専門家に無料でQ&A相談 (29ページ目)

条件付き土地の購入

先日条件付き土地を購入し契約も終わりました。決済前に間取り図や外観を確認し購入を決めました。窓の配置や窓の種類を決めて最終確認の日に突如「隣家の空の割合が違法だったので、３Ｆのバルコニーの撤去と１室の縮小、それと２Ｆのリビングの縮小をしないといけなくなりました」「その代り、３Ｆのバルコニーは検査後に後付けのバルコニーを弊社負担で取り付けようと思います。」といきなり言われて主人と困惑しております。購...

採光について

北側道路。3方向は住宅です。間取り作りを進めてきましたが吹き抜けナシ案に変更する方向になりました。１Ｆ南西に和室6帖（南側との距離６ｍ）その横がリビングとなります。（南との距離８ｍ）北側に玄関、水回り、キッチン（ＬＤＫはトータル20帖）２Ｆ北がウォークインクローゼット＋寝室（6＋９帖）、南東に子供部屋（8帖）南西にバルコニーこのままでは１Ｆ明るいリビングは難しいでしょうか？子供部屋横の4帖を吹き抜...

転職したのですが。

41才、独身男性です。９月から新しい職場に来ました。仕事は、リハビリの専門職で、国家資格です。転職したのですが、給与のみで判断してしまい、実際に職場に入ったら周りの雰囲気に馴染めず、精神的に辛い中にいます。身体にも症状があり、顔に蕁麻疹が出たり、夜は寝付けず、吐き気も朝はあったり。このような状況は、どう対応していけばよいのでしょうか？休みは(日)のみで、ダブルワークで、平日１回は他の職場でアルバイトしています。もちろん、同じような仕事をしています。それもあるのか、疲れが取れないでいます。

喉の違和感、肩こり、耳鳴り、耳が詰まった感じ、声枯れ

お世話になります。かなり前から悩まされている体の不調の件で、ご相談させていただきたく投稿させていただきました。最初の症状が現れたのは10年ぐらい前からで、”声枯れ”でした。咳や痰が出るわけでもなく、声がかすれるだけですがイライラして仕方がない感じでした。特に疲労感が強いときや、パソコンに長時間向かい合っているとおこりやすい現象で、睡眠をとると治るといった繰り返しでした。次の症状は2年ほどまえからで...

収益物件の購入について

主人の会社の事務所が入った、賃貸マンションが売りに出るので、どうか？と話が舞い込んできました。 駅から徒歩７分、１階が主人の事務所、家賃１１万。 ２～４階に１LDK、家賃６３０００円の物件が６戸、駐車場などはありません。バストイレ別で部屋も割とゆとりがあります。現在満室です。 価格は６５００万、市場に出すと７０００万で売却予定だそうです。 主人は測量会社を経営、現在３６歳です。年収８００位に加え個...

投資不動産

投資不動産の購入を検討し何度か話を聞いた末、マンション購入の申し込み書を記入し手付金という名目で10万円を支払いました。家に帰ってから聞いていた内容と違うことがあり、大きい買い物だけに不信感を抱くようになりました。申し込み書記入の際クーリングオフは出来ないと説明を受けてその旨も記入されていますが、今の段階で解約は可能ですか？

住宅ローンの事前審査

住宅ローンの事前審査はパス出来るでしょうか。難しいならどのような点を改善すれば良いか教えてください。（私の属性）年齢　41歳年収　520万円（税込）貯蓄　150万円マイカー　あり（5年前170万円で購入、マイカーローンは最近完済）職業　公認会計士事務所職員勤続年数　年3か月妻(40歳）の年収　130万円（パート）現在の家賃　9万円(賃貸）子供　なし信用情報　クレジットカード3枚保有　　　　　※いず...

オスのセキセイインコについて

私の家では、セキセイインコを1１羽飼っているのですが最近、暑かったのが、急にひんやりしてきたのでタオルをかけてあげたり、手に乗せてあげたり温まるようにしていたのですがだいたいのインコが寒くて体が膨らませていました。その中でオスのセキセイインコが寒いため身体を膨らませていましたが、かごから出すとふつうに餌を食べたりしていたのですが、今日の夕方頃に見ると、全然暑くないのに羽を広げて大きく震えていました...

母屋の隣りにもう一棟建てたい

田舎の親の実家の土地にもう一棟、平屋を新築したいです。土地は、２００坪くらいあり、市の６メートル道路に敷地が3.6メートル接道しています。本来なら、土地を分割して、母屋、新築建物それぞれが、市道に２メートル接道しなければならないと思いますので、もう一棟は建てれない　と判断しそうですが、母屋は、築５０年くらいの既存不適格物です。その当時は、まだ都市計画法がなく、接道義務もないです。この場合、この母屋...

借金返済を優先すべきか悩んでます

現在、債務整理して、弁護士事務所に返済中です。そのなかで、毎月多少積立てようと定期預金を組んでいます。完済は、再来年の秋なのですが、積立てが少し貯まったので、返済に充てて、完済を早めようかと思います。繰り上げ返済で、計算したら11か月早められます。ここは、貯金より返済を優先すべきでしょうか？

「会社都合」による退職について

こんにちは。小さな有限会社(請負サービス業)を経営しております者です。この度、業績悪化につき、2名の人員削減を行わなければならなくなりました。その2名には会社の状況を真摯に話し、受け入れてくれました。私としては、彼らの生活を考えて「会社都合」による退職で、雇用保険の適応を提案しようと思います。そこで質問なのですが、「会社都合」の退職で、会社や経営者が負わねばならないマイナスの点はどんな事でしょうか...

犬の肝臓癌症状について

以前にもこちらで質問したことがあります。愛犬（まもなく13歳、雑種、雌）が胃癌に加え、肝臓癌を患っていることが判りました。年齢的にも体力的にも手術が難しく、緩和ケアを目指し、出来れば穏やかに看取ってあげたいと思っております。2ヶ月前の胃癌検査も確定診断ではないのですが、それは徐脈で内視鏡が使えなかったのですが吐いてばかりなのでおそらくそうであろうという診断です。その際の血液検査では異常がなかったの...

高齢出産の資金計画（夫のみの収入）

現在私40歳、主人41歳です。不妊治療中ですが、年齢があがってしまい今後の資金計画が不安になってきました。私の再就職は大変難しそうということと、家庭の事情で主人が遠距離通勤（特急自己負担で）にならざるをえない状態で負担が大きいです。夫収入・・・年収530万(手取り）　うち残業代が月９万円ほどあるので今後も年収維持可能か微妙私　　・・・パート勤務中だが産休とれない職場のため退職予定。（現在の年収は1...

犬のヒートについて

飼い犬が初めてのヒートをむかえました。普段、散歩に行く所は大きな公園でたくさんの犬が来ていますので、妊娠可能な期間は他の犬との接触を避けようと思っています。そこで質問なのですが、出血が始まってから何日間位が妊娠可能期間なのでしょうか？いろいろ調べたのですが、まちまちでよくわかりませんでした。

睡眠中のいきなり吠え

現在1.5カ月のポメラニアンを飼っています。ここ１ヶ月、毎晩いきなり吠えます。夜寝ていて突然目を覚まして吠えます。その吠え方がひどくて、歯をむき出しにして吠え、まるで野良犬が威嚇するようにかなりひどく吠えます。最初は夢でも見て寝ぼけたのかと思いましたが、ほぼ毎日ですので夢のせいではないと思います。昨日は3回もありました。吠えて落ち着くと、寝ぼけた後のように寝ます。ストレスもそんなに無い生活だと思いますので、原因が分かりません。原因・対処法など、よろしくお願いします。

木製門にシロアリ？家本体への影響

築４５年の古民家を昨年購入し、リフォームして住んでおります。そんな我が家には、木製の門があるのですが、その門に土のようなものがついているのを、妻が見つけ、とろうと思ったところ、木がボロボロと剥がれ落ち、中からシロアリ？が沢山でてきたとのことです。？としたのは、確信がないそうで、体調は３ミリくらいで、色はベージュ、頭と体の二つに分かれていたそうで、ネットで画像検索したところ、ヤマトシロアリぽいとのこ...

猫の便秘、怯える

飼い猫は１歳のオスでマンチカンで去勢済みです。先週の日曜日から、一週間で排便が二回で尿量がいつもより少ない感じです。一度朝、布団におしっこをもらしました。日曜日に窓越しに野良猫と対面していました。（よくうちの周りにいる野良猫です）外出する為にいつも通りゲージに入れて出かけようとした所すごい物音がして慌てて見に行くとゲージのドアを突破しドアは外れて外に出てました。体当たりで出たようです。いつも留守番...

彼女が心配です

今お付き合いしている彼女のことです。彼女は40才になります。先日自治体のがん検診に行き、どうやら肺がんの疑いがあるようです。今は仕事を辞めて(体調とは関係ない理由です)ますが体調が芳しくなくないようで、肩や首が凝ったり、胸が痛かったり、呼吸が苦しくなったりするようです。ここ最近は家で休養しています。病院へは、気管支鏡検査なるがんの確定検査を行い、明日結果を聞きに行くそうです。で、彼女の体調が悪くな...

部下との信頼とは？

初めまして、投稿いたします。私自身、数名の部下を使いながら商品管理業務を任されています。部下も優秀で頑張っているのですが、これからのスキルアップの為色んな情報を得るために勉強してきました。とある、小冊の中に書かれていたことに何か、感じるものがあり部下に、話のネタとして伝えてみたいと思いましたが、中々私も教養がなく伝えれません。部下との信頼とは？・部下が困っている問題に助力せよ・部下とともに火の粉を...

病気の夫の生命保険

夫（今年50歳）が今加入している生命保険の更新時期が近づいてきたので、どのような内容にするか検討中です。夫は５年ほど前からうつ病を発症し、通院中です。休職したりしていましたが、今は会社を辞めてしまい、無職です。私（44歳）はフルタイムで働いており、子供は９歳です。子供と私は私の実家で同居させてもらい、夫は夫の実家で同居させてもらい、なんとか生活しています。夫は働けないので、障害年金を受けています。...

海外でインター幼稚園

東南アジア在住、上の６歳が本人の希望でインターに通学中。下の３歳をインターにするか日本語の幼稚園にするか迷っています。せっかくだから海外にいる間にインターに行かせようかなと思っていましたが下の子は一時預かりでも泣くのでママと離れるストレスとすべて英語の生活だともっとストレスではないのかということで日本語の幼稚園と迷ってます本人は「幼稚園どこも行きたくない。」といいます。自分なりにいい点悪い点書き出...

応募前の確認は可能でしょうか

40歳男性、妻子持ちです。現在の職場は15年勤めており転職経験はありませんが、機会は前からうかがっていました。この度、近接業種で魅力ある求人があり、応募しようか迷っています。ただし、心配なのは給与面で、「○○～○○万円、キャリア・スキルにより決定」と記載されています。現職の年収から多少のダウンは覚悟していますが、記載されている給与の下限が初任給だと生活は難しいので、目安だけでも事前に知ることができればと思っています。一般的に、給与面の応募前の確認は可能なものでしょうか。

住宅ローンと住宅の名義変更について。

はじめまして。3年前に離婚しました。その際購入した住宅（主債務別れた主人・私が連帯債務）に、・子供が成人するもでは住んでもよい。・子供が成人した時に住宅については協議する。・住宅ローンは責任を持って支払う。と調停で取り決めました。最近別れた主人からローンの支払いがきつくもう払えないと言われました。私が連帯債務者なので、主人に変わってローンを支払ってます。残りローン期間１９年残債務２３００万です。銀...

特許取得後に開業します。開業費に含まれるものは？

私は現在サラリーマンですが、ある発明で特許を取得することができました。最近になって、製造・販売をしてもらえる企業も見つかり、実施権からロイヤリティー契約を結ぶことが決まり、開業をして、青色申告をしようと考えています。そこで、「開業費」という勘定項目があることを知りました。ネット上では、この項目には、開業準備にあたる費用を織り込むことが出来るとの情報があり、サイトによっては、それは数年さかのぼること...

外壁のリフォームを考えています

現在築9年で、そろそろ外壁のリフォームをしたいと考えています。（千葉県になります）一度外壁の検査をしていただいたところ、コーキングのいたみと、サイディングのひび割れ等を指摘されました。その際に、アルミサイディングの外張りを提案されたのですが、予想よりも高額であったため一旦保留としました。約160平方メートル程度の施工面積だそうです。また、アルミサイディングにすることで、今後のメンテナンス費用が大幅...