専門家に無料でQ&A相談 (14ページ目)
- 質問
- 43,266件
- 回答
- 89,250件(2024/04/19時点)
すべてのQ&A一覧
853件中 651~700件目RSS
はじめまして。女性(21)です。初めて付き合った人にされた言動がトラウマとなって、今では気になる男性と良い感じの雰囲気になり、付き合うまであと一歩という所まで来ても倦怠感と嫌気を感じ、自分が相手に冷めてしまうか距離を置いてしまいます。相手には本当に申し訳なく思うのですが、生理的に無理になってしまうんです。そんな私ですが、最近気になる人とデートをして、その帰り道に告白されました。その人には私の悩み事...
- 回答者
- 中村 はるみ
- 性格分析交流術 夫婦円満R コンサルタント
不動産投資でワンルームマンション(区分所有者)のオーナーですが・・・建物の管理会社は、別に居ますが、自己区分所有の部屋に対しての管理会社は、自分で選ぶことになってしまって、困っています。通常、区分所有の部屋の代行管理(家賃徴収、空家募集、賃貸契約事務等々)費用は、家賃の何%くらいですか?私は、5%を上限と考えておりますが、その5%では厳しいですか?ちなみに、物件は、大阪市中央区松屋町にあり、家賃は67,000円、占有面積は、26.48平米です。
- 回答者
- 渋谷 好幸
- 不動産コンサルタント
私の職場では、昨年から人事評価によるボーナス・昇給等の査定が、試行期間も設けずにスタートしました。 内容は、10項目程度の評価項目の自己評価を行い、支店長に提出し。支店長との面談の後、支店長が作成した評価表を本店に提出。最終の評価が本店(役員)で決定され、支店長を通じて評価を知らされるという流れです。 流れについては特に問題は無いと思うのですが、フィードバックの内容等について疑問点(問題点)があり...
- 回答者
- 宍戸 芳雄
- 研修講師、医療機器開発コンサル
この度、新築の建売を購入することになり、主人の名義で住宅ローンの仮審査を受けてました。主人の年収は28歳で390万円で、2600万円を35年ローンで、主人の会社が労働組合にはいっていたため、ろうきんで申請致しました。数日たって、ろうきんから、主人の収入では1900万円しか貸すことができないといわれ、私が保証人になることで本審査へ申請することになりました。私の年齢は27歳で年収は460万円です。土曜...
- 回答者
- 木村 匡宣
- 公認不動産コンサルティングマスター
今年1月に転職したのですが直後に妊娠が発覚し、来月中旬から産休に入ります。雇用者の要望もあり(ありがたいことですが)来年4月、もしくは出産1年後(保育園入園の時期によります)に復職予定です。勤務が1年未満であるため育児休業の適応ではありません。一般の休業扱いになると思うのですが、産休中は出産手当金での補充がありますが、産休後は無収入、無手当になるので保険料の負担が大きく、どうするのが一番負担が軽く...
- 回答者
- 松山 陽子
- ファイナンシャルプランナー
不動産を購入する(現金購入)際、私(妻)名義にて契約したのですが、手付金を振込む際、私の定期預金口座の解約手続きなどがあり、とりあえず夫の口座より出金し私名義で不動産業者へ振込ました。しかし後々、友人からそれは贈与に当たるから夫と共有名義に変更したほうがよいと言われたのですが、そうしたほうがよいのでしょうか?夫の口座から出金した手付金を、私の口座より入金して何もなかったようには出来ないのでしょうか?物件は3200万円、手付金600万円です。
- 回答者
- 森田 芳則
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
20代前半の娘の事なのですが今年に保育士等の仕事に就職したところです。とにかく人手も足りずに新人ですが任される役職になってしまい毎日本当にハードで自宅に帰っても山積みの仕事をし睡眠不足が続いており正直クタクタで毎日を乗り切っていました。が仕事は好きなので苦にはなってないそうです…が先日仕事中に腹痛で早退し徐々に腹痛が激痛に変わり嘔吐するはめに…市内の大きな病院へ受診しお腹のレントゲンと採血と腹...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
現在小学校6年です。2年から通ってるので4年になります。もともとは歯が入りきらず奥まったところから永久歯が生えてきたからです。その時お医者さんに歯が中に向いて生えてるとも言われました。あっという間に綺麗になり喜んでました。最初の頃は月1でしたが、そのうち2か月になりここ半年は3か月に1度とかでした。今年に入ってからは上はつけなくていいと言われてました。それが6月に行った時に『かみ合わせが悪く上の歯...
- 回答者
- 堀内 晃
- 歯科医師
こんにちわ。本申込みを、これからするのですが生命保険の引き落としが残高不足で出来てなく保険会社に連絡して振込みするのですが審査に影響ありますか?
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。半年前、アメリカにある大手日系保険会社の貯金型終身保険に入りました。7年払いで現行金利は5%少しで最低金利(ギャランティー)は2.5%です。現在の金利が良いのと、最低金利が保証されているためかなり無理をして3口はいりました。現在毎月の支払いはおよそ12万円です。夫婦共働きのため、今のところ余裕を持って支払って行けますが、お金が貯まった所で残金を一括すればその分キャッシュバリューが上がる...
- 回答者
- 川西 こうじ
- ファイナンシャルプランナー
私は18歳の高校3年生です。私は昔から自分の容姿が嫌いです。ほんとに醜くいと思います。外に出るのが辛いんです。周りの人が私の事をブスだと思ってじっと見ている気がするんです。自意識過剰だとは分かってるんですけど、いざ外に出ると前を見て歩けません。周りの人が笑ったりしていると、私の顔を馬鹿にして笑っているように思えます。人と目を合わすのも怖くなってしまって、授業中でも先生と目が合うのが嫌でノートを取る...
- 回答者
- 国府谷 明彦
- 厚生労働省認定 産業カウンセラー
こんにちわ。住宅ローンを申し込み、事前は大丈夫だったのですが、不動産会社から個人情報を確認してない場合もあるから本審査で落とされる場合もあると言われました。そんなことあるんでしょうか?
- 回答者
- 佐藤 陽
- ファイナンシャルプランナー
長年気持ちのずれでとうとうケンカの末 旦那は私にかかる費用例えば保険や年金や食費などいっさい払わないと言い手続きするようにと言われ支払いの引き落としのカードと通帳をよこせと取られましたその中で私にかかる費用は出さないつもりでだと思います今までも同じ様な事が起こりましたが今回は通帳まで持っていったので本気と思います子供は高校と中学の子がいます私はパートで少し働いていますその給料で自分にかかる費用をす...
- 回答者
- 土井 康司
- 婚活アドバイザー
何故私たち家族は愛犬の命を助けることが出来なかったのですか?宜しくお願い致します、愛犬9歳6か月メス(ジャックラッセルテリア)体重8.5キロぐらいの太り気味の犬で、避妊手術しておらず、食べ物は、ドックフード以外にささ身ジャーキーや人間の物も食べたがるので少し与えていました、生理は毎回長く1か月少々ありました、しかし6月半ばから始まった生理が7月後半まで続き、一旦生理が終わりかけた感がありましたが、...
- 回答者
はじめまして。私は強がってしまうことが多く、辛いことがあっても周りには平気なふりをしてしまいます。半年ほど前に離婚もしました。子供二人私が引き取り今は実家でお世話になってます。離婚原因は元夫的には自分の居場所がない。私が言う事が押さえつけで我慢の限界らしいです。私的には経済観念が全くなく、生活費を勝手に持ってかれたり、自分(元夫)の自由がきかなければ毎回暴言をはかれる、最後の方は人の言うことに耳を...
- 回答者
- 土井 康司
- 婚活アドバイザー
最近習い始めたバイオリン教室のレッスン方法について質問お願いいたしますm(__)m先生のおすすめで、30分間の子供のレッスンの内、前半子供のレッスン、後半母親のレッスンと分けて受けています。親子でレッスンするほうが、子供の上達が早いときき、親用バイオリンも購入ししました。子供だけ30分きっちりレッスンをする先生もいるようなのですが、私ま全くバイオリンの事はよくわからないので、どちらが正しいかわかりません。どちらがよいのでしょうか?宜しくお願いいたしますm(__)m
- 回答者
- 成澤 利幸
- 音楽家、打楽器奏者
この度、家を新築することになりました。蓄熱式床暖房(エナーテッ○)を薦められており、前向きに検討したいのですが、以下の点について、わからない事が多々あり、お力をお借りしたく思います。直接聞けばいいのですが、専門家の公正な目(客観的な目)でのご意見を頂戴したいので宜しくお願い致します。家は、建坪15坪、延べ床30坪の2階建てです。1)オール電化にする必要がありますか? ガスコンロにしたい & 念の...
- 回答者
- 小松原 敬
- 建築家
将来が不安で仕方なく、家計診断をお願いしたいです。母子家庭で現在実家に戻り母親60歳、無職で遺族年金で生計をたててます。と私32歳、子供二人9歳と6歳の四人で生活しています。養育費は今のところ支払いが滞っている状態でこの先も当てにはできません。手取り22から24万程度出費 実家に入れる分 4万 積立て 3万 学資保険 3万 ...
- 回答者
- 藤 孝憲
- ファイナンシャルプランナー
現在15歳年上の彼と付き合っています。彼に一目惚れして、彼もまた積極的に好意を持ってくれた上で、出会いから5日すぎてすぐに交際が付き合いが始まりました。彼の良いところはたくさんあり、だめなところも好きです。一緒にいて安心できて、無理もしなくて良いです。彼は歳だけどもてるんだろうなーとよくわかります。そしてそんな彼と一緒にいて、私ははじめて結婚をしたいと思うようになりました。ただ気になることが彼には...
- 回答者
- 土井 康司
- 婚活アドバイザー
先日、祖母が亡くなりました。祖母には息子と娘が一人ずつおり、私は長男の娘になります。ただ私の父も叔母も祖母とは15年以上、同居しておらず、ずっと祖母と孫の私の二人で暮らしていました。祖母の介護や看病は、私が看ていて、時折、叔母に手伝っていただいてました。私の両親に至っては一度も介護や看病を手伝ったことはありません。それでも親が生きている以上、孫の私には相続権がないのでしょうか。遺言状はありません。
- 回答者
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
悩んでいます。考えすぎて自分ではよく分からなくなりました。どなたか回答をお願いいたします。 私は現在大学4年です。内定先は地元の地方銀行です。3月の終わりに内定を頂き、就職活動を続けましたが、他には内定を頂けず、夏前に就職活動を終了いたしました。 まず始めに、私の地元は地理的にも隔離されているといっても過言ではありません。内定先の地元に就職したら地元就職になります。 話が前後して申し訳あ...
- 回答者
- 宍戸 芳雄
- 研修講師、医療機器開発コンサル
現在妊娠8ヶ月で、12月出産、翌年2月から育休予定の者です。私には育休中に仕事をする意志はありませんが、会社が私の自宅を撮影のために借りたいと言ってきています。業務上必要なアパレル撮影のため、ハウススタジオとして私の自宅をレンタルしたいとのことです。時間貸しで、一時間3,000円です。予想としては月に70,000円から100,000円ほどになると思います。ただ、私は貸すだけで業務は一切しません。こ...
- 回答者
- 杉浦 詔子
- ファイナンシャルプランナー、カウンセラー
はじめまして。今、仕事のやり方について悩んでいることがあります。私は上司やお客様に対し、些細な質問や依頼をするときに、必要以上に気を使ってしまい、すぐ済むような用事でもすごく時間がかかることがあります。また、「今電話したら相手に迷惑かな?」とか、「なんか忙しそうだし話しかけづらいな」とか勝手に色々考えて疲れてしまいます。その間、他の仕事も手に付かず、仕事が前に進みません。この癖?をどうにか打破して...
- 回答者
- 竹内 慎也
- 営業コンサルタント
こんにちは。40代の金融機関勤務専門職の女性です。会社でパワハラを受け続けて約二年になります。この二年、改善に向けていろんな人に相談しましたが対応してもらえず、社員満足度調査などでやっと社長の耳に入り、少し上司の態度が変わりましたが、私は依然として嫌われ続けており、ひどい評価(五段階で1とか2)をもらい続けるのは目に見えています。そのため転職を考えますが、昨年結婚し、今は不妊治療の真っ只中です。し...
- 回答者
- 西田 淑子
- ビジネスコーチ
夫の自己破産やその後の転職癖、消費者金融の借金があり、私が正社員で頑張っていたのですが、後に私が不貞してそれをきっかけに離婚しました。双方に子どもをわけたので、慰謝料なし、養育費なしで離婚しました。その後、交流もありそれなりに円滑に過ごしていましたが、3年後、私が当時の不貞相手と再婚することになり、夫に伝えると、子どもの交流は禁止、離婚時に実家に帰ったため不要だからと私がもらった家電と車、生命保険...
- 回答者
- 能瀬 敏文
- 弁護士
はじめまして。今回、11月29日に新築を引き渡し予定です。クレジットカードで買い物をしたいのですが初回の住宅ローン引き落とし12月7日が済まないと難しいでしょうか?宜しくお願い致します。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
飼い犬が唸ってくるのに困ってます正確に言うと、父親だけがかなり強く唸られます甲斐犬混じりの雑種(オス:1歳8ヶ月)を飼育しています以前は外で飼育していたんですが、吠えぐせがありマシになるまで、家の中で生活させてます玄関のすぐ近くにゲージを置いてますゲージの目の前が居間で、居間から移動するときまたは居間に入る時、家の2階に上がるときは必ず犬のゲージのそばを通るんですが、その時に唸ります4人家族なんで...
- 回答者
- 小川 真也
- しつけインストラクター
現在51歳、独身、国民健康保険に加入しております。義務とは分かっていたのですが国民年金の支払いを一切致しませんでした。パートですが社会保険完備の職場へ変わろうと考えております。定年まで後10年~15年働いたとして国民健康保険をやめて社会保険(健康保険と厚生年金)に加入するのは無意味でしょうか?健康保険だけならまだしも厚生年金の支払いが負担になりそうで、無駄に支払う事になりますか?このまま国民健康保険に加入したままの方が支払いが楽でしょうか?ご回答頂ければありがたいです。
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
父が亡くなり、母と子供4人で土地を相続します。路線価は16.5万で約140平米の土地ですので、2300万が妥当と私は考えていますが、長男が「以前不動産屋に見積もって貰ったところ1800万だった。その後更地にした時の費用が400万かかったので、差引き1400万で代償分割する」と主張しています。更地にして売却するのではなく、相続発生前に取り壊し新築した建物に現在長男家族が住んでいます。(母とは別居です...
- 回答者
- 新谷 義雄
- 行政書士
父が亡くなり、母と子供4人で土地を相続します。路線価は16.5万で約140平米の土地ですので、2300万が妥当と私は考えていますが、長男が「以前不動産屋に見積もって貰ったところ1800万だった。その後更地にした時の費用が400万かかったので、差引き1400万で代償分割する」と主張しています。更地にして売却するのではなく、相続発生前に取り壊し新築した建物に現在長男家族が住んでいます。(母とは別居です...
- 回答者
- 能瀬 敏文
- 弁護士
お世話になります。今年第一子が産まれる予定ですが、我が家の経済状況についてご意見いただければと思い、投稿いたしました。○主人(37):月収手取35万 ボーナス手取180万○住宅:賃貸マンション13万5千円(駐車場込み) ※2,600万で購入の大阪市内のマンション(ローン完済)を14万で貸してます。○貯蓄:預金700万、貯蓄型死亡保険1000万(60歳以降に解約すれば1,000万)○生活費:食費・雑...
- 回答者
- 池田 弘司
- 生命保険アドバイザー・ITコンサルタント
はじめまして。国立大の四年で建築の構造の研究をしています。しかし、昔から密かに憧れていたテレビ局の制作部門への思いが強くなり、採用を受けようと思っています。三年の時も考えていたのですが、他の業界に行くにはせめて今の建築の勉強をしっかりしてけじめをつけたいと思い、授業を受けるために就活はしていませんでした。しっかり今の勉強をして、周りと同じように大学院の受験も受けて合格して、卒業研究もしっかりしてそ...
- 回答者
- 宍戸 芳雄
- 研修講師、医療機器開発コンサル
少し長くなりますが,よろしくお願いします.投資信託の特定口座(銀行)で1年間の普通分配金の総額が40万円ほど,一般口座(別の銀行)で1年間の普通分配金の総額が10万円ほどあります.他の収入はありませんので,源泉徴収されているこれらの投資信託の税金(合計5万円ほど)は,確定申告で還付されるのですが,国民健康保険の7割減免が適用されるよう,確定申告は33万円以下になるようにしなければなりません(5万円...
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
宜しくお願いいたします。タイトルについて、どういう事かと言いますと、現在自社が運営している施設(例えばエステだったとします)のリスティング広告を実施しています。京都店のPRをする為に実施しており、設定キーワードの中には「エステ 京都」「美容 京都市」等のワードもございます。ただ、1つ困ったことがあり、設定キーワードに入れていない「エステ 大阪」「エステ 新宿」といったワードでもこの広告が表示されて...
- 回答者
- 中野けん
- 音楽講師
宜しくお願いいたします。次年度の広告戦略で、「チラシの投入回数を減らし、その分をWebに充てたら何ができるか」という話になりました。思いつくことが・リスティング広告の管理・運用依頼(現状自社管理)・ポータルサイトへの有料掲載(現状無料掲載)・プレスリリース(名前は知ってるけど正直なところあまり内容は知らない)といった状態です。ヨガスタジオやエステサロンのPRをする為の広告です。どの店舗もオープンか...
- 回答者
- 荒添 美穂
- ITコンサルタント
この条件で住宅ローンは可能でしょうか? 中古の一戸建て(築20年)リフォーム済みを購入しようかと考えております。 以下の条件での借り入れは一般的に見てどうなのでしょうか? 年齢:33歳 職業:飲食業(店長) 勤続年数:2年9カ月 年収:330万 家族構成:妻(パート年収約70万)・子供(保育園)2人 物件価格:1580万 諸費用:240万 頭金なし・諸費用込みで1820万借入希望です。 現在ローン...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
周りに遅れをとっている企業の集客率を上げる自信があるのですが、契約まで持っていく方法が分かりません。外国人もよく来る観光名所で、とある1社の集客をお手伝いをしたいと思っています。ライバル企業は周りに10社ほど存在します。(立地や商品などの条件から1社は私の中で決まっています。)集客UPをする自信はありますが、ここからが溜息が出ます・・・。営業方法が全く分かりません。インターネットを見ていると「営業...
- 回答者
- ジュリー中島
- 問題解決プロコーチ
今主人(31歳)の死亡保険を検討中です。最初掛け捨てではなく、貯蓄性のある保険、解約辺戻率の高い商品、を考えていた為、東京日動あんしん生命’(長割り終身)とAIG富士生命(E-終身)の保険をすすめられました。そしてこの貯蓄性のある保険の考え方を教育資金→老後資金→死亡保障としてくださいと、まず子供のことも考え、大学資金としても使えるようにと死亡保険1000万、払込50歳、約3万のプランをすすめらま...
- 回答者
- 井浪 啓之
- 保険アドバイザー
彼氏に依存?しすぎてしまいます。束縛もしてしまいます。今の彼もはじめの頃はよかったんですが向こうが仕事忙しくなってきてからメールの返事が遅かったり電話がへりました。仕事で忙しいからとはわかっているのですが、冷められたんじゃないかと思い込んでしまいます。彼にそれを言うと、はじめの頃と気持ち変わってないとは言ってくれたんですがモヤモヤがなくなりません。私は自分はもちろん、相手にも依存してもらえないと不...
- 回答者
- 平澤歌奈絵
- メンタルサポーター
私は30代後半の独身女性です。家族に要介護の人間がおり、その介護とのかねあいや短大卒業時、就職氷河期で3年ほどフリーターでした。就職しても、デザイン業界で働いてきましたが、離職率が多かったりして退職し、長く勤めた会社でも2年しかありません。両親の年金と家族の障害者年金で生活が成り立っているありさまです。依然、介護は必要な状態で、両親も高齢なためしっかりと安定して長く続ける仕事につきたいと考えていま...
- 回答者
- 平澤歌奈絵
- メンタルサポーター
はじめまして。日本在住の日本人(アメリカと日本のハーフ)で夫はスペイン人です。私は義務教育を海外のインターナショナルスクールで受けており、日本語が母国語で、英語も訛り等なく流暢です。(但し母国語は日本語で確立していて、英語より先に習得しました)夫は日本語が全く話せず、私達の友人はみな外国人なので、普段は英語かスペイン語です。(家庭では100%英語)子供が生まれたら普通の日本の学校に通わせて、家庭で...
- 回答者
- 山中 昇
- 英語講師
はじめまして。マイホームの購入を考えており夫の知り合いの不動産屋に相談してみたところ審査を通りやすくする為に収入合算でいくという事を言われました。しかし私は3年前に自己破産をしております。その事は夫は知りませんし、知られたくもありません。名義は夫だけにするとしても私の信用調査もされてしまうのでしょうか?そうなればもちろん審査は通りませんよね。その際、自己破産の事も知られてしまうのでしょうか。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
853件中 651~700件目