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会社役員になった年に銀行で住宅ローンを組む場合審査の用紙には「会社役員」と記入しなければいけないのでしょうか。会社役員だと一般社員より審査が厳しくなると聞いた事があるのですが・・・。会社員と記入し、必要に応じた源泉徴収票をを提出してはまずいのでしょうか。やはり今現在役員となっていることがわかってしまい、決算書の提出を求められるのでしょうか。勤続15年で今年の6月から取締役(兼務役員)になり、現在住...
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- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
今年で34歳になりますが、今まで心から人を好きになった事がありません。思い当たる点としては、自分が思っているほど、人が自分のことを思っていないと幼少の頃に思ってしまったらしく、つい引いてしまいます。兄を事故で亡くしてしまった頃から、自分が生きている事に対して逆なら良かったのにと思う日々。親の愛情に対しても、自分は愛されていないと感じてしまいます。寂しがり屋で、一人で居ると不安を覚えますが、それを素...
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- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
お忙しいところを失礼致します。6月にマンションを契約し手付金を240万円支払いしました。マンションの完成は12月中旬でしたが、7月に入ってすぐ建設会社が民事再生法の手続きをして工事がその後ストップしました。それから工事が再開したのは8月中旬です。つい先日、業者から2月14日に完成することが決まったと通知がありました。私たちがこのマンションを買うきっかけとなったのが、来年から小学生になる子供のために...
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- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
株式公開指向企業へVCが投資する場合、VCそのものが投資しないで投資事業組合経由で投資するのはなぜでしょうか。推測でもかまいません。参考にしたいです。
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- 長坂 有浩
- 経営コンサルタント
質問させていただきたいと思います。私は年収430万のサラリーマンです。現在は一人暮らし、賃貸住宅に住んでいます。この度、実家の隣人が土地を売却する事になり、両親から購入を勧められています。間には不動産屋も入るようです。ただ、更地になっていて、土地の南側にはフタをしただけの井戸があり、迷っています。2000万という金額がおよそで出ているようなのですが、現在私にそこまでの貯金がありません。現金として用...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
民間の会社で働く夫と公務員の妻の夫婦です。よろしくお願いします。この度、妻が育児休業を取ります。その間妻がもらう育児休業手当金は収入にはならず、扶養者控除申請が可能だとお聞きしました。そこで質問です。?これは年末調整で申請するだけで良いのでしょうか?夫の会社に対し、妻の無給証明書などの提出の必要性は夫の会社に聞いた方がよろしいでしょうか??産まれてくる子供は妻の健康保険に入れるものの、妻の育児休...
- 回答者
- 山宮 達也
- ファイナンシャルプランナー
私の知人についてです。平成17年から国民健康保険のお金を全く払っていないそうですが、平成20年8月31日までの保険証を以前見せてもらったことがあります。平成20年9月1日からの保険証に切り替えたと本人は言っていますが、実物は見せてくれません。私が「国民健康保険だけは払っておいた方がいい」とうるさく言うので、「もう払った。ちゃんと切り替えできて、新しい保険証ももらった」と嘘を言ってるのかな?とも思い...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
10年前から躁鬱病を患い、入退院を繰り返している姉がいます。ひょんなことからある男性と知り合い、結婚する運びとなりましたが、その男性が私の実家に同居するようになって以来、我が家から頻繁に金品がなくなるようになりました。またサラ金等からの電話が頻繁にかかってくるようになりました。盗難届を出したところ、いくつかのものは繁華街の質屋から見つかりました。警察が調べてくださったところによると、質屋に我が家の...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
来月で3年固定期間が終了します。このまま同じ銀行で繰り上げ返済150万し、再び3年固定を組んだ場合、期間短縮型にすると今までより2万円近く負担が大きくなります。また3年後も金利が上昇していそうで不安です。かといって、他銀行で長期固定に借り替えた場合コチラも毎月の負担は増えそうで・・・。ベストなローンの組み方はないものでしょうか?借入残高23,823,084円、残年数32年、借入利率1.4%(マイナス1%優遇)元利均等現在月々支払76,532円、ボーナス支払なし(今後はボーナス時10万支払予定)
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
●ご相談内容はTVを置く場所が無いのか?という事です。TVの為に、出っ張った壁を作ったりしなければならないのか?また、置いた場合、裏が壁になっている事で部屋に十分な光が入らないのでは?といった所で悩んでいます。 壁掛けは検討できそうもなく、配線都合で、TV位置を固定するしか 無いと思っています。(配線をうまく出来ればいいのですが・・・。) 何か良い案がありましたらご教示お願い致します。 ※結論とし...
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
家を新築し、LDK(ひと続きの長方形になってます)のカーテンの色を悩んでいます。床材:ハードメイプル(ワックスがけ不要のタイプ)対面型のシステムキッチン:白(LD側からは戸棚が見えます)ソファ:白(皮)ダイニングのテーブル:ウォルナット(無垢材、オイル仕上げ)サイドボード:ホワイトオーク色(ダイニングに設置)アップライトピアノ:ミディアムウォルナット(木目調、鏡面塗装)ダイニングの照明:北欧系の白...
- 回答者
- インテリアコーディネーター
ミニチュワダックス・雄・去勢済み・16才の老犬です。おとついぐらいに初めて気づいたのですが、肛門のすぐ上に豆粒くらいの薄いピンク色のできものがぽつりとできているのを発見しました。かかりつけ病院での初見の話では、今の段階では良性か悪性か判断がつかないらしく、大きさが今より大きくなるようであれば、切除しないといけないが、良性であればそのままにしておいてもいいし、だんだん小さくなるので大丈夫、との事でし...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
正社員で働いています。妊娠出産のため、今年の収入は傷病手当を含めても103万以下です。出産一時金等は来年の収入になります。社会保険や年金を正社員の為、自分で収めていますが、それでも主人の扶養に入れますか?それと医療費控除も主人のほうがよいのでしょうか?それも可能かどうか教えてください。宜しくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
以前IPOを目指して、書類もある程度整えたのですが、業績が悪化して、IPOをそのときに見送りした場合の質問です。1.幹事証券の変更は可能か。以前の幹事証券と新たな幹事証券とではコンサルタント料の違いは大きいのか2.以前の幹事証券は書類を保管しているのか。保管している場合、ゼロから始めるより時間がかからないと思います。3.その他の留意点
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- 長坂 有浩
- 経営コンサルタント
現在6歳の息子を出産してから、統合失調症になりました。入退院を繰り返していて、最近では今年の4月に10日程入院しました。本当はもっと入院が必要だったのですが、息子の面倒を、主人や主人の両親だけでは見きれず、退院が早くなりました。主治医にも二人目が欲しいと、通院の度に言っており、今、減薬していってます。現在飲んでいる薬は、毎食後にエビリファイ 6ミリリボトリール 0.5ミリ寝る前にジプレキサ 10ミ...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
正社員で2ヶ月勤務している間は社会保険に会社のほうで加入していましたが国民保険はそのまま継続して請求が来ていました。でも社会保険を払っているのでそのままにしていました。最近督促状まで送られてきたり家までこられたりして事情を説明しても「日ごとに利息がついてしまうから」などといわれました。会社の都合で社会保険に入らされたのになぜ役所では国民保険がさも未払いのような扱いを受けなければならないのでしょうか...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
今度、中古住宅を購入する予定です。その、資金を私の祖母の妹さんに600万円借りることにしたのですが、支払いは余裕ができてからでいいよと言われています。こういった場合、税務署の方から贈与税とか支払うように言われたりするのでしょうか?少なくても毎月、いくらか支払うカタチで返済のカタチをとったほうが良いのでしょうか?返済金額はその月々で違ってもかまわないのでしょうか?借用書、返済計画を作ったほうがいいのでしょうか?主人と私と2人で自営業をしています。
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
家計診断と指導をお願いします。夫 手取り20万円 ボーナスなし妻 手取り20万円 ボーナス130万円子ども1人 2歳半住宅ローン 7万5千円保育園代 5万円食費 3万5千円外食・遊興費4万円(1万/週くらい)夫小遣い 2万5千円妻お稽古代 1万5千円ガソリン・カード代 4万円光熱費(電気・ガス・水道)2万くらい通信費(固定電話・インターネット・ケーブルテレビ)1万...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
前回肝不全と診断されたシーズーです。 http://profile.allabout.co.jp/member/modules/askProfessional/member_qa_detail.php/qid/19825その後何度か血液検査をして肝機能の値は正常まで行かないでも落ち着いています。先週と今日の結果で白血球が異常に上がっています。先週赤血球RBC 4.85 今週 4.59HCT 28....
- 回答者
小学2年生の娘について質問させていただきます。5年前よりモダンバレエ、7ヶ月前よりバスケットを始めました。バレエのみのお稽古の時は気になりませんでしたが、週3日のバスケットの練習をするようになってから、太ももがガッチリと太くなり、前面より外向きの部分に競輪選手のようなゴロっとしたコブのような筋肉がついてきました。昔、小さいうちに筋肉をつけると成長に影響があると聞いた事があり、もともと平均より小柄な...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
2歳のボーダーコリー(♀)です。しつけは良く入っており日常生活は全く問題がありません。しかし,最近になって(9月に入って),頻繁に,おもらしをするようになりました。散歩から帰ってきて,リビングで一緒に休んでいると,横になったままおもらしをします。散歩時に水を大量に飲むからだと勝手に思っていましたが,どうやら違う様子です。状況を思い返してみると,飼い主が一緒に居るが長い時間かまっていない時にするよう...
- 回答者
- 中西 典子
- しつけインストラクター
事業持株会社より純粋持株会社のほうがM&Aに有利なのはなぜですか。
- 回答者
- 森 滋昭
- 公認会計士・税理士
融資が希望していた条件と違っていました。解約できますか?重要事項には、銀行名と融資金額、特約の期日、融資年数、金利が書かれています。しかし、契約書には、銀行名、金額、期日しか書かれていません。重要事項には、特約のことが書かれています。どれか一つでも条件が違っていれば、解約できるのですか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
最近になってよく耳にするのが「脳梗塞などで命は助かったものの半身麻痺になってしまった」(芸能人でも増えてますよね)などあるのですが、この場合に保険の約款などみても下記の様になってますので高度障害にはあてはまりません。 1上肢と1下肢の障害が次のいずれか1つに該当する場合をいいます。(上肢と下肢の両方の障害状態が、次のいずれかを満たす必要があります。) 1上肢を手関節(手首)以上で切断し、1下肢を足...
- 回答者
- 照井 博美
- ファイナンシャルプランナー
昨年の9月に入籍し、今年の1月に式を挙げました。現在の貯蓄は250万円です。夫が賃貸を嫌い、可能な限り早く住宅を購入したいと言っています。【収入】夫:手取り25〜27万円(月)、ボーナス:50万円(年間)妻:手取り27万円(月)、ボーナス:なし【支出】家賃:10万4000円(月)光熱費&食費&雑費:9万6千円(月)貯蓄:15万円(月)&20万×2(年)帰省:20万円(年2回)ほか、家電や家具などの...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
事情があり保証人をたてられないため、大家さんの了解を得て保証会社を利用し賃貸物件を申し込みました。審査が通り入居できることになったのですが、不動産屋から入居者だけでなく連帯保証人の印鑑証明を提出するように言われました。保証人を立てることができないから保証会社を利用しているのであって印鑑証明の提出は必要ないのでは?と不動産屋へ伝えたところ保証会社の決まりだからどうしても必要と言われました。おかしいと...
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
初めまして。よろしくお願いいたします。南北20m・東西50mの東西に長いほぼ300坪程度の土地が近隣に売りに出されました。義母が西側60坪(抵当権なし)、私達が真ん中120坪(銀行より夫婦折半での抵当権設定あり)を購入し、東側120坪(抵当権なし)はA様が購入されました。最近になり、A様がこの土地を手放されるとのことで追加購入し最終的に義母(東側150坪)と私達(西側150坪)で150坪ずつにしよ...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
はじめまして。現在、愛知県内で新築マンション(約2800万円)の購入を考えております。が、頭金もほとんどなく、正直悩んでいます。環境(駅から徒歩3分)、間取りなど物件には主人ともども満足しているのですが、後はお金が。。。。●懸念店?主人のボーナス営業成績次第でかなり大きく違ってくるため、シュミレーションの仕方が難しく。現時点の年間200万円(昨年度)は良い方です。?今後のライフプラン今年7月に結婚...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
主人の扶養に入っていたのですが、前月の19日付けで主人が退職し、20日より新しい会社に入社しました。29日に今まで受診していた婦人科に再受診したのですが、病院には先月の初めに保険証の提出をしていたので、今まで通り三割負担でした。 新しい会社が1ヶ月は、保険に入れないので、任意継続の手続きをしようと思っていたのですが、1ヶ月くらいなら保険に入らなくてもいいかなと思っています。もし、入らない場合は、前...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
当方、一部上場企業勤務、年収660万、35歳です。2年ほど前にマンション(以下、物件1)を購入、フラット35にて1700万円の借入があります。団信未加入です。(原因不明肝機能障害と診断されたことが原因と思われ、加入できませんでした)この度、頭金600万円を用意し、別の物件の購入を検討しております。(定期借地権70年物件;物件価格3,000万円。以下、物件2)物件2、を居住物件とし、物件1は賃借を考...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
先日、マンション契約をして手付金を支払いましたが、その後、近くの空き地が葬儀会館の所有地だとわかりました。不動産屋に聞いたときは、“まだ何が立つかわかりません”とのことでしたが、これから本当に葬儀会館ができるとマンションの価値も下がるのではないかと思います。不動産屋が本当に知らなかったのか、わざと言わなかったのかはわかりませんが、もし契約解除を希望したときに手付金の返還は可能なのでしょうか?
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
現在、2階建の2階LDKにて新築を計画しています。LDKに接するバルコニーをできるだけ大きく、広く取りたいと考えています。希望は幅約8m、奥行1.8mです。真ん中にはバルコニーを支える柱は建てたくないのですが、この大きさは構造的に可能なのでしょうか?(両端には柱が必要と思っています。)また、建築面積に関わるとの事ですが、どのようなデメリットがあるのでしょうか?お手数ですが、教えて頂きたくお願いします。
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
お世話になります。半年程前に新築を計画し、住宅ローンの審査申し込みをしたところ、融資できないとの回答でした。思い当たる理由としては、私名義で国民金融公庫の保証人、消費者金融の借り入れ等があり、返済の延滞が何回かありました。お金は全て実父の事業資金の為ですが、全て私名義です。2年程前に全て完済し、現在は借金ゼロです。車、カード等一切借り入れはありません。土地を現金で購入し、担保にして再度審査をと考えていますが、この場合は頭金が無くなってしまいます。他に良い方法はあるでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
はじめまして。hirokuni31469と申します。今回、住宅の購入を予定しております。それでどのようなペースで返済していくか色々考えすぎて今少し煮詰まってしまっているので、専門家の方の意見を聞かせて下さい。<毎月の手取り金額>27万くらい<ボーナスで>年2回 合わせて100万程度<年齢>主人:39歳 私(専業主婦):33才<借入予定金額>2000万以上です。私も出産・子育てがひと段落した時点で、パートや派遣で働きたいと考えております。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
レーシックを検討している者です。私は現在レーシックを受けたくて、いろいろなサイトで情報収集しているものです。ですが、どのサイトを見ても神奈川クリニック眼科や品川近視クリニックばかりを推薦しているようです。たとえばこんな感じです。http://lasik.tomen.co.jp/http://www.md-baby.jp/どこも同じような感じなのですが、神奈川クリニック眼科や品川近視クリニックは症例...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、新築マンションの購入を考えております。そして1つ非常に気に入ったマンションを見つけたのですが、そのマンションの耐震について疑問があり、購入の有無を悩んでおります。耐震等級が1〜3段階あるということをネットで調べて知っておりました。そのマンションのパンフレットには耐震については一切ふれておらず、販売員の方に伺ったところ、このマンションの耐震性は1だという事でした。ただし、耐震等級の申請をしてい...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
3年前に子供の教育資金200万を国債5年固定にしました。今回また教育資金が100万円が貯まったのでその運用を海外債券の複利にしてみようと考えています。でも我が家にはこれ以外の貯金がありません。今100万円全部を運用に使うことに不安があるので少ないけど50万だけを運用資金にしようかとも考えています。万一予想外の出費があったときのことを考えてです。貯金は順調にいけば3年後にまた100〜150万貯めるこ...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
現在土地を購入し、基本設計に入っています。そこで質問ですが、民法上隣地との間隔を50cmあけなければいけない規定となっていますが、北側隣地全面が敷地延長通路となっています。その場合も境界線より50cmあけなければならない事となり、承諾(一筆)が必要となるのでしょうか?予算が少なく狭小地の購入となった為、南側をできるだけ空けたいと思っております。以上、ご回答の程、お願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
2年後を目標に第2子を希望していますが、赤字続きの為不安です。ご指導お願いします。【収入】夫 会社員 手取り25万円 ボーナス 100万円妻 主婦子供1人 1歳【支出】家賃 なし(社宅)光熱費 2万円医療・衛生 1万円食費 4万円保育園 3万円おむつ 4千円娯楽費 5千円交際費 1万5千円プロバイダー 5千円夫 携帯 1万5千円妻 携帯 4千円新聞 6千円学資保険 9千円夫 生命保険 1万円妻 生...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
初めてご質問させていただきます。中古マンションを5年前に購入。ローン残金500万。名義→夫(会社員) 未離婚。私(準社員)、子供1人主人は離婚し売却益で新しいマンションを購入したい。私は子供の学校があるため今のマンションに住みたい。これは同じ意見なのですが最低限の出費で抑えたいので夫→妻へ贈与するのではなく名義変更をしたい?名義変更を夫→私にしたい場合それにはどのような書類などいるのか?変更は可能...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
夫は38歳自営業をしていて、私は36歳で出産のため休職中です。3年くらい前に夫がうつ病にかかってしまい、保険には入っていません。病気が病気だけに保険に入れないのは理解できますが、保障がないのは、やはり心配ですので、どのくらいの貯蓄を考えておけばいいのでしょうか?夫の年収は1500万円、子供はもう一人をと考えています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは。お世話になります。現在、新築マンションの購入を考えております。現時点では、15〜20年後には売却をして主人の実家に戻る、と考えているのですが。そんな時、購入予定近くの別のモデルルームに足を運んだ際、土地の「用途地域」について熱弁されました。私たちが購入を考えているマンションの土地は「商業地域」のため、今後何か建つかわからない、自分の会社のマンションは「第一種住居地域」のため、マンション...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
税務署から夫の差押調書が届きました。生命保険が抑えられました。 ずっと別居状態なので正確な状況はわかりませんが、夫が代表を務めている会社は厳しい状況で、給料がずっと未払いのようです。よって、私の知るところでは所得税・固定資産税・住宅ローンが滞納のようです。生活費ももらえず、パートの収入で私は生活しています。私の住んでいる家は夫名義です。いずれは差し押さえられると覚悟はしていますが、私の名義の預貯金...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
東京都在住、30歳女性(独身)、派遣社員です。物欲による借金のため、毎月の貯金が全くできていません。現在の支出は下記のとおりです。【収入】手取り 250,000円【支出】家賃 71,000円(共益・プロバイダ込)光熱費・水道 10,000円借金返済(キャッシング) 30,000円 (カードローン) 20,000円携帯電話 8,000円交通費 15,000円(自腹・定期)食費 40,000円小...
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
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