専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3208ページ目)

こんばんは、高窪です。 今日は、かなり遅い時間スタートでクライアントの方とつい先ほどまで試食会でした。 昨年からずっと探していた出店場所が急転直下で決まり、3月に開店するようさまざまな作業を並行して急ピッチで進めています。 クライアントの方は、弊社の全面的なサポートを受けながらこの数カ月準備を進めてきました。 その思いがいよいよ開花すると思うと、我が事のように嬉しくなります。 開店するお店のキ...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

私が所属する神奈川インテリアコーディネーター協会では、先日山手の西洋館でインテリアの展示を行いました。 テーマは『祝』。　一人の女性のライフステージ…ブライダルと、ベビー誕生を表現しました。 私はインテリアのコ―ディネーションではなく、ベビールームのディスプレイを担当しました。 写真は天蓋つきのゆりかごと、その周りの小物です。 娘が昔着たベビードレスやベビーシューズ。　 おままごとで使っ...（続きを読む）

柳生 千恵

（インテリアコーディネーター）

火災保険　見直し　付加価値 火災保険の証券が手元にきたときに同封の書類をよーく見たことがございますか？火災保険といえば 「火災で建物が燃えたり家財が燃えたら保険金が払われる」 というものですね。 この当たり前の補償以外にびっくりするような付加価値がついていることがあります。 たとえば ・トイレの水が流れっぱなしになったら無料で修理 ・洗面台の排水管がつまったら無料で清掃 ・蛇口の水がポタポ...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

0119デイサービスセンター東青梅　現場 今回の大工さんは、若手の３人が担当。経験は浅いのだろうけど、その分熱心に図面を良く読み込み、毎週のようにいろんなことを聞かれます。ipadを使って質問を受けたのは、若い大工さんならではか。 サッシと断熱材が入りました。断熱材は、今本当に不足しているらしいです。指定の住宅用グラスウール16kでなく、上位商品のアクリアネクストが現場に入りました。 アクリ...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

販促活動のゴールは、お客様に商品を購入してもらうことです。 別の言い方をすれば、お客様に「商品を購入する」という行動をとってもらうことが目的です。 お客様が「商品を購入する」という行動に至るまでには、いくつものプロセスがあります。   たとえば、酒屋が集客を目的として折り込みチラシを行ったとします。 チラシでPRするのは新商品の日本酒です。 最終的なゴールは、レジで新商品の日本酒を購入...（続きを読む）

深井 貴明

（マーケティングプランナー）

代理店販売を成功させるためには、重要な要素が3つあります。   まず1つ目は、高い粗利率です。 代理店の一番のニーズは、利益を得ることです。 商品の粗利益が少なければ、代理店は販売をし続けてはくれません。 では、代理店にどれぐらいの粗利益を払えばいいのか。 粗利益の半分以上は、代理店に払うべきです。 仮に定価10,000円の商品で、原価2,000円であれば、代理店への卸値は5,000円～4,0...（続きを読む）

深井 貴明

（マーケティングプランナー）

今回は、新規事業を成功させる3つの要素について話をします。   まず1つ目は、事業資源を活用できることです。 事業資源とは、今までの事業で培ってきた、 ノウハウや技術、または人材やシステムなどの資源です。 資源を活用することで、新規事業にかかるコストを抑えることができ、また、強みを持たせることもできます。 新規事業を0からではなく、プラスから始められるのです。   2つ目は、既存事業の顧客...（続きを読む）

深井 貴明

（マーケティングプランナー）

銀行取引コンサルタントの銀行対策.com の渕本です。 サッカーのアジアカップで、日本代表が決勝進出！ 韓国戦もそうですが、点を取られても、諦めない気持ちが強いですね。 ただ、それだけでは勝てないと思いますが・・・ 加えて、どうやって点を取るのか？という、戦術がしっかりとありますね。 「諦めない気持ち」と「戦術」があっての決勝進出だと思います。   中小企業でも、経営が苦しくても、「...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

聞き取り（リスニング）能力を作る柱になるものは、4つぐらいあると僕は考えています。 いちばんめ まず、英語音声が耳に到達した時に、英語音声をそのままキャッチする能力、つまり英語耳が必要です。 日本語の周波数は2000Hｚ、英語の周波数は３０００Hｚと言われています。 よって日本人の耳は３０００Hzぐらいの周波数の高い音を雑音と認識してしまい、聞き取れないというわけです。 この日本人の耳を...（続きを読む）

飯岡 信之

（英語講師）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。 今日は少しだけ珍しく仕事に関するお話をしましょうかね！？と言うと普段は仕事をしていない様に思われますが・・・・！？昨日の延長線上になるお話の上に少し付けくわえさせて頂けるお話です。現在の住宅事情における戸建やマンションの持つ高級感を何処にポイントを置いて作られているか・・・的なお話です。 正直に言って、我が国では第一番目に設備機器に重きを置...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

平成22年の確定申告の時期となりました。 所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。 これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 *平成16年改正により、原則損益通算できなくなりました。 賃貸用物件など...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

株式や投資信託を取引する際に、「源泉徴収ありの特定口座」を選択している場合、 自動的に利益の10％が源泉徴収されていますので いくら儲かっていても確定申告する必要はありません。   専業主婦や扶養親族の場合、 確定申告をし、合計所得金額が38万円を超えると、 配偶者控除や扶養控除を受けられなくなります。   また、国民健康保険加入者は、 確定申告によって所得金額が増加し、 翌年...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はセミナーのお知らせです。 鴻巣市商工会主催で「こうのす経営塾・中小企業のための情報化セミナー」を開催します。 「ITを武器にする中小企業経営」「中小企業の実践インターネット活用術」という2部構成になっています。 中小企業経営の視点から、ITやインターネットについてのお話をさせていただきます。 中小企業経営者の皆様、是非ご参加ください。 横...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

養生期間を終え、 月曜日型枠をはずし、基礎が完成致しました。 本日は先行足場設置と土台敷き込みの工事を行い、２８日(金）はいよいよ上棟です。 ホームページのトップページにも掲載させていただきましたが ２月２７日(日）に構造見学会、気密測定見学会を行うことが決まりました。 ご来場を心よりお待ち申し上げます。  弊社ホームページをご覧いただきますと現在建築中の現場周辺地図、 現場見学会の情報、ブ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 今日は、何に感謝していますか？   ■本当に欲しい感情を知るための質問 あなたは、あなたが本当に欲しいものを知って、人生の質を良くする秘訣があったら、 知りたいと思いますか？ 今日は、その秘訣をシェアさせてくださいね。 コーチングセッションで、よく投げかける質問があります。 「あなたは、もし自分で寿命を決められるよ、と言...（続きを読む）

吉澤 ゆか

（経営コンサルタント）

　先日ブログに載せた建て主様が私のブログに書きこんで下さいました。 　ありがたい事です。 　写真はＲＣで設えた外観写真です。木造では難しい防火地域でしたのでＲＣで建築しました。 　外観もとても素敵ですが、昨日掲載した写真以外にも、お客様拘りのパーツや納まりが随所にあって、とても気持ちの良い住宅です。 　建て主様のセンスも滅茶苦茶良いので、これから室内のインテリアなどが整うことを実は楽しみにし...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

今回も「自分のお金で応援する」をテーマにご紹介したいと思います。 今回はワクチン債です。 私が新聞などで見かけたのは ３年前くらいだったかと思います。 日本の代表的な大手証券会社による新聞広告で一面ものになっていたのが印象的でした。 世界には貧しさのために予防接種が受けられず短い一生を終える子供たちがいます。 その子たちの命を守る支援です。 IFFIｍはイギリス政府の提唱により２...（続きを読む）

堀口 雅子

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、日中は比較的暖かい日が続きましたね。 ただ、朝晩の寒さが…どれくらい着こむかで悩みます。   昨日からの続き、司法書士さんと税理士の協働について。 法人登記についてご紹介しましたが、もう少し捕捉を。   ここ数年で法人設立に関しては色々な選択肢が増えました。 資本金制限の撤廃や合同会社制度など、使いやすい法人を 作ることが出来るようになりました。 これらのお話...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は経営理念についてお伝えしたいと思います。 最近よくこんな相談をお受けします。「病院の経営理念を明確にすれば経営が安定するとコンサルタントに言われたのですが・・・経営理念はどうやって作成すればいいのか」という相談です。 私は経営理念を明確にすれば経営が安定するという考えにはいささか疑問を持っています。たしかに経営理念を明確...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

こんばんは、高窪です。 今日も相変わらずの寒さですね！ みなさま、いかがおすごしでしょうか？ さて、今日は終日お仕事の打ち合わせがあり、外出しました。 外に出て改めて、1カ月まえに比べて随分夕暮れが遅くなったことを実感。 寒い寒いと思っていても、確実に春が近付いているのがわかります。 店頭からも少しずつ春の便りが。 たけのこや菜花などが、すでに店頭に並び始めています。 細長い日本の南から少しず...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

タイガーマスク現象が今年の初めから起っておりますが、不動産投資家でもある一定の覚悟があれば社会貢献出来ます。 以下にご紹介する「ストック活用型住宅セーフティネット整備推進事業」を利用して賃貸住宅契約困難者に住居を提供する事を通じてあなたも不動産投資家の伊達直人になれます。 国土交通省の関連団体のサイトで詳細が出ていますが、以下に簡単にご紹介します。 http://www.sto...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

毎年、花粉症で悩まれている方の一般的な治療法は薬物療法が大半であり、抗ヒスタミン薬や抗アレルギー薬を処方され、さらにステロイド薬含有している注射、減感作療法（患者さんのアレルゲンをほんの少しずつ体内に入れ、徐々に増やしていくことでそれに対する過敏な反応を減らしていこうという治療法）などです。 しかしこれらは、日常生活上で運転中や仕事中に眠気やだるさなどが生じることも多く、ステロイド薬を用いるケー...（続きを読む）

岩崎 治之

（柔道整復師）

平成22年の確定申告の時期となりました。 所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。 これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 *5％に達した翌年から5年間均等償却が始まります。 減価償却の計算方法に...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　国土交通省と厚生労働省が、高齢者向けに生活支援サービスがついた賃貸住宅の整備を後押しするそうです。 　2020年には、一人暮らしや夫婦だけの高齢者世帯は、1245万...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

海外不動産投資や海外からの投資家を通じて…日頃から思っている事をまとめてみます。 まず、海外不動産と日本の投資用不動産の比較をしますと、非常に多くの外国人投資家の方が「海外は物件が高い」と言ってます。サブプライムショックを受けたアメリカ人や不動産バブルが崩壊したヨーロッパ諸国の人も言っている事です。 また、アジア諸国からの訪問者も「利回りが1%程度である」という台湾の話から、シ...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）