「賃貸」を含む専門家コラム一覧
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孫正義の銀座ティファニービルの購入は、割の合わない投資なのか?
毎回、破天荒な買収劇で巷の話題をかっさらっていく孫正義率いるソフトバンクですが、今回も銀座ティファニービルを、320億円で購入という離れ業で、周りを驚かせてくれました。 しかし、この購入に対して、ロ…(続きを読む)- 川端 雅彦 (税理士)
- 公開日時
- 2014/01/14 14:37
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遺産を「遺贈」する、と「相続させる」では大きく違います。
遺言で遺産を譲与する際「遺贈」か「相続させる」かで違いがあります。 「遺贈」とは、民法第964条に明確に記されている。(包括又は特定の名義で 、その財産の全部または一部を処分することができる。) …(続きを読む)- 藤本 厚二 (ファイナンシャルプランナー)
- 公開日時
- 2013/06/25 21:00
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<相続12>拡充される「小規模宅地等の評価減の特例」
今回は、2014年1月からと、 2015年1月から拡充されそうな 「小規模宅地等の評価減の特例」の 改正について、お伝えしたいと思います。 以前にも、自宅などの居住用の宅地を相続した場合に、 評価…(続きを読む)- 祖父江 吉修 (ファイナンシャルプランナー)
- 公開日時
- 2013/03/21 22:15
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登記について・最終回
皆さん、こんにちは。 3回に分けてお送りしています「登記」のお話も、今回が最終回です。 前々回、前回は「相続登記」及び「贈与登記」の手続き等に関しての基礎についてお届けしました。 最終回の今回はその総…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2012/10/01 16:38
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債権・債務以外の財産の共同相続
4 その他の遺産の共同相続 (1)株式 株式が相続財産に含まれる場合,その株式は,共同相続人間で,その相続分に応じて,当然には分割されません。すなわち,株式はすべて,その相続分に応じて,相続人の共有…(続きを読む)- 村田 英幸 (弁護士)
- 公開日時
- 2012/09/30 06:13
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相続対策②相続財産の把握(不動産限定)
「財産の正確な把握」について、コラムを作成します。 相続財産とくに不動産の特定は、生前に是非行ってほしいことです。 では、不動産の特定方法として、ご自身でできる方法をご説明します。 ・直近の納税通知…(続きを読む)- 田中 恵利子 (不動産鑑定士)
- 公開日時
- 2012/09/05 11:11
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不動産を死因贈与する場合の留意事項を教えてください
【相続税質疑応答編-10 不動産を死因贈与する場合の留意事項を教えてください】 <事例> Aさんは、不動産賃貸業を営んでいます。将来を考えて孫にもAさん名義の 不動産を死因贈与することにしました。さて、こ…(続きを読む)- 近江 清秀 (税理士)
- 公開日時
- 2012/03/07 08:00
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「小規模宅地等の減額」に初の司法判断(東京地裁)
本コラム「『結婚にまつわる節税その4』~小規模宅地等の減額(5)」でも少し言及しましたが、被相続人が自宅を離れて老人ホームに入所しており、そのまま老人ホームにて亡くなられた場合に、被相続人の自宅が「小規…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/11/18 12:59
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結婚にまつわる節税その4~「小規模宅地等の減額」(5)
皆さん、こんにちは。 さて、5回に分けてお送りしてきました「小規模宅地等の減額」もいよいよ大詰めです。 前回までのコラムでこの特例の概略や内容についてお話してきましたので、今回は、実際の業務を通し…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/09/23 12:00
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結婚にまつわる節税その4~「小規模宅地等の減額」(4)
皆さん、こんにちは。 今回は『小規模宅地等の減額』の第四回目です。 前回のコラムで予告しました通り、今回からは「小規模宅地等の減額」の後半戦として、「平成22年度税制改正大綱」で見直された「小規模宅地…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/09/16 16:45
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結婚にまつわる節税その4~「小規模宅地等の減額」(2)
皆さん、こんにちは。 今回は『小規模宅地等の減額』の第二回です。前回のコラムで、その概略を途中まで紹介しました。「一定の要件に該当する土地(宅地)について、一定の面積まで、一定の割合で計算した金額を…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/08/28 17:16
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結婚にまつわる節税その4~「小規模宅地等の減額」(1)
皆さん、こんにちは。 「結婚にまつわる節税」というシリーズも、今回で4回目となりました。 今回からは、実務上でもよく質問を受ける『小規模宅地等の減額』についてお話していきたいと思います。 この『小規…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/08/19 13:00
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結婚にまつわる節税その1~はじめに
皆さん、こんにちは。 賃貸住宅フェア2011への出展に加え、各企業の方々よりたくさんのセミナーや講演のご依頼を頂いておりました関係で、すっかり本コラムがご無沙汰になってしまったことをお詫びします。住宅フェ…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/07/26 18:00
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還付実例(1) ~見上げれば高圧線~
フジ総合グループは、18年で1,500件以上の相続税還付・減額実績を誇る相続・不動産に特化した専門事務所です。 それらの実務経験の中から、いくつか実際に還付・減額になった実例をご紹介しようと思います。本コラ…(続きを読む)- 藤宮 浩 (不動産コンサルタント)
- 公開日時
- 2011/05/06 13:00
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相続タイムスケジュール (2)~所得税と消費税に関する手続き~
前回のコラムで、相続後に発生する一般的な手続きの流れについてお話しましたが、被相続人が事業を行っていた場合、或いは賃貸物件を所有していた場合には、更にいろいろな手続きが必要になってきます。 まずは…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/04/08 18:41
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不動産管理会社の3類型
高収益な賃貸マンション等を保有しているオーナーさんは、 所得税も相続税も高くなり、頭を悩ませていることが多いかと思います。 そのようなオーナーさんが税金対策として よく不動産管理会社を利用した節税が…(続きを読む)- 大黒たかのり (税理士)
- 公開日時
- 2011/04/07 10:46
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小規模宅地等の特例の改正 その3
被相続人の居住用敷地を取得する場合(家なき子) 【具体例】 ・被相続人(配偶者なし) ・サラリーマンの息子(賃貸マンション暮らし)が相続により取得し、保有。しかし、マンション暮らしは継続。 ・240平米…(続きを読む)- 大黒たかのり (税理士)
- 公開日時
- 2010/10/19 12:41
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