「選択」を含む専門家コラム一覧
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もめない相続のために！不動産相続の基礎知識
不動産相続のことなんて、普段は考える機会がないかもしれません。 けれども、両親が住んでいる自宅が、将来的に誰のものになるのか 考えたことはありますか？ そのときになって慌てることのないように 不動産…（続きを読む）
- 高島 一寛 (司法書士)
- 公開日時
- 2013/08/02 15:16
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相続放棄、限定承認の件数
相続が開始した際に、相続人が採ることのできる選択肢として、単純承認、限定承認、相続放棄があるのは、前回のコラムで解説したとおりです（相続の３つの種類）。 被相続人の財産をすべて相続する「単純承認」が…（続きを読む）
- 高島 一寛 (司法書士)
- 公開日時
- 2013/05/06 12:31
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相続の３つの種類（単純承認、限定承認、相続放棄）
亡くなられた方（「被相続人」といいます）の遺産は、法定相続人に引き継がれます。この遺産には、プラスの財産（銀行預金、不動産など）だけでなく、マイナスの財産（債務、借金）も含まれます。 法定相続人はそ…（続きを読む）
- 高島 一寛 (司法書士)
- 公開日時
- 2013/04/17 19:47
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相続放棄
3 相続放棄 （1）定義 相続が開始して何もしなければ，相続人は相続財産を承継します（民法921条2号）。もっとも，相続人は，自らの意思で相続しないことも選択することができます。これを相続放棄といいます…（続きを読む）
- 村田 英幸 (弁護士)
- 公開日時
- 2012/09/29 12:42
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贈与税 暦年課税と相続時精算課税の選択
贈与税には、暦年課税と相続時精算課税があります。 条件付きですが相続時精算課税が有利です。 その条件とは、 （１）相続時に基礎控除以下の方（将来の税制改正を含めて） →相続時に相続時精算課税…（続きを読む）
- 大黒たかのり (税理士)
- 公開日時
- 2012/04/16 10:42
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相続の手続き② 相続財産の調査と評価、遺産分割協議
②財産より借金が多ければ「相続放棄」、「限定承認」 財産よりも借金が多い場合に選択します。財産、借金ともに引き継がないのが「相続放棄」、相続財産の範囲に限って借金を引き継ぐのが「限定承認」です。本人が…（続きを読む）
- 佐々木 保幸 (税理士)
- 公開日時
- 2012/03/30 00:00
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もうひとつ準確定申告の話～相続編～
皆さんこんにちは。
確定申告も本格的にスタートしました。
私たちの事務所でも、他の会計事務所さんほどではありませんが、相続税の申告作業に合わせ、確定申告の作業にもスタッフが追われる日々です。
…（続きを読む）
- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2012/02/17 20:52
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贈与税申告の準備はお済みですか？
皆さん、こんにちは。 いよいよ今年も残すところ半月。大人になると、１年１年が過ぎていくのが本当に早いものです。 税務の世界においても、12月31日は大きな〆日となります。 そう、2011年に110万円超の…（続きを読む）
- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/12/17 00:33
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国税庁、東日本大震災による路線価の「調整率」を発表
皆さん、こんにちは。 すでにニュース等でご存知の方も多いかとは思いますが、今月の1日、国税庁が東日本大震災による指定地域内の特定土地等に係る地価下落の状況を受けた「調整率」等を発表しました。 震…（続きを読む）
- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/11/11 17:11
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「延納」と「物納」(2)～「延納」について
皆さん、こんにちは。 前回のコラムで予告した通り、今回は「延納」制度を受けるための要件・その手続き等について、詳しくお話したいと思います。 延納の要件は以下の通りです。 (1)相続税額が10万円を超…（続きを読む）
- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/10/28 10:04
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婚外子の相続差別は違憲～大阪高裁で決定
皆さん、こんにちは。 本コラムの第20回「相続人になれる人、なれない人」の中でも触れたように、既存の民法では、婚姻関係にない男女間の子ども（非嫡出子＝婚外子）の相続分を、結婚している夫婦間の子（嫡出…（続きを読む）
- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/10/07 12:00
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結婚にまつわる節税その4～「小規模宅地等の減額」(4)
皆さん、こんにちは。
今回は『小規模宅地等の減額』の第四回目です。
前回のコラムで予告しました通り、今回からは「小規模宅地等の減額」の後半戦として、「平成22年度税制改正大綱」で見直された「小規模宅地…（続きを読む）
- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/09/16 16:45
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結婚にまつわる節税その4～「小規模宅地等の減額」(3)
皆さん、こんにちは。 今回は『小規模宅地等の減額』の第三回目です。第一回、第二回では「小規模宅地等の減額」が適用される土地（宅地）の「一定の要件」についてご説明してきました。 今回は、「小規模宅地…（続きを読む）
- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/09/05 09:12
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市街化調整区域（構造的理解）
皆様方が以外と知らない市街化調整区域の実態を出来るだけ分かりやすく書きます。
定義；市街化調整区域とは市街化を抑制する区域で、都市計画法上で、ほぼ対立する概念として市街化区域がありますが、これはおお…（続きを読む）
- 竹内 敬雄 (不動産コンサルタント)
- 公開日時
- 2011/05/03 17:30
- 職種
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相続税もセカンド・オピニオンの時代！？
2010年5月5日付の「税理士新聞」（発行元：エヌピー通信社）に、こんな見出しの記事が載っていました。「セカンド・オピニオンがジワジワ浸透」 医療の現場では当たり前に使われるようになった「セカンド・オピニ…（続きを読む）
- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/04/22 18:26
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相続タイムスケジュール (2)～所得税と消費税に関する手続き～
前回のコラムで、相続後に発生する一般的な手続きの流れについてお話しましたが、被相続人が事業を行っていた場合、或いは賃貸物件を所有していた場合には、更にいろいろな手続きが必要になってきます。
まずは…（続きを読む）
- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/04/08 18:41
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小規模宅地特例の「主として居住の用」への武富士事件の影響
山岡美樹税理士が書かれた「武富士事件の今後の実務への影響第2回 小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例」が 国税速報6159号（平成23年3月28日発行）に掲載されている。 武富士事件（最高裁平…（続きを読む）
- 平 仁 (税理士)
- 公開日時
- 2011/03/31 14:05
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遺産分割の４つの方法～その3・「換価分割」と「代償分割」～
前回に引き続き、遺産分割の４つの方法についてのお話です。 今回は、残り２つの分割方法「換価分割」と「代償分割」についてご説明したいと思います。 ＜換価分割＞ 「換価分割」とは、現金以外の遺産の一部…（続きを読む）
- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/03/18 15:00
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遺産分割の４つの方法～その2・「現物分割」と「共有分割」～
前回のコラムで、遺産分割には４つの方法があることと、その簡単な概要についてお話しました。 今回は、そのうちの２つの分割方法「現物分割」と「共有分割」について、少し掘り下げてご説明したいと思います。 …（続きを読む）
- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/03/11 11:17
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遺産分割の４つの方法 ～その1・概要～
被相続人の死後、遺言書がない場合や、遺言書があっても遺言書通りに財産を分けない場合には、被相続人の残した財産を誰がどのように相続するか、相続人同士で話し合いをして分けることになります。そのための相続…（続きを読む）
- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/03/04 17:22
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借金も相続財産になる？ ～3つの相続方法の話～
相続財産の中には、被相続人名義の土地や建物・預貯金といったプラスの財産のみならず、被相続人名義の借金や未払金といったマイナスの財産も含まれます。 従いまして、被相続人の全財産を引き継ぐということは、…（続きを読む）
- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/02/04 16:21
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相続税はどれだけ増税になるか
来年度の税制改正で相続税の基礎控除の引き下げが話題となっていますが、 実際どれくらい税金が違ってくるのでしょうか。 具体例で比較してみたいと思います。 資産1億円、相続人3人、税率区分は変更なし…（続きを読む）
- 大黒たかのり (税理士)
- 公開日時
- 2010/12/15 12:52
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贈与税
今回は相続時精算課税
相続時精算課税は贈与時に贈与財産に対する贈与税を支払い、
その後、贈与者が死亡した時に、その贈与財産と相続財産の
合計をもとに計算した相続税額から、既に支払った贈与税を
控除す…（続きを読む）
- 大原 利之 (税理士)
- 公開日時
- 2010/10/04 18:32
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贈与税
贈与税は暦年課税と相続時精算課税の
２つの課税方式があります。
一般的に知られてるのは暦年課税の贈与税です。
一定の要件に該当する場合は相続時精算課税を選択
することができます。
今回は暦年課税
暦…（続きを読む）
- 大原 利之 (税理士)
- 公開日時
- 2010/09/27 18:00
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基礎控除１１０万円（贈与税）について
現在、贈与に関する課税制度は、暦年課税と相続時精算課税の2種類があります。ここでは暦年課税に焦点を当て、住宅取得に関わる贈与との関係をご紹介いたします。
■ 暦年課税とは
暦年課税とは、毎…（続きを読む）
- 西垣戸 重成 (不動産コンサルタント)
- 公開日時
- 2010/09/10 11:15
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22年改正(7) 住宅取得資金の贈与税非課税枠の拡充
現役世代の住宅取得を支援する親からの住宅取得資金の援助において、今年の改正は朗報であろう。 時限立法はあるが、住宅取得資金の贈与における非課税枠が大幅に拡充されたのである。 今回の改正では、従来、…（続きを読む）
- 平 仁 (税理士)
- 公開日時
- 2010/05/28 17:50
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相続時清算課税制度の要件
相続時清算課税制度とは 相続税と贈与税の課税を一本化したものです。 生前贈与を受ける方(受贈者＝子)の選択により、贈与時に贈与財産に対する贈与税を支払い、相続が発生した時に、受けた贈与財産と相続…（続きを読む）
- 吉野 充巨 (ファイナンシャルプランナー)
- 公開日時
- 2008/06/30 13:00
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単純承認について、納期があります
単純承認とは、
被相続人(お亡くなりになられた方)の権利・義務を無制限(一切合財)に承継することを言います。
従いまして、被相続人が債務超過の場合には、その債務超過分を相続人が自分の財産を使って弁済…（続きを読む）
- 吉野 充巨 (ファイナンシャルプランナー)
- 公開日時
- 2008/04/18 10:00
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贈与税の２つの課税方式
−暦年課税と相続時精算課税制度− 贈与税は相続税の補完税といわれており、相続税と密接な関わりを持っておりますが、現在の贈与税の制度には、暦年課税方式と相続時精算課税制度の２つの方式があります。 相続…（続きを読む）
- 中村 亨 (公認会計士)
- 公開日時
- 2007/12/04 08:21
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相続時精算課税制度のメリット・デメリット
税務上、贈与の仕方には次の２つの方法があります。
１通常の贈与（暦年課税による贈与）
２相続時精算課税制度による贈与（以下、精算課税贈与といいます。）
２の精算課税贈与によると、２,５００万円(…（続きを読む）
- 木下 裕隆 (税理士)
- 公開日時
- 2006/02/23 00:04
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