「計算」を含む専門家コラム一覧
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【居住用建物の建築中に相続が開始した場合の土地の評価】
相続税の計算にあたって、 亡くなった方が住んでいた自宅の土地については 配偶者など一定の要件を満たす親族が相続する場合に限り 土地の評価額を減額することができるという特例があります この特例を『特定居住…(続きを読む)- 近江 清秀 (税理士)
- 公開日時
- 2014/05/26 08:00
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【相続財産の二重課税をめぐる訴訟で興味深い判決がありました
【相続財産の二重課税をめぐる訴訟で東京高等裁判所で判決がありました】 先日東京高等裁判所で相続財産に関する2重課税問題で興味深い 判決がありました。 内容は以下のとおりです たとえば、Aさんは父親から土…(続きを読む)- 近江 清秀 (税理士)
- 公開日時
- 2014/05/07 08:00
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孫正義の銀座ティファニービルの購入は、割の合わない投資なのか?
毎回、破天荒な買収劇で巷の話題をかっさらっていく孫正義率いるソフトバンクですが、今回も銀座ティファニービルを、320億円で購入という離れ業で、周りを驚かせてくれました。 しかし、この購入に対して、ロ…(続きを読む)- 川端 雅彦 (税理士)
- 公開日時
- 2014/01/14 14:37
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相続税に頭を悩ませる人が増加!?
相続という言葉は何度も耳にしたことがあると思いますが、 しっかりと意味を理解している方は案外少ないかもしれません。 相続の意義は次のようなものになります。 『相続の意義』 相続とは、自然人の財産法上の地…(続きを読む)- 川端 雅彦 (税理士)
- 公開日時
- 2014/01/06 19:14
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【非嫡出子に関する違憲判決に対する国税庁の対応 】
非嫡出子の法定相続分に関する最高裁違憲判決に基づいて 国税庁の対応がHPで明らかになりましたのでご案内いたします <国税庁の対応:平成25年9月4日の最高裁判決以後の対応について> 平成25年9月4日付最高裁判…(続きを読む)- 近江 清秀 (税理士)
- 公開日時
- 2013/10/23 08:00
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直系尊属からの贈与財産が国外財産で有る場合
【相続税質疑応答編-42 直系尊属からの贈与財産が国外財産で有る場合】 平成27年1月から贈与税の税率が、2種類になることは以前のメルマガで ご紹介しました。 詳細は、下記URLでご確認ください http://www.kobe…(続きを読む)- 近江 清秀 (税理士)
- 公開日時
- 2013/08/14 08:00
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【相続税質疑応答編-39 平成27年からの贈与税は税率が2種類あるんですか?】
平成25年度の税制改正で、平成27年から贈与税率の変更が明らかになりました 従来、贈与税率は1種類しかありませんでしたが、平成27年1月1日以降の 贈与からは、2種類の税率が適用されます 具体的には、一般贈与財…(続きを読む)- 近江 清秀 (税理士)
- 公開日時
- 2013/07/16 08:11
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小規模宅地等の特例の見直し 2013年税制改正(相続税)
2013年税制改正においては、相続税の見直しによる急激な負担増を避けるため、また、個人の土地所有者の居住や事業の継続に配慮する観点から、「小規模宅地等の相続税の課税価格の計算の特例」について見直しが行わ…(続きを読む)- 佐々木 保幸 (税理士)
- 公開日時
- 2013/05/24 00:21
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小規模企業共済契約者死亡により相続人が承継通算した場合
【相続税質疑応答編-34 小規模企業共済契約者死亡により相続人が承継通算した場合】 個人事業主の方は、将来廃業をしても退職金を受取ることが 出来ないので、節税対策を兼ねて小規模企業共済を掛けている 方…(続きを読む)- 近江 清秀 (税理士)
- 公開日時
- 2013/05/07 08:00
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25年度税制改正のポイント:小規模宅地の特例
【相続税質疑応答編-32 25年度税制改正のポイント:小規模宅地の特例】 25年度税制改正法案では相続税法の基礎控除引下げが織込まれているのは すでにご案内の通りです。 この増税策に対応して、第2の基礎控除と…(続きを読む)- 近江 清秀 (税理士)
- 公開日時
- 2013/03/18 08:00
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<相続11>引き下げられる「相続税の基礎控除」
今回は、2015年1月から適用されそうな 「相続税の基礎控除の引き下げ」について お伝えしたいと思います。 現在の基礎控除の計算は、 基礎控除額=5,000万円+(1,000万円×法定相続人の数) …(続きを読む)- 祖父江 吉修 (ファイナンシャルプランナー)
- 公開日時
- 2013/02/26 11:17
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孫への教育資金贈与
25年度税制改正大綱が発表されましたが、その中で、子や孫への教育資金贈与の期限付き特例があります。平成25年4月1日から平成27年12月31日まで、最大1500万円の教育資金贈与の贈与税が非課税にな…(続きを読む)- 藤本 厚二 (ファイナンシャルプランナー)
- 公開日時
- 2013/02/21 21:25
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相続税の増税と贈与税の減税
消費税の増税により、低・中所得者の税負担が増え、 これにより高所得者層に対する課税構造への 不公平感が広がるおそれがあることから、 平成25年度の税制改正には、 高所得者層に対する課税を強化する改正…(続きを読む)- 大黒たかのり (税理士)
- 公開日時
- 2013/02/21 10:00
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1次相続が未分割の場合の2次相続の申告後の更正の請求
今日の事例は、できるようで実はできない制度をご紹介します <事例> 甲と乙の夫婦にはABの子がいました。 今年、夫の甲が亡くなりその3カ月後に妻の乙が死亡しました。 甲乙ともに遺言書を作成していなか…(続きを読む)- 近江 清秀 (税理士)
- 公開日時
- 2012/12/03 08:00
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登記について・最終回
皆さん、こんにちは。 3回に分けてお送りしています「登記」のお話も、今回が最終回です。 前々回、前回は「相続登記」及び「贈与登記」の手続き等に関しての基礎についてお届けしました。 最終回の今回はその総…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2012/10/01 16:38
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公正証書遺言を利用する場合の費用
【コラム】公正証書遺言を利用する場合の費用 公正証書遺言の作成手数料は,遺言により相続させ又は遺贈する財産の価額を目的価額として計算します。 そして,遺言は,相続人・受遺者ごとに別個の法律…(続きを読む)- 村田 英幸 (弁護士)
- 公開日時
- 2012/10/01 10:32
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類型別の寄与分の算定方法
4 寄与行為の類型と寄与分の算定方法(北野俊光『遺留分の算定』判例 タイムズ1100号379頁) 寄与行為には,条文上,次のような類型があり,寄与分の算定は類型に応じた計算式により行われます。実際の事例…(続きを読む)- 村田 英幸 (弁護士)
- 公開日時
- 2012/10/01 09:01
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遺言書を作成するなら公正証書が安心、確実
通常、遺言書を作成する場合、遺言者が自分ですべて手書きで作成する自筆の遺言書(遺言自筆証書)と公証人役場で公証人に作成してもらう遺言書(遺言公正証書)があります。 遺言書の作成は、法律上の形式を備え…(続きを読む)- 芦川 京之助 (司法書士)
- 公開日時
- 2012/09/30 00:39
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遺産相続をめぐる確認の訴え
【コラム】確認の訴え (ⅰ)具体的相続分の確認を求める訴え 遺産分割手続では,特別受益や寄与分をめぐって共同相続人間で争いが生じ,その具体的相続分の確定が困難な事態がしばしば生じます。そこで…(続きを読む)- 村田 英幸 (弁護士)
- 公開日時
- 2012/09/29 15:48
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贈与の特例を組み合わせれば最大1億3千万円の非課税枠
住宅資金贈与の特例と相続時精算課税制度の組み合わせれば最大1億3千万円の非課税枠を使うことができ、場合によっては減税効果は相当なものになります。 相続時精算課税の非課税枠2,500万円と住宅資金贈与の特例…(続きを読む)- 佐々木 保幸 (税理士)
- 公開日時
- 2012/08/18 23:00
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相続の放棄と生命保険金
被相続人に借金があり、財産より借金が多ければ、相続を放棄することができます。相続を放棄した場合に、被相続人の生命保険金の受取人が相続人であるときは、相続人は生命保険金を受け取ることができます。保険金…(続きを読む)- 佐々木 保幸 (税理士)
- 公開日時
- 2012/08/16 22:23
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消費税増税が相続に与える影響について
皆様、こんにちは。 今年も、年に一度の税理士試験が終了しました。私どもの事務所にも受験生スタッフがいます。 彼に受験の手応えを尋ねたら、「理論問題は項目が挙げられました。計算問題は単純ミスがなけれ…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2012/08/15 10:11
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負担付贈与の注意点
贈与により財産を取得した人には贈与税の納税義務が発生します。その贈与税を計算するベースとなる財産の課税価格は「贈与の時の相続税評価額」です。単純に財産の贈与を受けた時にはこれで贈与税の計算は終了です…(続きを読む)- 菅原 茂夫 (税理士)
- 公開日時
- 2012/06/11 09:58
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相続のトラブルを避ける。~元気なうちの「遺言」
相続は家族の死を前提にするため、前もって話し合うのはためらわれるもの。相続時にはさまざまな費用や手続きが必要になります。あらかじめ手配や準備をしておかないと、あわてたり、遺産を巡って家族が争ったりす…(続きを読む)- 佐々木 保幸 (税理士)
- 公開日時
- 2012/04/02 22:00
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相続税改正の影響 小規模宅地等の特例
小規模宅地等の特例の改正はすでに平成22年に行われています。 具体的には、 事業継続 400㎡ 80%減 → 継続 事業非継続 200㎡ 50% 減 → 廃止 不動産貸付 200㎡ 50% 減 → 不動産貸付のみ 居住用継…(続きを読む)- 大黒たかのり (税理士)
- 公開日時
- 2012/03/28 10:09
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不動産を死因贈与する場合の留意事項を教えてください
【相続税質疑応答編-10 不動産を死因贈与する場合の留意事項を教えてください】 <事例> Aさんは、不動産賃貸業を営んでいます。将来を考えて孫にもAさん名義の 不動産を死因贈与することにしました。さて、こ…(続きを読む)- 近江 清秀 (税理士)
- 公開日時
- 2012/03/07 08:00
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もうひとつ準確定申告の話~相続編~
皆さんこんにちは。 確定申告も本格的にスタートしました。 私たちの事務所でも、他の会計事務所さんほどではありませんが、相続税の申告作業に合わせ、確定申告の作業にもスタッフが追われる日々です。 …(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2012/02/17 20:52
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もうひとつの準確定申告の話~導入編~
皆さん、こんにちは。 前回のコラムでは、亡くなられた方の所得税の準確定申告についてお話しました。 今回からは、もうひとつの準確定申告~消費税の申告についてお届けしたいと思います。 本題に入る前…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2012/02/10 19:35
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「準確定申告」の話
皆さんこんにちは。 早いもので、今年ももう1か月が経過しました。 このままですと、あっという間にすぐに1年が経過してしまいそうです。 今年の冒頭のコラムにも書きましたが、2月になりますと、本格的に…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2012/02/03 12:00
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●相続税がかかる人は日本でどれ位いるのか?
●相続税がかかる人は日本でどれ位いるのか? こんにちは お金を増やすマネードクター浅見です。 相続税を納める人は日本でどれくらいいると思いますか? なんと!! 毎年、亡くなられた方の4~5%…(続きを読む)- 浅見 浩 (ファイナンシャルプランナー)
- 公開日時
- 2011/11/02 12:37
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土地の調整率公表されました
国税庁から東日本大震災にかかる土地等の調整率が公表されました。 http://bit.ly/tXcahb 震災による地価下落を反映させるため、土地等の価額を、相続等又は贈与の時の時価によらず、「震災の発生直後の価額」に…(続きを読む)- 大黒たかのり (税理士)
- 公開日時
- 2011/11/01 11:47
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「延納」と「物納」(2)~「延納」について
皆さん、こんにちは。 前回のコラムで予告した通り、今回は「延納」制度を受けるための要件・その手続き等について、詳しくお話したいと思います。 延納の要件は以下の通りです。 (1)相続税額が10万円を超…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/10/28 10:04
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結婚にまつわる節税その4~「小規模宅地等の減額」(4)
皆さん、こんにちは。 今回は『小規模宅地等の減額』の第四回目です。 前回のコラムで予告しました通り、今回からは「小規模宅地等の減額」の後半戦として、「平成22年度税制改正大綱」で見直された「小規模宅地…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/09/16 16:45
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結婚にまつわる節税その4~「小規模宅地等の減額」(3)
皆さん、こんにちは。 今回は『小規模宅地等の減額』の第三回目です。第一回、第二回では「小規模宅地等の減額」が適用される土地(宅地)の「一定の要件」についてご説明してきました。 今回は、「小規模宅地…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/09/05 09:12
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結婚にまつわる節税その4~「小規模宅地等の減額」(2)
皆さん、こんにちは。 今回は『小規模宅地等の減額』の第二回です。前回のコラムで、その概略を途中まで紹介しました。「一定の要件に該当する土地(宅地)について、一定の面積まで、一定の割合で計算した金額を…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/08/28 17:16
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結婚にまつわる節税その4~「小規模宅地等の減額」(1)
皆さん、こんにちは。 「結婚にまつわる節税」というシリーズも、今回で4回目となりました。 今回からは、実務上でもよく質問を受ける『小規模宅地等の減額』についてお話していきたいと思います。 この『小規…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/08/19 13:00
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結婚にまつわる節税その2~贈与税の配偶者控除
前回のコラムでご案内した通り、婚姻にまつわる節税シリーズとして、今回は生前の節税である「贈与税の配偶者控除」についてお話していきたいと思います。 民法上でもそうであるように、共有財産は相続税法上で…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/07/29 10:54
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震災前(平成23年3月10日以前)に取得した土地の評価特例
今年の路線価が先日公表されました。 全国約36万地点の今年1月1日現在の標準宅地の平均路線価は3年連続の下落となる3.1%のマイナス。 しかし、下落幅は前年分(4.4%下落)と比べると1.3ポイント…(続きを読む)- 大黒たかのり (税理士)
- 公開日時
- 2011/07/13 11:07
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まだお腹にいる子の相続権は?相続人不存在なら?
前回のコラムでは、「相続人になれる人、なれない人」というテーマで、被相続人の様々な人間関係を想定して、民法上の相続権の有無についてお話しました。 今回はその続編として、まだ生まれていない直系尊属(子…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/06/03 11:59
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相続人になれる人、なれない人
本コラム「相続財産はどのように分けられる?~法定相続の話~」の回で、配偶者は必ず相続人となり、配偶者以外では、第1順位が直系卑属(子どもや孫)⇒第2順位が直系尊属(親や祖父母)⇒第3順位が被相続人の兄弟姉…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/05/27 21:05
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相続税もセカンド・オピニオンの時代!?~その2~
前回のコラムで、税理士試験には「不動産」に関する専門科目がなく、そのために複雑で専門的な知識が必要な土地評価の算出において、大きな評価差が生まれてしまうことをお話しました。 この業界ではよく言われる…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/04/29 12:00
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相続税もセカンド・オピニオンの時代!?
2010年5月5日付の「税理士新聞」(発行元:エヌピー通信社)に、こんな見出しの記事が載っていました。「セカンド・オピニオンがジワジワ浸透」 医療の現場では当たり前に使われるようになった「セカンド・オピニ…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/04/22 18:26
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小規模宅地特例の「主として居住の用」への武富士事件の影響
山岡美樹税理士が書かれた「武富士事件の今後の実務への影響第2回 小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例」が 国税速報6159号(平成23年3月28日発行)に掲載されている。 武富士事件(最高裁平…(続きを読む)- 平 仁 (税理士)
- 公開日時
- 2011/03/31 14:05
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広大地評価 ~その3.安易な適用で受ける痛い代償~
前回までのコラムで、広大地評価の基本について、広大地評価は「実態」を反映してない、理不尽な評価方法であること等をお話しました。 広大地評価を「適用可能」と判断した場合、単純な計算式に地積を当てはめ…(続きを読む)- 藤宮 浩 (不動産コンサルタント)
- 公開日時
- 2011/03/25 18:41
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広大地評価 ~その2.広大地評価の性質~
前回のコラムにて、判定は微妙な部分も多いけれど、もし「適用」されるとしたら大きな減額要因になり得る「広大地評価」の要件についてご説明しました。 その要件をすべてクリアしたとしたら、間口、奥行き、形状…(続きを読む)- 藤宮 浩 (不動産コンサルタント)
- 公開日時
- 2011/03/18 15:00
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「相続税は、皆払わなければいけないの?」~相続税の基礎控除~
「相続税は、皆払わなければいけないの?」 無料相談ダイヤルなどで、時々、こういったご質問をお受けすることがあります。 現行法では、相続税には大きな基礎控除(遺産の中から差し引ける金額)があるため、相…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/01/21 14:50
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「相続税はかかるのですか」相続税の超入門1
これもよく聞かれる質問の一つです。 「うちは相続税がかかるのですか。」という質問です。 年に2、3回は必ず聞かれるテーマです。 相続税は亡くなられた方から引き継いだ財産が多い時に課税される税金です。…(続きを読む)- 福田 和博 (税理士)
- 公開日時
- 2010/11/05 21:14
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贈与税
今回は相続時精算課税 相続時精算課税は贈与時に贈与財産に対する贈与税を支払い、 その後、贈与者が死亡した時に、その贈与財産と相続財産の 合計をもとに計算した相続税額から、既に支払った贈与税を 控除す…(続きを読む)- 大原 利之 (税理士)
- 公開日時
- 2010/10/04 18:32
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相続税の大増税時代に突入か!?
税理士の本郷さんが主催する タクトセミナーに行って参りました。 (税理士法人タクトコンサルティング) やはり税金の事は、その道のプロである税理士のお話が、 コンサルタントの実務には一番役立ちます。 メイ…(続きを読む)- 宮下 弘章 (不動産コンサルタント)
- 公開日時
- 2010/10/04 09:00
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基礎控除110万円(贈与税)について
現在、贈与に関する課税制度は、暦年課税と相続時精算課税の2種類があります。ここでは暦年課税に焦点を当て、住宅取得に関わる贈与との関係をご紹介いたします。 ■ 暦年課税とは 暦年課税とは、毎…(続きを読む)- 西垣戸 重成 (不動産コンサルタント)
- 公開日時
- 2010/09/10 11:15
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