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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
住宅金融公庫のフラット３５を申し込もうと思うのですが、今の私の現状で審査が通るでしょうか？
地元では、有名な大手のグループ会社に４年働いています。年収は、３４０万です。役職は事務局長です。
土地も１５０坪ほど所有しています。
そこに、新築を建てたいのです。
そこの土地も都市計画区域で土地の価値は高いと思います。どうでしょうか？
補足
2008/07/02 23:12あともう一つ
勤務しているグループ会社の社長に銀行に掛け合ってもらったら、結果は変わってくるでしょうか？
竜さん （ 鹿児島県 / 男性 / 36歳 ）
回答：2件
専門家審査について
こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
どうしてもほしい物件であるのであれば、やれるだけやってみるといいでしょう。
査定については、総合的に判断されるのでなんともいえません。
社長に銀行に掛け合ってもらうのであれば、フラット35ではなく他の融資のほうがいいと思われます。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
ローン審査の件
竜さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『住宅金融公庫のフラット35を申し込もうと思うのですが、今の私の現状で審査がとおるでしょうか?』につきまして、ローンの審査に通るかどうかは、審査をしてみないとわかるものではありません。
収入に占めるローン負担率や購入する予定の物件が適格かなど、総合的に審査されることになります、
以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
竜さん
ありがとうございます。
融資金額は、１８００万を予定しています。
知り合いの大工に頼むので、整地代やもろもろ
含めて、１６００万程の家になると思います。
月々６，００００円とボーナス１０万（年２回）
の返済で申し込もうと思います。
地方銀行なので、今の会社に対する信頼度は
大丈夫だと思います。
建て坪は、３５坪ぐらいですが、借り入れする際
１５０坪全部を担保に入れてもいいと交渉するつもりです。どうでしょうか？
竜さん
ありがとうございました。
2008/07/03 16:09準備をきちんとしてから、地方銀行に掛け合ってみます。
竜さん （鹿児島県/36歳/男性）
（現在のポイント：-pt）
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（ファイナンシャルプランナー）
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