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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 3件
回答数： 2件
回答数： 4件
現在５８歳 自己資金２１００万円 フラット35Ｓで６５０万円をと考えています
問題は会社の決算です。３期連続赤字です。年収は５４０万円ですが、
実際は・・・
土地は私の所有で固定資産税評価額約１２００万円です。担保としては
大丈夫だと思いますが。返済は最短でと考えていますし、できる限り
繰り上げ返済をと考えています。審査どうでしょう。ご意見をお聞かせください。
ncac2007さん （ 静岡県 / 男性 / 58歳 ）
回答：1件
専門家
零細企業の役員です
ncac2007 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
債務超過でなければ、まずはお申込手続きを進めてみてください。
フラット３５の場合、決算書が赤字だからといって、
ローンが通らないというわけではありません。
赤字の金額や自己資金率、返済負担率等を総合的にみて、融資の可否を判断します。
決算書の内容を見てないので はっきりとは申し上げられませんが、
全体的なバランスからみると 650万円程度の借入は可能だと思います。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト:http://ad-cast.co.jp/ 藤森哲也
ＦＰによる住宅ローン初回無料相談 http://www.ad-cast.co.jp/money/loan/
住んでから気になることを事前に説明 物件調査報告 http://www.ad-cast.co.jp/purchase/object-report/
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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株式会社リアルビジョン
（ファイナンシャルプランナー）
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