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新築建売住宅(建築済み)の購入を予定していますが、購入物件の前面道路が位置指定道路となっており、所有者は道路の向かいの家の方となっています。車で公道に出るにはこの道路を通過する必要があるのですが、何か不都合となることがないか心配です。購入予定住宅の隣には同じように建売住宅があり、こちらは既に購入された方が住んでおり、同じようにこの道路を通過する必要があります。奥にはアパートや駐車場があり、同様にこ...
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- 朝間 史明
- 宅地建物取引主任者
地元に帰るつもりはなかったのですが、仕事の都合で、築一年ですが、地元に帰ろうかと思っています。一戸建て物件を賃貸でだすのがよいか売却した方がよいのか迷っています。都内北区です。何件か業者の方にみていただいたら、丁度私の家の近くの物件が半年前は4580だったのですが、半年ほど売れ残り4380へと。それが最近また下がり現在4180万になっています。物件を売りに出すとどうしてもその物件と比べられるため、...
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- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
現在保険の見直しを検討していまさす。 医療保険をソニーからオリックスの(キュア)に変えようか迷っています。ソニーとオリックスは支払い能力は問題ないのですが、オリックスは支払能力をよく見せるため、オリックスの貯蓄から支払いをしているため、貯蓄はよくありません。オリックスは、何かと話題にならる野村証券とも関係がありまし、郵政の問題にも話題になりました。野球のオリックスも赤字球団であまり、良い噂はききません。実際、オリックスの経営は安全なんでしょうか?
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- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。なまず兄弟と申します。来年度より公庫から借入分の住宅ローンの金利が一気にあがるため、ローンの借り換えを検討しております。ですが、6月に大腸ポリープの摘出手術をし、結果上皮内がんであることが判明しました。医師からは転移の可能性はなく、完治という診断をいただきました。つい最近、娘がうまれたので学資保険を申し込もうと思ったところ、この病気で審査がおりませんでした。やはり、がんと診断されてし...
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
実家を20年前に建て替えました。その時に父では住宅ローンが組めないので、自分名義で住宅ローンをくみ(2500万円)土地(父名義)建物(自分名義)を家族4人(父、母、姉、自分)で返済をして来ました。6年前に父が他界し、土地建物を自分名義に変更をしましたが、5年前に自分は結婚を機に実家を出てアパートに引っ越しました。それと同時に住宅ローンは、姉が1人で払っていて名義上自分の所有ですが、実際はほぼ姉がロ...
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- 加藤 幹夫
- 行政書士
こんにちは。今月に新築のひきわたしを予定しているのですが家の中心からちょうど北東(調べてみると鬼門というものみたいです)の角の部屋の北側に大型の水槽(180cm幅のオーバーフロー水槽)を設置しようと計画していて、そろそろ取り付けに来てもらおうと思っていたのですが妻がこの方角に水槽を置いたら風水的にまずいということを最近調べてきて大反対されています。(湿気のことも気になっているようです)風水的になに...
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- 石田 美弥子
- インテリアコーディネーター
現在新築引渡しに向けて火災保険を検討しています。本体2900万家財600万35年です工務店が代理店になっているところ(某大手のひとつ)の見積もりを出してもらったら火災・地震・水害などなどいわゆるワイドタイプというもので約100万強でした。そんなものかとおもい、ネットで見積もりがすぐできるところでおなじ条件でやってみると約70万で差額が30~40万も出てしまいました安いところは金払いがよくないとか対...
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- 小島 雅彦
- 保険アドバイザー
今、親族で「相続放棄申述書」を家庭裁判所へ提出しています。相続放棄の理由は、債務超過です。被相続人が死亡したのが5月12日でした。この被相続人は、おばで子どもがおらず夫婦2人住まいでした。ただ、親戚づきあいはあまりない状態が数十年続いていました。親族に死亡が知らされたのは、被相続人の夫の代理弁護士からの通知7月29日でした。「相続放棄申述書」を家庭裁判所へ提出するのは3ヶ月以内と書いていますが、こ...
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- 小林 政浩
- 行政書士
私は、平成16年に離婚し、元妻との間に子供一人(現在10歳)がいます。養育費等については書面(公正証書ではありません。相手が作成した公正証書擬きに双方及び公証人(?)として元妻の父親が押印したもの)で養育費毎月3万円(小学校入学~3万5千円、中学校入学~4万円、高校入学~5万円)+ボーナス月(年2回)5万円を18歳まで支払う。(大学進学したら、卒業まで支払う)などを決めて、今まで未払いなど無く、現...
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- 松野 絵里子
- 弁護士
こんにちは。高校生です。いくつか困っていることがあります。自傷願望があること、他人の思考が自分の中に混ざってくること、自分の中に別の意識があることなど。それに、タイトルの境界例のことも。回答、どうかよろしくお願いします。まず、自傷願望についてですが、胸や腹を刃物で思いっきり根元まで刺してやりたくなります。でも、決して死にたいわけではないのです。あくまで刺してしまいたい。たとえ、結果死ぬとしても。腕...
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- 服部 明美
- 社会保険労務士
先日、お見合いをした女性とデートをすることになりました。女性とおつきあいした経験がほとんどなく、デートの仕方も分かりません。口べたなので、会話が持たないんじゃないか、という心配がある反面、もっと相手のことを知りたいという気持ちもあります。まだそれほど打ち解け合っていない関係で、どのようなデートをすればいいのか(場所、時間帯など)アドバイスいただけますでしょうか。
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- 木村 聡子
- 婚活アドバイザー
南側に約1m擁壁がある北道路接地土地の購入を検討しております。状況は南側に1mの擁壁があり、その上に2階建の戸建が2軒たっております。(2軒は4mほどの空きがあります。)南側戸建との距離は7.5m(擁壁まで5m、北側斜線で2.5m) 左右戸建(東、西)との距離は3mほど空く予定です。この土地の採光ですが、不動産業者曰く2階に関しては年中日当たりに全く問題なく、1階は3月から11月くらいまでは日が当...
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- 細谷 健一
- 建築家
高崎市のJR高崎問屋町 徒歩1分圏内にある土地(約102坪 容積率80% 建ぺい率400% 商業地)この土地について今後、有効活用したいと思い質問いたしました。現在の状況としては、実家の資材置き場(非鉄スクラップ業)として利用中私としてはそろそろ世代交代(急ぎではない)として、何をやるか構想中の段階です。立地としては駅前ですが、都心と違って完全な郊外になります。JR高崎問屋町の乗者数も2,658/...
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- 菊池 克弘
- 建築家
1階をバレエスタジオ、2階を自宅にしたいと考えています。木造や鉄骨など色々な種類があるかと思いますが、40坪すべてをスタジオにしたいのですが、スタジオ内に柱を置きたくありません。そういうことが可能な方法はどれがありますでしょうか。高さも全面ではなくてもいいので、一部(半分程度)を3mくらい欲しいです。また、上記の方法で可能な坪数上限はありますでしょうか。
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- 辻 唯寿
- 建築家
先々のことを考え投資、資産形成を学んでおきたいと考えています。全く経済や金融に関する知識がない今の私がまず何を学ぶべきでしょうか。資産形成、運用に向けての準備段階として身につけるべき知識や良い書籍など、是非ご助言を頂ればと思います。
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- 山田 聡
- ファイナンシャルプランナー
少しわかりにくいと思いますがすごく悩んでいますのでご助言いただけると助かります。私には交際している女性がおりますが、最近妊娠いたしました。私は認知は無理なのでおろしてほしいといっているのですが、彼女はなにがなんでも産むというのです。二人は結婚も婚約もしておらず、正直その予定もありません。彼女は私に「戸籍上父親がいないというのは悲しいから認知してほしい」といっています。養育費や出産費、今後私や私の関...
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- 小林 政浩
- 行政書士
現在58歳 自己資金2100万円 フラット35Sで650万円をと考えています問題は会社の決算です。3期連続赤字です。年収は540万円ですが、実際は・・・土地は私の所有で固定資産税評価額約1200万円です。担保としては大丈夫だと思いますが。返済は最短でと考えていますし、できる限り繰り上げ返済をと考えています。審査どうでしょう。ご意見をお聞かせください。
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- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
お世話になります。今の会社に留まり、流れに身を任せるか、転職をするか悩んでいます。現在は、上場企業の子会社に出向をしているのですが、今回、出向先が日本で有数のIT企業に買収される事が決まりました。私は以前より転職活動をしており既に内定を頂き、内定承諾書を送ってしまいましたが、買収の話が決定したのは内定承諾所を送った後になります。【内定先の特徴】・年収は若干下がるが安定企業・新規受注を目的としたイケ...
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- タカミ タカシ
- キャリアカウンセラー
私は、聴覚障害があり人と会話するのが苦痛です。小さいときから、聞こえないことで馬鹿扱いされたりした事が多々あり聞こえないことに罪悪感を感じるようになっています。そのことで、現実逃避として自殺願望や対人に関して非常にストレスをもっています。最近といっても、だいぶ前からですが妄想癖があり、他人の行動(特にモラルに関して)に対して殺傷している妄想が日々多々あります。喫煙場所でないところで喫煙している人を...
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- 国府谷 明彦
- 厚生労働省認定 産業カウンセラー
毎月の支払を少しでも少なくしたいと考え、住宅ローンの借換えを検討しています。借換え後は、夫のみの借入としたいと思っています。2007年にマンションを購入。土地・建物の持分は「夫6:妻4」です。連帯債務で2本ローンを組みました。・フラット35:2,000万(残り約1,800万)・銀行(3年固定):800万(残り約700万)妻は出産後専業主婦となり無収入となりました。・夫のみの借入となるように借換えは...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
小さい頃からなんですが自分の話を聞いてくれないと喚き散らす性格でした。その理由は記憶力が疎いので早く話さないと忘れてしまったりしていました。始めは嫌で泣いていたりしたのですがある日を境に慣れていきました。忘れたものはしょうがない。そう思っていたのですが、調べたいことも忘れてしまったり運よくメモれても『なんで書いたんだろう』と思っていしまったり疑問が出てきました。忘れる癖というかそれは慣れたのですが...
- 回答者
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- 快眠コーディネイター
はじめまして。私は3年結婚生活を送っていた妻と2か月前に離婚しました。その後、離婚しているにも関わらず、元妻は私のクレジットカードを勝手に使って実家に帰ったり、買い物をしていることが発覚しました。現在、カードはストップしていますが、元妻に使用した金額を請求することは可能でしょうか?又、私は仕事で個人事業主をして元妻に収支の管理の報酬として月々18万円支払っていました。今回離婚した際に、収支を調べた...
- 回答者
- 松本 仁孝
- 行政書士
はじめまして、30歳男性で事務職として会社勤めをしている者です。職場の上司との関係が悪いため、転職を考えています。今の会社に転職して9ヶ月ほどになりますが、2ヶ月位前から殴る蹴るの暴力を受けるようになったためです。その前から長時間に及ぶ激しい叱責(人格否定含む)や罵倒も受けてきました。今では、上司とスムーズにコミュニケーションを取ることが困難で、私は過度に萎縮して適切なホウレンソウができず、上司も...
- 回答者
- 竹間 克比佐
- 転職コンサルタント
今の会社に入って2年経ちました。 ようやく仕事全体がわかってきて、戦力として見てもらえるようになりました。 けど、引っかかってる部分があります。 過去に1週間経たずに退職した職場があるのですが、履歴書に記載しませんでした。 履歴書の添削を受けにハローワークに行ったとき、「これは書かなくてもいいよ。何か聞かれたら答えればいいですよ。」と言われたからです。 当時、職業紹介会社を数社利用しておりやはり履...
- 回答者
- 市村 光之
- キャリアカウンセラー
猫の状態についての質問になります。6歳、オス(去勢済み)4kg台、日本猫ですが、2~3週間前にくしゃみを何度かしており、その後くしゃみはおさまっていたのですが、8月9日の夜から元気がなくなって食事もとらなくなってしまいました。丸一日様子を見てみて、よくなる様子がなかったので(水も飲んでいる様子がなかく、一度嘔吐しました)、11日の朝一番で病院に連れて行ったのですが、40.9℃の熱があったのと、現象...
- 回答者
戸建て購入税込み年収680万円子供1人(2歳)妻は、将来パートに出る予定手数料などの諸費用のみを手出しにして、4000万円の借入をする事になりました。仲介業者との話では、返済可能だから大丈夫という事で契約を進めて、現在銀行への審査をお願いしている段階です。後から変動金利とはどういうものか、今後のリスクなどを自分で調べていたら、無謀なのではないかと気付き怖くてたまらなくなりました。今更遅いのですが、専門の方々のご意見を伺えたらと思い、相談させて頂きました。よろしくお願いします
- 回答者
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
歯科で2本の歯を治療することとなりました。まず、奥歯から3本目の詰め物をしました。治療後はちょっと高く下の歯にあたると思っておりましたが、痛くはなかったのでそのままで終了し、次の週に一番奥の歯の詰め物のために型取りを行いました。しかし、奥歯の詰め物がとても高く、やり直しを行うことになりました。やはり、最初の歯(奥歯から3本目)の詰め物をきっちり調整してから、型を取らなかったのが原因でしょうか。現在...
- 回答者
- 倉田 友宏
- 歯科医師
体操部の高校生です。 およそ三カ月半ほど前に練習のしすぎで腹筋(下腹)の肉離れになりました。その頃は肉離れの知識もほとんどない状態で、また大会も近い状態だったので湿布を貼った状態で痛みの中、練習し続けてしまいました。 そしてその数日後に整形外科に行って湿布をもらい二週間ぐらい安静にしてまた来るように言われたので、その程度のものかと思い二週間安静にした後軽い痛みと違和感のある中また体操の練習を続けて...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
とある小規模なサイトにてフリーランスとしてライターをしているものです。普段は執筆仕事が多く、Webに関する知識はそれほど高くありません。間違いがあればご指摘ください。私が記事を投稿しているサイトは今年初めからライターを数人新たに雇いまして、1日の記事量が約2倍(10から20記事ほど)に増えました。しかしその一方でアクセス数は昨年と比べ減少を続けており、編集部の大きな悩みの種になっています。記事が増...
- 回答者
- 谷口 浩一
- Webプロデューサー
現在、賃貸マンションに住んでいる者です。朝4時頃トイレに行った際、配水パイプのプラスチック製のボルトからポタポタと水が漏れているのを発見しました。私が水漏れを止めようと、ペンチでボルトを回した(右回りに閉めた)瞬間パイプとボルトが外れ、水が吹き出しました。大家さんからは全面的に過失責任は賃借人である私に責任があると言われています。間違いなく、最終的にペンチでボルトを回し破裂させたのは私ですので、善...
- 回答者
- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
私自身のことではないのですが宜しいでしょうか?37歳女性1児の出産経験有り。子供は現在8才です。2年ほど前から腕とか足にチクチクと針で刺すような痛み(皮膚の内側から)が時々有ると訴えています。痛みは針で軽く刺した位なので”痛い”という程では無いようですが本人は気分が悪くて困っています。どのような原因が考えられるのでしょうか?考えられることを教えていただけたらと思います。
- 回答者
- 井上 桜
- 薬剤師
現在借りている銀行の住宅ローンを、もっと条件の良い銀行のものへの借り換えを検討しています。なるべく早く借り換えを完了させたいので、審査の結果、融資不可となったときのことも考え、複数の銀行に同時並行して融資の申し込みをしたいと考えているのですが、このようなやり方は問題ないのでしょうか?
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
私立の学校に勤めています。就業時間は9:00から18:00基本給は16万円で、みなし時間外手当てで2万円出ています。一週間の計算方法は土曜日から金曜日になります。タイムカード、出勤簿はなく出勤日に提出する業務日報を出勤簿代わりです。(提出無き場合は欠勤扱い)一カ月の労働時間は211時間でそのうち残業は49時間です。法定休日になっている土日にも勤務があり休日に勤務した場合は別の日に代休を取ります。こ...
- 回答者
- タカミ タカシ
- キャリアカウンセラー
社内異動で部署が変わりました。今の部署は社内では花形、抜擢と言われました。当初は意気込んで頑張ろうと思っていました。実際は一から百まで自分でこなすべき過酷な環境。専門用語や言語の壁、何より前任の不良債権に苦しみました。落ち度のない謝罪、催促、100%担当者のミスで社内から不満の嵐。上司は外部から肩書きで入った人間で実務を知らず頼りになりません。上司がいい加減に取った仕事を引き継がされ、内容のいい加...
- 回答者
- 大澤 眞知子
- カナダ留学・クリティカルシンキング専門家
1000万円以下の中古一戸建て購入か賃貸で迷っています。現在、私(29歳・手取年収300万ほど)と妻(28歳・手取年収300万ほど)で横浜で二人暮らしです。都内勤務で子供はまだいません。今は共働きで家賃11万円の家を借りていますが、子供ができたときのこと(妻が就業できなくなる、貯金をしたいなど)を考え家賃を抑えた家に引っ越したいと思っています。私は1000万円以下(あれば6,700万)で10~15...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
17歳男です。僕は、歯並びがとても悪く、小学校2年生から高校2年生まで上下の歯の矯正をしてきました。ちょうど今月で器具が外れて1年ほどになるのですが、矯正した歯がだんだんと並びが悪くなってきてしまいました。こうなってしまうということは、一生器具をつけ続けないと歯並びは維持できないのでしょうか?また、最近になって気づいたことなのですが、鏡で自分の横顔を見てみると口元が突き出して、バードフェイスになっ...
- 回答者
- 福井 只美
- 歯科医師
お世話になります。駐車場を1年契約で契約したのですが、わずか1ヶ月後に大家さんの都合(駐車場を月極ではなくコインパーキングにしたい)により退去して欲しい旨連絡がありました。退去することはできるのですが、契約時に仲介手数料を1ヶ月分支払っており、それに関しては納得がいきません。返金を求めたいのですが、可能でしょうか。またどのような言い回しで返金を求めたらよいのでしょうか。ご面倒をお掛けしますが、よろしくお願い致します。
- 回答者
- 鈴木 豪一郎
- 宅地建物取引主任者
広いLDKの冷暖房効率を良くするため、来客等がなく、当面使用しない部分との間に空気の間仕切りを設けたいです。戸板のようにコストのかかる大袈裟なものではなく、音や光が漏れるのは全く構いません。ただエアコンの冷気・暖気だけを仕切れたら良いのです。もちろん完璧な気密性である必要はなく、ただ少しでも冷暖房効率が良くなればいいかなと。 それですぐ思いつくのがカーテンの類ですが、LDKの真ん中にカーテンを引く...
- 回答者
- 中野 早苗
- パーソナルスタイリスト
1:家計診断をお願いします。夫36歳、妻32歳、娘4歳の3人家族です。妊娠中で来年3月出産予定。夫年収800万円。妻は専業主婦。持ちマンション所有。ローン完済。軽自動車一台所有過去6か月の平均です。【支出】28.8万円(内訳)食費:5.5万円(外食代含む)光熱費:2.4万円(ガス・水道・電気含む)通信費:1.4万円(携帯2台+固定、ネット、新聞代含む)管理費:3.5万円(駐車場代1台含む)雑費:7...
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- 大坂 寿徳
- 保険アドバイザー
現在10年固定金利1.35%、20年返済の6000万円の住宅ローンを抱えています。住宅ローン控除は4000万円が対象であと9年です。年収2400万です。貯金は600万です。このままの月収でいけば、10年程度の返済を考えています。今後収入の変動により、1800万円まで落ち込む可能性もあります(逆に上昇する可能性もあります)。住宅ローン控除の期間などを利用して運用などに回し、控除がなくなり次第余剰金を...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
現在、私(31才)と妻、子供の三人暮らしです。年収は420万から450万ぐらいです。(業績により、賞与にばらつきがあるため)手取り22万+賞与二つの選択肢で迷っています。一つは近所の建売で2980万円を購入し夫婦と子供で暮らす。もう一つは、実家が母親一人で住んでいるので立て替えて暮らす。費用は1800万から2000万くらい。近所の建売は、0.8%の変動金利で月8万円弱で仮審査をとおっています。でき...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
請求異議の訴え、について教えて下さい。離婚の時に公正証書で財産分与を決めています。私から元妻へ100万円現金で、この9月20日に支払うことになっていました。このまえ、元妻が婚姻時に不貞をしていたことがわかりました。第3者の証言と本人の日記のような物があります。私としては離婚の話し合いの時に一切隠されていたことに憤っています。(元妻としては当然なのでしょうが)公正証書を作った際に錯誤があったものとし...
- 回答者
- 木本 寛
- 弁護士
紆余曲折を経て、1ヶ月前に転職に至りました。現在、以下の事に困っており、早くも再転職を検討しております。□本来やりたい事、目指す事の方向性が他にもあったが、 今までやってきた事の集大成としての転職だった。 しかし、入社してみたら求められるものが違っていた。 □企業には伝えてないが、メンタルヘルスの問題を抱え治療を続けながら 業務にあたっているが、毎日終電帰りでの日々が続いている。 →症状が悪化し始...
- 回答者
- 上田 信一郎
- キャリアカウンセラー
13,885件中 10101~10150件目