対象:住宅資金・住宅ローン
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現在58歳 自己資金2100万円 フラット35Sで650万円をと考えています
問題は会社の決算です。3期連続赤字です。年収は540万円ですが、
実際は・・・
土地は私の所有で固定資産税評価額約1200万円です。担保としては
大丈夫だと思いますが。返済は最短でと考えていますし、できる限り
繰り上げ返済をと考えています。審査どうでしょう。ご意見をお聞かせください。
ncac2007さん ( 静岡県 / 男性 / 58歳 )
回答:1件
零細企業の役員です
ncac2007 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
債務超過でなければ、まずはお申込手続きを進めてみてください。
フラット35の場合、決算書が赤字だからといって、
ローンが通らないというわけではありません。
赤字の金額や自己資金率、返済負担率等を総合的にみて、融資の可否を判断します。
決算書の内容を見てないので はっきりとは申し上げられませんが、
全体的なバランスからみると 650万円程度の借入は可能だと思います。
以上、ご参考になりましたでしょうか
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回答専門家

- 藤森 哲也
- (不動産コンサルタント)
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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