレッチをしているとき、股関節付近の筋が痛み右足の親指の付け根あたりに体重をかけて立つと、足の裏の筋が痛む、というか痛かゆくなりこれは少し説明しがたいんですが、普通に立っている状態で、膝の内側、筋が通っているようなとこに力を入れると、筋が伸びきって少し痛くなります。左の膝でも試してみたんですが、...
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- 市原 真二郎
- カイロプラクター
はじめまして。ニュータウンの土地を購入し1年後に新築する予定の者です。・土地1700万円、建物(外構等すべて含む)2900万円→計4600万円・頭金300万円・家族構成・・・私31歳+妻(専業主婦、子供なし)・年収・・・・・820万円(会社員・正社員)<現状と予定>・現在地方に転勤中で1年後に転勤が終了します。・転勤が終了する4ヶ月ほど前から家を建て始め、来年の9月頃から新居に住もうと計画しており...
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- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
青いウレタン塗装の家具があります。その両脇の壁を家具と同じ仕上げに見える塗装仕上げにしようとおもいます。下地は石膏ボードです。家具を同じように見えるようにしたいのですがどういった塗装がいいのか分かりません。アドバイスいただけるとありがたいです。
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- 鈴木 健司
- エクステリアコーディネーター
現在、事業の引き継ぎを考えている経営者です。実は株価が相当の額になっており、後継者が私の持つ株を買い取る資金が用意できません。今の会社を分割して株価がこれ以上上がらないようにすることができると聞きました。そこで、別会社を立ち上げて分割し、そこにコア事業を移し、そこで後継者が代表者となり経営を行います。 そうすると、元の会社の株価は後継者が買える値段まで下がるというものです。 この場合、どのような手続きを踏めばよいでしょうか。アドバイスの方よろしくお願いします。
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- 大黒たかのり
- 税理士
現在新築のため設計事務所に依頼して設計作業中です。フラット35の金利優遇などのメリットもあるので木のいえ整備促進事業(長期優良住宅普及促進事業)の補助金を活用したいと考えております。また、8月2日からNEDOより住宅・建築物高効率エネルギーシステム導入促進事業(住宅に係るもの)の二次公募が始まりました。同一建築物についてこのふたつの事業それぞれから補助を受けることはできるのでしょうか。NEDOのH...
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- 小松原 敬
- 建築家
下記の建築を考えています。(私36歳、妻37歳、子供なし)1、住宅密集地です。2、5メートル程度の道路に2m弱の間口で接している通路が10メートルあり、奥に正方形90坪程度の土地に2軒家が建っています。(1軒は昔、染物工場)3、通路も含めて全部、父親名義の土地で、約100坪あります。そのうちの染物工場の1軒(敷地は40坪程度・建物は30坪程度の2階建)を建て変えて、自分と妻が住みたいと思っています...
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- 石川 嘉和
- 建築家
皆様こんにちは。僕は今インテリア業界での進路について悩んでいます。先に考えをお話しますと、まずCADのスキルを磨いて活かせる仕事(例えばパース屋や設計アシスタント)に就き、社会人経験を積み、いつかはまたインテリアデザイナーにまた挑戦したいと思っています。夢もあります。外国でインテリアの仕事をして彼女と暮らしていきたいです。悩みが3つあります。お金のこと 就職のことです。外国のインテリア業界について...
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- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
前から 丁度背中の真ん中辺りの背骨の上辺りが妙に痒かったのですが、先週手で触ってみたところ、しこりが何箇所か出来てまして不安になり近所の皮膚科に受診した所、診断は帯状疱疹の可能性が一番高いと言われました、帯状疱疹は この部位にも出来るものなのでしょうか?それと この部位の少し斜め上辺りなのですがズキとした痛みが出ます、これは帯状疱疹と関係があるのでしょうか?痛みは出るときは連続して10~30秒に1回ぐらいの割合で出るのですが、出ないとまったく出ません。ご回答宜しくお願いします。
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- 市原 真二郎
- カイロプラクター
会社を経営しるのですが、営業が弱い為、外部フリーランスの人(セールスレップ)にフルコミッションが前提で業務委託をしています。この関係を、当方都合で将来に向けて、解消したいのですが、そもそも契約書といっても、簡単な覚書で、コミッションの額が書かれているだけで、期限については触れておりません。解約の方法や制限について、また解約後についても触れていません。その場合、こちらの都合で一方的に解約することは、...
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- 金井 高志
- 弁護士
マンションの購入を検討しています。マンションは管理を買えを良く目に、耳にします。どの点の情報を収集したり、それをどのようにチェックして、その良し悪しを見分ければ良いか悩んでいます。マンション管理士なる資格があるもの知りました。マンション管理士さんでそれが分かるのか、相談する場合の費用等、マンション購入で管理面での確認について教えてください。
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- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- 職種:
- マネー
- 不動産投資アドバイザー
お世話になります。現在、住宅購入の申し込みを行い、来月の本契約に向けて準備しています。そこで、1 頭金について 2 団信の加入について 教えていただきたく、よろしくお願いします。1 頭金について 共働きで、日々の生活費は夫の収入で賄い、私の収入を貯金しています。 そのため、頭金は全額、私が負担するし、ローンは 夫が単独で組む予定です。 この場合、購入総額に占める頭金の割合で私名義の登記を行え...
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在、北海道にて新築住宅を建てています。断熱材の仕様は次世代型省エネルギー住宅で、樹脂サッシ(Low-E)、全室暖房(パネルヒーター)、オール電化です。LDが17畳ほどの大きさでLD角の頭上に4.5畳大の(2階とは繋がっていない)吹き抜けがあり、寒がりな(!?)妻の事もあって補助暖房として温水式床暖房(3畳)を工務店から勧められています。個人的には、1.吹き抜けが2階とは繋がっていない。2.床暖房...
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- 石塚 和彦
- 建築家
インデックスタイプの投資信託をドルコスト平均法に従い購入していこうと考えています。ドルコスト平均法は定額で購入し続けることで購入平均価格を下げる(平準化)ことができますが、逆に言えば売却する際は定量(同じ口数)で売却し続ければ売却平均価格を上げることができる気がするのですが、正しいでしょうか?定額購入と定量売却を(ほぼ)同時に行なうことでドルコスト平均法よりも有利に運用できるのでは、と思うようにな...
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- 岩川 昌樹
- ファイナンシャルプランナー
埼玉県さいたま市の40歳 営業職の男性です。数年前にギックリ腰をやりその後は整骨、薬物療法にて対処し ここ1年位は調子がよかったのですが ここ1ヶ月位前から右臀部、足付け根、腰(坐骨周辺)が痛いです。通常に走ると寮脛が痛くて昔のように走ることは不能です。一応 湿布、コルセット、鎮痛剤などを服用し仕事には出ていますが・・・。今まで、整形外科、整骨員(接骨院)、カイロなどに行きましたが改善が見られずです。もう治らないでしょうか?手術して治るなら それでもいいのですが・・・。
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- 川井 太郎
- メディカルボディチューナー
35歳の会社員です。先日住宅ローンの仮審査をある都市銀行に申し込みましたが、ダメでした。以下の条件です。詳しい方、お教えいただければと思います。新築マンション約4,200万頭金1000万(自己資金)、借入予定3,200万(35年、変動金利)家族構成 妻(会社員、年収500万ですが、育児休業中で今年は無収入)・子2人(3歳と1歳)年収600万(勤続15年)その他の借入としてクレジットカードのキャッシ...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
新築一戸建てを前提に横浜市青葉区で土地を探しています。そんな中で南北に長い土地を見つけたので検討しています(正確には北北東←→南南西)。閑静な第一種低層住宅地に約210平米で縦に約22m、横に約9m強。南側道路の建ペイ40%,容積率60%です。要境界線より1mスペース。土地の形から、長方形を3分割した真ん中に家を建てることになると思います。土地の北側が約3mの崖になっており、そこからの眺望がとても...
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- 加藤 哲也
- 建築家
手元に150万円あります。年間で10%の利益がほしいです。ローリスクの製品を探しています。金利の高いオーストラリア、ニュージーランドンの債権も考えています。これらの債権は、円高になると損すると思いますが、昨今の円高の今後の影響はどうでしょうか?また、投資信託は、失敗しているので、避けたいです。何かお勧めの商品を紹介のほど、お願いいたします。
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
現在、我が家では、新築住宅の計画を進めています。内容は木造の注文住宅です。工務店の方と、3ヶ月にも及ぶ間取りの打ち合わせの結果、概ね間取りも固まってきたので、概算を算出してもらったところ、予算をオーバーしております。まだ、間取りの段階ですので、これから、水回りの設備関係などショールームを見て回るうちに、さらに金額が上積みされていくことは分かりきっています。このほか、経費としては、外構経費もあるでし...
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- 福味 健治
- 建築家
現在住宅の購入を考えております。その建物は検査済証が無とのことです。住宅ローンを組むにあたり、容積率を超過していないので住宅ローンを組むにあたり支障は無いと不動産業者の方はいわれております。検査済証の無い物件でも住宅ローンを組むことができるのでしょうか。また、借入する金融機関も限定されると知人からも聞いております。そのあたりも含めて、具体的に教えていただけますでしょうか。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
個人事業を行っております。このたび、1・2階が倉庫・兼駐車場、3階住居・4階住居の2世帯住宅の購入を考えています。1・2階は当面駐車場と倉庫として自身で利用し(将来的には1階・2階をつかってお稽古事の教室をすることも考えています。あくまでも現段階では未定です。)、3階は私たち夫婦、4階は両親が住む予定です。こういうケースですが、住宅ローンを組むことは可能ですか。不可能であればどんなローンで購入することができるのでしょうか。
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- 向井 啓和
- 不動産業
去年の11月に交通事故に遭い、鞭打ちと診断されました。それから半年間リハビリに通いましたが、症状がよくならず、担当の医師から、「これ以上治療をつずけても、回復の見込みはない。」と言われ、症状固定となりました。その後、医師から後遺障害診断書と、事故直後のレントゲンをだしてもらい、保険会社に後遺症認定の申請をしたのですが、後遺症とは認められず、非該当となってしまいました。今でも毎日、頸の痛みや、吐き気...
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- 山本 正子
- ヨガインストラクター
当方は小規模に設計施工を営みます建築業者です。此のたび9年前に建てました新築住宅の施主及び世話した施主の?(社長)からのクレームに付きご質問させて頂きます。 当時若干の値引きはされましたが契約し無事工事も終了し喜んで頂き代金も頂きました。3年ほど前縁の下に少量の虫が侵入した際に施主よりTEL有りまして虫がなぜ入るかと 二人から酷く文句言われ 一般的な通気工法「土台下にパッキン」ですので小さい虫はど...
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- 横山 彰人
- 建築家
現在、従業員向けの秘密保持誓約書を作成しています。そもそも労働契約を締結した場合は、使用者側、従業員側双方に付随義務が課されているはずですが、その付随義務のなかに「秘密保持義務」も含まれていたような気がします。そこで質問ですが、この労働契約の付随義務での「秘密保持義務」と、秘密保持誓約書による「秘密保持義務」は、何が異なるのでしょうか?労働契約の付随義務での「秘密保持義務」だけでなくわざわざ誓約書を書かせることは、効力においてどのような違いが出てくるのでしょうか?よろしくお願いいたします。
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- 岸本 弘志
- 経営コンサルタント
2年前、強いストレス(息子の離婚問題)からメニエル病になり1週間位入院しました。それ以来、めまいにたいする不安が強くなり、車の運転・電車の利用などできなくなりました。耳鼻科の先生はメニエルの薬はもうのまなくていいと言われて、一年半まえから、心療内科に通院してソラナックスと眠れない時に飲む睡眠薬を飲んでいます。一時、よくなってきたが、最近は動くとふわふわするとか、しばらく立っているとふるえがくると言...
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- 田尻 健二
- 心理カウンセラー
土地購入を考えています。ですが、自宅兼賃貸マンションにしようと思うものの、木造と違って建築費が幾らかかるのか想像もつきません。建築費によってはその土地の購入を諦めなければいけないかもしれませんので、だいたいの金額を教えて頂けないでしょうか。土地・南5メートル道路・165平米 80/300・近隣商業地域 市街化区域・公道に接する幅、約10メートル建築条件・ガレージ2台以上・5階建てくらい・ワンルーム...
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- 石川 嘉和
- 建築家
現在、お客様に対して当社スタッフを派遣する契約の検討をしています。先方の都合により、業務委託契約や派遣契約ではなく、出向扱いにして欲しいと言われています。金額面は、派遣時と同額負担する、とのことです。派遣時と同額ということで、当然に社員の給与よりも多い金額を負担いただくことになるため、お金の流れは以下のようにすることを考えています。お客様から、給与負担金という形で当社に契約額を支払っていただく。当...
- 回答者
- 森 滋昭
- 公認会計士・税理士
例えば80坪で16000万円で販売されている土地があり、買主側が希望している土地は40坪なのですが売主側が分割して販売する可能性がないので、一括で購入して自ら残りの半分を40坪8000万円で販売するとします。元々、1億円程度の住宅ローンなら組める場合、残りの土地を販売することを前提としたこのようなケースでもローンは組めるものでしょうか?
- 回答者
- 佐嘉田 英樹
- 不動産コンサルタント
30歳頃からアトピー症状が出て通院しております。これまではいくつかの皮膚科を受診しておりましたが、今年3月からアトピー治療では有名な病院で診察を受けております。塗り薬はかゆみ止めにレスタミンコーワ軟膏を、あとはリンデロン軟膏をワセリンと1:2の割合で混合したものを塗っています。飲み薬はビオチン(整腸剤入り)、トランサミンカプセルです。ステロイド剤を薄いものにしたことによるリバウンドからなのか、4月...
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- 市野統園
- 鍼灸マッサージ師
中国国内でのある商品の販売を計画しています。(製造拠点としてではなく、販売拠点としての中国進出です)よく聞く話として、中国は進出するときより、撤退する時の方が大変だと聞くのですが、具体的にどのような点が大変なのでしょうか?また、進出するなら独資で上海への進出を計画していますが、独資特有、あるいは上海特有の撤退時のデメリット等はあるのでしょうか??このようなことを相談するのに適した先(会社、公的機関など)ももしあればご教示いただけますと幸いです。よろしくお願いします。
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- 新井 亨
- 経営コンサルタント
はじめまして、請負契約におけるトラブルについて色々調べてみて、このサイトを見つけまして、早速質問させて頂きます。 2010年4月からフリーランスとして働くことになり、4月後半から6月末日まで契約元の会社から作業先の会社で通常とおり作業を行っていました。契約書及び注文書には契約期間が2010年6月30日と明記されており、7月以降について”延長の可能性あり”のみと記載がされ、本契約期間の評価良ければ契...
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
昨年の夏に土地を購入し,すでに家が建って住み始めている現状です。購入前は雑草が生えている荒れ地の状態で,地目は畑でした。また,近所の人の話でも家が建っていた事は無いとの事でした。 庭を耕して家庭菜園を作ろうと考え,庭の土を掘り起こしたところ,深さ5~30cmくらいの範囲でコンクリートのかたまりや,アスファルト,茶碗の破片など様々な人工物が出てきます。これは,購入した不動産業者に相談した方が良いのでしょうか。
- 回答者
- 中沢 誠
- 不動産コンサルタント
現在、第一生命の堂々人生に加入しています。31歳の時にそれまで入っていた保険の見直しを迫られ今の堂々人生に変えましたが、10年ごとの更新の際に保険料が上がっていくことがわかり、このままではいづれ払えなくなるため見直しを考えているところです。順風人生への変更も勧められましたが、色々悩んだ末に、とりあえず堂々人生を維持し、機会を伺おうと考えました。ちなみに、私は現在36歳 独身 実家暮らし 職業はフリ...
- 回答者
- 新谷 義雄
- 行政書士
皆様ご教授ください。妻(34歳)の事ですが、切迫早産、切迫流産を経て平成20年5月に妊娠中毒症(症状は尿タンパクのみ)で、帝王切開・初出産(早産)しました。出産後もタンパクの数値が下がらない為、7月に腎臓内科を受診。尿検査の結果、数値的に現状ではネフローゼ症候群の可能性もあるが、腎せいけん?という何日か入院して組織をとる検査をしないとはっきり診断はできない。数値が下がっていくことも考えられるので1...
- 回答者
- 島津 勝仁
- ファイナンシャルプランナー
家計の整理がつかず困っています。支出カード支払い(5社) 7万奨学金返済 2万組合借入 2万家賃 1万光熱費 1万電話・携帯 1万食費 2万交際費 2万娯楽費 3万ガソリン 2万収入月収 23万ボーナス(6・12月)50万カード支払いは年利15前...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
20年前に堀車庫つきの中古住宅を購入し建て替えを考えています。工務店に相談したところ堀車庫の安全性が確認できないためその土地に建物を建てる事事態できないということでした。確かに堀車庫の図面等資料が全くなく、申請もされていないということでした。工務店の方からは壊してつくりなおすか、40万くらいかけ調査し、後は結果次第といわれました。 図面等無い状態で安全性が確保でき、なおかつ上部に建物をたてられるようにする補強方法等は無いのでしょうか?またあった場合と立替た場合どちらが安くできるのでしょうか?
- 回答者
- 足立 操
- 工務店
内定をいただいて返事はまだしていないのですが、目標が持てて、やりがいもありそうで、そこで働けたらと思うのですが、給与が住み込みで12万ほど。仕事は社会的貢献度の高い仕事です。私の現状としては貯蓄はゼロ。そこそこの借金もあり、返済もしていかなくてはなりません。結婚願望は強いですが、このままでは結婚も遠のくばかり。いつまで低賃金で生活のやり繰りをしていくものかわかりません。経験を積めば幹部の道もあると...
- 回答者
- 竹間 克比佐
- 転職コンサルタント
最近の紙面などを拝見していますと、国や自治体などの補助金制度や電力各社の買電価格の値上げにより、太陽光発電の売り上げが伸びているという記事をよく見かけます。私自信も現在新築の計画を進めており、もともと太陽光発電には大変興味があったため、導入を検討しているのですが、「料理はガスに限る」の家内の一言により、太陽光発電の導入に意味がなくなり見送ろうかと考えております。そこで、質問ですが、太陽光発電のエネ...
- 回答者
- 菱田 剛志
- 住宅設備コーディネーター
現在、新築を計画しているのですが、このサイトの中で、銅製の水道管を敷設することがコラムで掲載されていました。銅製の水道管には、銅の殺菌力と耐久力が高いため、欧州ではかなり普及しているとの内容に大変興味をもったのですが、日本における住宅では実際どれくらい敷設しているのでしょうか?また、施工する工務店に銅製の水道管を敷設したいと伝えれば施工してもらえるものなのでしょうか、また、費用は通常の水道管を敷設...
- 回答者
- 小舘 一城
- 住宅設備コーディネーター
スマートフォン向けのブラウザゲームを開発したいと思っています
プログラミングは、C言語をほんの少しかじった程度で、素人です。いずれSNSのアプリもスマートフォンに対応してくると思うので、スマートフォン向けのソーシャルゲームを作りたいと思っています。HTML5とjavascriptで作ることになるらしいのですが、両方必要なのでしょうか?まずは、どちらから勉強すべきでしょうか。また、HTML5の初心者用の書籍はまだあまり出まわっていないようですが、初心者の独学方...
- 回答者
- 谷口 浩一
- Webプロデューサー
現在、新しいアパートを探しています。契約時には、直近の給与明細のコピーが必要とのことです。基本的には現在無職で、直近の給与明細を用意することはできません。ただ、事情を知人(一人でですが、株式会社の社長)に話をしたら、給与明細を出しても良いようなことを言ってくれました。このようなケースで何か問題になる場合はあるのでしょうか?後々、迷惑をかけるのも良く無いですが、背に腹はかえられない状況でもあり。。。...
- 回答者
- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
ローン特約について質問させて頂きます。6000万円程度の新築マンションの購入を予定しております。今回は、現在住んでいるマンションを売却して、その新築マンションに住み替え(いわゆる買い替え)を予定しています。まだ、竣工前のマンションのため、入居は来春になる予定です。停止条件付の買い替え特約をつけようと試みましたが、残念ながら停止条件の売却金額が極端に下がってしまうこと、また入居予定日にまだ期間がある...
- 回答者
- 中原 秀樹
- 不動産業
現在、ある会社(●●都市開発株式会社)より賃貸経営の話を持ちかけられています。とりあえず、どういうものか、物件はどんなものか等を知りたくて、色々とお話を聞きました。ただし、銀行のローンの審査がおりないと無駄骨になってしまうとのことで、色々と書類に印鑑を押して提出しました。(控えは向こうがもっていてありません)銀行のローンの仮審査が通ったとのことで、物件を見せてもらったのが3日ほど前。まだ、こちらは...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
妻(専業主婦)の口座に私の給与を夫婦の資金として約6年間ためておりました。今回、妻名義の口座から資金をおろして、新築の頭金にしようと思っています。住宅の名義は私(会社員)一人にして行う予定になっていますが、この場合、妻から私への贈与となり、税金は発生するのでしょうか?発生する場合は節税対策などご指導していただけるとありがたいです。
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
私は某国立大学でライフサイエンス系の博士号を取得し、その後ポスドクを数年経て3年前から某国立大学にてライフサイエンス系の学部でパーマネントの助教として採用された34歳の男です。他の人から見たら、このご時世にパーマネントでアカデミアに職を得られるなんて幸せなことだと思います。しかし、社会に向けて研究を行ないたいと年々思うようになり、今でもその思いは大きくなるばかりです。実際に転職活動を少しだけ始めて...
- 回答者
- 藤原 純衛
- 転職コンサルタント
住宅ローンについて質問があります。夫婦共有名義で持ち分1/2ずつで住宅ローンを設定した場合のメリット・デメリットをご教授ください。工事請負契約書には私(夫)の名義のみ。ローン申請書には夫婦両名の名義。とりあえず仮買取承認は下りました。金融機関の担当者からはどちらかに統一するよう言われています。主たる収入は私です。妻はパート(年収100万以下)です。この場合の共有にするメリット・デメリット、あるいは懸念されることをご教授ください。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
新築を計画中で建物の方も随分と前進している中、頭の中は早くも庭づくりに思いを馳せています。 都会の方には羨ましい話かもしれませんが、約40坪ほどの庭を確保できそうですが、子供たちをそこで裸足で駆け回れるように、全面芝生化してみようかと家族で話しております。 全面芝生化できれば、当然美しいでしょうし、夏の暑さ対策にも一役立ってくれるのではと期待は膨らみます。 しかしながら、ゴルフ場などでは、いつもお...
- 回答者
- 久志 晋司
- エクステリアコーディネーター
13,885件中 7801~7850件目