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住宅ローン減税と繰り上げ返済について

今年の４月から入居で、3600万円（内訳→夫2600万円、私1000万円）3年固定元利均等型、利率1.1％で夫婦それぞれの名義で住宅ローンを組んでいます。今月中に800万円繰り上げ返済をしようと予定しておりますが、年末の住宅ローン減税との兼ね合いを含めて夫か私、どちらの名義の方を先に返済すればよいのでしょうか？ちなみに今年の年末のローン残高は夫2560万円、私980万円です。物件の持分は２分の１ですが、贈与税なども関係してきますか？？

生命保険の見直しについて

主人の入っている生命保険に私も配偶者として一緒の保険に入っています。去年会社を辞め、今年出産しました。このタイミングで保険を見直した方がいいのでしょうか。

精神科に行った方がいいのでしょうか？

私は結婚はしていますが子供はいなくお互い仕事をしています。もともと精神的に弱い方でしたが些細な事で落ち込んだり人にというよりとくに彼に何気なく言われた事にすぐに被害妄想をしてしまいます。前は自分が大好きだったのに今は自分のことが嫌になってしまいます。彼の事はとても好きでお互い同じ気持ちですが、私は彼とけんかするたびに自分を責めてしまったり心臓がばくばくして緊張状態になって食欲がなくなります。今年１...

主人がうつになりました。

とても真面目で責任感の強い主人が、うつ病になりました。会社は休めないと言って、毎日夜中の2〜3時に帰ってきます。何度か休むことは勧めていますが、『無理。みんな、頑張っている。』の一点張りで、聞いてくれません。また、日に日に元気がなくなり、家族と会話することも、一緒に過ごすことさえも、辛いと言い始めています。イライラして、2歳の息子に手を挙げることもあります。昨晩、話をしていくうちに、『できればひと...

夫の虚言癖

夫とは結婚4年。夫の両親と同居しております。夫は仕事が続かず夫婦関係もギクシャクしておりました。現在はある会社で働いているのですが、私に勤務先を偽っておりました。不審に思い調べると、夫の同僚に嘘の家庭環境を語っているようです。これまでもつまらない嘘をつくことは分かっておりましたが、ただの言い訳レベルではないことに気付きました。おそらく仕事が続かない原因の一つは虚言にあるのでしょう。もう離婚してしま...

収納上手になれるインテリア・内装の工夫はありますか

こんにちは。以前もお問い合わせをさせていただいたものです。みんなが主として過ごすリビングにものが増えて散乱してしまうため、部屋が片づく収納や部屋のインテリアの工夫があればアドバイスをいただければと思います。散乱してしまうのは、家族の共有物と、私のもので収納する場所がないこと、形がまちまちであることなどです。散乱しているものは雑誌類、裁縫やアイロンなどの家事道具、郵便物や趣味のもの・・・。以前、壁面...

友人との今後の関わり方

一ヶ月前に、友人がリストカットをし、検査の結果適応障害と診断されたそうです。原因は旦那の（並大抵ではない）浮気・持病、従業員（自営業）や子どもの幼稚園の父兄との過剰な人間関係からのストレスで、悩みなどは前から聞いてはいたんですが、リストカットをするまでくるしんでいたとは知らず、どう支えていけばいいのか悩んでます。一回目のリストカットのあと、原因の悩みは、一応すべて解決しました。しかし、薬も飲んでは...

やりくりが一杯いっぱいです

夫(25)・私(28)・子供(6・1歳)の4人家族です。収入は夫26〜30万／私2〜4万なんですが、夫の転職でボーナスがなくなり、住宅ローンを月賦のみにし、厚生年金のない会社で国民年金・国保の支払いなどを合わせると月の支出が26万ぐらいになります。　その他食費・雑費・医療費・ガソリン代などを必要で　残った2〜3万ではとてもまわりません。　ノルマのない内職を夜出来る範囲やって家計の足しにしてますが　...

住宅ローンを組むことが可能でしょうか

はじめまして。よろしくお願いいたします。３５歳の私と小学生の娘の母子家庭です。現在賃貸で暮らしている物件（分譲の団地）が、数ヶ月前から売りに出されており退去しなくてはいけない可能性も考えて、この際中古マンションを購入しようかと思っています。しかしながら、・私の仕事がフランチャイズの学習塾経営で自営であること・今の仕事を始めて３年しか経っておらず、昨年までの所得は本当にわずかで青色申告控除後は０であ...

胸部と背部の痛み

２ヶ月ほど前から左胸というか左腕のつけね付近から左胸部に鈍痛があり左腕がかすかにしびれています。医者で色々検査をしましたが左肋骨に骨折の痕があっただけでほかには特に異変はありませんでした。肋骨を折ったのはその前に風邪をひいて３週間ほどひどい咳が抜けなかったのでそのせいではないかとの医者の見解です。電気治療に２日おきに通ってみましたがより痛くもならなければ痛みがとれることもありません。ここ１週間ほど...

子どものためにどうしたらよいか

夫婦間では離婚の意思があるのですが、どちらも親権がほしく、夫は跡とり息子が必要（田舎に家業があるわけではなくサラリーマン）。私はお腹を痛め、10年間私ひとりで子育てをしてきたようなもの手放せるわけがなくパートで仕事をしております。夫は調停→裁判その為にはいくらでも金をかけると(親子で)言っており、私はそんなことで時間と労力とお金をかける気はなく、何も進まないまま何年も経過しております。家庭内は子ど...

教育費は月々いくらためればいいでしょうか。

こんにちは、初めて相談させていただきます。私の家族は4人家族で子供が4歳(私立幼稚園年中）と2歳(来年私立幼稚園）です。仕事は義父の経営する自営業です。家は義父の所有する家に住んでおりますので家賃、光熱費はかかっておりません。ローンは車くらいで駐車場代とあわせると75000円払っています。今後子供たちには幼稚園は私立、小学校(公立）→中学校（未定）→高校（私立）→大学（私立文系？）と仮定したとした...

親からの住宅資金の借入

建築条件付きの土地を購入し（土地を先行決済）、建物を建築中です。名義は夫(3分の2)と妻の私（3分の1）です。私の親から、500万円もらい、2000万円を借りることにしました。利息が年間110万円の以下であれば年間控除額110万円以内となり、実質無利子で借りることと同じになると考えていいのでしょうか。

おそらく『うつ病』の主人がどうしても受診しない

30代半ばの主人の様子がおかしいのです。　夜中に炊飯器のお米をほとんど全て食べていたり、「う〜ん」と唸ったり、家で見ている限りずっとしかめ面をして考え込んでいます。私や子どもたちに当り散らすこともしばしばで、子どもたちも異変に気づいています。今日は昼から仕事を休んで家に帰ってきてしまい、布団を敷いて寝転んで雑誌を眺めています。　病院へ行くように勧めたところ、先週は「来週必ず病院に行く。」と言ってい...

いくら食べても満足しません

こんにちわ。いくら食べても満足感がありません。以前は２０代のころは５０?しかなかった体重が今では９０?になりました。身長は１５４cmしかありません。このまま食べ続けたら・・・・・尿も血液もコレステロールも、血糖値、血圧も普通でした。運動はたまに柔軟体操や、スクワット少しだけやるくらいです。普通の体せめてＬサイズの洋服着れたら・・・・と思いますが。何か私に合った方法があったら教えて下さい。お願いいたします。

差し歯について

上の前歯4本を28年前に差し歯にしています。その内の1本が違和感を感じ病院にいくと根の治療が不十分で薬が入っていないと言われました。歯根の先がレントゲンで黒く写っていました。4本連結の差し歯だったので先週全部とって治療を始めました。今日3回目の仮歯を外したのですが4本連結なので外すときにかなりの痛みと衝撃で元の歯が折れそうで心配です。治療が6か月ほどかかるのですが1本の治療をするために毎回4本の仮...

過食嘔吐で悩んでます

１８歳の時に実家を出て、ポッチャリ体型だった私は夕食を抜くとゆうダイエットで10ＫＧ近く減量しました。食べたい物を食べれないで苦しんでいると、友人が「吐けばいいんだよ」とアドバイス。指をつっこみ食べた物を吐いてしまえば太らない。それから１０年、我慢した後、ストレスを感じた時、人にばれないように大量に食べてトイレで吐いています。ただ、いやしいだけの自分が物凄く嫌いで、治したくて、頭では分かっているの...

住宅ローン

こんにちは。ヨッシーと申します。悩んでいますのでどうぞ教えていただけますか？今住宅ローンの金利決定で悩んでいます。借り入れ：２９２０万年収；主人３００万。私３００万（連帯債務者にて契約）契約期間：３５年銀行金利：３年固定保証料込み１．４％ ５年固定保証料込み１．９％ １０年固定保証料込み２．４％月の支払いは１１万円が限界です。ボーナス払いは無しです。今後の金利動...

扶養について

結婚のため退職し、現在は失業保険受給中です。国民年金と国民健康保険の支払いが合計40000円程になるので、できれば夫の扶養に入りたいと思うのですが、いろいろ調べてみたところ対象外のように思います。下記内容なのですがアドバイスをお願いいたします。○退職日　平成18年12月31日○収入？　退職金平成19年1月31日　60万円程　　　　　失業保険　ひと月約170000円／期間６月○失業保険給付終了後なる...

家を貸したら…、とられちゃう？

こんにちは。一つ困ったことがあるので…、教えてください。実は相続で土地付きの家（一戸建て）を譲り受けたのですが…。その活用方法について、悩んでいます。実は現在、別に住んでいる家が別にあり（こちらも土地付き）、相続で譲り受けた家については、貸したいのです。が、区の無料相談を受けたところ、土地が2つあると、権利上、土地をもっていない人にとられてしまう可能性があると聞きました。固定資産税のこともあるし…。そのままにしておくわけにはいかないのですが。どうしたらよいでしょう？教えてください。

4ｍ道路に隣接していないと資産価値がない？

実は、長年住んでいた土地において、地主が亡くなり、土地を買わないかと声をかけられました。私道の奥で、4ｍ道路にギリギリ接するかどうかという土地です。早くその権利をおさえたほうがいいのか、それとも4ｍ道路をきちんととってもらってから買うことにしたほうがよいのか、迷っています。どちらがよいのでしょう？

何かの病気ですか？

ここ二ヶ月程、立ったり、歩いたりすると後頭部が後ろに引っ張られるような感覚がしてふらっとします。鼻から息を吸うのが苦しくなったり、左手が震えたり。何かの病気でしょうか。教えてください。

セラミックの詰物に関して

先日歯医者さんへ行った際、上の歯の犬歯の奥の横の歯とその隣の歯の間に虫歯があるということで治療を始めました。虫歯を削っていただいて、それを詰めるのに通常の銀の詰物とセラミックの詰物があると説明をしていただきました。結構深く削っているので、銀で詰めると会話をしているときに見えてしまい印象が悪くなるのではないかということでセラミックをすすめられました。ですが、健康保険がきかないとのことで１本８万円（２...

生命保険の保障開始日と契約日の間に

　主人は死亡保障、入院の医療保障にはいっていたのですが、その保障期間が短い為に見直しをしました。その契約にそったもので、保障期間の長いものに加入しました。　代理店で店頭で加入して、支払いはすぐにその次の日に振り込みました。死亡保険、医療保険共に責任開始日は告知日と入金が確認がとれればとなっています。　今、現在保険会社で審査中だと思います。そんな際、内視鏡で腸を検査したほうが、いいんじゃない？という...

親と共同名義で戸建て買換え

母親名義の現在の家を売却し、戸建てを買い換える予定です。売却と購入同時にできれば理想ですが、まずは購入物件のあたりをつけてから売却したいと思っています。購入物件が7000万だとして、最終的には母が売却で得る（少なく見積もって）5000万をあて、残りは私の頭金1000万と1000万程度のローンで支払いたいと思います。購入時にこの条件で高齢の母が銀行から家を担保に50000万相当の借金ができるでしょう...