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気分が沈む状態、意欲が出ない、不安感、集中力減退が続いています。人付き合いが苦手でうまく人間関係を築けないストレス、そして初めての失恋を経験したショックから未だに立ち直れず、相手の事を思い出すたびに憂鬱になります。喫煙量が増え、駄目だと分かっていても衝動的にお酒も飲んでしまいます。。今まで普通に勉強や仕事もできていましたし、少々辛い事があっても何とかやり過ごしてきました。でも、1年程前からなるべく...
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- 国府谷 明彦
- 厚生労働省認定 産業カウンセラー
初めて、ご相談させていただきます。結婚(年末の予定)を機に新築住宅を購入しました。10月末完成予定。男、40歳、会社員、年収約400万円(税等込)女、35歳、会社員、年収約300万円(税等込)物件価格3700万円頭金、諸費用等約2000万円(親からの援助含めて)、ローン2000万円を予定しています。その他、貯金(保険)約400万円程度(郵貯の生命保険ですが、全額払込済み、貯蓄代わりに入っていました...
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- 鈴木 豪一郎
- 宅地建物取引主任者
建築中でサッシの色が違っていました。サッシには拘りがあったので全て交換を求めましたが特別にカットしている部分はそのままで使用して欲しいと言われました。2箇所ですが勝手口と屋上の出入り口で10万円値引きと言われておりまして全部交換の場合には費用が掛るので値引き等はありませんとの事です。私が心配しているのは、サッシを取り替える事で建物に影響が無いの不安です。現在は外壁も無く、サッシを嵌め込んでいるだけ...
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- 海田 修平
- 建築家
8年前に亡くなった父からの相続について相談です。(母はすでに他界)遺言書(検認済み)では、娘二人で半分に分けなさいと書かれてありました。父の財産は、生前から今も姉が管理しています。姉は、私が11年前住宅取得の際に父から援助してもらった500万円が生前贈与にあたるため、差し引くと言います。姉は結婚後、賃貸マンション→父の実家(10年間家賃なし)→住宅取得姉夫婦が家を購入した5年後、妹の私が賃貸暮らし...
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- 新谷 義雄
- 行政書士
来年3月から東京で一人暮らしを考えているんですが、家賃の相場や交通の利便性などがさっぱりわからないので教えてください。東京で暮らすのと東京以外の関東で暮らすのでは家賃などはどう違うのですか?比較的家賃が安い地域や住みやすい地域などはどこがあるのでしょうか?教えてください!学割がきかない(今年度大学卒業なので)ので電車などの交通費も考えると・・・。何かアドバイスをください。よろしくお願いします。読みにくい文章になってしまい申し訳ございません。
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- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
フラット35sエコでの借入を希望しております。土地を購入し、現在建築中です。不動産会社より、『土地の申請で、始めは3筆で申請するが建物が出来たら2筆に変更する』ということを言われました。建築確認では、3筆のまま。(途中での変更は不可と言われてます)建物完成後の農地転用時に、3筆から2筆に変更するということです。ここで、住宅金融支援機構側からは、『そのような申請だと、借入は認めない』と言われました。...
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- 辻 唯寿
- 建築家
共働きで家を購入し夫、妻どちらも住宅ローンを組んでおります。(7年目)今回ある程度貯蓄ができたので妻方のローンを繰り上げようとおもっています。残債は当然私(夫)が多く妻は少ないです。ふんばれば妻の方完済できそうなくらい資金があるのですが・・・ここで質問なんですが、この場合1、妻のローンを完済する2、夫の方も繰り上げして妻方も多少ローンを残す3、妻のローンを繰り上げにしてギリギリまで返済し3カ月くら...
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- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
過去の苦しい時代に実兄に宛てて出した手紙を兄嫁が、最近私の家内にみせてあげるかと連絡してきました。 何かおかしくありませんか。家内から聞いたとき別にみられても(家内に)と思いましたが? 個人的に実兄に出した手紙を何で兄嫁なんだ? 何の意図があるかわかりませんが、現在実兄と私の間では相続でもめています。 私の家内は、権利がないので拘わらないと言ってますが、兄嫁は積極的に裏から実兄 を操っているように思えます。 人の手紙を公表するのって、おかしくありませんか?
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- 小林 政浩
- 行政書士
東京都内の小企業(従業員数20名以下)勤めの正社員、年収300万です。今の会社にはツテで入り、勤続10年以上になりますが、最近これでいいのかと思うようになっています。●年収が低い●会社の企業規模や売上等を鑑みるに、収入アップはほぼ望めない状況●企業年金、退職金等一切無し●コネ入社以上のことから、このままこの会社を続けていってもいいものかどうなのか迷っています。しかし、今の自分に他の会社でやれるかど...
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- 快眠コーディネイター 力田 正明
- 快眠コーディネイター
最近、「500万円で家を建てる」という本を読みまして、真剣に購入を考えています。いろいろ調べましたら1000~1500万円くらいで購入できるのでは?と考えていますが、ローンがおりるのか心配です。私たちは32歳の夫(派遣社員 年収240万円)27歳の妻(年収130万円)です。6万円の賃貸マンションに住んでいますが、安めの家を購入した方が長い目でみると経済的には良いのではないかと思っています。家を購入...
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- 新谷 義雄
- 行政書士
少し長くなりますがご了承下さい。以前私と彼女の子供に関する質問をあげさせていただいたのですが、そちらに付随する内容となります。私と彼女は産まれてくる子供をどうするか、養育費ひどうするかと話し合いの結果、激しい言い争いになり、別れてしまい、子供の問題は保留になりました。喧嘩別れするとき私は子供は認知しないし勝手にしろといってしまいそのままです。ですが今落ち着いて考えてみると認知しないという選択はない...
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- 小林 政浩
- 行政書士
僕は現在アルバイトを月80時間程度していますが、夜の9時に終わるのでなかなか時間を増やせません。なので週4の深夜のバイトを始めようと思っています。僕の現在のアルバイトの収入は65000円ですが、これに深夜のアルバイトは57000円程度だろうなと見積もっています。しかし、税金がかかってしまうということをききました。しかも親の負担も大きくなってしまうという事も・・・。親は両働きで、父の方が扶養がなんた...
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- 平 仁
- 税理士
2ヶ月ほど前から歩くだけで、左足親指の関節付近に痛みが出て普通に歩く事が難しくなった。受診してレントゲン写真を撮ってもらったところ、親指付け根の関節部分の軟骨が擦り減った状態にある為、痛みが出ていると言われた。軟骨は元に戻らないので、痛みと付き合って行くしかないとも言われ、痛み止め「ロキソプロフェン」と湿布薬を処方された。最近は、左足指を庇って歩く為、右足首や右膝にも痛みを感じる事がある。この痛みを取り除く事は、出来無いものか?
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- 山中 英司
- カイロプラクター
はじめまして、私は26歳の男性です。転職の際の面接について質問したいことがあります。私は、前職でわずか4ヶ月で体調を崩してしまって退職してしまいました。試用期間中だったため、休職ができず、そのまま退職しました。その後、治療に専念して、今では、体調も回復し、病院にいっても、お医者さんから「特に問題はない」と言ってもらえるほど、回復しました。体調も回復したので、転職活動を始めて、書類選考が通過して今度...
- 回答者
- 宍戸 芳雄
- 研修講師、医療機器開発コンサル
養育費についてのご相談です。もうわかれている彼女との間に子供ができ、彼女側と只今話し合いの途中です。彼女側は結婚してほしいといってきていますが、わたしは結婚する気はありません。認知はしますといってますが、相手側は結婚しないのに納得できないの一点張り。しまいには結婚しないっていうのであれば、あちらの、祖父母、叔父、おば、兄などを納得させろといってきてます。こちら側としては拉致があきませんのでもう養育...
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
▼現在加入中 --------------------------------(35歳 夫)■AIGスター生命 プレミアメディ 終身医療保険(05)・終身払込 15,111円・日額 1万(120日型)・がん保証特約 5千円・特定疾病定期特約 200万・リビングニーズ特約、特定疾病による払込免除特約 あり■AIGスター生命 ガン保険 スワナイス・10年定期 1,619円・がん診断給付 200万・入院...
- 回答者
- 渡辺 美晴
- 保険アドバイザー
現在転職を考えています。まだ4月に入社して日が浅いですが、現在の業界とは別の方向へ行こうと思います。地元に戻り、公務員になるための勉強をしながら自然環境関連の就職先を探す事を考えているのですが最適な判断なのでしょうか?現在の業界はITです。地方の専門学校に通って勉強をし上京し現在の会社に就職いたしました。就職する前から労働条件はあまり良くない業界だということは知っていたのですが給与を考えると割り切...
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- 宍戸 芳雄
- 研修講師、医療機器開発コンサル
父が他界して以降、共同名義の実家には母一人で暮らしています。最近になって母の身体が若干不自由になってきたこともあり、実家を売却しホームのお世話になろうかと考えています。そこで相談なのですが、ホームの一年間の月額使用料が前年度の年金+その他収入ということで、仮に共同名義の家及び土地を売却した場合、その収入でホームの月額使用料が一年間高額なものとなってしまいそうです。これを回避するために、生前贈与(母...
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- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
夫婦別(土地:夫、建物:妻)の住宅ローンとした場合の減税可否
【要旨】・土地代金を夫名義ローンで組み、建物代金を妻名義ローンで組んだ場合に、 それぞれの住宅ローンで減税を受けることができるのかどうか?【前提】・建築条件付き土地に戸建てを新築予定・支払い日は、土地代金が来月初旬、建物代金は来年2月末・現在、夫婦共働きで、今後も共働きの予定・住宅ローンを夫婦別に組み、住宅ローン控除を夫婦で受けたい(今のところ、連帯債務は検討していません)・同時契約をすることを条...
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
夫婦別(土地:夫、建物:妻)の住宅ローンとした場合の減税可否
【要旨】・土地代金を夫名義ローンで組み、建物代金を妻名義ローンで組んだ場合に、 それぞれの住宅ローンで減税を受けることができるのかどうか?【前提】・建築条件付き土地に戸建てを新築予定・支払い日は、土地代金が来月初旬、建物代金は来年2月末・現在、夫婦共働きで、今後も共働きの予定・住宅ローンを夫婦別に組み、住宅ローン控除を夫婦で受けたい(今のところ、連帯債務は検討していません)・同時契約をすることを条...
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
現状空地の土地を所有しているのですが、隣地の開発計画があり、計画の新設私道入口に、現状ゴミ置場がありますが隣地前に十分なスペースがあるにも関わらず当方敷地前に移設したいとの申し入れが来ています。町内会の他のメンバーにも同意しているとのことです。当方の土地の価値を棄損することでもあり、拒否したいのですがどの様に対処すればよいでしょうか?
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- 梅谷 晃司
- 不動産コンサルタント・FP
今、ワンルームマンションが5500万円で売りに出てます。12戸あり、1戸あいてます。 ミニミニが管理してます。 破産物件ですが、聞くと競売にはならないといいます。 5000万円くらいにはなるそうです。築14年です。 手持ち資金は6000万円、借入はしたくないです。 税理士はお金で持つほうが良いと言うのですが、今あるアパートは古く、風呂もありません。ー応8割は入っていますが、外人さんも多く、高齢化で今いる方がでると、次探すのがむずかしいです。 こういう状態ですが、ご助言頂ければ幸いです。
- 回答者
- 梅谷 晃司
- 不動産コンサルタント・FP
1週間ほど前から急に上体を起こしたり、体を反転したりすると心臓が動いたような感覚や、鼓動が速く打っているような感覚があります。また、自転車で運転してるとき、信号で止まったら鼓動がとても速く打っていて、気持ち悪いような感覚に襲われました。感じた時の距離は出発場所から近め、速度は遅いほうでした。気にしすぎだと言われればそうなのでしょうが、気になって仕方ありません。病院に行くとしたら、何科に行けばよいのでしょうか。
- 回答者
- 井上 桜
- 薬剤師
昨年1000万円の株式損失を確定申告で繰越申請しました。今年200万円強の利益が出ました。この場合ですが次の確定申告ですでに支払った20万円強の源泉徴収税(所得税&住民税)を還付した場合、翌年の所得税・住民税・健康保険料は申告しない場合と比べてどのくらい上がってしまうのでしょうか?200万円強の利益(源泉徴収税20万円)だと申告する、しないどちらのほうが得なのでしょうか?分かる方是非お教え願います。ちなみに独身で自営業です。
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
専門家の皆様へはじめまして、カメラが趣味でいろいろと撮影している者です。現在、キャノン7D を使っていて、交換レンズを購入しようと考えています。今は「EF-S 18-200 f3.5-5.6 IS」のみで撮影しています。(レンズキット)APS-Cタイプのカメラなので、EF-Sのレンズが割安かとも思うのですが、EFレンズ「Lレンズ」にしようか迷っています。そこでお伺いしたいのですが、・EF-Sレンズ...
- 回答者
- 宮本 陽
- カメラマン
33歳男性です。1年前にA医院で右上6番、左上6番の虫歯を治療しました。右上は神経ギリギリまで削って銀を被せたとのことでした。左上は治療が甘かったのか銀の脇から虫歯ができてしまいました。前医が高齢だったため、1週間前にB医院で左上6番を治療してもらいました。こちらも神経ギリギリまで削ってもらい、今はシュウ酸カルシウムを乗せて経過を見ています。左上6番は少々違和感がある程度ですが、1〜2週間前から咀...
- 回答者
- 倉田 友宏
- 歯科医師
私は小学生から中学生の半ばまで何故かリハビリセンターに通っていました。理由は今でもわかりませんが。それでか体は普通の同学年の子供達より柔らかくてそれが自慢でした。二十歳の今は固いというか膝は曲がりっぱなしというか母親から言わせたら骨曲がってるってと毎回言われます。体重も125kgくらいあるのでわかりませんがもしやと思うときもあります。股関節はまだ柔らかいのですが膝が固くて曲がりまっすぐにしづらいです。あまり負担かけずに膝の稼動粋を広げるにはどうしたらよろしいでしょうか?
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- 渡辺 昧比
- ヨガインストラクター
さっきなのですが嘔吐しましてよく見ると黄色くてスポンジみたいな嘔吐物でした。食べてしまい少し不安ですが黄色い嘔吐物ってなんかあるのでしょうか?
- 回答者
- 沖田 将人
- 獣医
私は同じ大学の院に進学予定の地元の地方国立大学生(大学のレベルは明治、青山学院、立教、中央、法政クラスより下)で、就活について考えています。そして、最近の就活は大企業のみならず、中小企業にも目を向けるべきと言われています。だから私は、零細企業でなければ、理系の中小企業メーカーでしっかり収入を得るのもありと考えました。 ところが、私は東京や大阪といった大都市に就職するつもりですが、こういった大都市で...
- 回答者
- 植草 美幸
- 婚活アドバイザー
初めまして。44歳になる、2児の父親です。家内と離婚を考えています。口頭で伝え、離婚してほしいと頼みましたが応じてくれません。結婚して13年目ですが、現在、私は家内とは別に好きな女性がいます。告白はしていませんので、相手にはその事は知られていません。手帳に「家内と離婚する」「○○さんと結婚する」と書いたり、家内との喧嘩の様子を細かく日記にして、手帳に書き込んでいました。今年の8月初旬、家内は私の携...
- 回答者
- 中村 はるみ
- 性格分析交流術 夫婦円満R コンサルタント
よろしくお願いいたします。数年前に調停離婚をしました。当時は事業もうまくいっており、養育費等を高額に設定しました。しかし事業がいきづまり収入が減り養育費等を支払うと自分が生活できなくなってしまいます。このような場合最初の設定額より減額はできるのでしょうか?何か手続が必要なのでしょうか?お教えください。
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
初めまして。事業譲渡に関して教えてください。私の伯父が会社(有限会社)を先日まで営んでいました。その有限会社の営業権全てを伯父の知人に譲渡し、現在ではその会社は株式会社となっています。その知人の話では、伯父の会社が保有していた土地(現在は知人の会社保有の土地)を売却し、その売却したお金を伯父への退職慰労金に充てると話しています。そこで質問です。・この場合、退職慰労金として伯父はお金を受け取ることは...
- 回答者
- 佐藤 正人
- 企業再生コンサルタント
2週間程前、右肩付近に腫瘍ができて身近な動物病院で手術を受けました。手術は無事に終わり、定期的に抗生物質の注射を受けてますが手術後2週間経った今、手術した後の傷が痛い様子で寝返りをするだけでも痛がってます。 そして何より注射を受ける毎に犬の調子が悪くなる印象があり、注射を受ける前と比べると日に日に元気がなくなってる様子に見えます。 このまま注射を受けて大丈夫か心配になり質問しました。 回答お待ちしてます。
- 回答者
- 沖田 将人
- 獣医
芸能界関係のスクールに通うため来年の4月から東京で生活をするのですが、住む場所は初期費用が安いためシェアハウスにしようと決めています。そこで質問です。初めて東京で暮らす場合、最初の1年くらいはセキュリティや安全面など重視で多少高くても仕方がないのでしょうか?1年もたてば東京に慣れると思うので、多少グレードの下がった場所へ移ろうと考えています。はじめて実家を離れて都会で一人で生活するので不安なので・・・。よろしくお願いします。
- 回答者
- 梅谷 晃司
- 不動産コンサルタント・FP
はじめまして、こちらでは初めて質問させて頂きます。宜しくお願い致します。この度、新築の契約をしまして現在新築木造3階建ての完成待ちの状態です。契約者は父の名義になっております。当初契約をした際の「御契約書」には「契約工期:24年10月19日」、「目標工期:平成24年9月19日」となっておりますが現状未だ上棟の開始にすら至っておりません。とても現状の動きを見るに契約工期にすら間に合わない状態で、ここ...
- 回答者
- 菊池 克弘
- 建築家
義理の兄弟から住宅資金の援助が3000万円ある場合、贈与になるとかなり取られますし、税金対策の方法はありますか?・名義を義理の兄弟にしておく?・借用書をつくる?上記のことが思い浮かびましたが、アドバイスお願いします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
知的に障害のある方が4名で、一戸建ての住居で生活されているグループホーム。このホームで利用者の支援(食事の準備、介護、入浴準備、介護、お小遣い管理等々)の業務に当たる職員を世話人として2名で勤務してもらってます(Aさんが週4日Bさんが3日)。この世話人の勤務時間が、16:00〜21:00・翌日の6:00〜9:00の8時間です。そして夜間の21:00〜6:00をそのグループホームで宿泊してもらってい...
- 回答者
- 木本 寛
- 弁護士
お世話になります。この度、一戸建て住宅を購入することになりました。購入物件は位置指定道路(私道)に面しておりますがその件について質問させていただきます(その手の質問&回答はありますが、当該相談内容と似たものがないので、相談させていただきます)位置指定は昭和40年に市より指定された道路ですが、物件前位置指定道路の左側(約30m)は市道に接続(自動車通行可)、右側(約3m)は市道に接続(幅1mで自動車...
- 回答者
- 平野 秀昭
- 不動産コンサルタント
中古マンションを購入し、リフォームを計画しております。フローリングと建具の組み合わせについて質問です。フローリングは朝日ウッドテックのライブナチュラルの95ミリ、色は明るい色がよく「シカモア」と「ハードメイプル」が候補です。建具をアイカで考えていまして、明るい同系色「アンブルオーク」や「エレガントノーチェ」でそろえるかもしくは濃い深い色で「ディープゼブラ」や「ビンレージクラフト」とするか悩んでいま...
- 回答者
- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
母一人に二人の姉弟です。母親は父の残した家屋に一人で、姉夫婦は近くに、私は地方に住んでいます。母親が死に、遺言が出てきたのを姉から知らされたのですが、生前の約束と違い、土地建物は姉に、別荘を私にと言うものでした。その価値差はほぼ1/10くらいです。他には1冊の預金通帳以外何もないと言うので不審に思い調べてみるとカブを生前に姉のものにする、と言う遺言を出してきました。しかし実態は遺言の日付よりも前に...
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
足の痛み。原因がわかりません。お酒は飲みません。尿酸値は少し高いです。仕事ではよく歩きます。偏食もなく割と規則正しい生活をしています。しかし突然足が痛みます。痛む箇所は足の甲だったり親指の付け根だったり、右足だけかと思えば次の日左足が痛みます。休みの日に家で動かなくても次の日痛むこともあります。触ったら痛いぐらいに痛むこともあります。内科、整形でいくつか病院でみてもらいましたが、尿酸値が少し高いた...
- 回答者
- 長山 将吾
- 理学療法士
祖母と同居することが決まり、家の敷地内に離れを建てたいと思っています。ですが、うちにはすでに大きい物置小屋(6畳ほど)が建っており、これ以上の増築は建築許可がおりないのではないか?との懸念があります。家の敷地にどのくらいの大きさの離れが増築できるのか。そもそも増築が可能なのか、調べるためには、役所に確認にきてもらうのが先ですか?それとも工務店さんや建築士さんに相談する方が先でしょうか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 辻 唯寿
- 建築家
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