住宅ローンを組むことが可能でしょうか

はじめまして。
?FPｿﾘｭｰｼｮﾝの辻畑と申します。

マンション購入が無謀かどうかは、学習塾経営次第なのでなんともいえません。

住宅ローンが組めるかどうかは、確定申告、法人ならば会社の3期分の決算状況によります。

私も会社を経営している自営業者です。やはり過去3期分、および確定申告書を出しました。過去3期分の会社の決算状況、確定申告とも良くなかったので金融機関はすべて断られました。しかし、住宅金融支援機構（元住宅金融公庫）が関係しているフラット35という商品は、1年分しか見ないので通りました。
せめて、1年分は内容を良くするように努力すればフラット35ならば通るかも知れません。
金融機関の商品からの借り入れをする場合には、学習塾の経営状態を良くしないと難しいでしょう。

今後の学習塾の経営がうまくいきそうならば、購入マンションを探して一度査定をしてもらうといいでしょう。

Tenduさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

Tenduさんにおかれましては、事情をお察しいたします。

ただ、マイホームを購入するにあたり、自営業の場合は過去３年分の所得について確定申告書などで、返済に足る収入があることを証明する必要があります。

ですから、Tenduさんにおかれましては、今後３年間しっかりと実績をつくり、その間に少しでも多く頭金を準備するこをお勧め致します。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄