専門家に無料でQ&A相談 (230ページ目)
- 質問
- 43,276件
- 回答
- 89,641件(2024/09/22時点)
すべてのQ&A一覧
現在の絞り込み条件:
13,885件中 11451~11500件目RSS
78歳になるばあさんが、半年ほど前から急に痩せてきました。今はガリガリになっています。腸の内視鏡は問題なし。単に老化というには少し病的な気がします。普段の体調は特に悪いわけではないですが、これまでになかった転倒を最近2度もしました。どのような検査(検査項目)をすることがよろしいでしょうか。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
初めて質問させて頂きます。就職活動を終えた都内の大学4年男です。民間に的を絞って就職活動を行い、現在2社から内々定を頂いております。しかしここにきて迷いが生じてきました。というのも私自身、何となく金融を業界を志望し、ありがたく内定を頂きました。しかしいざ内々定を頂いて、そこで働くということになった時に本当にここでよかったのかという思いが生じてきました。簡単に2社の特徴を書きます。A社:会社としては...
- 回答者
- 清水 健太郎
- キャリアカウンセラー
9月28日引っ越し予定ですが、引っ越し先のリフォームがまだ手つかずの状態です。おおまかな間取りと希望は伝えています。しかし、新しい間取りになった場合の図面はまだもらっていません。クロス、床、システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具の種類などもまだ決まっていません。見積もりも出ていません。こちらで希望するものメーカーから直接見積もりをとって、それをリフォーム会社へ渡し、いくらで仕入れることができ...
- 回答者
- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
単身での海外駐在です。今回、会社より健康保険の扶養確認調書の提出を要求され(6年6ヶ月駐在していますが初めての調査)提出したところ、会社からは留守宅手当(帯同せず赴任する場合は扶養家族数に応じ、留守宅家族の生活費として)を支給して頂いておりますが、妻がパートで働いており年収は103万円を超え130万円未満であるので、留守宅扶養家族から外れ、駐在期間の6年6ヶ月(妻の年収103万超え)の月収の10%...
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
サラリーーマンです。不況による収入減少で副業を考えています。対策としてWebサイト管理やアフィリエイトを考えていますが、会社では副業禁止です。サイト運営では特定商法取引法で管理者情報を表示しなければならないらしく、私の情報が出ないようにう名前/住所/電話等、妻名義の情報にする予定です。妻は3号被保険者内の範囲で年100万円位のパートをしていて、この対象内であれば妻名義は了解してくれますが、対象を超...
- 回答者
- 田中 紳詞
- 経営コンサルタント/ITコンサルタント
はじめまして。サラリーマン大家を志す者です。この度、5棟一括で物件価格1億円、家賃収入1500万円程度のアパート物件を取得出来そうな状況になりました。そこで節税を色々と考えております。現在の私の給与収入は550万円程度、妻は扶養に入っておりますが80万円程度の給与収入があります。取引をしている不動産会社とのやり取りの中で、法人を設立して法人名義で購入するのはムリだと言われ、仕方なく個人で買う方向で...
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
ご質問させていただきます。現在,会社に勤めており(7月入社で試用期間中)身分は,中途採用なのでここでは”嘱託社員扱い”です。入社した経緯は転職サイトより入社しました。入社点過ぎから,過度とも感じ取れるパワハラ紛いな表現を受けて退職を考えております。先日に転職サイトに対して君を雇うのに費用(具体的な金額を言われ)それを挽回するように今後も頑張って欲しい旨を言われましたが,私から感じた印象として”脅迫...
- 回答者
- 西田 正晴
- 転職コンサルタント
32歳 男です。身長は170cmです。高校生の時の体重は63kgでした。社会人になってから飲み会等の付き合いが増え、体重が68kgまで増加したのをきっかけに26歳の時からスポーツジムに通いだしました。ジムでは主にスタジオの有酸素運動メインで2~3回/週は通っています。おかげで63kgまで戻すことができ、以来30歳になるまでキープしてきました。(BMI22、体脂肪17%くらい)しかし、近頃、結婚した...
- 回答者
- 佐久間 健一
- ボディメイクトレーナー
夫32歳、妻31歳です。職業は会社員です。住まいは東京です。家計診断と資産運用に関するアドバイスをお願いできますでしょうか。来年くらいには子供がほしく、妻の収入が無くなる可能性があります。■P/L (支出) 食料品 ¥40,000 夫婦で外食 ¥30,000 会社付き合いの飲み会 ¥10,000 日用品、交通費など ¥10,000 電気 ¥5,000 ガス ¥3,000 水道 ¥3,000 イ...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
初めまして。六歳になる子供の乳歯を抜糸するべきか悩んでいます。先々週位でしょうか。子供が突然、歯の痛みを訴えました。場所は以前虫歯の治療をした所でした。場所は上の右奥歯(おくから2本めです。)その時は、実家に帰省していたので、近くの歯医者で見てもらいました。詰めていたものを治した程度です。翌日も歯の痛みが治まらず、家に帰ってきて、近くの歯医者で見てもらうと、根が三本あるうちの一本がなくなっているの...
- 回答者
- 倉田 友宏
- 歯科医師
他の質問回答を拝見させていただきましたが、私の場合特殊なケースなので質問させてください。13年前に当時お付き合いしていた女性とマンションを購入しました。(結婚はしていません)私が主債務者、元彼女が連帯債務者です。結局分かれる事になり、彼女がマンションの責任を持つ事になりました。マンションの所有権を彼女に譲渡しました。住宅ローンの私の名義もすぐに外すと約束しました。彼女は銀行にかけあったりいろいろと...
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
はじめての質問なので至らない所などがあるかと思いますがよろしくお願いします。東京つつじヶ丘にて賃貸物件を探している者です。まず前提として私は東日本大震災の被災を受け、地震恐怖症だということを前提にお話を聞いてください。防災マップを見ても地震の影響がなるべく少ない地域の調布で地盤が強いつつじヶ丘を選び探しています。今日、物件を探して、二件ほど見つけたのですが、耐震構造的にはどちらがいいのでしょうか?...
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
購入しようか迷っている物件があります。しかし、『1、容積率がオーバーしている 2、将来建て替え時には同規模の建築はできない 3、一般の住宅ローンの利用は難しい』との特記事項が書いてあります。なので質問があるのですが、1.容積率がオーバーしていると、同規模の建築の建て替えは例外なく許可されないものか(抜け道はないのか)?2.容積率がオーバーしていると、一般の住宅ローンは例外なく利用できないものなのか?3.容積率オーバーなどの違法建築は、相場的にどれぐらい値切れるものなのか?
- 回答者
- 前野 稔
- ファイナンシャルプランナー
大学院から専門学校に行き、病院に就職したものです。就職して4ヶ月がたった時、突然腰に激痛が走り倒れてしまいました。そしてそのまま自分の病院で検査をすることになり、椎間板ヘルニアに近い状態にあることがわかりました。現在は休職して療養しております。私の職種は患者さんを抱きかかえたり大量の資材を運ぶなり腰への負担がどうしても大きくなります。このまま痛みが引いても、再び業務に戻ることができない可能性が高い...
- 回答者
- 西田 正晴
- 転職コンサルタント
現在38歳、家族構成は同年の妻と5歳の子供で、年収約500万円(税込)です。住宅購入を考えており、フラット35Sで1,500万円の住宅ローンを検討中です(三大疾病団信)。ごく普通のサラリーマンです。借入金額だけを見ると無謀なローンとは思われないと思いますが、一般的には繰上げ返済等必須と考えるのでしょうし、もう一人子供も検討しているため、2人の子供の学費などを考えると、実際は厳しい生活となるのではと...
- 回答者
- 前野 稔
- ファイナンシャルプランナー
畑と田んぼを持っている地主さんから住宅用として土地を購入しました。購入した敷地の南側に赤道がありその先に田んぼのポンプ小屋があります。自分の敷地に南側に電柱を立てて電気を引き込む際、あぜ道を通ってポンプ小屋の一部を電線が横切らなければなりません。地主さんに東電が出向いたところ建て主が挨拶に来れば協力する、との事でした。電柱が立ったら挨拶に行くつもりでしたが先日、東電から挨拶に来ないから電線の許可が...
- 回答者
- 白木 麗弥
- 弁護士
はじめまして!不動産の短期売買について、質問させていただきます。私は、不動産賃貸業をしており、現在、3棟のアパートを所有しております。先日、私は不動産業者さんから戸建て物件の購入を進められ、現在、検討しております。購入してもいいのですが、購入後、売却を希望しており、宅建免許を所持していない個人事業主の私が、短期間で売却しても宅建業法上、違反行為にならないのでしょうか?もし、違反にならないのでしたら...
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
個人型401kに加入した場合の住宅ローン減税との関係を教えてください。住宅ローン減税を受けている場合、401kに加入した時に受けられる税制メリットはないのでしょうか?※既に所得税、住民税減税済みのため。 2009年に家を購入しました。例えば、住宅ローン減税のみの場合で、給与所得2762400円、所得控除986826円、基礎控除330000円の時、課税対象額は1445574円になります。おおよその住...
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
事前審査と購入申し込みしてキャンセルしたら脅迫され困ってます
はじめまして、アドバイスお願いします不動産の仲介業者に勧められ新築マンション購入を考えたのですが親や友人からの反対やローンの支払いに不安を感じて申し込んだ次の日に電話でお断りをしたのですが電話では話にならない、直接会って話を聞きたいと言われ1週間後に会って直接話したところ部長1人営業1人から「そんなことは購入を考える前からわかったことでしょ?」「買う意思がないなら最初から申し込むな」「探して欲しい...
- 回答者
- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
引っ越しを検討していますが、どう動いたら良いか分かりません。現在、持ち家(マンション、築30年程度、ローン支払い済)です。引っ越しの理由は、今の家は5階建ての5階なのですが、エレベーターがなく、父が高齢及び病気で階段の上り下りが厳しくなったためです。マンションと一戸建でも決まっていない部分がありますが、一戸建てに傾きつつあります。ネットで調べたり、図書館で関連の本を借りて読んだりしてはいますが、具...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
初めての質問です少し説明しにくいのですが上の歯の右側の犬歯が転位歯になっていて歯茎の外側から生えてしまっています。それによって前歯から2番目の歯が押し込められたようになって内側のほうにずれてしまっています。その歯が舌に当たって非常にしゃべりにくいです。転位歯になった犬歯を抜けば元通りの位置に戻るのでしょうか。それとも矯正するしかないでしょうか。ちなみに私は受け口で上の歯茎のほうが狭くなっています。分かり辛くてすみません。回答よろしくお願いします。
- 回答者
- 倉田 友宏
- 歯科医師
不動産仲介業者経由でマンションの申し込みをしたのですが個人的な理由でキャンセルしたところ納得がいかないと言われキャンセルさせてもらえません直接売主に電話してキャンセルするのはありですか?
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
55歳男性です。私は昔からサディスト的な性格があり、女性の強姦シーンや、残酷な拷問に掛けられている画像などを見ると異常に興奮し、暇な時などは長時間にわたってそうしたサイトを見てしまいます。また、女性下着フェチで、自分で女性下着を購入して、それを触りながら自慰行為をしています。妻の下着には全く興奮しません。私は異常でしょうか?高校生の双子の父親です。子供達は部活に勉強に精一杯励んでいます。それなのに...
- 回答者
- 小日向 るり子
- 心理カウンセラー
新築マンション購入を検討しております。私32歳 税込年収540万円 一部上場妻33歳 税込年収310万円 外資子供(いずれは希望)、車なし。育休あり。職場復帰予定。家賃115000円 貯金850万円物件4980万円 35年ローン 変動0.685貯金100手持ち、諸費用込みで4500万円を借り入れ。月額返済121853円修繕、管理25000円(値上がり踏まえ)合計月額147000円前後です。ボーナス...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
新築ワンルームマンションの購入キャンセルについて質問があります。節税対策という名目で不動産会社の営業に言われるがまま新築ワンルームマンションを1部屋購入してしまったのですが、その後2部屋目を購入しないかと言われ、その時は特に疑問を抱かず了承してしまいました。その後しばらくして、銀行の内定が通ったとの事で契約の面談を薦められたのですが、家庭内の事情等で購入を取り下げたいと思い、連絡をしたところ既に物...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
工業高校二年生です大学を一般入試でしようと思っています。志望校は偏差値60の私立の工学部です 僕は一年生の冬に一般入試をする事を決意しインターネットで調べていて「工業高校からの一般入試は無謀」とか「どんなに時間をかけても受からない」とか書いてあって僕がそういうのを始めてみたときホントにあ然としました 高校二年で個別指導塾に通い始めて英語、数学、物理の授業も取り始め本格的に受験勉強を始めたのですがど...
- 回答者
- 坪内 康将
- 塾講師
こんにちは。はじめまして。介護士をしている29歳の男です。タイトル通り報告・連絡・相談の『報告』ができません。まだ介護士を初めて2年目なのですが提出物が提出できません。上司に被介護者に怪我をさせてしまった場合報告しなければならないのですができません。もとより、締め切りを守るのが苦手でたびたび遅れる事はあったのですが、ここ数か月でひどくなってしまいました。何かにつけて後回しにしようとしてしまい結局後...
- 回答者
- 西田 淑子
- ビジネスコーチ
只今住宅購入を考えており、住宅ローンの事前審査(銀行)をしたところ断られました。下記に他の質問者様などが書かれているような状況を記載させて頂きました。〈現在の状況〉年齢:32歳収入:800万(額面)勤続年数:4年会社は社員が1万人以上いる上場企業です。4500万の住宅ローンを組み、2000万の自己資金(親の援助も含め)と合わせ、6500万の戸建を購入したいと考えております。原因について詳細は聞いて...
- 回答者
- 佐藤 陽
- ファイナンシャルプランナー
7月末に都内23区内の地下鉄駅から徒歩2分の新築マンションを2部屋購入した者です。52歳で年収940万円ほど妻も年収750万ほどあります。私の手持ちで定期や株を解約すれば700万円ほどあり。妻も同じ以上持ってますが子供たちの学費や老後資金用です。定年後の年金対策として新築駅近の1部屋を購入(2680万円のローン2.275%変動金利短サブ家賃とローンと管理費で月1.6万円の-)私の資金のみでキャシ...
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
質問させていただきます。私は、高校の時ラグビーをやっていた時に右の足の甲と左股関節をおかしくしました。最初に右の足の甲が腫れ、病院に行っても原因がわからずそのまま練習を続けてしまい、その後左股関節の外側が痛くなり走れなくなり直ぐに病院に向かいましたが、原因不明だったのでそのまま練習を続けてしまい左股関節全体が痛くなるようになってしまいました。引退後も痛みは弱くなったものの、痛みがあるため様々な、整...
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
証券会社から満期になったお金で米国債券の円建てのコースを勧められました。他に豪ドルもの、日本株のものと持っているので、分散ということです。アメリカの金利が上昇するときには債権はいいんですって言うのです。金利が上がるとドル高になるので基準価格もあがる、ということらしいです。この局面ではどうなんでしょうか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
新築工事中で、引渡し前です。ベタ基礎のコンクリート打設から、約3ヶ月後に外側の基礎にクラックが10本入っているのを発見しました。施工会社と共に床下点検口から内部を見たところ、全て外側と同じ位置にクラックが入っており、幅は0.2mm~0.3mmでおそらく基礎幅が12cmと薄いので貫通している可能性はあるとの回答を頂いております。その内の一箇所は基礎の天場が少し下がり、縦だけのクラックだけでなく、横に...
- 回答者
- 中舎 重之
- 建築家
新築して一年です。窓ガラスではなく閉めたときの上下サイドの接合部から音漏れや熱気や寒気が入り込みます。これはなぜですか?LOWのペアガラスを使用で、ガラスでの問題は感じません。最近の住宅は窓を閉めたら100パーセントじゃないにしてもある程度は音がシャットアウトされるものですがうちの場合、外音が聞こえて来ます。性能はアルミと樹脂の複合サッシでひきちがい窓です。私が推測するにサッシに隙間ががあるからで...
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
売買契約の特約事項に「本契約は、本契約締結後に建物リフォーム工事を行うものとするが、工事内容につき売主買主双方の合意が得られないときは、本契約を解除するものとする。その場合、売主は受領済みの手付金その他を無利息にて買主に返還するものとする」と書かれています。リフォームに対する対応があまりにも悪いので契約を解除したいと申し出ましたところ「希望に添えるリフォームをうちではできないので、契約を変更して、...
- 回答者
- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
年収250万程度・60歳の人が住宅ローンを120万円、借りるには?
農協で年収250万程度・60歳の人がリフォームの為に住宅ローンを120万円、借りることはできない。と言われたのですが借りる事は、方法を変えれば借りれるでしょうか?1.子どもは、就職して(転職)3ヶ月未満ですので保証人でしか借りる事が出来ません。2.子どもは車を購入する事になり、同じく農協で借りようとしています。3ヶ月未満ですので父親を保証人としてマイカーローンにしよとしていますが、出来れば子どもは...
- 回答者
- 田端 政弘
- ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー
元妻との間に8歳と6歳の子供あり。去年僕は連れ子2人いる女性と再婚し僕との間にも1人産まれ下の子供が7ヶ月のため現妻はまだ働いてなく僕の現在の扶養家族は妻あわせて4人です。元妻と離婚の時、念書を書いており毎月養育費6万払ってましたが正直、僕の給料21万程度から毎月の必ず必要な支払いが12万程度で6万の養育費は厳しくて3ヶ月前くらいから養育費の半額3万しか払えてません。すると元妻から調停をかけられて...
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
レスポンシブWebデザインの印刷についてなんですがレスポンシブWebデザインでホームページをなんとか作成したのですが、印刷をしてみるとcssが適用されていない状態で印刷されてしまいます。960px以上の固定レイアウト設定の状態で印刷するにはどのようにすれば可能でしょうか?アドバイス宜しくお願い致します。
- 回答者
- 井上 みやび子
- Webエンジニア
現在新築一戸建てを購入予定なんですが、年収500万、勤続7年、年齢28歳、既婚、子供1人です。銀行系カードローン190万円とショッピングリボ100万円、キャッシング140万円の借金があり。物件価格が6200万円(建て売り)を頭金3000万円で3200万円の住宅ローンを組もうとしてます。審査をしなければならいのですが、どう対処すれば審査が通りますか?お願い致します。
- 回答者
- 藤 孝憲
- ファイナンシャルプランナー
この度、西日の強い部屋に引越しました。今、ベージュの遮光カーテンを使っていますが、西日が強く夕方早い時間からカーテンを閉め切ってしまっています。遮光カーテンなので部屋全体が暗くなって重たい感じです。そこで、憧れのバーチカルブラインドにしたいのですが、西日の適度に遮光しつつ、自然光も取り入れられるのでしょうか?フローリングも家具もこげ茶です。オススメのものなど教えていただけると嬉しいです。
- 回答者
- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
この度新築戸建を建築中の者です。LDKを広い空間にしたいとの思いから、リビング部分の一部分(約6~8帖位の正方形のリビング天井の内真ん中4.5帖位の正方形の広さ部分)について60センチの高天井としています。ちなみに、LDKの広さは18帖位で形はカウンターキッチンとダイニングが並行に位置しリビングがダイニングを支点にL字になるような間取りです。ここで、高天井にしたはいいものの、そのせいでリビング部分...
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
借り入れ額は必ず書かなければなりませんか?極力書かずに出したいのですが、銀行への嘘の報告になり審査の不利になってしまいますか?
- 回答者
- 田端 政弘
- ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー
先日、母親が亡くなり死後に多額の借金があることが判明しました。父親、自分も借金の事実は知らずにいて困っています。親とは別居しており自分も妻(無職)と小さい子供を2人抱えている状況です。当方にはお金もなく、父親と自分だけではどうにも払えそうにありません。そこで相続放棄を考えていますが既に保険金500万を受け取っており、蓄えがないためそこから葬儀代や母親が入院していた時の治療代、墓石代等の死後母親に関...
- 回答者
- 高島 一寛
- 司法書士
以下についてご質問申し上げます。・状況1.父が死去に伴い実家(土地と建物:S54に新築で購入)を相続し,売却検討。2.当時の売買した証明できるものはなし。3.住民票は20年以上実家から外れている。4.但し,今年2月より今年8月までは仮住まいとして私が住んでいた。5.証明できるものとしては公共料金支払いの領収書6.請求先も父から私に変更済・質問事項 上記状況の中で特別控除の適用など減額・免税できる術があるのでしょうか?以上よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
以下についてご質問申し上げます。・状況1.父が死去(今年2月)に伴い実家を相続(8月に分割協議締結)。残りの 非相続者は弟。2.費用分担については以下の役割を弟と口頭で合意。 ・葬式までの全費用(住民税など含む)・・・弟 ・初七日以降の全費用・・・兄(私)・質問事項 今年の固定資産税の支払いについては誰が払うべきか? *補足: ・第一回分は相続が決定していなかったので弟が支払い済み。 ・...
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
13,885件中 11451~11500件目