専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3211ページ目)

こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 今日は、何に感謝していますか？ あなたに、お知らせがあります。 この「夢をかなえるセルフコーチング」も明日で最終回を迎えます。 最終回にはプチプレゼントがございますので、最後までお読みくださいね。 ■自分に力を与えるアイデンティティ 昨日、私たちは「欲しい感情」のために行動を選択するということをお話しました。 あなたの欲しい感情...（続きを読む）

吉澤 ゆか

（経営コンサルタント）

対ドルの為替相場は円高トレンドです。 １９７１年に１ドル＝３６０円あった頃（ニクソンショック） から為替レートは、ずぅーと円高トレンドです。 １ドル＝１００～１５０円の間にあった期間が ２０年以上ありました。 相談に来る方で１２０円の頃に、「これ以上円高に 行かないと思って、大分ドルに替えたんですが･･･ 困りました」 こういう相談は、結構あるんですね！ このような投資を「一括投資」と呼ん...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

現在、実施設計　進行中の都内の集合住宅。 概要提案段階での　スタディー模型　です。 床面積の最大確保のため、斜線制限や日影規制をかわした建物高さ。 制約された階高でのプランニングでは、設備計画との整合がかなめ。 他に天空率や採光面積、都安全条例の解釈と、法規制もてんこもり。 さいごは　シンプルなデザイン　におさめます...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

■BRAND■━━━━━━━━━━━━━━━━■POWER■ 　　　 　ブランド力アップ実践塾　第3号 　　　　⇒ブランド塾のアプリにトライ！ ■SUCCESS■━━━━━━━━━━━━━━━━■CODE■ ■〔１〕今日の10秒での気づき ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●話のタネにも使えるブランド人気比較 今日はあなたのブランドを磨くよりも、むしろ、社会に存在している あり...（続きを読む）

中野 博

（経営コンサルタント）

  いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表　転職★カチニスト　新垣覚です。 採用担当者がどんなことを考えているか 知りたくありませんか？ こんな声がありました。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 先日会社で求人募集の広告を出しました。 問い...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

子どもの口癖意識をしているのか無意識なのか・・・短時間で何度も聞くフレーズは口癖なんでしょうね。年間　2000名近いお子様と接し、体験活動を指導し感じることは、 『あ～疲れた』と言う子どもが増えました。えっ！もう疲れたの　というタイミングでよく聞きます。食事をしていてこの言葉を聴いたときはショックでした。男の子に多い現象ですが、女の子も時々います。大して疲れていない様子でこの言葉を聴いたとき皆さ...（続きを読む）

田口 眞嗣

（研修講師）

先日山手の西洋館で『イギリスの庶民生活』セミナーを行いました。 小さい会場でしたが満席となり、感謝の気持ちでいっぱいになりました。 セミナーでは、プロローグとしてイギリスの田舎街の小さなガーデンセンターのムービーをご覧いただき、 そのあと１５０枚くらいの写真をご覧いただきながら、イギリスの一般家庭の暮らしについてお話しました。 とくにインテリアについて関心のあるゲストの皆様のために、戸建の...（続きを読む）

柳生 千恵

（インテリアコーディネーター）

上棟に先駆け、上棟時職人達が安全に作業できるように 計画している建物の外側部分に足場を設置します。 下では、大工が土台を敷いております。 土台を敷く前に基礎のコンクリートと土台の間に 基礎パッキンというものを敷き込み致します。 床下の換気をよくするためと 土台は木ですから、 基礎のコンクリートが吸った水分を 基礎パッキンをかまして縁を切ることで　 土台の木を湿気から守ります。 (ネコ土台といっ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

  こんにちは。笠井です。 （株）アドバンス・ベースは、個人の３つの自立、「経済的な自立、社会的な自立、健康的な自立」を実現するためのサービスを提供しています。 大手メーカーの海外駐在員（アラブ諸国）をつとめながら、国際経営学修士（MBA）、 JCDA認定　キャリアデベロップメントアドバイザー 、日本産業心理コンサルティング協会認定コンサルタント 等、数々の資格を取得。腕一本で何ができるのか...（続きを読む）

笠井 文哉

（経営コンサルタント）

横浜で進行中の「ひなたハウス」。 パティオの塀垣は、外壁と同じ仕上げ。 外壁と同じようにモルタルを塗っていきます。 塀垣もノンクラック工法として、しっかりグラスファイバーネットを使用しています。 ついに建物のボリュームが見えてきました。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

家の近くにあるTSUTAYAに寄った時の話。 ビジネス書コーナーに立ち寄ると、ビジネス書籍と一緒にビジネス関連のDVDが陳列されていました。 この陳列は珍しいです。 普通、書籍は書籍、DVDはDVDと商品カテゴリー別で陳列されますが、 ここでは関心別で商品が陳列されていました。これは、とても上手なやり方です。   ここで大切なのは、商売に対する認識です。 自社は、書籍を販売している会社、と認識...（続きを読む）

深井 貴明

（マーケティングプランナー）

今回は、儲かるビジネスモデルについて話をします。 多くの経営者に影響を与えてきた、経営コンサルタントの故・一倉定は、理想的なビジネスモデルの一つに 「工場を持たないメーカーである」と唱えていました。私も同じ考えです。   儲かるか儲からないかを大きく左右するのは、メーカーであるかどうかです。 つまり、自社製品があるということです。 自社製品があれば、商品の名前や価格を自社で決めることができます...（続きを読む）

深井 貴明

（マーケティングプランナー）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。    1月から18歳以下の子どもを持つ人に対する、所得税の扶養控除の見直しがはじまりました。 　この見直しは、2010年度の税制改正で決定していたことで、サラリーマンの場合...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

埼玉県川島町の家は約1270万円ほどで作られました。カフェとしての求められるデザイン性や機能性を満足し、ローコストを実現する為の多くのセルフビルドやさまざまな工夫を取り入れることにより、大変すばらしい建築が出来ました。 庭はｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞやハーブ園となる予定で、今も少しずつ造園工事が進められています。境界石などの大きな石を運んだりする工事は、業者さんに依頼し、いわゆるｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞなどの...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

マンション経営にもっとも心配なのは「空室率」シーズンを逃さず＋優良入居者の転出を食い止める大家さん独自の活動が必要になってきているのかも知れません。最近の動向として一例ですが、 １．ライフスタイルの多様化から物件の明白なコンセプトを提案。 ２．初期コストは低く、ランニングコストで回収 ３．周辺相場だけを参考にしない ４．物件探しの多様化 などが挙げられます。一時期リノベーションも流行った...（続きを読む）

新谷 義雄

（行政書士）

バルコニーの通風枠が付きました。 個人的には風が通らないタイプのバルコニーの場合は 付けることをお奨めしていますよ。   最終的な仕分けの対象になりやすい所ではありますが・・・   特に南を向いているのであればほしいですよね。   戸建てでもマンションでも付いているお友達、付いてない お友達に聞いてみるのもいいと思います。   夏の暑い時期はエアコンだから窓は開けない！という...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

平成22年の確定申告の時期となりました。 所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。 これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 *経理処理により判定金額の変わってきます。 減価償却資産に該当するかどう...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

住宅の中にはいろいろな木が出てきます。その組み合わせをうまく考えなければ、統一感がうすれ、うるさい印象となります。 この住宅では、床のオークが最初に決まり、その材料を基軸に他の材を決めていきました。 家具は同じオークの突き板で製作。 壁は、木目を強く出さないよう、雲杉を白く染めたものを使いました。ブラインドも木製で壁の質感にあわせたものを選んでいます。 山崎壮一建築設計事務所　http:/...（続きを読む）

山崎 壮一

（建築家）

※私が毎営業日に発行しているメルマガからの転載です。 宜しければメルマガもどうぞ！ ―＜今日の一言＞―――――――――――――― 　時の流れの速さを感じたら、自分だけの祝日を決めよう ―＜今日の気分＞―――――――――――――― 　 　今週、名刺を頂いている方々の事務所を 　回らせて頂いてます。 　実は、私は今まで余り積極的に名刺を頂いた方の 　会社を訪問してきませんでした。 　自らチャンス...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

　「自分の好きなこと、やりたいことをやって生きて（生計を立てて）いけること」ができるのは、一つの理想ですね。 　そういう人生を送ることが可能な人はどの程度の割合でいるものでしょうか？ 　私自身の現状の「経営コンサルタント」という仕事も当然、初めから目的としたものではありませんでしたし、いくつかの転機や状況の積み重ねの上で、ある意味、「適性」と「思い」と、「偶然」と「（大きな）運」と、関わって頂...（続きを読む）

大野 晴夫

（経営コンサルタント）

　一昨日の午後はSE構法の供給メーカーにてSOWE designプロジェクトのミーティング。 　夜19時まで続けられた会議で、いろいろなことが決まってきました。 　パッシブ≒SOWE designがいよいよ本格的に始動します。 　さて、夜は本プロジェクトのメンバーの野池さんと田鎖さん、中川さん、松延さん、福田さん、植松さん（NCNの方々）と私と阿式で、新年会があり、夜の赤坂の街へ・・・。 　「...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

■BRAND■━━━━━━━━━━━━━━━━■POWER■ 　　　 　ブランド力アップ実践塾　第2号 ■SUCCESS■━━━━━━━━━━━━━━━━■CODE■ ■〔１〕今日の10秒での気づき ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●まずは印象に残れ！ より少ない労力で優良顧客を手に入れ、ライバルに打ち勝ち、 莫大な収入をもたらす秘訣とは何だと思いますか? 米国No.1カリ...（続きを読む）

中野 博

（経営コンサルタント）

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表　転職★カチニスト　新垣覚です。 誰もがアツイ人生を送りたいと熱望していると思います。 シラケた人生は生きている実感がありません。 自分自身が「アツイ人生だな」と思わなくても 他人からみると 十二分にアツイ人生を送っている人は多いものです。 わたしは生き急ぎたいです。...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

（続き）・・さらに「タマネギ」も有力な食材です。タマネギには抗酸化作用の高い成分がいくつか含まれていますが、中でもひときわ強力なのがケルセチンです。ケルセチンはポリフェノールの一種で活性酸素の発生を抑え、血液をサラサラにする効果も認められます。このタマネギの有効成分は外側の茶色い薄皮の部分により濃厚に含まれており、サプリメントにもなっています。タマネギの薄皮を剥いても捨てずに保存しておき、鍋で煮出...（続きを読む）

吉野 真人

（医師）

こんばんは。パウダーイエローの稲垣史朗です。 昨日、お客様のリフォーム依頼であざみ野までお伺いしましたが、いつも思うところは日本の住宅における玄関ホールのチープさがいつも目について仕方がありません！　なぜゆえにこの様におざなりに考えているのでしょうかね・・・昨今、輸入住宅ばやりで外観はそれなりに見てくれだけは、多めに見て６０点程度の評価を出来なくもないですが、ことインテリアにおけるセンスや感性は...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）