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松原 好克
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閲覧数順 2017年01月22日更新

「不動産投資 失敗」を含む検索結果一覧

106件が該当しました

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三島木 英雄

ファイナンシャルプランナー

理想のライフスタイルを現実化するファイナンシャルプランナー

「住まいと暮らしに新発想」をテーマにお客様に様々な選択肢を提供しております。お客様により「理想」は違います。実経験を基に「不動産・相続」等の難しい問題から…

三島木 英雄

利用者からのQ&A相談

新築区分マンションの運用方法について

携帯に勧誘の電話が入り、しつこかったため、営業の方に会ってしまいました。当然、契約するつもりはなかったのですが、その場の雰囲気で契約してしまいました。正直、営業の説明通りに運用できるとは思えず契約したことに後悔しております。契約してしまった以上、少しは得に(損を少なく)運用できるようにしたいため、今後のアドバイス等ご教授いただけると幸いです。・不動産投資ローンの審査は通るでしょうか? (他に借入額...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

新築マンション投資の勧誘に乗せられましたが危険でしょうか。

自宅にとある業者がきてマンション投資の勧誘を受けました。最初は断ったのですが、押し切られて話をお聞きした。よくある「節税、老後の資金繰り」という謳い文句に乗せられてしまい、契約する方向に進んでおります。リスクの説明もして頂き、納得したつもりですが、自分の年収、貯金から2000万円以上のローンを背負うのは、正気沙汰じゃない気がします。やはり断るべきでしょうか。アドバイスをください。職業 1部上場メー...

回答者
森 一夫
建築家、ファイナンシャルプランナー
森 一夫

中古ワンルームマンション投資

東京23区内に中古の駅近のワンルームマンションの現金購入を考えています。業者はもちろん良い投資であると勧めます。順調に入居者がつくという前提でもキャッシュフローを考えると、マンション購入資金を回収するのに20年はかかります。その後年金の足しになると思ったのですが、古くなれば入居者がつく保証もなく、そうなれば売却も二束三文になります。迷っています。中古ワンルームマンションは立地と物件を間違わなければ、必ず成功すると言いますが、本当でしょうか。アドバイスをお願いします。

回答者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント
寺岡 孝

新築ワンルームマンションの今後について

はじめまして。業者のセールストークに嵌まり、つい最近新築ワンルームマンションを1戸購入してしまいました。インターネットを通じてデメリットを理解し、大変後悔しましたがこのまま放置するわけにもいきませんので、今後についてどのような選択肢があるのかを教えて下さい。物件立地:東京都板橋区「ときわ台」駅南口から徒歩10分面積:32m2 1DK竣工:平成24年 夏売買代金:2720万円ローン残債:2440万円...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

ワンルームマンション投資の今後

29歳の会社員です。年収600万円、独身です。平成22年、23年に不動産投資用の新築ワンルームマンションを2室、練馬区、杉並区に購入しました。当時投資に興味があったころで丁度勧誘があり、将来の家賃収入や生保の代わりというメリットを謳われ購入してしまいました。現在、サブリース契約で運営していますが、両者の借入残高は平成22年購入が現在2000万円(変動金利2.775%35年ローン)平成23年購入が1...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

専門家が投稿したコラム

【セミナー開催情報】月々0円から不動産投資を成功させる方法≪不動産投資中級者編≫

先日の米国の大統領選挙は、予想外にトランプ氏の勝利でしたね。 テレビ越しに観ているだけでも、アメリカ国内の混乱が見て取れます。 今回の件で、日本においてはどのような影響が考えられるのでしょうか? 為替や株価、その他あらゆる局面での変動がみられることでしょう。 メディアはあらゆる不安をあおっておりますが、 実際のところはどうなってゆくのでしょうか・・・少し不安・・・。 日本の不...

藤森 哲也
執筆者
藤森 哲也
不動産コンサルタント

【好評につき第8弾!】不動産投資セミナー

【好評につき第8弾!】不動産投資セミナー ≪東京相続ドットコムpresents! 相続対策セミナー≫『月々0円から不動産投資を成功させる方法』 不動産投資に対するイメージ不動産投資に対するイメージは、「怖い」、「難しそう」、「素人には無理」と言うのが一般的でしょうか? ただこれは、最初の1軒目の不動産投資をする「まで」のイメージにすぎません。1軒目の投資不動産を取得した人に感想を伺って...

藤森 哲也
執筆者
藤森 哲也
不動産コンサルタント

【東洋経済オンライン掲載】不動産投資に失敗する人の甘すぎる考え

日銀のマイナス金利施策の発表以降、投資マネーは高利回りのモノに流れている。 先日の日経新聞にも掲載されていたが、投資家が求める利回りが金融商品で下がると不動産価格が上昇するとある。   現実、ホテルなど大型案件からサラリーマンでも買える区分所有のマンション、いわゆる投資マンションの類まで、すべての不動産価格は上昇している。   しかしながら、その不動産を利用、あるいは借りる実需は期待...

寺岡 孝
執筆者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

老後生活の安定収入に億ション価格のワンルームマンションは買うべきか??

億ション価格でも買うワンルームマンション 昨日の日経新聞朝刊に不動産市場の記事が掲載されている。 その中には昨今の不動産投資に関する記事もちらほら。 若い世代が老後の生活に不安があり、そのためにワンルームを購入している様子が描かれている。   ここで、現実を考えてみよう。 たとえば、30歳代でも定年を65歳とした場合、35年後の生活費にワンルームの賃料が充当できるのだろうか?   ...

寺岡 孝
執筆者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

50歳、どうする老後資金準備?

  50歳、子供の教育費や住宅ローンで貯金がない方が多いのではないでしょうか。ただ、退職まで10年、または15年しか時間がありません。預金金利も金利がないのと同じです。今後どうしたらいいのでしょうか。60歳の時に夫婦二人で3000万円ということをよく耳にしますが、もし3000万円を60歳の時までに10年間で貯めるには毎年いくら貯めないとならないのでしょうか。300万円です。月にすると25万円。ほと...

辻畑 憲男
執筆者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

サービス

600万の年収を2倍にする!東京都内アパート取得セミナー

失敗は許されない。だからこそ東京都内で小規模アパートを新築するべきです。

カテゴリ:アパート経営・物件管理

料金:3,240(税込)

場所:東京都目黒区

大長 伸吉

大長 伸吉

(不動産投資アドバイザー)

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カテゴリ:アパート経営・物件管理

料金:3,240(税込)

場所:東京都目黒区

大長 伸吉

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(不動産投資アドバイザー)

あなたにもできる!サラリーマン大家入門「マイ年金」セミナー

不況・サバイバル時代に、サラリーマンが生き残る策・王道アパート経営術をわかりやすく提案。

カテゴリ:各種の不動産投資・物件管理

料金:5,142(税込)

場所:東京都杉並区

大長 伸吉

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(不動産投資アドバイザー)

あなたにもできる!サラリーマン大家入門「マイ年金」セミナー

不況・サバイバル時代に、サラリーマンが生き残る策・王道アパート経営術をわかりやすく提案。

カテゴリ:各種の不動産投資・物件管理

料金:5,142(税込)

場所:東京都中央区

大長 伸吉

大長 伸吉

(不動産投資アドバイザー)

専門家が投稿した写真・作品

【書籍案内】「不動産投資は出口戦略が9割」

2016/06/16 02:01
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

「不動産投資」に関するまとめ

  • 不動産投資に関する不安や悩みの解決は専門家に相談!不動産投資のリスクや知ってると安心な情報も掲載中。

    不動産投資を考えている方も実際に不動産投資をしている方もそれぞれ不安や心配な事が沢山ありますよね?そんな時に専門家の力を借りて解決しませんか? 不動産投資で税金対策する?アパートへの不動産投資は運用時に何が問題になる? 不動産投資をスタートする前に知っておいた方が良い知識は沢山です。不動産投資は始めてみて分かるリスクもあります。事前に知っていれば対処方法を計画することも可能です。 不動産投資に関する知識やアドバイスを色んな角度から書かれた専門家コラム、Q&Aをまとめました。

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