専門家に無料でQ&A相談 (27ページ目)

隣家との塀問題

旗ざお型の土地購入を検討しているのですが、入口幅が2.7Mで5.4Mの公道に面しています。ステップワゴンで試してみたのですが隣家の塀に当たったしまうので入れられませんでした。購入する前に隣家の塀問題をどう解決したら良いか教えてください。

家具のレイアウトについて

はじめまして。この度、リビングのリフォームをしていて家具を新調しようと思っています。しかし、１０畳の広さなのですが窓がドアなどが多く家具のレイアウトに悩んでいます。ほぼ、正方形に近いのですが、一面のほとんどが窓２ｍ２０ｃｍほどの高さが１間半あります。それと並行の面にはドアが２つ、それ以外の面の１つは下から高さ１ｍ位の所から上に１間の窓、反対側の面は和室と隣り合わせになっていて１間がはめ込み式の戸に...

老齢猫の食事について

18歳のメス猫です。1年ほど前から気がかりな様子が見られるようになりました。・体重の激減　4.2kg→2.8kg（2年前はずっと5.6kgでした）・頻繁に吐く・ドライフードを食べなくなった・水をよく飲み、トイレの回数が増えた・水を飲むときに、右側にばかり顔を傾ける・ここ3週間ほどウェットフードも食べなくなり、スープやペースト状のものを少量しか食べなくなってしまった　（腎機能低下に配慮した高齢猫用の...

このような症状の場,合どの専門病院に行けばよいのでしょうか。

左腕をある角度？？に曲げると激痛が走ります。痛む場所は左肩からひじの間が全体的に痛くなります。どちらかというと筋肉がつっぱって、腕全体が痛くなる感じ？？時々ひどい時は肩と鎖骨あたりの間接が筋肉からひっぱられる感じで激しく痛い時もあります。言葉で表現するのが下手ですみません。何しろあまり病院にかかった事がないド素人なのでこのような症状の場合、どの専門病院に行けばよいのでしょうか。ちなみに、この症状が...

ダイニングのペンダントライトの灯数について

160×80cmのダイニングテーブルの上に付けるLEDペンダントライトについて悩んでいます。リビングの先にテーブルが横向きに置かれ、その右側は人が通れる程度空いて台所（ダウンライトあり）、左側も人が通れる程度空いて掃出し窓になっています。テーブルの真上にダクトを付けてあります。ここにパナソニックのLGB11014 LE1というガラスセードのペンダントをつける場合、２灯と３灯、どちらが適切でしょうか...

メスのセキセイインコについて

６歳のメスのセキセイインコについてです。生まれた雛のころから育ててきているのですが、７日前に棒につかまるとき、重心が偏っていて、右に大きなしこりがおしりについていました。心配になり病院で見て頂いたところ、卵管になにかできものができていると言われました。触って押してみても出てこなく、近いうちに何かあるというわけではないが、日に日にそのできものが大きくなって、それを出そうと力んでしまい病気が悪化すると...

根幹治療した銀歯が痛い

48歳　女性です。まず、銀歯の状況です。中切歯を1番として、下左　４・５・６・７番下右　６・７番上左　６・７番（一部のみ銀歯）上右　６・７番（一部のみ銀歯）以上の歯に銀歯が被せてあります。左下の６・７番の歯についてです。20年以上前に、虫歯で神経を取り銀歯を被せています。20年の間に、何度も痛み、神経が完全に取れていないとのことで3回神経を取り直してもらいましたがここ5~6年は、毎年痛み、これ以上...

犬の会陰ヘルニアに得意な医師を教えて下さい。

昨年の１１月頃に実家の犬を散歩に連れて行った時に細いそうめんのような便をしたので気になり、それと肛門に向かって右側がピンポン玉が入っているような膨らみがあったので気になっていました。しばらくしてから、かたいかたい石のような便が出たと実家の両親が話していましたが、とうとう１２月に入って吐いたりが続き便が出にくいので病院に連れて行ったら会陰ヘルニアと言われました。暫く、便を軟らかくするお薬をもらったり...

母の医療保険について

７１歳になる母の医療保険について質問です。現在加入している保険は以下の２つとなります。1.都民共済（熟年２型）２，０００円／月2.ＧＥエジソン生命医療保険（日額５，０００円）５，５００円／月高齢になると確かに入院する確率は高くなるとは思うのですが、現在、病院は概して長期入院はさせてくれません。万一のために加入はしているのですが、果たして医療保険に計７，５００円／月が妥当かどうかと思案しています。都...

フローリングの貼り直し

中古戸建ての床を張り替えリフォームをしましたが、張り替えたリビングのフローリングに小さな細かい傷やボンドか付いている足跡が所々と台所の床につなぎ目の所に小さい盛り上がりが所々にあったので工務店にクレームした。修正してくれましたが、傷・汚れ・盛り上がりが取れなかったため工務店の社長さんが部分張り替えを進めました。フローリングを張り替える時にボンドを使用した為床を剥がしてナダに付いているボンドも削らな...

母の盗癖について

母（67歳）は現在、近所で父（68歳）と飼い猫と共に近所に住んでいます。生活保護受給世帯です。その母の万引き癖が治りません。これまでは、店舗のご厚意で寛大な拝領をいただいていましたが、悪質な為に警察のお世話になり先日から留置施設に収監され、決定待ちです。母は元々、うつ病のヶもありました。また、若い頃から万引き癖はあったようです。父は心臓を病んでおりますが、最低限の身の回りの事は出来ます。現在は母が...

自営業のアルバイトについて

私は現在１人で自営業を営んでおります。最近売り上げが低迷している為アルバイトをしていますが、確定申告の際にアルバイトで貰った給与は「給与所得」として申告するのでしょうか？源泉徴収ですでに所得税が引かれているので申告しなくてもいいように思うのですが。お分かりになる方よろしくお願い致します。

上階の生活音を下階で軽減させる方法

新築の鉄骨４階建ての２Ｆで店舗をしています。３Ｆ住居での生活音が２Ｆに伝わる為、遮音対策をしたいのですが、どのような対策が有効か教えてください（２Ｆの店舗は非常に静かな空間です）。２Ｆ店舗の天井仕上げは無く、３Ｆの床スラブが露出している状態です。床スラブの構成は上から直貼フローリング１３ミリ、セルフレベラー１２ミリ、ＡＬＣコンクリート１００ミリの計１２５ミリ厚です。２Ｆに天井仕上げをしてしまうつも...

相続について

父が他界しました。母は既に他界しています。私たちは三人姉妹です。ほかに先妻の子（兄）が一人います。先妻も既に亡くなっています。父の遺産は、土地・家屋と預貯金のみ。私たちは先妻には会ったことがなく、兄とは会ったことがありますが交流はありませんでした。相続手続きをするにあたり…１）子供４人で均等に分けることになると思うのですが、土地・家屋は、先妻と離婚したあと、母と結婚して、父と母の二人で作った財産で...

妻の不倫相手（ベルギー人）への慰謝料請求

ベルギーに駐在していたときに妻がベルギー人と不倫をして現在でも不倫関係が続いていることがわかりました。年１回、妻はベルギーの友人（女性）のところに遊びに行くと言って海外旅行をしていましたが、たまたま妻の携帯を見た際にベルギー人の男性からの赤裸々なメールを発見しました。内容は明らかに肉体関係があることが明白で、私も知っている独身男でした。妻には話していませんが、このような状況で相手のベルギー人に慰謝...

犬と猫の同居

今、家に先住犬（雑種）（１０年前）と先住猫（雑種）（６年前）それと新入り犬（ヨークシャテリア）（２年前）が同居しています。先住犬と猫は、仲は良く有りませんが、あまり喧嘩もせず、お互い距離を保っているようです。そこに、２年前ヨークシャテリアの子犬が来ました、最初は、先住犬にも猫にもいじめられていました。しかし最近、先住猫を後から来たヨークシャテリアが追い回すようになり、居間や寝室に猫が入ってくるとう...

外壁材にフレキシブルボードを使用した場合について

現在、新築で家を建てています。先週上棟したのですが、この後、外壁材を決めるタイミングです。下見張りの雰囲気が気に入っているのですが、材料としてフレキシブルボードはどうかと、設計事務所からアイデアが出てきて、私も良いかなと思ったのですが、住宅で下見張りでの施工となると、事例があまり無い様で、また、素材自体が数年経った時点でかなり汚れる可能性もあるみたいです。駅の外壁などで使われているものを見るとかな...

RE.サラリーマンの年末調整（保険料控除）について

早々のご回答ありがとうございます。また回答の早さに恐縮しております。　言葉が足りず、申し訳ありませんでしたが　上記の質問は、私の生命保険と子供の掛け捨て保険についてでした。ご回答ですと、新制度（２４年以降）は、一般、年金、介護の３分野で各４万円が限度で合計１２万円とのことですが、1家庭分（主人、私、子供の合計保険料控除額＝4万）という見解でよろしいのでしょうか？

義母の居住権について

６０代の義母には２０年以上内縁関係にある男性がいたのですが、１年半ほど前に突然失踪し、そのままになっています。（警察に届けは出しているようです）１０年前、男性の父母が亡くなったのを機に、男性の実家に私の夫である息子と３人で暮らしており、男性の失踪後もその家で生活してます。隣家所有の土地を格安で借りており、数十年前に、そこに男性の父が家を建て、所有権？のような権利があると聞いていましたので、ゆくゆく...

天井埋め込みエアコンと壁掛けエアコンの選択について

新築の検討を進めています。ＬＤＫが２２畳ぐらいになるのですが、天井埋め込みエアコンと壁掛けエアコンのどちらが良いのか悩んでいます。数年前であれば、天井埋め込みエアコンは価格も高く、部屋の見た目以外のメリットはあまり無いようでしたが、最近はダイキン、パナソニックから良い機能を持った製品が、壁掛けエアコンと同等かそれ以下の価格で出てきています。いろいろな視点でのメリット・デメリット、最近の状況等に付き...

離婚の際の税金について

お世話になります。現在、私の両親（父６５歳、母６５歳）が離婚を検討しているのですが、不動産等の配分によって税金がかかるのではないかと悩んでおります。購入価額、時価、ローン残高、登記上の所有割合、財産分与の比率をどう組み合わせて良いのか混乱してしまっています。財産は、次の通りです。１．自宅マンション（購入価額５０００万円、時価３０００万円、ローン完済済み、登記上の持ち分は父が６０％、母が４０％）２．...

店舗の雨漏り

2年半前に飲食店をはじめましたが、オープン時から雨漏りに悩まされてきました。先ず入り口の雨漏れ、2階からの雨漏れ、そして1年前から現象が出始めた、床のフローリングの盛り上がり、割れなど物件は25年以上経つ10階建てビルの1階で、床は特にひどく、何箇所も歪みと、いた同志が押し合い上にむかって割れたような上体が何箇所もあります。再三大家さんに修理をお願いしましたが、雨漏りの原因と場所の特定が出来ないた...

手付金５万円の契約

今住んでいるマンションを売却して建売新築住宅の購入を検討しております。気に入った新築住宅が見つかり契約を前提に売主の不動産屋さんと相談しているのですが、先方から下記のような条件を提示されました。１．３ヶ月間マンションが売れなかった場合は白紙解約とする。２．手付金は５万円（小額）とする。２番については、マンション売却期間中に今回の売買金額以上のお客様があわられた場合はそちらを優先させていただきますとの事です。（売主が手付金の倍額を支払って解除します。）この様な契約は有効なのでしょうか。

床と家具の合わせ方

中古の一軒家（地下１階、地上２階）を購入しました。各階は非常に狭いです。それで床の色がナチュラル色（黄色みのある）なのですが、欲しいダイニングテーブルがチェリー、ウォールナットの２色です。好みとしてはウォールナット色なのですが、床には断然チェリーが合います。このテーブルがかなり高価な輸入物なので、今後もしリフォームで床の色を変えたとしても（本来はナチュラル色の床は好みでない）一生使いたいテーブルな...

基礎にジャンカがあるのを工務の方と確認しました

基礎打設後そのまま、断熱材として利用する工法のべた基礎なのですが、基礎が固まったら一部分をはずし確認する約束をしていました、床のコンパネをもうすぐ貼るということで、その前に確認することになったのですが、基礎に穴が空くぐらいのジャンカでした、上棟までしてあるのですが、やり直しはできるのでしょうか、出来ない場合補修はどの様な工法があるのでしょうか、工務の方もこれはひどいというぐらいの状態です。