専門家に無料でQ&A相談 (218ページ目)

住宅ローン審査について

私(夫)はカードローンの借金があります。夫婦共働きです。この状態で、妻の両親のために住宅ローンを組もうとしています。住宅ローンは妻の名義で組み、妻の給料で支払いを行いますが、私のカードローンは妻の住宅ローン審査に影響あるでしょうか。

個人事業税の扱い

個人事業税の経理上の扱いについて伺います。なお、当方は新米の青色申告、個人事業主です。さて、質問です。個人事業税の仕訳は”事業主貸”になるのでしょうか、それとも何か別の仕訳になるのですか？例えになりますが、源泉徴収税は本来、事業主に納税義務があるので、事業主貸に扱われるのだと思います。個人事業税が事業主に納税義務があるなら、同様に事業主貸扱いだと思われます。しかし、納税義務が事業主（個人）では無く...

キーワードのみ検索エンジンから全く除外された。

あるキーワードのみ検索エンジンから全く除外されてしまいました。１年前から今年の１月１１日まで２５から１１位を上下していたのですが急になくなりました。GCRで検索しています。１００位位までは出てきます。例えてみれば、腰痛というキーワードでしたら、腰痛　最新治療と打つと今も２０位に出ているのですが腰痛というキーワードのみだと全くでなくなりました。このキーワードはタイトルには入っているのですが、本文には...

傷害罪の件

こんばんは。傷害事件を起こしてしまいました。・どのような刑になりそうですか？・警察が２月初めに検察に書類（調書）を送りました。検察から呼び出されるのはいつごろですか？・警察が私は反省していない可能性がある。と思った時、それも調書に書かれますか？（警察の意見も調書に乗りますか？）下記の様な状態です。・不倫相手の女性を平手打ち、太ももを蹴ってしまいました。・被害届は全治２週間・示談はしてませんが、治療...

建築条件付きの土地購入

不動産売買契約（土地）と建築工事請負契約書を同日に契約してしまいました。契約時に先に不動産売買契約書を判を押し、その後建築工事請負契約書に判を押し2契約が成立したのですが、土地購入の方の契約書には100日以内なら解除できるとあり、解除を仲介に行ったのですが、請負契約書が100日以内に契約されているので解除できないと言われました。100日以内の意味をどちらの契約書にも当てはまると思ったのがいけなかっ...

貸店舗の名義変更

ビル内の店舗をブティック経営者にお貸ししていますが、最近、賃貸契約の借り主を父親に変更したいと、不動産周旋会社経由で持ちかけられました。なんでも、専門店契約をしているメーカー本社との契約を解消し、別メーカーと契約したいのだが、在庫は売り切ってしまいたい。現契約メーカーとの取り決めでは、他メーカーの商品との併売は許されないのだそうで、現契約メーカーとの専門店契約を解消する一方で、在庫を販売するために...

万引き 初犯

私は、丁度二十歳の会社員です。二十歳になってから、ショッピングセンターで万引きをして警備員の人に捕まりました。今月初旬です。初犯です。（同じお店で三回やって三回目で捕まりました。三回分で約三万円です。）警備室？に連れていかれて警察官を呼ばれました。待っている間、色々話をして、お金は、全額払いました。被害届が出てると言われました。警察官の人が来たで、警察署に行きました。そこで、聴取・指紋・写真・DN...

赤松無塗装フローリングの保護剤について

新築建設中です。床材を赤松（板目）の無塗装フローリングにしました。ちなみに赤松フローリングの施工面積は、1階と2階を合わせて30坪くらいです。床の施工は終わっており、2週間後に入居予定です。施工してもらった工務店の話によりますと、赤松には松ヤニの油分があり、年が経つと木が持っている油分が木の表面に染み出してくるので、無塗装のままで大丈夫ということでしたが、実際に出来上がった床を触った感じは、割とカ...

隕石落下による損害は地震保険で対応できるのか？

お世話になっております。昨日ロシアに隕石が爆発して損害が生じました。隕石落下は誰の責任でもなく不運としか言いようがありません。そこで保険です。隕石落下による地震や津波は地震保険で対応できるのでしょう。では、隕石が直撃したり空中で爆発した場合はどうなりますか？爆発した隕石が放射能や有害物質を飛散させた場合は？どうぞご教示よろしくお願いいたします。

集客方法のアイディア、助言などいただけないでしょうか

老人ホームの紹介・相談の業務をやらせていただいています。業務内容は老人ホームに入居したい人を希望の施設に紹介する業務です。ターゲットは父、母が60～80代くらいの親をもつ人です。本当に新規ということでまだお客さんはいません。DMやホームページの制作、老人ホームに挨拶回りはしたのですが、なかなか効果はありません。折込なども検討中なのですがお金ばかりがでていくので…、まずはうちの会社を知ってもらうのが...

私道の使用許可の確認を取らずに建てた家

昨年２面が道路に隣接した土地を購入しました（東側私道、南側市道）その後ハウスメーカー（HM)と契約し建築がはじまりました。こちらの要望は東側玄関で妻が自宅サロンを開きたいため玄関横にお客様用駐車スペースを作ること家族用の駐車スペースは別に確保することで最初から伝えてました。途中いろいろトラブルがありましたが何とか９月に完成しました。完成後２週間完成見学会に使用することが条件だったためいったん引き渡...

マイホーム買い換え時の確定申告

昨年マンションを売却し，一戸建てを購入しました。■売却したマンション・平成13年に3000万円で購入・住宅ローンは完済済み・専業主婦の妻と共有名義・売却額は1500万円■取得した住宅・平成24年に4000万円で購入・マンションの売却金を頭金の一部に充当・35年ローン(ローン名義は夫の私，債務金額は2300万円)・専業主婦の妻と共有名義確定申告の際に，住宅ローン控除や買換え特例の適用対象になると思う...

低解約返戻金型終身保険

先日低解約返戻金型終身保険に加入しました。私は、○掛け捨ては敬遠したい○貯蓄もいいが、万一の際の保障も欲しい○株などの資産運用は出来ないという状況です。また、将来的に何が起こるかわからないのはもちろんですが、途中での解約は考えていないため、低解約返戻金型終身保険があっているかと思い加入しました。ただ、インフレに弱いというのを聞き、加入してばかりにも関わらず、少々後悔し始めております…今後インフレが徐々に進んでいくとすると、この類の保険は加入すべきではなかったのでしょうか？

鬱病と診断されました40歳管理職です

現在、40歳の会社員です。昨年の九月に東京本社から福岡支社へ支社長として着任することになりました。この機会にお付き合いをしていた方と結婚をして、福岡へ二人でやって来ました。支社には、三年目の女性社員と入社したての女性社員がおり、赴任後二ヶ月が過ぎた辺りから私への風当たりが強くなり(支社長なのに、なんでこんな事が出来ないのかなど。)、上司部下の関係が崩れ始め、今では完全に呆れられ、見下されています。...

残業させてもらえない…

生まれつきの身体的理由から、1年4ｹ月休職し…主治医の判断で復職および通常業務の許可をもらい、2011年12月9日に復職し、2ｹ月後再び体調を崩し、残業なしの勤務で暫く様子を見ることになりました。2012年7月に調子を整え、通常業務に復帰を志願するも、戻してもらえず…残業なしの勤務の為、毎月の生活は逼迫し、諸々のﾛｰﾝが滞り…厳しい日々を過ごしてきました。月に２回注射を打ちながら体調を維持するしか...

神経を殺す薬について

現在虫歯の治療をしていますが、欠けている歯の部分に神経を殺す薬をいれておくといわれました。今日は痛いと思うので痛み止を飲んでくださいといわれたのですが、全く痛くなりません。 もう5時間くらいたったのですが、薬が漏れているのでしょうか？それとも酷すぎて効いていないのでしょうか？ 不安で仕方ないです。ガスがなんとかという話をされていました、

住宅ローンが組めない

初めまして。42才のサラリーマンです。住宅ローンですが三行断れました。私は不動産投資をしており借金があります。1200万20年ローンで現在滞りなく支払っています。支払いは家賃収入で支払えています。私の仕事ですが去年の７月に転職しました。ローンは1000万程度20年を希望しています。当分むりでしょうか？

借地契約が終了する建物の処理

私が所有している台東区浅草橋の家は死んだ両親より相続をして現在は倉庫的に使用しており現在は住んでいません。土地は借地で今年いっぱいで契約が終了します。大家は更新をしないと言っております。建物は60年以上前の古い長屋で両側には大家が住んでいます。大家は建物は取り壊し原状に回復はできないでしょうから中の荷物を処分して明け渡してくれればいいと言っていまして、建物の価値はもうないのであくまで謝礼として10...

業務委託契約の経理仕訳について

初めまして。debirumanと申します。よろしくお願いします。さて、業務委託契約の経理仕訳について質問がございます。長文で失礼致します。当社は営業コンサルタントをしており、登録型派遣会社と取引しています。業務委託契約で登録型派遣会社のスタッフとして登録派遣会社の取引会社にいって仕事をしています。交通費だけでも経費計上して仕訳できますでしょうか。現在請求書では、営業コンサルタント料　　　×××××...

愛犬の全身麻酔による手術からの意識障害

11歳になるシェルティーが全身麻酔による祖形ヘルニアの手術をしました。その日のうちに帰宅しましたが意識がもうろうとしぐったりしていました。次の日に病院で血液検査をした結果、低血糖をおこしていました。点滴をして血糖値は上がりましたが三日経っても目は開けますが呼びかけに反応しません。また、脳圧を下げる点滴もしています。脳にダメージを受けたのでしょうか？

木造三階建て

意匠設計のみをしているかたなどで、構造計算を他の建築士さんへ外注する場合は、筋交いの配置は構造設計者さんが決めているのですか?わかるかたおりましたら、教えて頂けますか?仕事の区分はどこが目安なのでしょうか?

賃貸契約について

家賃に水道光熱費込みの賃貸に子供が住んでいます。大家に40万の水道料金請求があったらしく、おかしいと調べたら、子供の部屋の水道管が破れて水がずっと漏れてたらしいのです。それで料金の一部を払えと請求してきました。 子供の不注意で破れた訳でもないし、契約で水道光熱費込みとなっているのに支払う義務はあるのでしょうか？支払いに納得がいかないし、支払うにしても知識がないまま言うなりに応じるのも不本意ですので、アドバイスよろしくお願いいたします。

屋根の変更に応じるしかないのですが、溜息ばかりです・・・。

12月に建築確認が取れ、2月に棟上げ・3月末に入居予定です。11月に建築確認の事前審査で、工務店が依頼している設計事務所に土地の測量は間違っていないか？と連絡があったみたいですが、設計事務所は工務店に伝えておらず工務店はそのまま建築確認をとり許可が下りました。棟上げ後に市から連絡が入り（担当者が図面の書き直しがされていないと気付いたそうです）、土地の測量しなおすと5度違っていたようで、屋根が高度斜...

2000万円3%程度の運用利回りのための資産運用方法

はじめまして35才既婚(子供なし)ですが2000万円程度の資産を長期的に運用していく方法を検討しています。過去に数百万円で投資信託を海外・国内・株式・債権にて一括で購入した経験がありますが、リーマンショックによって全て下振れの影響を受けたため、今後はドルコスト平均法によって積立購入していくとともに、ポートフォリオの組直しを行いと考えています。（投資総額も2000万程度まで増やすつもりでいます。）そ...

フラット35Sの返済期間について迷っています

現在の状況は次の通りです。年収430万円、男、32歳、正社員、勤続8年、既婚で妻(32),子1人、家賃6万3千 、車2台(普通と軽 地方のため必需)、預貯金1400万(結婚5年で1千万、その他は、結婚前の貯金) 注文住宅を3000万円(土地、建物、諸費用、外構、カーテン、証明器具等全て含め)で立てる予定です。預貯金は1400万円程あり、1300万円を住宅購入にかかる費用(頭金や諸費用)に充て、フラ...