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私は身長165cm、体重45~46kgです。子供の頃から小柄・痩せ型で、高校生くらいの頃から今まで体型はほとんど変わっていません。子供の頃から体型について人から指摘されることがよくあり、会社の面接に行っても、よく「痩せているけど体力は大丈夫か?」と聞かれ、男性中心の職場においては非力で不健康な印象を与えがちのようです。確かに昔から食が細く、体力に自信があるとは断言できませんが、しかし日常生活におい...
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- 野中 香
- パーソナルコーチ
一戸建ての住宅を賃貸で契約しています。敷地内に倉庫があり、契約前に大家さんが開けけ渡してくれるということで契約しました。しかし契約後に大家さんから、倉庫は貸せないとの事でトラブルが起きています。不動産屋さんは、大家さんに空けてくれるよう交渉しているのですが、大家さんは一向に考えを変えないそうです。どうしたら良いのでしょうか?
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- 矢崎 史生
- 不動産コンサルタント
自宅新築のため不動産会社Aから土地を購入しました。土地売買契約後、工務店Bから家を建てる前に地盤調査をし、その結果次第では地盤改良工事が必要になる、地盤改良をするかしないかは任意だが、改良しなければJIOの保険に入れない旨聞かされ、地盤調査を調査したところ地盤改良(柱状改良工事)が必要であるとの調査結果が出されました。そのため工事を実施し、約80万円の費用が発生することになりました。 この地盤改良...
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- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
私は37歳の専業主婦です。現在第一生保の年金保険に掛けているのですが、平成11年に加入して予定利率2.75のものです。17年4月末まで、8719円かけてましたが、5月から減額4844円にして現在に至ります。ある、FPに相談したのですがもう少し、将来を見ていいのがあるので解約をした方がいいとすすめられました。解約するつもりで、アクサの低払い戻し定期保険に加入しました。59歳まで月払い 5682円年金...
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- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
私自身と隣地の方(他人)がともに同じHMで新築中です。ともにHMを通さない外構の業者にお願いする予定です。この場合、どのように隣地の方と境界上に塀を立てていけばよいでしょうか。HMを通して折半で立てるというところまでは、又聞き程度で話が進んでいましたが、HMの外構の業者が照会業者でないので、それ以上は当人同士でお願いするように言われました。金額の分け方やデザインの決定などどういった風に進めていくのが普通でしょうか。よろしくお願いしたします。
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- 田中 徹正
- リフォームコーディネーター
新築時の施工の間違いがあったので、対応方法について質問させてください。現在、HMで新築中です。リビングなどに電動シャッターをつけてもらうように、お願いしておりました。当初は、リモコンのみで壁には電源を付けないように決めておりました。担当者には、子供がいるので、電源が壁付けなら電動にはしたくないと伝え、設計図面や上棟時のコンセント等の位置確認では、もちろん電源の位置の設定はありませんでした。(ちなみ...
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- 福味 健治
- 建築家
バイヤーサイトにて使用する画像に関する質問があり、投稿させていただきます。販売したい人(バイヤー)と商品を購入したい人をマッチングするサイトにて、バイヤーとして活動したいと思っています。商品が手元にないため、海外ブランド公式サイトやオンラインショップなどの画像を利用しないと、商品を紹介することができません。この場合、画像を無断で使用することは著作権侵害となるのでしょうか?こちらのサイト悩み解決ナビ...
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- 小松 和弘
- 経営コンサルタント
こんにちは。現在妊娠7ヶ月になる30歳の女性です。仕事は看護師をしていて現在の職場に5年勤務しています。昨年度の年収は額面で600万程度でした。夫とともに住宅購入を検討しており3000万円の物件を頭金400万(私の貯金です)をつかい2600万円の住宅ローン借り入れを検討しています。夫の仕事をしているのですが飲食業であり私のほうが収入も多く安定しているので私名義でのマンション購入、住宅ローンを検討し...
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- 中村 諭
- ファイナンシャルプランナー
この度、戸建を新築することになりました。床材の色で困っています。1階が寝室となるため、落ち着いた雰囲気が欲しく、床材をウォールナット色にしました。ドアはダークブラウン、クローゼットや物入れはホワイトです。階段は踏み板がウォールナット、蹴り板がホワイトです。日当たりの関係で2階が14畳のリビングダイニング、4畳のキッチン、5畳の洋間です。階段ホール(半間)がリビングドアとトイレドアに挟まれていて、圧...
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- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
今、結婚を考えている彼がいます。彼は転職してサラリーマンとして1年がたち、今は35歳で月収26万弱で、年収は350万くらいだそうです。私は31歳、医者の家に育ち、私も医療系の仕事についています。今は月収は30万ちょっと越えるくらいです。10月に両親に紹介したのですが、住む世界が違いすぎるので、不幸になる。といわれました。まずは、親に、彼の年収などを教えろといわれ、聞いたのが、上記の状態です。私も、...
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- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
新築マンションを購入し、今月から住宅ローン返済が始まります。借り入れ金額は3700万円で35年間、変動金利で今は0.875%です。なるべく、金利の低いうちに繰り上げ返済を頑張って、なるべく早いうちに返済したいと考えています。ですが、住宅ローン控除との兼ね合いもあると思いますので、どのタイミングでいくらくらい返済するのがベターなのかを知りたいです。年明けにまず100万円返済しようと思っているのですが...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
こんにちわ。来年2月から夢のマイホーム着工に向け話をすすめている者です。今月中にローンの事前申し込みを出す予定です。そこで質問なのですが、ペアローンで組んだ方がよいのか、収入合算で夫が主債務者になり妻が連帯保証人になるという形で組んだらよいか、どちらがいいのか教えて下さい。ちなみに、収入合算でもそれぞれが住宅ローン控除を受けられる、妻が連帯債務者となるローンの組み方は、私たちの借入する銀行ではでき...
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- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
キッチンの背面収納の依頼先について教えてください。 新築に伴い、キッチンの背面収納を設置したいと思っています。既製品の収納棚をただ置く、というのではなく、壁としっかり固定したいと思っています。キッチンはサンウェーブで、当初背面もサンウェーブで購入予定だったのですが、工務店さんの都合で、工務店さんが提示している収納しかOPでも入れれない、ということで、欲しい収納を組み合わせることができず、他の家具店...
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- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
地元の工務店で条件付の土地を購入・木造住宅を新築する予定です。プランの決定に時間がかかり、最初の打合せから3・4ヶ月たっております。2週間ほど前プランがきまりました。(全く違う2案から、1案にしぼりました)工務店は年内の契約を要求していますが、窓の位置も大まかに決まったのみ、キッチン・トイレなどの仕様も工務店の標準で見積もりしているのみでショールームに行っていない外壁もまだ検討したいのに、標準のケ...
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- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
夫は自営業で、私はアルバイト月に10万円の手取りがあります。結婚前から同じ所で仕事をしているので、そのまま扶養には入らず、社会保険料を毎月払っているのですが、もしかすると、この位の収入であれば、少し仕事の時間を減らして、扶養に入った方がよいのでは?と思い相談させて頂きました。ちなみに、現在妊娠中で、6月に出産予定です。出産後も同じ所で働く予定ですが、もしかすると、今まで通りの時間数は働けなくなる可...
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- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
新築計画中です。工務店より、各々の窓に設置するガラスの種類を、「透明ガラス」か「型ガラス」のどちらにするか選んでください、と言われています。ほぼ決定しましたが、脱衣室のガラス選びに悩んでいますので、いい知恵お貸しください。脱衣室は当然、「型ガラス」を選びましたが、外部にシルエットが映らないか(特に夜間)悩んでいます。(腰から頭上くらいの縦長の縦すべり窓です)窓からの距離は1m程度ありますが、実際に...
- 回答者
- 福味 健治
- 建築家
私との性格の不一致で離婚調停・もしくは裁判まですると突き詰められています。私は怒るとカーッとなる性格で、私自身も自覚しています。付き合いを6年結婚を9年続けてきましたが、昔から変わらないと言われています。夫は会社を設立し、代表を務めています。私も一緒に事務として働いていましたが、今年9月ごろ作業の男の人との意見の対立で仕事をやめさされました。言い方が悪い。とのことです。今年の10月にジェットスキー...
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- 三森 敏明
- 弁護士
PCと同じURLのスマフォサイトをPCで見るには?キャプチャは?
Win7ユーザーです。PCサイトURLがスマフォサイトURLと同じ場合。PCでスマフォサイトを表示させるには?? また、PCからスマフォサイトのWebページ全体をキャプチャするには??現在、仕事で制作しているWebサイトのスマフォサイトが来週リリースするのですが、PCのWebサイトURL=スマフォサイトURLとなっています。(1)PCのWebサイトURLと同じURLのスマフォサイトをPCで表示させ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
地元の工務店で条件付の土地を購入・木造住宅を新築する予定です。プランの決定に時間がかかり、最初の打合せから3・4ヶ月たっております。2週間ほど前プランがきまりました。(全く違う2案から、1案にしぼりました)工務店は年内の契約を要求していますが、窓の位置も大まかに決まったのみ、キッチン・トイレなどの仕様も工務店の標準で見積もりしているのみでショールームに行っていない外壁もまだ検討したいのに、標準のケ...
- 回答者
- 福味 健治
- 建築家
先月ローン借り換えをしました。2006年に借りた時は金利がこれから上がると言われていたのでミックスローンで超長期固定3.24%と短期固定で借りました。短期固定のあとは3年後変動に変えてます。こんなに低金利になると思わなかったので全額変動にしていればよかったと後悔しました。長期の方が残高900万、変動が1550万位(金利1.475)になって借り換えましたが、自分的には長期固定金利が今3%台なのがすご...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
転移性の肺癌で呼吸が速い(困難?)のに、コタツの中で長くなって仰向けで寝ているけど 苦しくないのでしょうかそのまま死んでしまうなんて事はありませんか? 昨日、気管支拡張剤を注射したのですけど それが効いていると言えるのでしょうか
- 回答者
- 沖田 将人
- 獣医
南向き木造3階建、築9年の戸建てを購入し、リフォームにあたり、全面シーリング打ち替え(ノンブリードウレタン)と外壁屋根再塗装(ウレタン3回塗)、高圧洗・足場込で90万で契約しました。もっといい塗装もあるが、コーキングが多分次も10年程度までしかもたないから、そのタイミングで塗装することを考えるとウレタンで十分といわれています。ただ、タイル調サイディングで通常の塗り替えだと目地も一色塗りになってのっ...
- 回答者
- 田中 徹正
- リフォームコーディネーター
L5S1ヘルニアで苦しんでます。どうすればいいのでしょうか?
1ヶ月半前、通勤途中で突然腰が痛み、そのまま倒れてしまいました。その後徐々に回復しましたが、激痛から1ヶ月経った時、痛みが再発し、寝たきりになった為、病院へ行きました。MRIを取り、診断はL5・S1のヘルニアでした。注射を打ってもらい、なんとか痛みが和らいだものの、太ももから足首にかけてはまだ痛みが残っていました。注射を打ってから2週間経ち、足の痛みはあるもののの、何とか日常生活ができるようになっ...
- 回答者
- 曽我 武史
- あん摩マッサージ指圧師
初歩的な質問ですみません。積立預金について質問です。定期預金の冬のボーナス金利にあわせて、積立預金から定期に切り替えるのとそのまま積立預金をしていくのは、将来的にはどちらがお得なのでしょうか。また、ボーナス金利の時期にはじめてた積立預金も何口かあり、今まではそのまま積み立ててきました。現在の積立預金の金利より、ボーナス金利の方がよいのですが、こういった場合は、今までの積立預金は解約して、ボーナス金...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
よろしくお願い致します。私は33歳なります結婚1年目の専業主婦です。生まれて1歳半の時に風邪から肺炎になりまして主治医に「心臓に雑音がある。専門病院で診てもらいましょう。」と言われて某有名な日本で初めて臓器移植を成功させた病院を紹介して頂き精密な検査の結果「まだ身体が小さいので断言できませんが、心臓に穴が開いてると思われます」「今は体力的にも不十分なのでもう少し成長してからでも大丈夫です。」と言わ...
- 回答者
- 立花 幸之介
- 研修講師
新築の木造住宅を検討中で、もうすぐ請負契約の段階です。条件付の宅地で、地元の工務店で建てます。南北に通り抜けできるビルトインガレージがあるのですが、西側・東側は壁になっています。そこの内側の仕上げが外壁と同じサイディングになっているのですが、減額のためサイディングをケイカル板に変更するようお願いしたところ、「6mmケイカル板では、アルミの金物を納められず、シールができない、12mmなら納まるが、塗...
- 回答者
- 田中 徹正
- リフォームコーディネーター
4年前、主人の職場の上司からの勧めで、節税対策にと福岡県のワンルームマンション2件(当時新築)をローンで購入しました。購入時は、管理会社からの良すぎる条件に思わず購入してしまったのですが、その管理会社が2年前に倒産し、契約時の条件もなしになってしまった今、別の会社に管理委託し、年50万近くの赤字が出ています。現在他県在住なうえ、マンション管理の知識もなく、自分ではどうにもできない状況です。私は早め...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
以下を考えています。・5社程度の株式会社で合同会社を設立する・業務執行社員と代表社員を選任する・業務執行社員、代表社員ともに法人であるため、職務執行者を選任するそこで質問です。■ 職務執行者の籍選任された職務執行者は、合同会社に籍が移りますでしょうか?出資した法人に籍を置いたままでしょうか?合同会社も株式会社も法人格があるので、どちらの社員になるのかがよくわかりません。■ 職務執行者の選任・就任手...
- 回答者
- 小松 和弘
- 経営コンサルタント
長文で失礼いたします。私、34歳女性、主人42歳、子供2歳。先月の中旬に突然、主人から離婚して欲しいと言われました。10月頃から主人の機嫌が悪い様子が気になり本人に聞いても「何もない」の一点張りでした。離婚を迫られた後、私には離婚の意思がない事を伝えると無視、暴言を吐く(怒鳴る出て行け)その他もろもろ言われ、暴力も1度振るわれましたが、2歳になる子供がいる為、我慢していましたが、ついには、「離婚し...
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
現在、マイホーム計画中です。予算は十分にはありません。タイトル通りですが、今、雨戸か防犯ガラスかで迷っています。1階の掃出し窓には標準に雨戸がついています。私としては防犯ガラス希望でしたが、追加料金が大きく断念して、セキュリティー対策は別の方法で考えようと思っていました。ところが、雨戸→1階の窓全て防犯ガラスにするならば、少しの追加料金で可能と提案されました。主人は戸建てで育ち、実家は毎日雨戸の開...
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- 小松原 敬
- 建築家
新築に伴い、床、建具、ドアの色を選ぶのに迷っています。全てNODA製となります。ちなみに、お願いしている工務店では、建具とは幅木、収納扉、窓枠を指します。幅木が建具にセットされており、例えば建具を白と選ぶと、ドアを他の色にしても、幅木は白になります。床はライトチェリーと決めました。建具はホワイトキングウッド(白)と決めました。残り、ドアなのですが、ライトチェリーかホワイトキングウッドかで悩んでいま...
- 回答者
- 田中 徹正
- リフォームコーディネーター
築5年のマンションを購入し、10日程前に入居しました。マンションには2段式のラック型の駐輪場が共用設備として付いております。入居日から使用出来る様に、入居前に管理人に駐輪場の説明を受け、電動自転車が停められるかどうかを確認した上で、下段の空きがなかった為上段の賃貸借契約をしました。入居後、女性の私の力では上段に電動自転車(約30kg)を乗せる事は困難だということが分かりましたが、他の場所に駐輪した...
- 回答者
- 稲葉 早苗
- マンション管理士
現在旦那の両親の土地に旦那の兄家族(旦那の両親と二世帯)と二男である旦那の私たち家族が敷地内にあります。将来的に土地は兄と旦那で半分でということになると思いますが今真ん中に塀をたてるのは両親が反対していますが、どこが半分なのか、今はっきりさせないと後々もめそうです。そこで塀は立てないものの境界線のめじるしになる杭など打つことは可能でしょうか。それを立ち会ってくれるところ、杭をうってくれるところなど...
- 回答者
- 朝間 史明
- 宅地建物取引主任者
はじめまして、私は長男の主人と結婚をしましたが、主人の実家には私達の住居スペースがなく・・私達は30才になりそろそろ賃貸の高家賃ももったいなく思えてきてマイホームを持つ方向に話が進み、実家近くのマンションを購入することにいたしました。 そこでもめているのが主人が将来マンションを売却して実家に戻って継いでくれると祖義母が思っていることと。叔母さん家族が住んでいるので実家として義母と2世帯もできず私達...
- 回答者
- 小川 猛志
- 不動産コンサルタント
建築条件付き土地を契約しましたが、仲介業者の度重なる不手際(我々から見るとですが)で、白紙解除の期間を過ぎても話が纏まりませんでした。それでも、お互い、買いたい・売りたいが一致していたため、検討を進めて参りました。ところが、最後の最後になって、いざ印を押そうというところまできて、また仲介業者が私たちに約束をしていたこと(仲介業者は土地契約前に売主の確認をとっていたと言い張るのですが)が空約束であっ...
- 回答者
- 小川 猛志
- 不動産コンサルタント
来年に夫と家族が永住権を取得しようと思いますが、身元保証人が必要だということで、今保証人依頼を考えています。保証人は必ず日本人でなければなりませんか?既に永住権を取得している外国人でも大丈夫でしょうか?
- 回答者
- 柴崎 角人
- 行政書士
ご意見宜しくお願いします。私34歳妻29歳子供予定なし。年収2人で800万。持ち家。ローン等なし。です生命保険と医療保険の見直しについてお願いしたいのですが、現在、医療保険はオリックス生命のキュア終身払い。旦那月額4200円。妻3500円。生命保険。プルデンシャル生命家族収入保証月12万円。2人供加入。ドル建てリタイヤメント2人で月500ドルの支払いです。まだ、子供がいない分、こんなもんかなともおもいながら。あまりにも少ないですか?
- 回答者
- 石川 智
- ファイナンシャル・プランナー
1年程前に出産で1年半ほど働いていたパートを辞めました。失業手当の需給の延長の手続きはしてあります。失業手当の需給の申請に行こうと思っています。今は主人の扶養に入っていますが、会社に確認したところ、失業手当を需給する場合は金額に関係なく扶養から外れなければいけないとのことでした。これから働くにしても扶養範囲内でと思っています。前職の給与は平均で8万円程でした。失業手当のもらえる金額もそんなに多くな...
- 回答者
- 服部 明美
- 社会保険労務士
現在、約1000万円の貯蓄があります。家族は夫婦、3歳と2か月の子供が2人の4人家族で、夫婦共働きです。(嫁は育休中です)この1000万円の資産運用について相談させて下さい。1000万円の内、約400万円は会社の一般財形貯蓄に預けています。住宅は取得済で、すべてローンも返済済みです。今後2年以内を目途に、400万円程度の車の購入を考えています。これらを考慮して、今ある貯蓄を運用したいのですが、どの...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
現在、外壁の塗り替えを検討しておりますが、ジョリパットの扇模様が良いなと思っています。外壁の面積は、100平米程度ですが、面積あたりの金額はどれくらいならば適性でしょうか?今の外壁は、モルタルに吹き付けてあるものですが、扇の表面にデコボコが出てしまうという事で、モルタルを先に塗って平面にしなければならないとの事です。現在出ている見積が、モルタル工事が、平米あたり 2000円ジョリパットが、平米あたり 4000円 なのですが、適正な金額でしょうか?
- 回答者
- 竹中健次
- 建築家
豪雨により分譲マンション機械式駐車場(地下部分)が水没し,駐車中の自家用車が水没し廃車となりました。自家用車は車両保険に加入していたため,全額保険金がおりました。駐車場は管理組合との契約ですが,駐車場排水ポンプの水位センサー監視は,管理会社の下請け会社の管理となっていました。下請け会社の説明によると,駐車場排水ポンプの満水警報がでていましたが,通常すぐに水が引くので,そのまま放置していたとのことで...
- 回答者
- 松浦 靖典
- 行政書士
こんにちは。住宅ローン控除の入居日ついて教えてください。現在、長期優良住宅を建設中で、1.2%のローン控除を適用するために年内入居を目指しています。ローンは土地と建物で組み、引き渡し前ですが、既にどちらもローンを実行している状況です。この場合、「入居」とはどのような条件を満たせば良いのでしょうか?
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
今現在旦那(36歳)の手取りが25万円ぐらいです。子供(現在6ヶ月)が生まれたので、住宅購入を考えています。ボーナスはこのご時世なので当てにせず、毎月のお給料から支払う予定にしています。旦那は、3000万円のローンを組むと考えているみたいですが、私は、もう一人子供も欲しいのと、少しゆとり(外食やお出かけ)も欲しいので、そんなにローンを組むのは少し無理があるのではと思います。私自身、子供の成長を見守...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
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