専門家に無料でQ&A相談 (235ページ目)
- 質問
- 43,276件
- 回答
- 89,641件(2024/09/22時点)
すべてのQ&A一覧
現在の絞り込み条件:
13,885件中 11701~11750件目RSS
自営業(株式会社)8期目黒字決算 社員は自分とアルバイトだけ年収360万円 分譲マンションに住んでいます。築6年(ローン完済)年齢34歳それで、田舎に最初買ったのですが、仕事が上向きなので今住んでいる家を賃貸に出して都心に家を購入したいと考えています。しかし、年収が360万円と低く、仕事が上向きになってきているとはいえ確定申告だけで判断されると今年は借入金額が低く、借入れが出来る額が低いようです。...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
2年前に大型住宅分譲地の1区画を購入し、新築を建てました。自宅は北側道路に面した区画で、南側にリビングを設け、クリアガラスの掃き出しのサッシを2箇所設置しており、さらにそこから屋根付きのウッドデッキテラスを設け、洗濯物を干したり、テーブルセットなど置いてくつろぐスペースにしています。その南側の前の土地は同分譲地の区画となっており、現在建売戸建を建築中の状況です。(以下前家と表記します。)前家との敷...
- 回答者
- 伴場 吉之
- 建築家
こんにちは!現在25歳の金融機関にて勤務をしている社会人3年目男性です。この度相談に乗って頂きたい内容は以下です。転職を考えており、公務員(第一希望:県、第二希望:国二)を志望しています。それにあたって、今の仕事を退職をするか休職をして勉強をするか悩んでいます。現在体調を崩してきており、不眠等様々症状も出ており、医者の診断書等もすぐに出して頂ける状態ではあります。しかし1.休職すると公務員試験の面...
- 回答者
- 安達瑠依子
- 転職コンサルタント
昨年の9月より喉の手前の上に違和感を感じ、吐き気も伴います。しかし、春前には解消しました。また、今年10月より、同じ症状が続いてます。昨年は病院を渡り歩いた結果、ストレスの診断で半夏厚朴湯を処方されましたが、頭が重苦しくなり、合わず、その後は安定剤治療でしたが、改善されませんでした。今年は昔からの鼻炎で、耳鼻科通院してます。ホコリ、ダニのアレルギー持ちです。その薬を飲むと、少し改善した気がしますが...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
現在工業高校に通っているのですが工業実習があって、実習をするとき最初先生から機械の操作方法の説明や今後の作業の説明などがされてから自分達でやるのですが、どうしても先生から説明されたことを回りの班員のように的確にこなせません。先生の説明を一生懸命聞いてはいるのですが実際やり始めるとなにからどう手を着けて良いかわからなくなり迷ってしまいます。迷っていると先生が「こうするんだよ」と教えにきてくれるのです...
- 回答者
- 成澤 利幸
- 音楽家、打楽器奏者
初めまして、田原実といいます。私はGMO証券でクリック365FXの取引を行っています。そこで元/日本円のPositionを持っているのですが、11月28日を持って上場休止になることが決まり、強制決済することになりました。長くFX取引をしていますが、こんなことは初めてで、事前説明なども今まで一切ありません。リスクを承知で取引に応じることが消費者としての義務だと思いますが、全く予期できず、過失がないに...
- 回答者
- 大泉 稔
- 研究員
家計診断について質問させていただきます。わたし(夫)32歳と妻37歳の共働き夫婦です。 結婚2周年を迎えましたので、節目として相談させていただきます。わたしの手取り収入24万円のうち、1万円住居費(マンション管理費)(住居は、親の持ち家をリフォームしたので、 管理費のみです)4万円食費(酒代含む)1.2万円水道光熱費(水道2000円、電気、ガスそれぞれ5000円)1.3万円通信費(夫携帯1300円...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
賃貸マンションの最上階に住んでます。以前に何かのサイトで、マンション一部屋一部屋は、コンクリートで囲まれてるような構造と書いてあったのを読みました。天井裏辺りから、コツコツと物音がしたことがありまして、玄関と窓以外に浸入する経路はあるんでしょうか?最上階だけ箱形でなく、上が空いてるなんてことはないでしょうか?天井裏に玄関と窓以外から入れる経路があれば、教えていただきたいです。
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
10名未満の中小IT企業総務です。弊社の賞与査定はこれまで代表の独断で行っておりました。社員から基準の不明確さへの不満の声を聞くようになり、今冬も取り急ぎなにか対策をしなければとは思うのですが、私自身経験が浅いためどのような査定基準を準備するべきか、またどのような基準ならば社員が納得するのか分かりません。一般的に同規模の企業ではどのような査定を行っているものなのでしょうか。(※今後しっかりした人事制度を構築しようとは思っております。)とても漠然とした質問ですが、宜しければご回答お願いいたします。
- 回答者
- 星 寿美
- 経営コンサルタント
母が会社のお金を7500万円横領したらしいのですが。母はこの会社の経理を長年しており、全部生活費として落としていたらしいのですが、この中には社長の使ったお金も含まれていて、母も社長もどちらもどれだけ使ったかわからないし、領収書のない状態です。この状態で家族4人で月に20万支払うように言われて、同意書にハンコを押してしまったのですが。今の家族の経済状況では生活できるかできないかの状況で、親に警察に自...
- 回答者
- 神尾 尊礼
- 弁護士
私は現在外資系の医療機器メーカーの営業(マネージャー職含む)をしている47歳の会社員ですが、会社の状態が良くなく転職を希望しております。これまでに6社の転職経験がありその内、日本撤退や業務縮小等も含め転職理由が明確で問題を起こして退職した会社は1社もありません。基本的にはいろい医療機器の営業をしてみたかった理由です。3社1年未満で退社しております。しかし短期間でありながらしっかりと実績を残してまい...
- 回答者
- 笹木 正明
- キャリアカウンセラー
3年ほど前に投資用マンションを購入したのですが、明らかに雲行きが怪しくなってきました・・・。繰り上げ返済(支払低減)で早々にリスクを軽減しつつ、サブリース終了時の状況によっては早々に物件を手放したほうがよいと考えています。生命保険代わり、老後の備えと思って購入したのですが、見通しが甘く、結婚も考えているのですがこれが障害になってしまっています。専門家の方のご意見を頂戴致したく書き込みをさせて頂きま...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
僕は緊張しいで悩んでいます。工業高校二年生男子です体育でサッカーのドリブルのテストや授業で自分の出席番号の日にちになると緊張してしまい自分の思っているように動けないし考えられないです。 この前、実習があり失敗を恐れてしまっていたり、しっかり聞かなきゃと思ってしまって緊張してしまい先生から受けた説明もすぐ忘れてしまっていますどうしたら緊張しなくなりますか?
- 回答者
- 三井 瑞穂
- 恋愛アドバイザー
イラレとフォトショのCS6を購入したのですが、WEBのデザインカンプはこれから作るのを学ぶ場合どちらで作っていったほうが良いのでしょうか?フォトショのほうが慣れているのですが、フォトショはイラレのようにここが他のオブジェクトと水平などのガイドがないので、イラレのほうが良いのでしょうか?それともフォトショも設定を変えればそのようなことができるのでしょうか?
- 回答者
- 中沢 伸之
- Webプロデューサー
17歳の猫の後ろ足(左側)の付けね内部に空豆大のしこりをみつけました。しこりに触ると中で動く感じです。3種混合ワクチンの注射は、足(左側)の付けねではなく、おしりのあたりに2ヶ月程前にしました。触っても痛がる様子はなく、普通に歩きます。時に元気よく走ることもあります。食欲は少食ですが、以前と同じ感じです。下痢はないです。リンパ腫の可能性はありますか?良性の脂肪のかたまりであって欲しいのですが・・・回答、よろしくお願いします。
- 回答者
- 沖田 将人
- 獣医
はじめまして。41歳の会社員(男)です。先日何度かの言い合いの末、妻に離婚を切り出しました。3ヶ月ぐらい前からの口論が切欠なのですが、最初に離婚という事を言い出したのは向こう。それから2~3度の話で私の方から、今までの価値観の違いや、鬱積した不満(妻は自分の親の面倒はみるが、私の親(片親で母)の面倒はみれないと断固拒否したり等々)があり、離婚をきりだしたのです。承諾したと思い、その後日「じゃあ、家...
- 回答者
- 神尾 尊礼
- 弁護士
経理初心者です。このたび10月より、年金受給者の方を顧問に迎え、毎月25,000円を現金で支払いをしております。この場合の処理はどのようにしたらいいでしょうか?顧問の方から「相談料」として領収書をもらうべきですか??また、経理上の処理はどのようにしたらいいのか。。本人が確定申告するので、源泉徴収などもしていません。。(無知に近いのでまったく知恵が働きません。。すみません。。)すみませんが、ご教授の程宜しくお願い致します。
- 回答者
- 田中 紳詞
- 経営コンサルタント/ITコンサルタント
年収600万借入3200万で審査を受けました。年齢31才勤続年数2年7ヶ月で正社員で働いております。現在の借入は215万(カードローン)完済予定12月遅延は無し。クレジットカード3枚1社遅延有り。他のクレジットカードも全て完済予定です。以上の内容で9月に事前審査を受けた際は問題なかったのですが、今月に審査を受けたらフラットで落ちてしまいました。おそらく8月に携帯の支払い(機種分のローンは有り)が遅れたことがあったのですがそれの影響でしょうか?
- 回答者
- 久保田 正広
- ファイナンシャルプランナー
イラレで作った画像がぼやけて、色も保存するとなぜかずれます。
イラレで作った画像がぼやけて、色も保存するとなぜかずれます。右上の福岡市中央区許可保育園という部分です。一番上の線と同じ色にしたいのですが、ずれます。#990000にしたいのですが993333などに勝手にずれます。なぜ勝手にずれるのでしょうか?png24にしています。フォトショップで作ればこのようにはならないのでしょうか?http://sample1.digi2.jp/kindergarten/index.htmlより
- 回答者
- 磯部 茂
- コピーライター
前にクレジットカードの返済が1年ほど遅れてクレジットカードが作れなくなりした。2012年んに一括で返済しました。今は普通に働いているのですが、住宅ローンは通るでしょうか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
住宅購入を検討し土地を探していたのですが、なかなか良い土地が見つかりませんでした。 最近建築条件付で、広さ、場所、価格とも理想的な土地を見つけました。しかし、私の理想として、建築家の先生に依頼して家を建てたいという希望があり、購入を躊躇しております。 そのハウスメーカーで建てるのは、わたしとしてはかまわないのですが、建築家の先生に依頼して、そのハウスメーカーで建てるという方法は、他の方でもやってい...
- 回答者
- 島崎 義治
- 建築家
義父(妻の父)名義の土地付戸建住宅を購入(引き継ぐ)することになりました。 その物件にはローンが残っております。この場合、どのような手続きが必要なのでしょうか?方法が、複数あるならば税制上、有利な方法はどれでしょうか?
- 回答者
- 新谷 義雄
- 行政書士
友人が以前、窃盗で1年半(初犯)、刑務所にいて出てから1年半位で、自転車の窃盗(自宅マンションの駐輪場でボロくて放置してあったもの) で当日乗って、その日の仕事が終わってから返すつもりでいて、その帰りに職質で現行犯で捕まり、自宅 にいながら取り調べ を受けるそうなんですが、この場合どのような刑罰が下されるんでしょうか?窃盗なのか、占有物離脱横領罪なのか?このてに詳しい方がいましたら教えて下さいm(...
- 回答者
- 神尾 尊礼
- 弁護士
タイトル通り住宅ローンに関して質問させて頂きます。現在の状況としましては、中古物件2100万円 改装費1100万円の合計3100万円の住宅ローンの本審査は通っており、不動産会社との売買契約も完了し、工務店との請負契約も完了し、銀行へ提出済みです。来月中(1月)に中古物件の決済2100万円と工務店へのつなぎ融資である着手金350万円が売主様と工務店へ銀行から支払われます。あとつなぎ融資は2回に分け...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
今現在45〜50坪くらいの土地に建物が2つ建っています。ただ、今回耐震の関係でその2つの建物を取り壊して1つのビルにしようか家族で検討しています。ビルは3階建てで1、2階をテナント、もしくは貸家にして3階は自宅にするのを考えています。構造などまったくの素人で何もわからないのですが、こういう感じでビルを建てるとしたら資金はいくらくらいで考えたほうが良いのでしょうか?ちなみに費用はできるだけ抑えたいで...
- 回答者
- 田口 継道
- 建築家
妻の確定申告の必要性について質問させて頂きます。妻は今年3月に退職し、5月に結婚、しばらく失業保険を貰っていましたが、8月に私の扶養に入りました。3月までの妻の収入は103万円を超えていなかったため、私の年末調整で配偶者控除の申請をしました。この場合、妻は3月までの収入分を確定申告し、還付を受けることは出来るのでしょうか?また出来る場合、源泉徴収の紙を配偶者控除の申請のために私の年末調整時に提出してしまったのですが、どうすれば良いのでしょうか?
- 回答者
- 樋渡 順
- 税理士
住宅ローンを借りる銀行から測量をしてほしいと言われました。家の方は20年住んだその土地に建て替えをしています。外壁、内装、外構を残したところで銀行から依頼がありました。20年前に新築建て売り(もちろん土地付き)を購入時、同じ銀行からローンを借りて返済済み。必要なんでしょうか。ローンを借りる際にはそのようなことは聞いていませんでした。まして建物が大方できているのに出来るんでしょうか。教えていただけますでしょうか。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして、現在新築中です。ドアの色について質問させてください。LDKなんですが、床がメープルで明るいナチュラル色、巾木、ドア枠、窓枠が白、天井が檜の無垢(床とほぼ同じ色)、壁は白いクロスに決定しています。家具はブラックチェリーにしたいと思っています。そうすると、内装ドアの色はどのようにしたらいいでしょうか?1、床と同色にする2、白にする3、家具と同色にするで迷っています。どれが1番オシャレにな...
- 回答者
- 今井 大輔
- キッチン・インテリアデザイナー
今年5月、職業安定所の紹介で今の会社に入社しました。入社の際、労働契約書を交わす事も無い、就労規則や賃金に関しても書面ではなく全て口頭で説明、賃金に関しては相談も無く決められました。職業安定所の紹介の書類には、試用期間は2ヶ月と記載がありましたが、試用期間は3ヶ月と口頭で説明されました。少し不安もありましたが、幾つか面接をし、やっと決まった会社でしたので、その時は目をつむってしまいました。入社し2...
- 回答者
- 平松 徹
- 社会保険労務士
中小企業人事です。弊社はIT開発でサービス残業が当たり前の会社風土です。残業なしでワークライフバランスを充実させたい社員がいる一方で、やる気がありサービス残業も厭わない社員もおります。働き方はそれぞれに任せておりましたが、前者のような社員がいると後者は不満を感じ、後者のような社員がいると残業をしなければならない風潮ができてしまい、代表以下の上下関係もない組織なので人事である自分が労務管理を行わねばとは思っているのですが、どのような対策が考えられるでしょうか。
- 回答者
- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
間口8m、奥行6mのコンクリート製駐車場を作ってもらいました。細かくいえばスタンプコンクリートですが。で、業者さんは、間口4m、奥行6mづつ、2回に分けて完成させました。真ん中に仕切りのようなものはなく、コンクリートを2つつなげただけです。元の計画では、カッターで2分割、又は3分割に切る予定でしたが、何もせず、外構は終了していました。この工法でヒビ割れ等、問題ないのでしょうか??この業者さんにはい...
- 回答者
- 久保田 優一
- ガーデンデザイナー
現在設計事務所に依頼し、工務店にて新築工事中です。上棟して10日目くらいで、壁工事、サッシ工事を行っているようです。先日断面図や平面図を再度確認していると、設計ミスが見つかりました。1Fの図面で1間半の階段が2Fの図面で2間となっており、2Fの階段サイズが間違っていることにきづきました。階段が半間不要になると、それに伴い個室を四畳半から6畳に広くとることができます。1間半の階段であると事前に分かっ...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
高齢の父が病気で倒れたので、これを機会に家の資産内容を確認したところ、父が今まで加入していた生命保険は、終身保険ではなく、既に保険未加入になっていたことが判明しました。86歳なので今から通常の生命保険には加入できません。一時払い変額終身保険の一部の商品では90歳まで加入できるものがあると聞きました。本当にそのような商品は存在しますか?また今から加入させて本当に相続税対策として有効なのでしょうか。試...
- 回答者
- 樋渡 順
- 税理士
昨年、老後の蓄えや数年後には自分で住むことも視野に入れ、2LDKのマンションを購入しました。現在そのマンションを購入した不動産業者に、賃貸として管理まで任せています。今年に入り、家賃収入の振込金額が下げられてしまいました。理由は「購入時に提示した振込額よりも相場が低いため」だそうです。その後、毎月期日よりは遅れながらも下げられた金額が振り込まれていましたが、先月分は今月に入ってもまだ振込がありませ...
- 回答者
- 鈴木 祥平
- 弁護士
当方、本職とは別収入で父親と共同名義の賃貸ビルを持っております。この賃貸ビルの名義を法人会社に変えて運営して行きたいと思います。理由は1,賃貸収入が2人だけに入る形なので税金が大変2,どちらかが死んだ場合の相続問題などです。一応、税理士にも相談したのですが、頂いたアドバイスは会社設立→銀行からビル購入資金の借入→会社がビル名義人2人からビルを購入と言う感じです。土地に関しては父親1人の名義なのです...
- 回答者
- 田中 紳詞
- 経営コンサルタント/ITコンサルタント
現在高校二年生で個別指導の塾に通っているのですが自習中わからない問題があって質問したいのですがなかなか勇気がでません。質問するときは先生たちがいるところへ自ら行って質問するかもし先生が居なかったらベルを鳴らして先生を呼び出すかします。 でも、いざ質問しようとしたとき先生が居なかったらどうしようとか知らない先生だったらどうしようとか先生が授業中で長引いたらどうしよなど考えてしまいなかなか踏み出せない...
- 回答者
- 杉浦 詔子
- ファイナンシャルプランナー、カウンセラー
専門家の方のご意見が知りたいです。地盤調査に関して知りたいことがあります。造成が終わった、何も建っていない土地に新築で家を建てようとしています。現状、建物配置、間取りなどが決まっていないのですが、建築会社が地盤調査を実施していたようです。住宅での地盤調査はそもそもどうでもいいのでしょうか?建築基準法などでなにか取り決めがあるのでしょうか?建築会社の説明は、配置が特に決まっていなくても問題ないですと...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
団体信用生命保険 (団信) について質問させてください。1. フラット35 や 東京スター銀行 の 団信 を 民間の生命保険会社の「収入保障保険」へ 切り換えることが可能であると友人から聞きました。フラットや35 と 東京スター銀行 以外で、団信 を 収入保障保険へ切り換えることが可能な銀行 (金融機関) は存在しますか?2. フラット35等の団信を管轄する団体とは一体どのような団体なのですか?3...
- 回答者
- 大泉 稔
- 研究員
現在、投資信託を積立投資とし楽天証券にて毎月3万円購入しております。複利効果を狙って、できるだけ長期投資で継続しドルコスト平均法によって資産を増やしたいと考え6年前からスタートし、自分でファンド選択しました。定年後の老後資金を目的とし目標額は3000万円です。今回のご相談事項は、2点あります。NISAが年明けから導入されることで、現状のファンドに投資を続けて良いものか悩んでおります。1点目は、現状...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
飼い犬が唸ってくるのに困ってます正確に言うと、父親だけがかなり強く唸られます甲斐犬混じりの雑種(オス:1歳8ヶ月)を飼育しています以前は外で飼育していたんですが、吠えぐせがありマシになるまで、家の中で生活させてます玄関のすぐ近くにゲージを置いてますゲージの目の前が居間で、居間から移動するときまたは居間に入る時、家の2階に上がるときは必ず犬のゲージのそばを通るんですが、その時に唸ります4人家族なんで...
- 回答者
- 小川 真也
- しつけインストラクター
近々、著作権フリーの音や楽曲、写真、動画などのコンテンツを制作し、データ販売するネットショップを開業する予定です。ネットショップ管理は事業主の私が管理します。私自身もコンテンツを作りますが、他に友人に楽曲を制作してもらいます。友人に楽曲を依頼(買う)するのではなく、その友人の楽曲が売れた場合に、ネットのシステム手数料を差し引いた金額の6割を友人に支払う仕組みです。残りの4割を私が受け取ります。(2...
- 回答者
- 中山おさひろ
- 起業コンサルタント
初めまして、ご相談にのって頂けると幸いです。25歳、男性、独身、会社員(3社目)です。今目指したいものがあります。トライアスロンのコーチです。理由として主に4つ。・7年間競技を続けており、この競技の魅力をより多くの方に広めたい。・競技者としては、プロを目指せる力が無いが、コーチとしてなら関われるのではないか。・一度の人生、自分がワクワクすることに全力を注ぎたい。・師事したい方がおり、お会いしたとこ...
- 回答者
- 西田 淑子
- ビジネスコーチ
hタグがSEO上優位という話があるのですが、今も必要でしょうか?
hタグがSEO上優位という話があるのですが、今も必要でしょうか?またh2以降は何度も使ってよいということですが、見出し一個づつ上げていったほうが良いのでしょうか?それとも同じレベルの見出しならh2が何個でも使われても良いのでしょうか?見出しタグは<h1>~<h6>のタグで、headingという意味を持っています。•<h1>:大見出し•<h2>:中見出し•<h3>:小見出し•<h4>:小見出し•<h...
- 回答者
- 昆野 世宙
- Webプロデューサー
はじめまして。私は、香港にて法人(Limited Company)を設立した者です。掲題について、質問させてください。この夏、まず法人のみを設立し、これまで事業の構築を進めてきましたが、以下のサービスに関して事業化の目処が立ったため、香港にて法人口座を開設しようとしています。その事業(モバイルアプリ関連の制作事業)ですが、今月より、海外に住む外国人の起業家とのコラボレーションで始めることになり、香...
- 回答者
- 小松 和弘
- 経営コンサルタント
13,885件中 11701~11750件目