「申請」を含む専門家コラム一覧
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もめない相続のために!不動産相続の基礎知識
不動産相続のことなんて、普段は考える機会がないかもしれません。 けれども、両親が住んでいる自宅が、将来的に誰のものになるのか 考えたことはありますか? そのときになって慌てることのないように 不動産…(続きを読む)- 高島 一寛 (司法書士)
- 公開日時
- 2013/08/02 15:16
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遺産を「遺贈」する、と「相続させる」では大きく違います。
遺言で遺産を譲与する際「遺贈」か「相続させる」かで違いがあります。 「遺贈」とは、民法第964条に明確に記されている。(包括又は特定の名義で 、その財産の全部または一部を処分することができる。) …(続きを読む)- 藤本 厚二 (ファイナンシャルプランナー)
- 公開日時
- 2013/06/25 21:00
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特定遺贈と包括遺贈
2 特定遺贈と包括遺贈 (1)定義 特定遺贈とは,遺贈の対象が特定の財産である場合や種類によって指定されている場合をいいます。包括遺贈とは,遺贈の対象が遺産の全部または一定割合で示される場合をいいま…(続きを読む)- 村田 英幸 (弁護士)
- 公開日時
- 2012/10/01 10:37
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事実上の相続放棄
3 事実上の相続放棄 共同相続人の協議による分割の場合には,具体的相続分に従わない分割も当然に可能であって,これにより,遺産分割において,一人の相続人に相続分すべてを集中させるような分割の合意をする…(続きを読む)- 村田 英幸 (弁護士)
- 公開日時
- 2012/09/30 06:21
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相続対策②相続財産の把握(不動産限定)
「財産の正確な把握」について、コラムを作成します。 相続財産とくに不動産の特定は、生前に是非行ってほしいことです。 では、不動産の特定方法として、ご自身でできる方法をご説明します。 ・直近の納税通知…(続きを読む)- 田中 恵利子 (不動産鑑定士)
- 公開日時
- 2012/09/05 11:11
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住宅購入や不動産を相続したときの登記
不動産の登記は、不動産を巡る様々な権利を社会全体が認める制度。登記の際には登録免許税を国に納める必要がある。 住宅を購入するときは、買い手と売り手は入念な売買契約を交わすが、登記が必要。登記をしない…(続きを読む)- 佐々木 保幸 (税理士)
- 公開日時
- 2012/08/22 23:00
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遺言書の応用知識~遺言で残せること、残せないこと-その2
皆様、こんにちは。 前回から引き続きまして、本日も遺言書で残せること、残せないことをお届けしたいと思います。 前回では遺言書で残せることが全部で13項目ある、というお話をしました。 このうち特に…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2012/06/10 19:42
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確定申告、そのあとで
皆さま、こんにちは。 ようやく確定申告も終了しましたね。 補助者時代をふと思い返してみますと、個人の確定申告前は「所得税の申告作業がやりたい、法人税の申告作業は飽き飽きなのでまっぴらごめんだ」と思…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2012/03/17 15:58
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「延納」と「物納」(3)~「物納」について
皆さん、こんにちは。 さて、3回に分けてお送りしました「『延納』と『物納』」も今回で終わりです。シリーズの〆(シメ)としての今回は、「物納」制度について詳しくお話したいと思います。 不動産の実勢…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/11/05 16:46
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「延納」と「物納」(2)~「延納」について
皆さん、こんにちは。 前回のコラムで予告した通り、今回は「延納」制度を受けるための要件・その手続き等について、詳しくお話したいと思います。 延納の要件は以下の通りです。 (1)相続税額が10万円を超…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/10/28 10:04
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韓国籍の相続登記
先日、日本在住で韓国籍のご家族の方の相続登記を行いました。 韓国の従来の戸籍は日本のものと形式が似ており、(そっくりでびっくりしました)理解するのは難しくありません でした。(ただしハングルは読めな…(続きを読む)- 森田 智夫 (司法書士)
- 公開日時
- 2011/06/02 15:09
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相続で取得した不動産を有利に売買する方法~取得費加算の特例~
相続手続き中には様々な理由により現金が必要なことから、例えば相続した不動産を売却して現金に変えることはよくあることだと思います。もし、あなたが相続発生から3年10ヶ月の間に相続財産を売却されるなら、ぜひ…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/05/13 15:00
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道路(特に但し書き道路)
道路と一口にいっても日本における法律では2通りあります。 道路法上の道路と建築基準法上の道路です。 道路法上の道路とは高速道・一般国道・都道府県道・市町村道の4種類です。 建築基準法上の道路は42条…(続きを読む)- 竹内 敬雄 (不動産コンサルタント)
- 公開日時
- 2011/05/03 17:35
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相続タイムスケジュール (2)~所得税と消費税に関する手続き~
前回のコラムで、相続後に発生する一般的な手続きの流れについてお話しましたが、被相続人が事業を行っていた場合、或いは賃貸物件を所有していた場合には、更にいろいろな手続きが必要になってきます。 まずは…(続きを読む)- 高原 誠 (税理士)
- 公開日時
- 2011/04/08 18:41
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広大地評価 ~その1. 広大地評価とは?~
相続税の土地評価額を算出する際に用いられる評価方法に、平成16年に改正された「広大地の評価」というものがあります。 一定の要件を満たしていれば、最大で65%も土地の評価額を軽減できるというものですから、…(続きを読む)- 藤宮 浩 (不動産コンサルタント)
- 公開日時
- 2011/03/11 11:10
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相続税の延納と物納
相続税や贈与税は財産課税のため、金銭での一時納付が困難になるケースがよくあります。 このような事情を考慮して、贈与税には延納制度、相続税には延納制度と物納制度が設けられています。 相続税の場合で…(続きを読む)- 中村 亨 (公認会計士)
- 公開日時
- 2007/12/11 09:00
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