北面道路の土地での新築

宮原建築設計室の宮原輝夫と申します。
北側道路の敷地に住宅の新築をご計画との事。

ご家族の人数や皆さんのご要望によって様々な回答があると思いますが、
何れにしても、充分な明るさを確保する事は比較的容易でしょう。
また今回計画されている敷地は、建ぺい率が50％との事ですから、建物形状・位置に自由度が高く
日当りを確保できる部屋も作る事が可能だと思います。

アイデアは色々と思いつきますが、好き嫌いの少ないものとして、中庭住宅など如何でしょうか？
廻りに住宅が建て込んでいても北面道路でも、プライバシーを守りながら容易に採光できます。

WEBで画像検索されますと、参考になる住宅の写真が沢山出て来ると思います。

貼付した写真は、私共で設計した中庭住宅です。
その他の写真は下記のリンクよりご覧になれます。

一枚目はＮ邸で、四方を住宅に囲まれていますが、
全ての部屋に中庭からの日差しが眩しいくらいに入ります。
http://www.architect-works.com/index_h_n.html

二枚目のIg邸は少し光を調節して、心地よいレベルでの採光を行った住宅です。

宮原輝夫 / 宮原建築設計室
http://www.miyahara-arch.com/

敷地が４５坪の正方形であれば、１２．２ｘ１２．２ｍのサイズになります。
ここで、当方が１階にＬＤＫを設けたプランを記します。参考にして下さい。

建物の大きさを東西１０．０ｘ南北６．３ｍ＝５．５ｘ３．５間＝１９．２５坪とします。
１階は南側前面に、西から６帖＋ＬＤ１２帖＋Ｋ４帖が並びます。
北側は、西からバス・洗面・トイレ・（階段＋廊下）・玄関になります。

２階は、西から（６＋１０＋６）帖の３室です。
合計で４ＬＤＫには成ります。

南側の庭は、隣地まで約５ｍが取れます。
南側の庭の距離が不足であれば、
ＬＤＫを２階に持っていくプランも出来ます。
以上です。 ２０１４．７．２７ 中舎重之