専門家に無料でQ&A相談 (68ページ目)

今買い時か、五年後に買うか

初めまして。注文住宅の購入を検討しているのですが、アドバイスを頂けたらと思います。家族は妻、子ども(来年２月に出産予定)の三人家族です。共働きで２人とも収入は500万円で、妻は出産後も働く予定でいます。貯蓄は400万円くらいありますが、住宅用として出せるのは200万円です(残りは個人年金)。借金はありません。今のところは年に200万円ペースでの預金を心掛けています。購入を検討しているのは、注文住宅...

戸建て住宅土地の境界線について

初めまして。よろしくお願いいたします。我が家の私有地が公道に面して接しているのですが、隣家のｶﾞﾚｰｼﾞの東角部（南北１m、東西１ｍ、隅切りのような感じで）が私有地に接しています。以前ﾌﾞﾛｯｸ１段で区切っていたのですが、車の運転がぎこちないとかで、１５年ほど前にﾌﾞﾛｯｸをほぼ撤去してから、家内に連絡したそうです。（ちなみに済み部以外は３mほど公道に面しており車の出し入れに何の問題もありませんし...

教えてください！

僕は将来芸能関係の仕事がしたくて現在、芸能養成所へ通っています。現在22歳です。しかしながらもし芽が出なかった場合のことや自分は旅行好きということも考えて総合旅行業務取扱管理者の資格を取ろうと考えています。この資格は、将来旅行会社や海外の旅行関係の職業に就くうえでは役立つのでしょうか？教えてください。よろしくお願いします。

右肩が痛いです

僕は小学一年の時からずっと野球でピッチャーをしています。今は15歳の中三なのですが、中学二年の時に肩を痛めてから、痛くなったり、治ったりを繰り返しています。何度もいろんな病院に行ったのですが全然良くなりません。今では、全力投球をするのが怖いです。痛い場所は、右肩の中です。それはなんというものですか？どうやったら治りますか？何という筋肉がどういう状態になっているのですか？

口呼吸がいけない？

口呼吸がいけないとラジオでネルネルテープを貼って寝ております。鼻呼吸にしたら風邪を引かない等の効果はあるとおもいますでしょうか？？？？？宜しくお願い申し上げます。

養育費・慰謝料について

妻と離婚する事になり、先月より別居しました。離婚届けは1月に提出する話で養育費は毎月確実に払える30000円で約束しました。離婚を切り出したのは私で、主たる原因は性格の不一致です。他、帰っても満足な食事ではなく料理が出来る出来ないは個人差があると思いますが私なりに不満でした。また性交渉も拒否されることが多くなりました。2歳の子供が一人います。一方的に私が離婚にもっていったのも事実で、ただ養育費は払...

父親名義で住宅ローン組めますか?

新築住宅を予定しておりますが、自分(地方公務員)が住宅ローンを組む予定を父親にしたところ、父親が自分で住宅ローンを組むといっております。父親は自営で大工です。兄も父親と大工をしておりますが、兄が消費者金融でローンを組んでいます。兄の情報が悪いと父親は住宅ローンは組めないかもしれないと思いまして質問しました。宜しくお願いいたします。

FXのトレードについて

FXトレードを7年ほどしていますが、中々思うような結果がでません。自分の裁量だけで勝てるほど甘くないのではないか？と最近強く思っています。優秀な人が作ったトレードツールなどを使用してトレードした方が継続的に勝つ可能性は高いように思うのですが、どうでしょうか？ネットで検索するとゴールデンスパイダーFXhttp://fx-kutikomi.us/archives/101恋スキャhttp://fx-ku...

繰り上げ返済のタイミングについて

はじめまして。当方40代前半正社員夫婦（夫700万円：妻650万円）と小学生1人の家庭です。住宅ローンの繰上返済についてご相談させていただきます。平成23年12月にマンションを買い替えました。気に入った物件が先に見つかったこと、旧居（築4年）はローン完済済みで新たな借り入れが可能だったこともあり、新居購入を優先し引越後に旧居の売却を本格化しました。　物件価格　　6,400万円（持分1/2ずつ）　頭...

大学受験　勉強スケジュール

現在高３の約一ヶ月後に私大入試を控えたものです。この時期に悩むべきことではありませんが、勉強の計画を作るのがとても下手です。一週間の計画を作り、具体的な参考書を決めて、それを一日のスケジュール細分化しました。ところがハードすぎて３日もたずに崩壊しました。今度はゆとりをもたせて作ってみましたが、これも失敗。どうすれば確実に継続できる計画が作れるのでしょうか？

太陽光発電についてほんとにお得？

最近多い太陽光発電ですが、設備投資額約１５０万くらいかかるが、実際にコンディショナーの寿命が大体１０年前後と聞いています。自分は仕事で日中家にいることが少ないのですが、ほんとに電気売ったからと言って元がとれるのでしょうか？（最近はエネファームもいいのかと思いつつ高さに閉口してます。電気代削減にメリットはほんとにあるのでしょうか？

発掘調査による市の対応について

困っています！建て替えにあたり、教育委員会より発掘調査の依頼がきました。試掘調査をしたところ、土器が出ました。発掘調査をするかは上司の判断で決めると言っていました。発掘調査をする場合、市では、市の単費はごくわずかな予算しかなく、国庫補助に依存して対応している状況で今年度、単費で調査はできません。調査の依頼がもっと早い時期であれば、補正予算を組む等の対応ができたかもしれませんが、今年度はその対応もで...

Facebook like boxについて

Facebook like boxについて雅叙園のようにhttp://www.megurogajoen.co.jp（ページ一番下に「Facebook like box」が表示されています）「いいね」ボタンが表示されるようにホームページに貼り付けたのですがフェイスブックでログイン中は雅叙園と同じように表示されます。しかし、フェイスブックをログアウトしてホームページを見ると雅叙園は正常に表示されますが...

年末調整時の妻の雑所得について

お世話になります。４７歳、サラリーマンです。会社の年末調整時にＨ２４年度の妻の収入見込み額を提出しました。パートで２社で仕事をしています。１社は給与所得で４８万円ですが、もう１社は、冠婚葬祭の司会業をしており、雑所得として７６万円ほどあり、合計で１２４万円ほどになります。よって、扶養は外れますが、１３０万円以下には収まってます。冠婚葬祭の司会業の７６万円の雑所得には交通費が含まれており、交通費を算...

親名義の建物への住宅ローンについて

現在アパート暮らしをしておりましたが実家の方へ引っ越す事になりこちらの建物をリフォームしようと計画がありますただリフォームの内容もほぼ全面改装という内容になりそうで資金は住宅ローンで借り入れとなりますそこで質問ですが現在の建物の名義ですが父親・土地の名義は母親となっていますこの建物には自分と妻・子のみが入居予定で親は別棟の家での生活になります別棟の家は土地・家の名義は母親名義です。自分ら入居の家と...

復縁したい

昨日、7ヶ月付き合った女性と別れました。別れのきっかけは、私が感情的になりやすく、「別れよう」と言ったことです。これまで二回、同じことがありましたが、その時は やり直しができました。ただ今回は 彼女も見切りをつけ、「今度同じことがあったら、もうダメだなって思っていた。多分今後も貴方は同じようなことを繰り返すと思う」そう、最後に話しました。私は「女々しくなりたくないから、そっちの考えが固まっているな...

システム開発、仕様書についてについて。

弊社がまったくシステム素人でシステム会社に５００万円ほどでシステムを作ってもらいました。(仕様書無し)このシステム会社の経営状態があまり良くないとの事で、他社へのシステム委託を考えています。このシステム会社から、仕様書は納品物として入っていないので別途費用がかかると言われました。幾らくらいかかるものでしょうか？仕様書の費用を安くしたいのですが上手い交渉方法はありますでしょうか？いろいろ安くはしても...

27歳での新卒就職について

はじめまして。私は現在25歳男で国立大学の工学部で5年目になるものです。下記の理由で卒業時には27歳になるかも知れず、不安を感じてこの度質問させていただきました。私は高校を卒業後、北海道大学の医学部を志望して2年間浪人をしましたが一歩及ばず、こう言っては失礼ですが滑り止めとして受験していた同大学の工学部に入学しました。1、2年の時に、留学を兼ねての長期海外旅行やボランティア活動などの学外活動に注力...

今後の住宅ローンにつきまして

お世話になります。この度、自民党に政権が移ったことにより今後、金利が上昇する可能性は高いと思われるでしょうか。それに伴い住宅ローンの支払いも現在は変動ですが固定に変更しようかと考えておりますのでアドバイス頂けましたら幸いです。・2012年1月より借入スタート・借入金額：2510万円・変動金利　0.875%・横浜銀行・35年借入・毎月支払い金額　69400円（マンションのため管理費など　25100円...

今後のライフプランについて

はじめまして。妻と二人暮らしです。子供は予定していません。現在は賃貸に住んでいますが、今後定年を迎えこのまま賃貸のまま家賃を払っていくか、マンションや一戸建てを購入し６５才までにローンを払い終えるか、そろそろ決断をしなくてはならないと思い相談させていただきました。マンションだと2500万までが限界だと思われます。給料　手取り23万・妻15万家賃　8万貯金　毎月15万貯蓄　700万日本年金機構のシミュレーションでは６５歳からの年金は、毎月15万（妻10万）。退職金は600万の予定です。

母への不動産売却、相続について

私の持ち家（１年前に購入）に母が同居します。実家（父名義）を売却し、父、母（婚姻歴２０年以上）は別居となります。実家の売却費の半分（1500万円）について父から母に住居用として贈与（配偶者への非課税枠を適用したく）の予定です。同居予定の母から上記1500万円を現在の私の家のローン返済に充てたいと考えています。この際、私が贈与を受けたことにならないように、私と母の間で不動産売買の契約をして、名義を1...

年末調整で扶養控除を受付けてもらえない場合

今年6月より、独居となった母の生活費を負担しており、扶養家族としての申請・手続きもすませました。私の職場の健康保険に入り、月々の家族手当も受け取っています。当然、年末調整では、老親扶養控除が受けられるはずなのに、職場の担当者が「年度途中での扶養家族の増加は、数年後に追徴金を取られることがあって損だから、あえて控除申請をしなかった」と言います。それで、自分の計算では7万程度の還付金があるはずなのに、...

適性な貯金額は？

初めて相談させていただきます。現在39歳妻１人、子ども2人（3か月男、２歳男）の４人家族です。収入は私が600万円（税込）妻は育児休暇中ですが、2年後に復職したら350万円（税込）が期待できます。負債は家のローンが残り3000万円（35年＜終了時73歳＞、月続き返済10万、ボーナス払い0円）現在、家には400万円の貯蓄があり、貯金増加額については現在、１馬力なので額が少ないですが、平均して月5万円...

海外の大学に通っているのですが・・・

私は今海外の大学に通っているのですがおそらく卒業が２５歳から２６歳になりそうです。日本の企業に就職をしたいのですがこの年ではかなり難しいのではと考えています。１７から１８の間に一度留学をし、その後、日本で受験をしたのですが落ちてしまい、２０になってからまた海外の大学へ留学をしました。やはり、このような学歴では日本の企業に就職はかなり難しいのでしょうか？

養老保険の満期で困っています

養老保険の満期何か良い提案ありませんか？ よろしくお願いいたします。 養老保険の3000万の受取を来年に控えています。 600万くらい増えたように思います。 一時所得で受け取ると税金がどのくらいかかってしまうのでしょうか。 保険担当者からは税金がたくさんかかってしまうから、かけなおしましょう（転換？）みたいなものを進められています。 わたしは個人事業主で法人でなないのですが、なにか税金を多く払わないですむよい方法あるでしょうか。 どうぞよろしくお願いいたします。