土地活用、不動産投資の注目手法「戸建て賃貸」とは? その2 - お金と資産の運用全般 - 専門家プロファイル

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閲覧数順 2017年08月19日更新

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土地活用、不動産投資の注目手法「戸建て賃貸」とは? その2

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前回の続き

実は、相続税負担が少ないにも関わらず、
多額の借り入れをして、不要なリスクを負っているケースが増えています。

相続ビジネスに惑わされてしまうと、
本当は何が必要かを忘れてしまいます。

そもそも何故土地の活用をしたいのでしょうか?
売るという選択はありませんか?

土地を残したい場合、
他の有効活用手段の検討をされていますか?

例えば、地主の方ではJA(農協)が
土地活用の提案で大手ハウスメーカーを紹介するケースが多いです。

JA(農協)は建物建設の際に融資ができます、
火災保険もかけられますので、一石三鳥。

ハウスメーカーは建てれば儲かります。

あなたは、何の得がありますか?

そこまで考えないと、土地活用で言いなりになってしまいます。

問題が起きた時に困るのはあなたです。
借り入れが返せないとJAも困ります。

ハウスメーカーは困りません。

誰が得してますか?

ですから、提案する側の立ち位置をよくよく確認ください。
でないと後でとんでもない事態が起こる可能性があります。

気になる方は、過去のトラブル事例を開示してもらいましょう。
普通は開示しないと思いますが・・・

では、どんな対策がリスクを低くするのか?

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