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私の父は62歳、母は57歳で、父が先日他界しました。父は厚生年金に232月、国民年金に264月加入していました。今日、母とともに社会保険事務所へ遺族年金の請求に行きましたが、遺族厚生年金と死亡一時金のみの支給となると言われました。厚生年金の加入期間が20年に満たないため、寡婦加算はないとのことでした。また、国民年金(第1号被保険者)の加入期間が25年に満たないため、寡婦年金(60〜65歳支給)もな...
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- 運営 事務局
- 編集部
相続時精算課税制度の住宅資金特別控除の特例が、平成21年12月31日まで延長されました。そこで、平成21年中に家を建てたいと思いますが、下記のような場合においての利用は可能でしょうか。 記現在の父親の年齢:63歳贈与物:土地(約500万円)・住宅資金1,000万円まず、贈与者の年齢制限のない住宅資金特別控除の特例を使い1,000万円を贈与してもらい、土地を使用貸借して家を建てる。次に...
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
現在の家賃(更新料含む)と同額程度の支払いで住宅ローンを頭金0で借り入れ、支払いしてもいいのかとも悩んでいます。・住宅ローン減税が削減されていく・住宅購入の諸費用控除も無くなる可能性・短期・長期金利が上昇傾向・仮審査では現状2600万まで借入れ可能(審査年齢の問題)第2子が3歳になるタイミングで妻にも働きに出てもらう予定です。(当初は年100万くらいで助序にフルタイムで検討中)夫37歳(契約社員)...
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- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
初めてご相談させて頂きます。つい、先週の土曜日に近所のスポーツジムでウエイトトレーニングをしていた際に、左肩に「ピッ」という感じで痛みが走り、ちょつと不安になりましたが、その日は、ストレッチを入念にし、翌日はお取引先とのゴルフに行きました。その晩は、少し「張り」を感じたので、夜は湿布をして就寝しました。翌、月曜日・火曜日と左肩が「張りと鈍痛」がしてきたので、家人に少しマッサージをしてもらい、湿布を...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。矢場と申します。この度、マンションを購入することになり、住宅ローンについて相談させて頂きます。<家族構成、収入>本人:34歳 年収600万円…月38万円、ボーナス70万円×2 (手取りは月27万円、ボーナス50万円×2)妻:30歳、無職長男:0歳<預金>200万円<支出>駐車場:5千円管理費:1万円修繕積立金:1万円光熱費(電気、ガス、水道):2万円通信費:1...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
初めてメールさせていただきます。小生素人の質問で申し訳ございません。以下の点ご教授いただければ幸いです。■土地建物概要・北側に3mのL字型擁壁がある北斜面の建物です。・土地が100m2程度あり、北側擁壁から約50cmのからに2階建ての建物が建っています。・盛り土が2m程度実施されている。・L字型の底板は北擁壁から4m程度である。・表層2mまで地盤改良のための処置がされている模様(N値5程度)・表層...
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
建築基準法施行令第130条の3第一種低層住居専用地域において、兼用住宅であれば店舗を開くことは可との記載がありますが、兼用の定義または制約はどういう意味でしょうか?可能であれば詳しく教えてください。例えば、一戸建ての住宅及び土地を持っており、その土地に喫茶店等の店舗用の建物を別に建てて営業することはできないのでしょうか? 上記でだめであれば増築、または新設の建物が一戸建ての住宅に何かしら接続されていればOKなのでしょうか?宜しく回答お願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
投資信託に興味を持っています。最近基準価格も下がってきており、狙い目かなとも思いますが、正直利益を出す仕組みが分かりません。たとえば、100万円を1万円の基準価格で買ったとします。分配金なしの場合、20年後やはり基準価格が1万円だったとしたら、利益はなかったということになるのでしょうか?というのは、どの投信の基準価格を見ても、だいたい最初は1万円前後から始まるのですが、2万円にもなる基準価格のもの...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
お世話になっております.37歳男性です.早速相談をお願いいたします.結婚を機会に保険の見直しを行っています.現在入っている保険は,H8に入った簡易保険(特別終身保険)です.保険の内容は60歳払込済の死亡保険:500万(保険料額8600円)災害特約:500万(特約保険料額 600円)健康祝金月疾病傷害入院特約:500万(特約保険料額7550円)[五日以上入院の際,日額7500円保険金額のようです]の...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
これまで保険や運用に興味はなかったのですが、2人目の子供が生まれたことをきっかけに興味を持つようになりました。そんな時、一時払いドル建て保険(エジソン生命、あいドル君)というのを税理士に紹介して頂きました。この保険では掛け金の3倍程度の死亡保険金が支払われ、10年後ごとに保険金が増加します。また、10年後に解約した場合、たとえドル安が一ドル80円台になっても、元本割れはする可能性は低いとのことでし...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
社内で開発プロジェクトに参加しました。提出されていた特許に沿って開発を続け、開発プロジェクトに誰もいなくなってから、考え方を発展させてシステムのプログラムを完成しました。このプログラムにより実質的に開発の有効性が増し会社には大きな収入があったのですが、当初の特許のメンバーでなかったので報酬は認められす特許のメンバーに支払われています。この場合に私には何も権利はないのでしょうか?また権利を主張するためにはどのように考えればいいのか、アドバイスをお願いします?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
相手のいる交通事故にて、当方が怪我をして通院している場合、通常相手の自賠責保険を使用し、その範囲を超える場合は相手の任意保険の対人賠償が適用されると聞いています。しかし、過失割合が当方が4割以上ある場合、相手の対人賠償が使用できないということがあるのでしょうか。また、その場合当方の健康保険を利用した以降、当方の人身障害を適用しなけばならないのでしょうか。対物賠償の場合、過失割合にて相手の保険より支払われますよね。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
お世話になります。余裕資金の運用方法について専門の方々からアドバイスを戴きたいと思っております。<運用を考えている余裕資金>? 海外口座:50000ユーロ? 普通預金口座(日本):100万円? 定期預金口座(日本):200万円上記した?、海外口座分は円転せずにそのまま外貨ベースにて日本の銀行へ送金しようと考えております。?の大半は外貨MMFでの運用を始めようと思っております。?と?については国内・...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
友人夫婦のご主人が緊急入院し、意識不明の重体になりました。命の危険があり、入院費等の多額の費用も必要となるので、奥さんが、ご主人の定期預金を解約し、ご自分の鋼材に300万円移動されました。(死亡届が提出された後は、口座から引き出すのは難しくなるらしいので、少し多めに移動されています。)この場合は贈与税が必要とみなされるのでしょうか?それとも、生活費の範疇とみなされ、贈与税はかからないのでしょうか。よろしくお願いします。
- 回答者
- 木下 裕隆
- 税理士
県外に中古のアパートを購入致しました。交通が不便なので現地までは車を使用する必要があります。その場合、自家用車の維持費用(車検・自動車税等)の何割かを必要経費として申告可能でしょうか? なお、アパート購入により事業規模に達しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
平成15年5月位に郵便局の定額貯金が満期になりました。元利金で102万円になりました。この時の元金100万円を解約した同じ通帳に再預入し、2万円を持ち帰りました。このときに「1月から本人確認法が出来まして、200万円以上の取引のときは免許書等で本人確認しなければいけませんので、協力お願いします」と言い免許書提示しました。解約(102万)+預入(100万)で200万円を超えたから免許書提示がいったん...
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。宜しくお願いします。30代前半の会社員です。11年勤めた会社から転職して1年3か月が経ちました。現在の年収は430万円です。現在、カードキャッシング3枚の合計が100万円、消費者金融1社で95万円あります。車のローンは完済しております。ご相談ですが、急な話だったので困っています。両親から実家近くの売り物件(6500万円)を買わないかと相談が来ました。現在の土地建物(3200万円)で不...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
住宅金融公庫のフラット35を申し込もうと思うのですが、今の私の現状で審査が通るでしょうか?地元では、有名な大手のグループ会社に4年働いています。年収は、340万です。役職は事務局長です。土地も150坪ほど所有しています。そこに、新築を建てたいのです。そこの土地も都市計画区域で土地の価値は高いと思います。どうでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
職種は建設業で、日給制です。日勤作業では、8時〜5時まで。残業代は1H2割5分増しでもらっていますが、夜勤については7時間労働しないと夜勤手当2割5分がもらえません。時間帯ですが夜勤の場合某私鉄工事が多いため24時〜28時です。実質4時間程度の作業しかありませんが、夜勤手当がもらえないのは違法でしょうか?会社側に請求すればもらえるのでしょうか?時期によっては、日勤、夜勤、日勤と連僅とゆうシフトを組...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
新築予定地の地盤調査報告書が最近出来上がりました。その結果に基づいて、建物の請負契約を結んだハウスメーカーから、「拡底基礎」にした方が安心だと言ってきました。契約時の見積は普通の布基礎をベースに作ってもらいましたが、「拡底基礎」に変更すると新たに約20万円超の費用がかかるそうです。20万円のコストアップは合理でしょうか、教えて下さい。ちなみに、建築面積は20.30坪です。床面積は1階、2階ともに20坪位です。建物は鉄骨構造です。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
腰痛・肩こり・肩甲骨の間の鈍い痛み(長年のもの)で悩んでいるものです。 カイロの治療に関してなのですが、ディバーシファイドやガンステッドのプロの方のところで効果が出なくて、アクティベータ・メソッドだと身体の調子が良くなってくる、ということはありますか? 考え方がそもそもまったく違うと聞きました。 AKもすすめられたのですが、正直どの治療を受けようか迷っています。 治療家の友人がいるので、いろい...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
テニス、水泳によって肩の前側に痛みが生じました。当初は腕を上げるだけでも激痛があったのですが、整骨院で治療してもらって、痛みは引いてきています。しかし、まだ腕を背中側お尻の辺りに動かすと肩の前側が傷みます。治療では、鎖骨がずれていたとのことで整復してもらい、冷却をずっと続けています。かれこれ2週間経ちますが、まだ痛みが取れません。冷却以外に何か良い方法があれば教えていただきたいのですが。
- 回答者
- 川井 太郎
- メディカルボディチューナー
現在、東京で高気密・高断熱で新築プランを作成中です。ここで伺いたいのは、湿気と遮音性との兼ね合いです。高気密・高断熱と言う事で、外張り断熱(熱伝導0.02程度のウレンタン材ですっぽり覆う)予定にしております。合わせて、一部屋だけ遮音性を上げるため、外壁にロックウール55mm+遮音シート2mm(その部屋の床・壁・天井)を検討中です。窓サッシもペアガラス+内サッシの2重で検討中です。ちなみに建物の外壁...
- 回答者
- 野平 史彦
- 建築家
今年の2月の終り左足踵骨折しました。3月11日に観血的型後固定術の手術をし3か月入院しました。今は2週間に1回通院してます。骨折してから丸4カ月たちましたが未だに歩行困難で腫れと痛みがとれません。ちゃんと治るのか心配でどのようにしたらよいのでしょうか?教えて下さい。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
現在、マンションをリフォームしています。当初は6/16から6/28までの2週間で終了予定の工事が、昨日 リフォーム業者より更に2週間の工事延長の連絡が入りました。延長の理由は、リフォーム業者は我が家の寸法を測ってメーカーに正しく発注したにもかかわらず、メーカー側のミスでサイス゛や仕様が間違ったものが納品されてきたため、再度製作し直しをしているとのことでした。納期が大幅に遅れて7/14になるとのこと...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
「専門家に聞く」で「外張り断熱について」でご回答頂いた龍馬です。早々のご回答ありがとうございます。外壁全周のロックウール施工は、工務店のサービス工事で、一部屋施工なら、気密性も上がるし、どうせならとの軽い気持ちでした。また、1階天井へのロックウール施工も同様ですが、斜線規制と2階部ロフトや勾配天井採用のための、軒高の関係で1cmでも稼げればと思い、サービスなら1階天井に、と言う流れです。あまり深く...
- 回答者
- 野平 史彦
- 建築家
自己資金 800万円住宅価格 2800万円年収 400万円(+妻200万円程度)私は38歳、妻36歳です。昨年結婚したばかりで子供もこれからなのですが、私は、下手に現金を残すとついつい使ってなくなってしまう、という事態に陥るのではないかと心配し、・頭金をできるだけ多くして借入額を減らす。・返済年数を減らして利息もできるだけ減らす。を基本方針に、頭金500万、25年ローンにしたいと考えています。それ...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして、こんばんは。現在の情勢からどのようなローンを組めば良いか、ご教示戴きたく、宜しくお願い致します。基本情報■家族構成:私(39歳)、妻(37歳)の二人家族。子供を作る予定はありません。■年収:私600万円、妻約100万円。■内訳:月の手取りは、私33万円、妻8〜10万円程度。■出費:現在の家賃12万円。光熱費3万円。保険3万円。食費:6万円。車関係2万円。■貯金:600万円。■借入れ金...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
本年5月より、西側隣地にて5階建てマンションの建設が始まりました。現在基礎工事が進行中です。私も認識不足だったのですが、建設中および建設後のトラブルを予防するために、事前家屋調査というシステムがあることを最近知りました。工事もすでに始まっているので、早速工事請負の建設会社に連絡を取り、家屋調査をやってほしい旨を伝えました。返答は「施主と相談しなくてはならないので、近日中にお返事します。調査は、うち...
- 回答者
- 堰口 新一
- 経営コンサルタント
マンションの1階に住んでいるのですが、先日空き巣の被害にあいました。塀を乗り越え、ベランダに干していた洗濯物(下着)をとられ、ベランダ側の窓から部屋に侵入し、現金の盗難にあいました。エントランスから住居に入るまでの通路には防犯カメラは設置してあるのですが、ベランダは建物の裏側にあり、そこには何の防犯対策もされておりません。管理組合には要望は提出していますが、自分でできる効果的な対策はありますか?塀からの侵入でしたので、塀を高くするなどしたほうが良いのでしょうか?お教えください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
19年度分の申告を行ったのですが、減価償却費の転記がおかしいらしく、他の表を見直して下さいという事になりました。色々、調べては見ましたが、有用な情報が得られなかったため、質問をさせて頂きました。※ソフト使用です。18年度分から減価償却を始めまして、2回目の減価償却なのですが、減価償却部分の計算は出来るのですが、他の表(特に貸借対照表)がおかしいらしく、困っております。これは、開始残高の設定を行わないとだめなのでしょうか。どなたか、お知恵を拝借頂けないでしょうか。宜しく御願い致します。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
私は1年前にある心療内科でパーソナリティ障害と診断され、炭酸リチウム錠200、デパケンR錠200、セレニカR錠400mgをそれぞれ朝夕1錠ずつ服用していたのですが、1年経っても症状がよくならず、先生ともあまり合ってないと感じたので通うのを止め、薬も2週間ほど前から自己判断で服用を止めてしまいました。しかし、最近副作用が心配になっています。今はまだ副作用がでているという感じはありません。ただこれから...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
アフィリエイトコードを貼り付けたページは検索エンジンから嫌われ、順位を大きく落と言う話しをよく見かけますが、1ページ内のアフィリコードの数によって順位が変化する可能性はありますか?例えばページの内容はそのままで、アフィリコードを10から1に減らした場合、または全て削除した場合、順位に変化が現れるのでしょうか?
- 回答者
- 谷口 浩一
- Webプロデューサー
質問します。両親が自宅の住宅ローンの支払いが難しくなったため、代わりに支払をしたいと考えています。家の名義を変える形がよいのか、親子で売買するほうが良いのか、迷っています。または、もっとほかの方法があるのでしょうか?できるだけ、税金等が少なくすむ方法で考えたいと思っています。回答よろしくお願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
駐車場ですが、鉄筋を組み、生コンを入れて、仕上げに薄くセメントで仕上げできれいになりました。ここまでは普通の工事かと思いますが。雨の続いた時、仕上げのセメントが水ぶくれのようになり、一部がはがれてきました。説明では、セメントに入れる接着剤がすくなかったのか?ということで、表面をはがして、再度仕上げのセメントを塗り直しますが、生コンの上から薄くセメントを塗るような工事は聞いたことが無いと、とある業者が行っておりますが、どうなんでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私は現在一戸建て住宅に住んでいます。隣には実家があり私の父が住んでいます。実家と私の家は二軒並んでおり、土地は二軒とも父名義になっています。その土地を私名義に変更したいのですが、何処へ行き、どのような手続きが必要なのでしょうか?また費用などはどのくらい掛かるものなのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
お世話になります。一応、訴訟を前提で考えておりますのでどなかたに依頼する可能性が高いことを踏まえてご回答賜りたく存じます。現在、あるコンサルティング会社と1年間更新の顧問契約をしていますが、一方的に解除通達を受けました。元々の契約自体は将来的に役員としてJoinすることを想定したうえでの契約となります。原則として、他の会社のオファーを全て断った上での顧問契約になりますので、同社の代表取締役と「途中...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私は、今年3月から自営業をしております。そして、8月には妻が会社を退職することになったのですが、年金、健康保険はどういう形になるのですか?私は、個人事業なので国民年金、国民健康保険に加入しておりますが、会社勤めのように扶養ということはあるのですか?それとも妻は妻で個人として健康保険とか支払うことになるのでしょうか?また将来的には、私の事業を手伝ってもらう予定ですが、その際にはどうなるのでしょうか?
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
現在、30年の住宅ローンを5年経過して「借り替え」を検討しています。「今までローンの特別控除」を受けていましたが、借り替えをした場合も今まで通り控除を受けることは出来ますか?又、その場合の手続きはどうしたら良いのでしょうか?
- 回答者
- 徳本 友一郎
- 不動産コンサルタント
共働きなのですが、3000万円の借入を私(夫)単体で、変動1500万、35年固定1500万円で借りました。登記は、夫:妻を9:1で行いました。7年が経過し、変動で借りた1500万円の返済が終了しました(繰上返済あり)。現在、ローンの借り換えを検討しているのですが、妻の名義で借り入れることは可能でしょうか?また、その際に贈与税等は発生するのでしょうか。また、登記の修正(持分の変更)は必要でしょうか?...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
私は現在実家に住んでいて、開業準備中です。質問なのですが、私の実家は有限会社(自宅兼事務所)を営んでいるのですが、親族に払う家賃は経費にできないのはしっているのですが、私の場合、光熱費は私の仕事場分を経費にできるのでしょうか?話は違いますが、例えば共同事務所でコピー機を買った場合は代金を半額づつにできると本でよんだので、光熱費もそのような扱いにできないのでしょうか?また、そのようなことができる場合、領収書はどうすればいいのでしょうか?お手数をおかけしますが、ご回答よろしくお願いします。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
現在、新築の住宅購入を考えております。そこで次の条件の場合、登記料はどのタイミングでいくらに払ったら良いのかが解らないので、教えて下さい。住宅ロ−ンは4650万円借りるとします。土地価格は、1850万円で建物価格は、2500万円の条件です。但し、土地は保留地であり平成21年3月31日に保留地で無くなります。以上の場合、建物の登記料と土地の登記料はどうなりますか。回答の程宜しくお願い致します。
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
いつも参考にさせていただいております。さて、妻の株式売却益が一昨年はマイナス25万円程度だったため、3年間の損失通算のため、確定申告を行いました。昨年はプラス10万円程度でしたが、今年まで通算となると思うのですが、今年単年度で株式の売却益が38万を超えると配偶者控除が受けられなくなるのでしょうか。それとも通算して38万までで、今年は53万円まで株式の売却益が出ても配偶者控除が受けられるのでしょうか。ちなみに妻には、収入および所得は他には何もありません。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
私は時給制のアルバイトをしています。質問1 始めは給料が約20万円でしたが途中からアルバイトの人数が増えた事、残業をできるだけしない様に会社の方針に変わった事から平成19年8月分から10万〜15万ほどに変わりましたが標準報酬月額は変わりませんでした。この場合固定賃金の変更ではないので標準報酬月額の随時改定にはあたらないのでしょうか?質問2 質問1で固定賃金にはあたらない場合、時給の変更時期ではどう...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在31歳の男性(教職員)です。この度結婚をいたしまして、2人暮らしが始まりました。それに伴って、保険の見直しを考えています。現在、妻(専業主婦)は保険に入っておらず、私自身は明治安田生命の保険に加入しています。月支払額は11,000円の保険で、25歳から加入しています。保険種類の欄には「介護保障定期特約付5年ごと利差配当付新・終身保険 健康物語」と書いてあります。今回の結婚を機に、例えば教職員共...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
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