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住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

住宅・不動産 に関する コラム 一覧

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本日は国立新美術館にてミュシャ展を観て参りました。

まずは気になるニュースからひとつ。 【国交省、「新耐震木造住宅検証法」を公表】新建ハウジング DEGITAL 5月18日付 クリック  http://www.s-housing.jp/archives/108085 「新耐震木造住宅検証法」とは、熊本地震において、新耐震基準(昭和56年以降に建てられた住まい)の在来軸組構法の木造住宅のうち、接合部等の規定が明確化された2000年以前に建築され...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2017/05/22 20:25

【45000円は妥当?】世田谷区内の引越し見積もり

月曜日、朝イチからの引っ越しで、距離は世田谷区内10kmくらい 荷物は2LDK家族4人分と大きなものは家電一式とタンス1つ、洗濯機、テレビ台、キャビネット収納、ダイニングテーブルくらいです。 物は少なくもなく、多くもなくといった感じです。 エアコン取り付け、取り外し込みで45000円でした。 妥当でしょうか? ちなみに引越しは6月を予定しています。...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(引越しカウンセラー)
公開日時:2017/05/22 18:40

【23000円より安くなる?】北九州市内で8月の上旬の引越し見積もり

8月の上旬に引越しを予定してます 平日、時間指定なし 北九州市内で距離3キロ テレビ 冷蔵庫 洗濯機 シングルベット2台 食器棚 の大型家具家電のみ 洗濯機脱着サービス付き 先日アートさんに見積もりに来てもらい即決ならと23000円で契約してしまいました。 思ってたより安かったので、つい決めてしまったのですが、距離も近いし、...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(引越しカウンセラー)
公開日時:2017/05/22 18:36

【85000円は妥当?】千葉市内の引越し見積もりの金額

引っ越し金額妥当でしょうか? 6/24土曜 朝一から作業で引っ越し見積もりをアートに依頼しました。 ・同じ千葉市内で距離は5~10分のところ ・荷物量 20m3 3トントラック1台 値引き交渉の結果、85000円とのお返事でした。 【佐藤大樹のアドバイス】 3トントラック 60000円(ドライバー人件費込) 作業員2名 28000円(ドライバー含め作業員数...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(引越しカウンセラー)
公開日時:2017/05/22 18:30

料理家さん宅にある品をようやく手に入れた

料理家さん宅にある品をようやく手に入れた 気温30度のなかで畑仕事をするのはハードです。 週1回しか手入れに行けないので、この暑さで土の上がすごいことになっていました。 サラダボウレンソー、ルッコラ、ミニチンゲンサイ、茎がぐいぐい伸びていて、葉っぱが育たない。こんなタネを蒔いた覚えがないワというくらい見覚えのない景色。グリーンスムージーの素材が全滅でした! サヤエンドウは硬い~かろうじてソラマメはパラパラと収穫。アブラムシにやられてい...(続きを読む

すはら ひろこ
すはら ひろこ
(インテリアデザイナー)
公開日時:2017/05/22 16:25

【賃貸バブルの終焉】人口減少に反比例する住宅供給

【賃貸バブルの終焉】人口減少に反比例する住宅供給 超高層マンションは建ち続ける?? 今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか? 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で186棟、8万919戸もあり、中でも東京23区内は124棟、5万5519戸もある。 ■人口減少に反比例する住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンション...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2017/05/22 13:00

住みたい街ランキングと福祉の街

毎年、住みたい街ランキングが発表され上位を占める地域は大体同じ気がします。https://www.recruit-sumai.co.jp/press/upload/sumitaimachi_2017_kanto.pdf 交通の利便性、周辺環境、高級住宅地など色々な理由があると思いますが、介護福祉住宅分野ではライフラインが充実した地域が重要になります。 都心部でも、食料品を売っているお店が遠かったり...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
公開日時:2017/05/22 07:00

屋根なり(勾配)天井、梁表し、無垢フローリングを使った2階LD

今日は、屋根なり天井、梁表しの施工実例をご紹介いたします。 東京23区内 高断熱高気密 2階建+ロフト 長期優良住宅認定のお住まいです。 少し前に、屋根なり天井梁表しの施工例、ご覧いただいております。 こちらも合わせて御覧ください。 4月27日付ブログ記事   キッチンを除くリビングダイニングの広さは18.4帖。 床には、無垢フローリング、オーク(18mm厚)を貼っております。 オ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2017/05/21 20:59

【全国出張します!】ハウスメーカーの注文住宅の解約に関するご相談 受付中!

【全国出張します!】ハウスメーカーの注文住宅の解約に関するご相談 受付中! ハウスメーカーなどの注文住宅の解約に関するご相談 受付中! ハウスメーカーと契約したが、解約したい! 注文住宅の契約の解除の仕方がわからない???ので教えて欲しい! こんな悩みをお持ちの方はぜひご相談下さい!   解約サポート事例 <静岡県 A様・K様・群馬県 T様・埼玉県 T様・東京都 M様・K様 などの場合> ハウスメーカーA社との契約をしたが、さまざまな理由で契約解除の希望...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2017/05/21 13:00

既存住宅状況調査技術者講習に参加して参りました

昨日は、一日、既存住宅状況調査(インスペクション)技術者講習に参加して参りました。 平成30年4月1日に施行される改正宅建業法の建物状況調査に対応する資格取得のための講習です。 資格や制度について簡単にご説明いたします。 これまで住んでいた家を売りたい売主がいて、売主が、不動産業者と仲介契約(媒介契約)を結ぶ際に、 不動産業者は、 「建物の状況調査を受けますか?そういう制度があり、調...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2017/05/20 16:01

ドローン買ってみました。

ドローン買ってみました。 前々から欲しかったドローンなのですが、やっと少し時間が出来そうなので買ってみました。 もちろんオモチャタイプですよ。ポチっとすると翌日には届きました。 説明書を見ながらまず組み立てて会社の机に置いていると更新で来店したお客さんが身を乗り出して私のドローンを見ていました。 実は今日買ったばかりで・・・と話すと、ナント!お客さんは仕事でドローンを飛ばしているとのこと。。。災害現場でも飛ばしているらしい...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2017/05/20 12:00

ハイサイドライトは、明るいけど暑い?

ハイサイドライトは、明るいけど暑い? 高い壁の高い位置につけた窓のことを、ハイサイドライトと言います。 吹抜けや天井の高い部屋の、上の方の壁についている窓のことです。   高い位置に窓があると、太陽の角度から部屋の奥の奥まで光が届き大変あかるい部屋になります。ところが、やみくもに窓をつけると、光が入り過ぎて夏は暑い!!場合があります。   南側・及び西側に大きなハイサイドライトをつけると、強い直射日光が入って来て暑く・ま...(続きを読む

小木野 貴光
小木野 貴光
(建築家)
公開日時:2017/05/20 01:30

階段を上がってすぐの腰壁部分にも設けた電話カウンター

本日は、階段を上がってすぐの腰壁部分に設けた電話カウンターをご紹介致します。 東京23区内 高断熱高気密住宅 2階建のお住まいです。   すぐ横には階段があります。 カウンターの奥行きは、30cmです。 カウンター右端には穴を開けて配線キャップを取り付けして、下からの配線をカウンター上に引き出せるようにしています。 ノートパソコンをするには、少し奥行きが浅いですが、できないこと...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2017/05/19 12:00

タイル好きの奥様、キッチン前壁とLDK床にタイルを貼ったお住まい

今日は、キッチン前と床にタイルを貼りましたお住まいをご紹介致します。 東京23区内 高断熱高気密 2階建 長期優良住宅認定のお住まいです。   30年前くらいは、内装タイルを貼ることが当たり前で、もしくは、業務用のようにステンレス貼りで納めておりましたが、 最近は、キッチンの前はキッチンパネルを貼ることがほとんどで、キッチンメーカーに見積を依頼すると、見積書には、キッチンパネルが入って...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2017/05/18 16:07

インナーバルコニーで、黄砂と花粉を防いで、太陽の光で洗濯干し

インナーバルコニーで、黄砂と花粉を防いで、太陽の光で洗濯干し インナーバルコニーをつくると、太陽の光で部屋干しが出来ます。 このところ、黄砂が飛んで来ていますね。 ゴールデンウィーク前までは、花粉症に悩まされていました。 花粉症の私は、この時期洗濯ものを外に干せません。 浴室乾燥機で洗濯干しをする手もありますが、太陽の光で乾かしたいという思いもあります。 写真の様に、インナーバルコニーをつくり、光を室内に取り込むことで、からっと洗濯物を室内干し...(続きを読む

小木野 貴光
小木野 貴光
(建築家)
公開日時:2017/05/17 20:27

モネの庭を模したデパートの屋上の薔薇がきれいです

【4月の住宅展示場来場者数、2カ月連続2ケタ増‐住宅展示場協議会調べ】 新建ハウジング DEGITAL5月16日付 http://www.s-housing.jp/archives/107772 ちょっと気になるニュースもあったので貼り付けしておきます。 景気も上向いてきたかなぁ~。    池袋のデパートの屋上ですが、気持ちがいいので、私のお気に入りの場所となっております。 月曜日...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2017/05/17 18:16

そろそろ確定させる頃となりました。

GW・久しぶりの連休でしたよ。今年はいつも以上に休みが無かったのですが、さすがに普段休み慣れしてないので、5日も休みなんて・・・とちょっと戸惑いもありましたが・・・ 只、やっぱり休んでみるとそんなこと忘れちゃいますよね。やっぱり休みはいいものです。。。 そんなGW休みに入る前にいろいろと打ち合わせを行いました。私は休みではあるのですが、現場は休み中1日だけはやるそうなのです。その日に工事ができるよ...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2017/05/17 12:00

スイス漆喰塗りのシューズインクローゼットがある広い玄関を入ったら、すぐリビングのお住まい

今日は、シューズインクローゼットをご紹介致します。 いつもご紹介しているのと少し違った雰囲気のシューズインクローゼットかと思います。 東京23区内 高断熱高気密 2階建のお住まいです。   まず、シューズインクローゼットの扉を開けたところの写真をご覧下さい。 棚を天井までたくさんつけて、上部には照明器具も取り付けしております。 入り口のクローゼット扉は、上吊りタイプのものを使っておりま...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2017/05/16 14:04

設計事務所の心臓部

設計事務所の心臓部 設計事務所は資料作成やデータ取得などインターネット接続が重要なのは他の業種と一緒です。先日、2008年から使用していた無線LANのWIFIルーターが壊れ、事務所中のパソコンがインターネットに繋がらない状況に。。。バッファローWHR-G300N/U 急遽、入れ替えたのがNEC PA-WG1200HS デスクトップは11ac規格が使え、ノートパソコンは11n規格と混在してますが、設定時にプロバイダーの...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
公開日時:2017/05/15 07:00

日本屈指のパワースポットへ

日本屈指のパワースポットへ 先日友人とゴルフに行く車内での会話で、パワースポットの話になりました。その人の知人から聞いた話ということで、知ってる?ってことになったのですが当然知りませんでした。。。テレビでもやっていて結構有名な場所らしいのですが。。。 パワースポットってテレビとかでは聞くのですが、恥ずかしながら何だかよく分かりません。 この日は雨で、たぶんゴルフ場もキャンセルが多くて早く終わるだろうから、そのあと行ってみる...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2017/05/14 12:00

【10万超は高い?】仙台市内で6月中旬の平日の引っ越し料金は?

引っ越し料金について…10万超は高いですか? 以下の条件で3社に見積もり出したところ、11万~14 万という値段がつきました。 ふたり暮らしの相場を調べたところ10万こえるのは高いかなぁと思うのですが、引っ越し未経験なのでイマイチ相場がわかりません。 値引き前なのですが、ご意見伺えればと思います。 ■家族構成2人 ■移動距離 仙台市20キロ以内 ■日...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(引越しカウンセラー)
公開日時:2017/05/13 16:46

【セミナー開催情報!】6/4(日)中古住宅購入セミナー

【セミナー開催情報!】6/4(日)中古住宅購入セミナー 今年中には・・・と住宅購入を慎重に考えるこの時期にアドキャストがお送りする夏のセミナー!6月4日(日)は人気上昇中の中古住宅をご検討中の方、得する住宅ローンの組み方を知っておきたい方向けの「中古住宅購入セミナー」を開催いたします。希望通りのエリアで、新築で購入するよりも安く買える!そんな今人気急上昇の中古住宅。けれど、様々なトラブルが潜んでいることをご存知ですか?また、住宅ローンは、組み方によっ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2017/05/13 15:20

【セミナー開催情報】毎度大好評!不動産投資セミナー(初級者編)

【セミナー開催情報】毎度大好評!不動産投資セミナー(初級者編) こんにちは、アドキャストです。     突然ですが、みなさんは不動産投資にどんなイメージをお持ちですか?     「素人だし、わたしには無理かも・・・」 「きちんと管理していけるのかな・・・?」 「トラブルのある物件を購入しちゃったらどうしよう・・・」     こんなふうに、 「怖い」、「難しそう」、「素人には無理」といった、 ネガティブなイメージが一般的でしょうか? ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2017/05/13 14:52

【セミナー開催情報】その相続対策、本当に大丈夫!? 相続対策セミナー

【セミナー開催情報】その相続対策、本当に大丈夫!? 相続対策セミナー これまでアドキャストでは、様々なセミナーを開催して参りましたが、 ご参加いただいたお客様に 「どのような内容のセミナーがあったら、またご参加されたいですか?」 と聞いてみました。すると・・・ 相続税の算出や、保険の活用による相続税対策、 「争族」にならない為の遺言作成、アパート経営の税金対策、 確定申告の方法 など・・・・ 相続に関...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2017/05/13 14:34

ナチュラル木目の内装、洗面所にたっぷり収納があるお住まい

今日は、収納スペースをたっぷり確保した洗面脱衣所をご紹介致します。 色合いや大きさはお住まいによって若干違いますが、よくご紹介しているスタイルです。 東京23区内 高断熱高気密 木造2階建のお住まいでの実例です。   まず、扉を開けたところ。 内部は可動棚だけではなくて、一部にステンレスパイプを通し、掃除の道具なども引っ掛けられるようにいたしました。 洗濯物干し用のハンガーなんかも引っ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2017/05/13 11:27

またまた、ひらがな名前入り和歌で著名な益永会長様よりお葉書を頂戴いたしました!もうこれで、...

またまた、ひらがな名前入り和歌で著名な益永会長様よりお葉書を頂戴いたしました!もうこれで、25枚くらい?戴いておりますいつもありがとうございます 8コマ人生劇場も続編をご執筆中だとか。すごいですね〜。 Toshikazu Hamadaさん(@hac_hamada)がシェアした投稿 - 2017 May 12 3:01pm PDT (続きを読む

浜田 肇一
浜田 肇一
(工務店)
公開日時:2017/05/13 07:01

【12万円は妥当?】6月中旬、広島市の同じ町内での引っ越し見積もり

6月中旬一戸建てへの引っ越し料金12万円。 サカイ引っ越しセンターさんで引っ越し見積もりをしてもらいました。 引っ越し先は広島市内の同じ町内なので車で8分程です。 2LDKマンション1階から戸建への引っ越しですが、正直高いなーと思っています。 家族4人(小学生2人)の引っ越しは荷物量が多いので12万はかなり頑張って安くした値段ですよと言われたのですがこの値段...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(引越しカウンセラー)
公開日時:2017/05/12 20:58

【49000円は妥当?】6月上旬のさいたま市内の引越し費用の相場は?

引越し費用の相場を教えてください! 6月上旬に引越しを予定しています。 大物は冷蔵庫、洗濯機、ベッド2台、学習机、本棚くらいです。 家族3人で、中型トラック(畳6畳分)での引越しを希望しています。 車で10分くらいの同じさいたま市内への引越しです。 いくつかの業社に見積りを頼み、値下げ交渉中です。 一番安いところで、49,000円と回答を...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(引越しカウンセラー)
公開日時:2017/05/12 20:55

表面も硬く、寸法の安定度も高いといわれている竹のフローリングを使ってみました

今日は、竹のフローリングの施工例をご紹介致します。 夏はひんやり、抗菌効果もある竹です。 表面だけ竹が貼ってあるのではなくて、中までちゃんと全部竹のフローリングですよ。 こちらはオイル仕上げではなくて、ウレタン塗装品です。 節の部分もうまーく加工されていて、真っ直ぐで、よく加工されています。 貼ったところ全体です。 竹は、木に比べると成長も早く、時間をかけずにすぐに製品化でき、...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2017/05/12 11:37

東京の旗ざお状敷地、1階に光をいれる工夫、小さな吹き抜け

今日は、旗ざお状敷地、1階に光がほとんど入らないお住まいで、その1階部分が少しでも明るくなるようにと工夫した実例をご紹介致します。 東京23区内、木造3階建+ロフト付、高断熱高気密、長期優良認定のお住まいです。 東京ですと、旗ざお状敷地は結構多いんです。   1階と2階の間に、奥行き910mm(3尺)、巾2,123mm(1間+1尺)の大きさの吹き抜けを設けました。 襖一枚や畳の大きさを一...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2017/05/11 18:05

いつ頃から工事入れますか?

いつ頃から工事入れますか? お客さんと現地で打ち合わせを行いました。 雑木林の木を切るということと、どの辺に家を建てるかとかそんなお話です。 そんな中、いつ頃から工事に入れるようなのでしょうか?というご質問をいただきましたが・・・今見ている所で基礎工事に入れるザックリした時期は・・・秋頃・・・ですかね。 お客さんは秋頃なら結構時間あるなという感じでしょうね。只、秋に工事に入るためには・・・というお話をしました。 今回の土地は...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2017/05/11 12:00

【大阪から福岡へ単身引越し!】8月末の引越し料金はいくらくらい?

8月末(平日、時間帯問わず)に引越しを検討しています。 大阪→福岡の単身の長距離引越しです。 まだ見積もりも取ってないのですが、8月は引越し料金が高いと聞いて時期をずらそうかと考えています。 現在賃貸マンション1LDK(エレベーター有り)に住んでいて 大物家具家電は、テレビ台180cm、テレビ、ダイニングテーブル2人用、チェア2脚、ガラステーブル、ダブルベッ...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(引越しカウンセラー)
公開日時:2017/05/10 20:50

玄関ドアすぐ脇に設けた1.65帖のシューズインクローゼット

今日は、そんなに広くない玄関にも設計できるシューズインクローゼットをご紹介致します。 東京23区内 高断熱高気密 3階建の木造住宅の実例です。 シューズインクローゼットの広さは1.65帖。 横幅2,578mm×奥行き1,062mm。 畳一帖と半分強の大きさです。 シューズインクローゼットに入り、すぐ右側には、ステンレスパイプを取り付けしてレインコート掛けスペース。 奥行き60cmの棚を...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2017/05/10 11:05

本日より平常どおり営業しております。

本日より平常通り営業しております。 どうぞよろしくお願い申し上げます。   皆様 GWはどのようにお過ごしでしたか? 私は同じ建築士の友人と2人で、長崎をメインに北九州を旅行して参りました。 学生時代の旧友にも合うことができ、お天気にも恵まれて、とてもよい旅でした。 旅はいいですね~。 取り急ぎ、グラバー園のバラをどうぞご覧下さいね。 また改めて訪れたところをご紹介してゆきます。 ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2017/05/09 11:17

【京都市内で引越し!】2人暮らし、移動距離が約30㎞の引っ越し料金は?

引っ越し料金についてです。 2人暮らしで京都市内で、移動距離が約30㎞です。 だいたい、いくらぐらいでしょうか? テレビ テレビ台 冷蔵庫 電子レンジ ソファー ダブルベッド 洗 濯機 衣装ケース5個 テーブル カラーボックス2個 小物を入れた段ボール箱10個ぐらいです。 よろしくお願い致します! 【佐藤大樹のアドバイ...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(引越しカウンセラー)
公開日時:2017/05/08 18:17

「蜜蜂と遠雷」読みました

「蜜蜂と遠雷」読みました カレンダー通りに過ごした連休。 読むと決めていたのが「蜜蜂と遠雷」 広辞苑なみの厚さでミッチリ文字が詰まっています。でも、読み始めるとグイグイと切れ目なく進みます。 ストーリーはシンプル。楽曲を知らなくても引き込まれていく不思議感。 連載していた原稿に大幅に手を入れたとのこと。最後のほうがちょっともの足りない印象なのですが、それは苦労を知らない読者のベタな感想です。すみません この本は映画向き...(続きを読む

すはら ひろこ
すはら ひろこ
(インテリアデザイナー)
公開日時:2017/05/08 12:18

小学生の応援もあり?無事完了しました。

小学生の応援もあり?無事完了しました。 基礎工事やその他の工事も何とかこの日に間に合ってこの日上棟が行われました。 前日が雨で当日も雨が残るという予報でしたので、何とか最低限当日は雨が上がってほしいと思ってましたよ。 その後予報は少し変わって、前日の雨も少なくなっ翌朝にはやむという予報に変わりました。実際当日は材木のビニールの上に水はあるものの、足元のぬかりも特に問題ありませんでした。 午後には晴れてきたので、お客さんの普段の行いがやっ...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2017/05/08 12:00

鏡面仕上げの天板塗装

鏡面仕上げの天板塗装    事務所の天板の塗装を塗り替えてもらいました。 長年使っているので表面の塗膜が所々ひび割れ状態でした。 元々白色でしたが、若干クリーム色に全体が焼けてしまったので 天板のメイクアップをしました。 短い天板は約2.2メーター、長い天板が4メートルもあります。 色はもちろんホワイト。 長いので入口ドアから入らず窓から搬出搬入です。 近所のおじさんや定例で立ち寄りの銀行員さんにもお手伝いいただき...(続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2017/05/08 10:48

Yahoo!知恵袋「専門家」

Yahoo!知恵袋に参加させて頂いたのは2008年当時は「公式回答者」という枠組みでしたが、今は「専門家」という名称に変わりましたハンドルネームでの投稿が大半の中、社名や本名で投稿するのは責任とリスクが伴います「専門家」と名乗るなら、ベストアンサー率も断トツ8割越えでないと恥ずかしいですが、現在は7割と未だ未だですね。。https://chiebukuro.yahoo.co.jp/my/yc_al...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
公開日時:2017/05/08 08:00

【福島県から島根県出雲市へ引っ越し!】7月末の引っ越し料金はいくら位?

福島県から島根県出雲市へ引っ越し予定です。 引っ越し料金はいくら位かかるでしょうか? 引っ越し時期は7月末、荷物は冷蔵庫、洗濯機、ソファー2人掛け、テレビ台(ローボード)、布団一組、位です。 細かいものは車に積んで行こうと思っています。 【佐藤大樹のアドバイス】   福島県から島根県出雲市へ約1040km、荷物量からみて2トン標準トラックという前提で...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(引越しカウンセラー)
公開日時:2017/05/07 20:09

シャーベット

シャーベット  「8時間以上冷凍してください。」と説明書にあります。 数日キンキンに冷やして銘々好きなのを選んで一斉に食べました。 う~ん美味しい!日中25度近くまで上がったし、アイスの出番ですよね。 うっとり食べたあとは講評です。 マンゴーが一番人気でした。 甘夏と言い張る人もいます。 いつもながらありがとうございます!   (続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2017/05/06 13:39

【125000円は妥当?】6月に川崎市内の引越し、アート引越センターでの引っ越し金額

アート引越センターでの引っ越し金額について、お尋ね致します。 引っ越し先は、同じ川崎市内で3㎞足らずです。 一戸建て(4DK)から一戸建て(4SLDK)への持ち家の住み替えとなります。 引っ越し時期は6月1日(大安)を基軸に予定しております。 フリー便割引(2割引き)を適用し、トラック1台(48000円)・人件費3名(50000円)・資材販売(17800円)・洗濯機電気工...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(引越しカウンセラー)
公開日時:2017/05/05 19:10

MEGA地震予測

MEGA地震予測 youtubeで存在を知り、試しに早速メルマガ登録したのが地震科学探査機構(JESEA)の発行する「MEGA地震予測」。 週単位でメルマガを発刊して、全国1300か所に配置してある電子基準点の水平・垂直方向の移動変異を週単位で公表しています。変異の大きい場所では一週間で数センチ移動している事がザラにあるのは少々驚きでした。私は、本来基準点は移動しないものと思っていましたが、GPSの発達により近年移...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2017/05/05 09:28

【神戸市内の引越し!】7月下旬の平日、2トンロングの予算は?

7月下旬の平日に、夫婦2人分の引越しをします。 神戸市内13キロの移動で2トンロングを予定しています。 サカイ、アリさん、日通、アート辺りだとどのくらいの予算になりそうですか? 荷造りや開封は自分達でごく普通のプランでお願いします 7月下旬の平日に、夫婦2人分の引越しをします。 神戸市内13キロの移動で2トンロングを予定しています。 サカイ、アリさん、日通、アート辺りだとどの...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(引越しカウンセラー)
公開日時:2017/05/04 22:18

【45000円は妥当?】6月中旬に福岡市内の引越し料金について

この引越し金額は妥当でしょうか? 家族3人 6月中旬、平日、朝一 3トントラック 福岡市内で移動15km 作業員2人 45000円(税込) 宜しくお願い致します。 この引越し金額は妥当でしょうか? 家族3人6月中旬平日朝一3トントラック福岡市内で移動15km作業員2人45000円(税込) 宜しくお願い致します。 【佐藤大樹のアドバイス】 3トントラ...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(引越しカウンセラー)
公開日時:2017/05/03 23:08

屋上は天空の中庭―桜を眺め・子供のプール・洗濯干し・空を我が家の庭に

屋上は天空の中庭―桜を眺め・子供のプール・洗濯干し・空を我が家の庭に 屋上がある良さは、「日が当たる」「眺めが良い」「開放感」「非日常」。 密集した住宅地、隣の建物がせせこましく建っていても、屋上にでれば遠くまで広がる眺めが解放感抜群です。これまでいくつかの屋上・ルーフバルコニーのある家を設計してきましたが、そこでは、近くの公園の桜を眺めたり、ビールを飲みながら日焼けをしたり、子供のプールを広げたり、ベランダガーデニングを楽しんだり、毎日の洗濯モノを干したり。 ...(続きを読む

小木野 貴光
小木野 貴光
(建築家)
公開日時:2017/05/03 12:25

アパートローンバブルはもうすぐ崩壊??

アパートローンバブルはもうすぐ崩壊?? 忍び寄るアパートローン破産!? 金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、2015年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2017/05/03 12:00

【東京から宮崎への引越し!】見積もり26万円は高い?安い?

5月15日に東京から宮崎に引っ越しを考えてるんですが、 見積もりを取ったところ税込で260,000円と言われました。 自分と妻の二人で生活していて ダブルベッドやソファー、棚、机などの家具があります。 3階エレベーター付きのマンションから2階エレベーターなしのアパートになります。 疑問に思ったのですが この260,000円は高いですか?安いですか? 5月15日に東京から...(続きを読む

佐藤大樹
佐藤大樹
(引越しカウンセラー)
公開日時:2017/05/02 18:49

2017年4月 施工例

2017年4月 施工例 相模原市中央区 O様宅 外壁塗装 屋根塗装 【外壁塗装】 UVプロテクト4Fクリアー(3分艶) クリーンマイルドフッソ(ネイビー)   【屋根塗装】 ガイナ(N-85)   【お客様の声】 最初にトーシンさんと出会ったのは10年位前かと思います。 会社がずいぶん大きくなられていたのですが、変わらず良い仕事をして頂けたと思っています。 長期の工事で、不測の事態も多々ありまし...(続きを読む

田中 徹正
田中 徹正
(リフォームコーディネーター)
公開日時:2017/05/02 16:48

Diamond Princess ダイアモンド・プリンセス

Diamond Princess ダイアモンド・プリンセス    五日市埠頭にダイアモンド・プリンセス号が入港しました。 長さ290メートル、定員2706名、船籍イギリス。 排水量は115、875トンもあります。 長崎で建造された最大の大型客船です。 これら船の建造で大型客船事業から撤退しましたので、 話題の二隻のうちの最後の一つになるのでしょう。 カールビンソンが101,264トンで全長333メートルですので あと43メートル長く平べったい板状の船を...(続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2017/05/02 12:43

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