(閲覧数の多い順 10ページ目)京都府による専門家への質問一覧 - 専門家プロファイル

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ワゴンショップの出店がしたいのですが…

現在WEBショップを開店しております。販売商品は単価500〜800円くらいのファミリー向け商品で、製造から販売までをしているので利益率は高く、開店当初より売上も右上がりです。当初よりこの商品を販売するに10年計画を立ており、いよいよ人の往来のある場所でワゴンショップをオープンする時期かと情報集めに入っていますが、そもそもワゴンショップなどはどのような企業が取り扱っているのでしょうか?

回答者
水内 終一也
経営コンサルタント
水内 終一也

老後の資金 終身保険か貯金か

老後の為に個人年金加入を考えFPに相談して提案されましたが、保険加入を勧められたので不安があります。夫 35歳 税引後 年収300万円父経営の有限会社で将来跡を継ぐサラリーマン(役員)厚生年金加入で勤務。妻 38歳 税引前 パート年収130万円以内5才娘3才息子現在加入夫  日本生命 7912円 (定期保険 60歳満期 2000万円)Aflac 7600円 (がん日額 10000円 特約MAX加入...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

赤い小さな斑点があります。

私の足(特に両太もも内側がかなり多く)、小さな毛穴程度の赤い斑点が広がっています。9月2日くらいから約2週間ほど高熱、微熱を繰り返して、熱が下がった後で斑点がめだってきました。斑点自体は全くかゆくないですが、気持ち悪いのと気味が悪いです・・。この斑点は何か病気なのでしょうか?お医者さんに行った方がいいでしょうか?

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎

犬の腎機能障害について

ラブラドール メス 10歳ですが、尿検査で、SGが1.010、PHが、7.5、NITが+ 、WBCが2+ 、PROが-、CREが50mg/dl、P:Cが300mgで、異常域と診断されました。しかし、数値は前後しますが、この状態が、3年以上続いています。医師から、慢性腎臓病と診断されています。これは、かなり深刻なのでしょうか?改善の方法として、どのようなことをすればよいのでしょうか?

回答者

医療費控除できますか?

旦那の親なんですけど、近くに住んでて、今年、旦那の扶養に入りました。扶養に入る前にかかった病院の領収書、扶養に入ってからの病院の領収書を渡されて、私らの分と合算して控除を受けられるんやったら使ってと言われましたが、出来るのでしょうか?病院代は全て旦那の親が自分で払いました。「生計を一にする」という意味がよくわからないのですが、一緒の家に住んでないと駄目という意味でしょうか?我が家は子供が矯正で38...

回答者
中村 亨
公認会計士
中村 亨

悪徳不動産業者の手口

中古住宅付きの土地の購入を検討しているのですが、不動産屋の選び方を教えて下さい。人当たりが良さそうでも、騙されたりすることがあったりと判断基準が解りません。また、悪徳不動産がどんな手口で消費者を騙しているのか?なども教えてもらえれば、不動産業者選びの参考になると思います。ご回答の程よろしくお願いします。

回答者
鈴木 宏
宅地建物取引主任者
鈴木 宏

新築注文住宅の諸費用について

以下のように諸費用の見積りを出してもらいました。土地価格:2300万円(37坪)建物価格:1700万円(消費税込み)ローン契約書印紙代:2万6百円登記費用(表示):9万5千円登記費用(保存・移転・設定):45万円火災保険料:60万円(35年分)ローン事務手数料:10万5千円JIO保険料(10年):17万8千3百円売買契約書印紙代:3万円その他に税金日割り、保証料、外構費、オプション費用いくつか疑問...

回答者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント
寺岡 孝

副業の不動産賃貸の家賃の所得税について

この年末までに入居済みの中古一戸建てをいわゆるオーナーチェンジとしてはじめて購入します。サラリーマンとしての給与所得があり、不動産賃貸は副業ですので会社に住民税特別徴収税額の通知書で他の収入があることがわからないようにするために普通徴収として所得税も住民税も別途納税するつもりです。副業分に赤字を発生させると所得税は所得通算により還付されますが、住民税の通知書のその他の所得欄にマイナス表示と不動産所...

回答者
佐々木 保幸
税理士
佐々木 保幸

右太ももの痛み

最近、右太ももの内側から刺す様な痛みを感じます。特に何もしていない時、横になってる時とか、待ち合わせでぼっーと立っている時になるほうが多い気がします。別に、最近こけたとか、体をぶつけたとかはありません。またしびれも感じません。足はX脚ですが、それが関係しているのでしょうか?前に、X脚は膝に負担がかかりやすいって聞いたので。これは、どういった症状なのでしょうか?また、病院に行くとしたら、何科になるのでしょうか?

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎

追加担保物件売却時の繰上げ返済額

住宅ローン借りるときに、新築する土地と家屋とは別に、自宅マンション(残債なし)を追加担保としてほしいということで、そのようにしました。今回そのマンションの買い手が決まり、抵当権を外してもらう必要があるのですが、その売却代金で出来るだけ多く繰り上げ返済するように言われました。追加担保を設定するときに(2年ほど前の話なので)、売却時に返済が必要という説明を聞いた覚えも、契約を交わした覚えもないのですが...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

子供の歯ぎしり

小学4年生の女の子ですが、夜、歯ぎしりをしています。まだ乳歯も残っている段階です。歯ぎしりは気にしなくてよいものなのでしょうか?毎日、必ずと言っていいほど、歯ぎしりをしています。どのような状態の歯ぎしりの場合、病院に行ったらいいのでしょうか?アドバイスをお願いしますm(__)m

回答者
堀内 晃
歯科医師
堀内 晃

満期保険金について

はじめまして。今年3月で会社を辞め、4月から失業保険を受給し、7月中旬から主人の扶養に入っています。また、今年9月に郵便局養老保険の満期保険金が入ります。■1月〜3月の給料・・・93万円■失業保険・・・3ヶ月で45万円■(満期保険金+配当金101万円)−(払い込み金額108万)−50万円=一時所得0円今年の収入は上記になりますが、?満期保険金をもらっても健康保険、年金、扶養手当等の扶養は外れますか...

回答者
中村 亨
公認会計士
中村 亨

住宅ローンについて

現在、諸事情により自分ではローンが組めず、親の名義にてローンを組みマンションを購入し、ローン分を自分が親に支払う(返す)場合について教えてください。?自分から親に支払う(返す)金額が、年間110万円未満なら贈与税は発生せず、それ以上なら年間20万円程の贈与税が発生する、という情報を得たのですが、自分が親に支払う(返す)金額がどのくらいあるかという情報は誰がどのように入手するのですか?税務署ですか?...

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

親名義のマンション購入

現在、諸事情により自分ではローンが組めず、親の名義にてローンを組みマンションを購入し、ローン分を自分が親に支払う(返す)場合について教えてください。→「親が所有するマンションに居住することに関しては、「flower1kg」さんにとって、不利益はありません。ただし、親としては、親族とはいえ他人が居住しているので自己居住用の各種減免措置(住宅ローン控除等)は活用できません。」と真山さんに解答していただ...

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

親族から頂いた金銭に贈与税は?

56歳の運送業を営んでおります者ですが、この度中古マンションを購入をと考えておりました所、妻の伯母から「あなた方も大変だから」と資金提供頂けると話がありまして、本当に有難いことで喜んでおりますが、贈与となり税金が心配です。ちなみに金額は1200万円ぐらいです。伯母に余計な迷惑はかけられないとかんがえてます。贈与税とかお聞きできればさいわいです。宜しくお願いします。

回答者
佐々木 保幸
税理士
佐々木 保幸

マンションの名義変更をすべきか?

現在、65歳の母が遠方で私名義のマンション(築28年)に一人で住んでいます。私は専業主婦(35歳・一人っ子)で夫が購入した家に住んでいます。事情により、将来同居の予定はなく、母はこのマンションで老後を迎えることを希望しています。ここで私が心配に思うのは、母が亡くなる頃、このマンションは築50年以上になり、とても売却できるような状態ではありません。そうなると、住みもしない、売れもしないマンションに対...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

将来設計について

はじめまして。36歳の夫と32歳(私専業主婦)と2歳の双子計4人家族です。夫の年収は600万円強ぐらいで(残業がある、ない年により年収が50万ほど変化します)現在築20年の中古住宅の持ち家住まいですが、子供ができるまで(現在は専業主婦)共働きで繰り上げ返済を頑張ったので、住宅ローンはありません。月手取り30万前後(生命保険天引き済み)生活費は(食費5万円、子供関係費3万円、おこづかい夫2万、私2万...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

台風をはじめとした自然災害について

先日の台風18号での報道で、住宅の壁がまるごと吹き飛んだ事例をみました。壁の一部に何かが当たって穴が開いたり、一番外側が吹き飛んだり、というのは常識的にありそうに思うのですが、まるごと吹き飛ぶとは思いませんでした。どこのハウスメーカーなのか、工務店なのか、ということはもちろん、台風で吹き飛ぶ建築はそもそもありなのか…とても気になるニュースでした。台風に限らず自然災害でこういう被害を見るたびに、日本...

回答者
志田 茂
建築家
志田 茂

住宅ローンについて

先日、銀行の仮審査が通ったので3260万円の新築住宅の契約をしました。夫と共同名義での契約です。頭金として100万円は支払い済みです。夫は正社員で勤続6年、年収が350万です。私(妻)は派遣社員で9月30日退職しましたが勤続は約3年、年収は270万です。今現在は無職です。不動産会社の担当の方には退職していることを言っていませんでした。それで仮審査が通ったので契約をしたのですが、銀行の本審査で必要な...

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

不動産売却益に伴う件

62歳の妻が土地を売却した場合、1000万の所得になりますが、社会保険の扶養者とならないかどうかの質問です。

回答者
ファイナンシャルプランナー

床の水平について(傾いている)

先日築18年の中古一戸建て木造を購入したのですが、一階リビング床が両サイド2隅が窓側に向かって下がっており、水平ではないです。築年数もたっているので..とは思いますが、床下等調べてもらい、ベタ基礎である、内部にひび割れなし、木は湿気がないなどの理由でで基礎は問題ないということで理解はしておりますが、斜めになっている理由として、まず経年変化、そして大工さんによって床(リビング真ん中を)をあえて水平で...

回答者
森岡 篤
建築家
森岡 篤

繰上げ返済について

2008年9月に当初1.375%(変動金利)で元利均等で2300万円借りました。2012年10月に金額固定の五年ルールが解除されます。したがってそれまでに金額を下げておきたいと考えており金額軽減の繰上げ返済をしようと考えています。現在の変動金利は1.175%1月に100万を繰上げ返済しようと思っています。手数料は変動金利を選択している間は5250円かかります。2010年1月に100万円繰上げ返済す...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

2階ロフト部分の冷房について

 木造2階建ての二階部分に約9畳のロフトがあります。 ロフトの片方は全て開口しておりリビングにつながってます。 屋根、壁にどれだけの断熱効果があるのか分かりませんが、5月から9月くらいまではエアコンのついていない現在の状態では暑いので夏は実質使えていない状態です。 夏でもすごせるロフトにするにはどのようにしたら良いでしょうか? シーリングファン、エアコン設置、サーキュレーターなどを検討中です。 

回答者
樋口 好伸
建築プロデューサー
樋口 好伸

交通費について

交通費についてなのですが、就業規則はなく、求人募集欄に上限12,000円まで会社負担と記入されているだけでした。実際に電車やバスで通勤している従業員に対しては上限額内で定期代が、原付通勤についてはガソリン代として3,000円が支給されています。この度、原付が故障してしまい、バスにて通勤をしています。修理に時間がかかっているため(現在1ケ月ほど)、定期代なり実費分を支給してほしいと交渉しているのです...

回答者
本田 和盛
経営コンサルタント
本田 和盛

足の指のしびれ

普段履きなれていないハイヒールの靴を履く機会がありました。4日ほど頑張ってハイヒールで過ごしたのですが、靴を脱いだ後も左足の人差し指がしびれるというか、感覚が鈍くなっているというか、違和感を感じています。この違和感はもう3日ほど続いているのですが、やはり血行が圧迫されたことが原因なのでしょうか?それともハイヒールは関係なく、何か他の病気の可能性があるのでしょうか?よろしくお願いいたします。

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎

教育ローンの返済と今後の貯金について

こんにちわ。アメリカに在住しているものです。今後の生活、貯金、老後についてアドバイスお願いいたします。主人の教育ローンが現在およそ800万円あります。そして私自身も140万円あります。昨日、ローン会社のプランを見ていたら、このままローン会社が請求する毎月の支払い額(約5万円)のまま支払っていけば主人が62歳になったときに完済し、総額1400万円の支払いをしてしまうことになります。利息だけで余分に6...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

生前贈与と遺言状について

マンションの名義が父、母、兄の3人の名義になっているのですが、両親が娘である私の名義だけにしたいと言っています。他にも一戸建てと別マンション(共に両親の名義)があります。私は結婚して現在アメリカに住んでいますが、将来は日本に住みたいと思っています。生前贈与がいいのでしょうか。また両親が遺言状に書いておいた場合、有効なのでしょうか。どのような方法が一番いいか教えてください。

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

親に収益住宅を建ててやりたい

はじめまして。現在、42歳の会社員(女)です。自分の両親に半分賃貸とできるような住宅を建ててやりたいと思うのですが、その場合のローンや税金に関して教えてください。自分のこと:・私(42歳)と夫(44歳)共働き。子供無し。・賃貸マンション住まい 家賃=14万円・収入 私=年収450万円程度 夫=500万円程度・貯蓄 2000万円程度両親のこと:・両親とも年金生活(72歳)・借家住まい 家賃=14万円...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

保険の見直し(夫婦共に非正規の場合)

はじめまして!お世話になります!夫(38)妻(36)子供なし。質問者は妻です。5年前それぞれ病気になり、現在は夫婦共にパートです。収入は二人で手取り25万。入院時は給付で助かったのですが、「生命保険は子供がいない場合は医療保障だけで十分、家計の一割が適当」と聞き、最低限必要な保障はどれくらいなのか知りたいです。独身時に加入した終身の保障内容と金額が、共済とあまりに違いこのままかけ続けるべきか悩んで...

回答者
吉野 裕一
ファイナンシャルプランナー
吉野 裕一

親友がストレスで倒れました。

まず見ていただき有難うございます…。早速本題に移らせて頂きます。私の親友の病状についてです。親友がもう8日間まったく意識がなく入院しています。今年の10月あたりから頭痛、腹痛、声がでなくなるなどの症状がでて病院に行ったらしく診断の結果ストレスで鬱みたいになっていると言われたらしいのですが11月の始めに激しい頭痛がして倒れてそのまま救急車で病院に搬送されて1日後に意識を取り戻したのですが、最近になっ...

回答者
菅野 庸
院長・医師
菅野 庸

これは「逃げ」なのでしょうか。

他のご意見も聞きたく再度質問させていただきました。最近大学での課題の量が増え、さらに質も求められるようになりました。課題を出すのが嫌で大学に行くのも嫌になってきました。自分でうまくスケジュールを組むことができず、組んだとしても動くのが億劫でなかなか体が思うように動きません。でも食欲は減るどころかむしろ増えているように感じます。睡眠も不眠どころか寝過ぎで嫌になるくらいです。寝ても寝ても眠いです。こん...

回答者
吉野 真人
医師
吉野 真人

生後6ヶ月の猫の嘔吐

生まれ付いての野良の子を三週間前に保護しました。とても臆病な子ですが、この子が夜になると嘔吐します。 猫エイズ。白血病は陰性で寄生虫なども有りませんでした。 嘔吐は夜一度だけで、食べたものを全て吐いてしまいます。最初の頃は溶けたフードを吐いていました。病院に行き吐き気止めのお薬を処方して頂き飲ませている間は止まっていました。処方されたお薬が無くなり飲ませなくなった夜、また吐いてしまいました。 薬を...

回答者

マンション天井騒音

どうか宜しくお願い致します。マンション購入し、スケルトンリフォームをし、最近ようやく入居しましたが、以前あったお風呂の場所を移動し、そこにクローゼットと寝室へ変更しています。そこで上階の方のお風呂の音がとにかくよく聞こえてしまいます、上の方は早朝に朝風呂に入るものですから、毎朝その音で目が覚めてしまいます。隣の部屋(お風呂にかからない場所)で寝ていますが、それでも目が覚めてしまうぐらいです。リフォ...

回答者
漆原 智
建築家
漆原 智

帰国後の就職活動

今後どんな就職の可能性があるかご相談したいのですが。高校卒業後外国に留学し、そのまま十数年現地に住んで大学も現地で卒業しました。そのまま外務省の外郭団体に現地採用され、数年働いた後昨年帰国しました。5歳の息子と2人暮らしの母子家庭です。帰国後すぐに就職活動を始めましたが、これといった資格も特技もなく、唯一滞在した国の言葉はビジネスレベルで通訳もできるのですが、需要が極端に少なくて食べていくことは困...

回答者
中井 雅祥
求人とキャリアのコンサルタント
中井 雅祥

14歳の猫がご飯を食べない!!

愛猫14歳を飼っています。普段10時間ほどお留守番しています。昨日会社から帰宅し、いつも通りご飯とお水を与えましたが、一切口にせず、触ろうとすると「シャー」と怒り出しました。今日は少しご飯を食べましたが、いつもより少なく、水も少ししか飲みませんでした。環境は全く変わっていません。ご飯もいつも食べているような缶詰です。常にカリカリは置いている状態です。猫のために暖房も入れていますので、寒くはありませ...

回答者

PTSDでしょうか?受診した方がよいのでしょうか?

ここ半年くらいの自身の症状がPTSDでは?と感じています。病院に行ったほうがよいのか、通常よくあることで様子を見ていればよいのかアドバイスをお願いします。今年の夏前に、信じていた人(家族同様の人です)に嘘をつかれ、裏切られれました。そうなる経緯に第3者が絡んでおり、その第3者から私自身の存在を否定されました。(いなくなれ。死ね。など)その時は、その第3者によって裏切るように仕向けられたことが、ただ...

回答者
菅野 庸
院長・医師
菅野 庸

左手中指関節の痛みと腫れ

50代男性です。一昨日からですが、朝起きると左中指に痛みを覚えるようになりました。最初は、”え、寝違えた?”みたいなバカな事を考えていましたが、さすがに3日目ともなると、何か問題があるのでは?と思い始めました。症状としては、左中指の第二関節あたりに腫れがあり、指がうまく曲がりません。そして痛いです。昨日一昨日は、起きてから時間が経つと痛みは収まりましたが、今日はずっと続いています。リウマチ?通風?とか考えてみたり…。これはいったい何が起きているのでしょう?お教えいただけないでしょうか?

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎

スクールコーチの今後の普及率について教えてください

はじめまして現在、小学校教員免許を取得中の大学生です。今後、「スクールコーチ」として、子ども達の目標達成・ライフプランニングの専門家になりたいと思っている者です。しかし、現在「スクールコーチ」という職業はあまり知られていないのか、関連書物(スクールコーチに関する情報)も少なく、興味はもっているのですが、いざ職業にするとなるととても不安感をおぼえてしまいます…。そこで、是非!コーチングの専門家の方々...

回答者
阿妻 靖史
パーソナルコーチ
阿妻 靖史

隣地にマンションが建つのですが・・・

我が家の北側の土地に賃貸マンションが建つことになりました(現在は空き地)。我が家は一戸建(3階建、高さ約10m)ですが、マンションは8階建て(高さ約27m)になります。我が家と境界線の間は50cmほどで、マンションもその境界線から50cmほどしか間がありません(設計図面で確認)。このままでは防犯やプライバシーの面で不安があるのですが、境界線からもっと離すよう要求することは可能でしょうか?また、マン...

回答者
堰口 新一
経営コンサルタント
堰口 新一

主人が日本人、私が韓国人の場合の年金

こんにちは。結婚1年目です。私は韓国からきた韓国人です。主人は日本人です。主人が早く死んだ場合、韓国に帰ろうと思っていますが、遺族年金などは韓国でもらえることができるのでしょうか?またそのまま日本に住み続ける場合は国民年金はもらえるのでしょうか?結婚の際に主人の親にとても反対され、財産は一切やらないといわれました。私としては主人の妹に全部とられるのは腹が立ちます。どうしたら主人の両親の財産を分けて...

回答者
岡崎 謙二
ファイナンシャルプランナー
岡崎 謙二

トップページを検索でヒットさせる方法

自分の勤務している会社が運営しているヨガスタジオのWebを作成しています。現在「ヨガ」と地域名(ex北区等)をキーワードに検索をかけると1ページ目にてヒットするのですが、そのページがトップページではなくスタジオ案内のページになっています。アクセス解析をトップページにて行っているので、トップページがヒットするようにしたいのですが何かコツはあるのでしょうかちなみにURLですがトップページ:index....

回答者
池本 真人
Webプロデューサー
池本 真人

バイト・株売却益等で収入があった場合の税金

昨年、3月に仕事を辞めた者です。その後、失業保険の給付、バイト、株(特定口座・源泉徴収あり)で収入がありました。バイト先に前職の源泉徴収票を提出し、年末調整を受けたところ、「年収が少ないから」と、所得税が全額戻ってきました。ネットなどで調べたところ、「103万までなら全額還付」という記載を見つけ、私の場合は、あてはまらないんじゃないか、と不安になりました。というのも、退職金(29万)、失業保険(4...

回答者
中村 亨
公認会計士
中村 亨

繰上返済すべきでしょうか?

夫38歳、妻37歳の夫婦です。2008年にマイホームを購入し、毎月約11万円の住宅ローンを返済しています(ボーナス払いなし、固定金利で残り17年返済)。貯金800万円がありますが、銀行に預けたままでうまく運用できていないため、住宅ローンを繰上げて返済した方がよいのでは?と考えています。年収は夫350万円(ボーナス含む・手取り)、住宅ローンの返済と生活費で夫の収入は使い切ってしまう状況です。今は私も...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

老後の資金作りについて

こんにちは。もうすぐ35歳になる者です(女・独身)。車の保険加入により、恥ずかしい話ですが今までほとんど考えていなかった老後の資金作りについて考えるようになりました。現在、東京海上日動火災の長割り終身保険(月額3,738円、保険金額200万円)と明治安田生命の年金ひとすじ(月額15,000円、基本年金53.81万円/年、60歳から)を保険の担当の方から勧められています。今は結婚の予定もないので、老...

回答者
吉野 裕一
ファイナンシャルプランナー
吉野 裕一

土地契約締結後の隣人トラブルによる解約について

昨年11月土地の購入を決め、契約締結も行いました。手付金もすでに支払済です。購入した物件は、1件の中古住宅を解体して分筆2件にして分譲されたもので、すでにお隣も売れており、1月から解体工事が始まり駐車場分をセットバックして壅壁工事までを売り主負担でおこなうことになっていました。購入時に、雍壁については掘込み車庫にしてもいいし、期日までに申し出ればこちらの好きなようにしていいということでした。こちら...

回答者
高橋 正典
不動産コンサルタント
高橋 正典

構造材について

木造3階建ての家で、土台・大引・火打土台・通し柱が桧の無等級財で、管柱・間柱・筋違い・垂木・小屋束が杉の無等級財、床梁が米松のの無等級財と集成材、火打梁・小屋梁・母屋・棟木が米松の無等級材という構造材を使用する予定なのですが、強度はこの木材、この等級で大丈夫でしょうか?

回答者
横山 彰人
建築家
横山 彰人

住宅ローンの繰上返済

19年1月に2300万円を5年固定1.9%(金利優遇0.6%)期間30年で借りました。(夫婦で6:4の割合です)現在固定期間の途中ですがまとまったお金が(100万〜200万)出来た場合は固定期間中であっても、こまめに繰上返済していく方がよいのでしょうかそれとも固定期間中は少しでも貯め、期間の終了時点でまとめて繰上返済する方がいいのでしょうか?繰上返済手数料は21000円となっていました。

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

繰上返済?借り換え?で迷っています

おととし35年固定金利(2.99%)で2800万円の住宅ローンを組みました。繰上げ返済をしてあと17年(残り1700万円)で完済できる予定です。400万円程度のまとまった資金ができたので繰上げ返済を予定しているのですが、他銀行の低金利に目移りして悩んでいます。1つは、変動金利1.7%で、10年間の契約期間中1度だけ固定金利(今なら金利2.1%)に変更できるもの。もう1つは、10年固定金利2.1%の...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

パートからフルタイムへ切り替え (厚生年金等)

こんばんは。現在27歳で主人の扶養に入りパート(派遣)で働いています。年収は103万以下に抑えていますが、子供を産むまでフルタイムで働こうと思っています。現在の派遣会社は、フルタイムとパートの2種類があり、申請して求人があれば切り替えができます。この不況でなかなかフルタイムの求人は厳しいとは言われていて、いつチャンスがくるかはわかりません。ただ今後の切り替えで、厚生年金と健康保険等で気になることが...

回答者
岡崎 謙二
ファイナンシャルプランナー
岡崎 謙二

家の敷地内で、カフェを出したい

今、住んでいる地域で、梅の季節にイベントがあり、土日に観光客の方たちがたくさん来られ、家の前の道を歩かれるのですが、その時少し足休めをしていただける、カフェを出せればいいなと思っています。家の敷地内で、道沿いでしたら、そのようなことをしていいものなのか教えていただければと思い、宜しくお願い致します。カフェでは、ティーパックのハーブティーや、インスタントのハーブコーヒーを出したいと思います。また、趣...

回答者
山本 雅暁
経営コンサルタント
山本 雅暁

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