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初めて御世話になります。東北で年内中に新築一戸建て購入を予定しています。様々な住宅ローンがあることを知り、私達にはどのようなローン(変動、固定金利 民間企業、地方銀行等)が適しているかご相談申し上げます。・土地:一括で購入済。(独身時代と両親と同居中に貯金した800万を利用)・家:1600万程度・貯蓄:夫婦合わせて残金500万程度・収入:夫(月手取り20万) 妻(月手取り12万:来年2人目出産で約...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
この度、土地と建物を購入することになりましたモールと申します。土地は2000万建物は2300万で諸費用込みで4800万の物件を購入することになりました。頭金を2000万用意し、ローンを2800万組むことになりました。ローンは夫のみです。頭金の内訳は、独身時に貯めた金額夫:300万 妻:700万、夫婦共働きの収入:1000万です。当初家を購入するにあたり、夫婦共働きなので妻も返済にあてる予定でしたが...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
何方かに答えていただければ、大変有り難く思います。この度、マンション購入を考えております。そのうち自己資金として、親が娘名義で通帳を作り溜めていてくれた800万を使いたいと考えております。この場合の贈与税はかかるのでしょうか?他に何か税金は発生しますか?一応自分の名義になっているのでかからないのかと考えたのですが溜めてくれたのは親なので、どう考えていいのかわからなくなっております。どうぞよろしくお願い致します。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
夫婦で国家公務員(地方在住)です。差し迫った話ではないのですが、今後の政局如何によっては、勤め先がなくなる可能性もなきにしもあらず、夫婦共々首切りにあうことを心配してます。とはいえ、公務員生活では民間で通用するスキルも構築できず、人脈作りも困難です。優秀な同僚は司法試験等に合格し、再就職する方も増えて来ました。しかし私達はそこまで優秀ではなく・・・。とりえといえば、給料が安くてもまじめ一本に働く、...
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
現在住宅ローン残高がおよそ1400万あります。家を建てて8年経ちました。月々の返済額は72000円です。事情により貸し家にしたいのですが、住宅ローンが完済していないと借家にできないというようなことを聞きました。本当でしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
3歳のオスのパグを飼っています。約3週間前に保護されたメスの推定5歳のパグちゃんが我が家にきました。当初、先住犬はほぼ無視でしたが最近首元をつっつきながらメスのパグちゃんにちょっかい(いじめ・・?)をだします。たまに反撃をしてはいますが、ほとんど怖がって隠れています。今、サークルは先住犬の物しかないのですが、逃げると決まってそのサークル内に逃げ込み中にあるトイレの上に座っています。自分の場所という...
- 回答者
- 中西 典子
- しつけインストラクター
最近テレビで金利が上がっているニュースをよく目にします。自分は一昨年06年の12月に短期(5年)固定でみずほ銀行さんの住宅ローン(35年)を組んだのですが、固定が一旦終わる2012年に金利はどんな感じになっていると思われますか?また、その時に向けて現在まとめて返せるように貯蓄を行っているのですが、「これはやっておいたほうがいい」とか、「ここに気をつけておいたほうがいい」ということはありますでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
今年6月に2000万円のローンを組んでマンションを購入しました。10年固定2.25%です。今まで住んでいたマンションはローン終了していたので賃貸にまわすことにしました。また、株式その他で総額1700万円程度あるのですが、それもそのまま運用を続けることにしました。上の決定はさんざん迷った挙句の決定なのですが、ローン返済が始まった今でも正しい選択をしたという確信が持てません。株式投資を一部現金化して繰...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
叔父が亡くなり、妻である叔母が土地を相続しました。最近、隣地で境界の立会があり、相続した土地が隣地に食い込んでいることがわかりました。隣地の所有者は、塀を公図どおりにやり換えてくれと言い出しました。その食い込んでいる部分は面積にして10坪ぐらいなのですが、叔父の父の代から使っていました。相続した叔母も昔からうちの土地として使ってきたし、今まで何も揉めていないし、このまま使うと言っています。多分50...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、妻と義母の3人で同居しています。先日(8/20付)で義母が定年退職しました。義母は失業保険を申請する予定です。そして私の扶養にも入る予定なのですが、私の会社に問い合わせたところ、失業保険の給付中は扶養に入れないとの回答を受けました。ネット等で調べてはみたのですが、私が無知な為、いまいち理解が出来てません。ちなみに私の勤務先は群馬県で、本社が東京にある為、社会保険事務所は東京になります。年収1...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
現在1歳半の柴犬オスです。1歳までペットショップにいた子で、最初は撫でさせてもくれませんでしたが、最近は、くっついてくるようになり、呼ぶと近くまで来るようになりました。でも、撫でようとすると時々唸って噛もうとします。母は2度噛まれ、少し歯型がつきました。でも時々お腹をみせてきて、撫でても怒りません。とても臆病なのか、ちょっとした物音でも、尻尾を下げてオロオロして私にくっついて離れません。くっついて...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
対面式キッチン約4畳半の天井にダウンライトを設置する予定なのですが、、、暗くなるのではと思いシーリングライトに変更すべきか悩んでおります。ちなみに、現在見ているライトは高気密・遮音SB型のミニクラプトンランプです。ダウンライトの場合どういったものを選べばよいのでしょうか?また、経済的にもダウンライトは電気代が高くつくのでしょうか?おしえてください。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 安部 かつみ
- インテリアコーディネーター
13歳の柴系MIXを飼っています。10日前に具合が悪かったので夜間救急病院に連れて行ったところ、BUN 47、CRE 3.3でした。その後皮下点滴を5日間行いましたがBUN73、CRE 4.2と悪化してしまいましたので、入院して静脈点滴を行うことになりました。3日間静脈点滴をして、BUNは46に下がりましたが、CREは4.0のままでした。クレアチニンが下がらないと言うのはどういうことなのでしょうか。また、今後の治療はどういうことが考えられますでしょうか。どうぞ、よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在土地を購入てから家を持ちたいと考えています。先日中央労働金庫に住宅ローンの相談に行きましたところ、土地をかえる資金がある程度あるのならば、そのお金を住宅のほうに回し、土地でのローンを組んだほうが良いのではといわれました。理由としては土地を買ってから設計、施工が始まるまでに時間がかかり現在の金利より上がる可能性があるからとのことでした。素人判断では、土地をまず買ってからと思いがちなので、はたして...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
はじめまして。8月20日に退職し、今は専業主婦をしているものです。今後不妊治療をはじめる為、しばらく働く予定はありません。今年の1月〜8月の収入が103万を超える為、夫の所得税の扶養には入れないと思われます。健康保険は夫の扶養に入れるので、夫の会社で手続きをするとして、年金の方の私の手続きの仕方がよくわかりません。国民年金の手続きは、私が市役所に行き、第1号被保険者となる手続きをすればよ良いのでし...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
主人のことでお聞きします。以前、うつ病と診断され、薬を用いて完治?しました。現在まで、何度かもしかしてと言って薬を出してもらい服用していました。(年に2回くらい)ずっと調子はよかったのですが、盆休み明けから「朝早くに目が覚める」と言い出し、胸の辺りがしんどいといいます。病院に行き、以前と同じ薬を処方してもらいましたが朝、目が覚めるのは改善されないようです。会社で何かある?と聞いても「特にないな」と...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
私の父親(56歳)のことです。父親の弟の借金の肩代わりをしたために、現在、マンションのローン・管理費・光熱費・携帯代等支払いが滞っている状況です。実家の家計の管理は父親がしているようで、母親は督促がきてから、親戚からお金を借りて支払いに充てているとのこと。私も100万ほど父親にお金を援助しているのですがそれでも支払いに追われているようです。自分自身と母親の医療保険・生命保険も解約しているようで・・...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在育児休暇中です。私の会社は3歳まで選択できます。仕事は家を空ける出張が多いので、3歳までは傍にいてあげたいと最長の3歳までにしました。しかし、夫のお給料だけでは生活もギリギリです。少しアルバイトをしようと思いました。会社は副業禁止です。もしも、黙ってアルバイトをした場合は、やはりバレテしまうものでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
資金の運用方法で迷っています。夫30歳 給料手取り 22〜23万 ボーナス 年2回 計60万ほど嫁(私)30歳 妊娠8ヶ月 先月で退職【毎月の支出状況】家賃 87000(自分達の住まい)ローン 50000 (私の親の住まい。名義は共同で、ローンは私のみ)光熱費 12000食費 40000生活用品 10000携帯二人分 16000夫 お小遣い 20000交通費 8000通信費 4500...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
初歩的な質問だと思いますが、よろしくお願いいたします。夫の父名義の土地に、夫の父と夫の共有名義の二世帯住宅を建てました。そして義父が他界しました。夫には姉がいるので、義父の土地は義母2分の1、夫の姉4分の1、夫4分の1で分けるという権利は伺いました。その権利はそのままで、土地名義を義母の名義にしたと聞きました。しかしちょっと腑に落ちない気がしました。?名義が義母になったということは、土地の相続はす...
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
10数年前に神経を抜いた奥歯(下)がズキズキと脈を打つように痛くなり歯科へ受診しレントゲンを撮ったところ、根元が黒くなっているので歯根の炎症と診断されました。治療は毎回かぶせ物を外し歯根へ向かい少しずつ削ったり掃除したりする物で未だに歯根へは届いていません。毎日痛み止めのボルタレン錠を本来は3回のところ痛いので6回以上飲んでも痛みが引きません。他に抗生物質を1日3回飲んでます。治療は毎回30分程度でおわります。痛みで毎日苦痛です。一気に痛みを取る治療法は無いのでしょうか?よろしくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在夫42歳と私、妻専業主婦35歳、息子2歳で都内の分譲マンション(築2003年)に住んでおります。来年には第2子が誕生するので広いところに引っ越ししようかと思っています。買い替えにあたり、できれば一戸建てをと希望していますが、都内の主人(一人息子)の実家をいずれは相続し、そちらに建て替えるなりリフォームして住まわなくてはならないので今現在新しく土地を購入して一戸建てを購入すべきかどうか迷っていま...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
夫・33歳(公務員)妻・34歳(公務員 病休中)今年中に結婚する者です。結婚を機に賃貸にすむことを考えていましたが、同じ家賃を払うのならとマンション購入を考えました。物件は2800万円です。最寄り駅にかなり近く大型ショッピングモールが同じ敷地にあるのが決めてです。貯蓄は二人合わせて2200万円ほどあります。そのうち、株や仕組み預金などすぐに現金として出せない金額が1400万円ほどです。結婚資金や今...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。私は現在30歳です。歯並びも決して良くなく、恥ずかしながら前歯は6本とも神経が無い状況です。とうとう一番初めに神経を抜いた歯が欠けてしまい最近前歯の一本を差し歯にしました。調べてみると根があまり丈夫!?ではないようですが、先生がしっかりとした土台を立ててくれたので何とか普通の差し歯にできました。しかし、装着してからの普段は馴染んでいるのですが、昔からの癖でつい前歯で噛んでしまう為食事中...
- 回答者
- 堀内 晃
- 歯科医師
初めまして。30代後半のシングルです。現職に転職して、約1年半勤務しています。手取り;約175,000円賞与;年額約75万円(税込み)ローン残高;40万(毎月1万円返済、年利10%)給与から-->支出?;A普通口座に5万円入金(自動車・家電ローン、生命保険、自動車保険など)残りはB普通口座に入金。支出?;B口座からクレジット、家賃、などの引き落とし。その他生活費を引出。B普通口座には年利8.5%の...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。私は32歳の男性です。以下のような症状が出ており、どのような対応を取ればよいか教えて頂けたらとと思います。【部位】両足の親指の先端から内側(人差し指の反対側)【期間】現在、発症から1週間経っています。【症状】・正座をした直後と同じく、感覚が鈍くなっているというか、痺れているような感じ。・歩くと、たまに爪が食い込んで痛みがある(発症前は無かった)・見た目は発症前と変わらない(少なくとも...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
夫の母の持ち家があります。義母の名義ですが、ローンは夫名義です(実際の支払いは義母がしていました)。現在ローン残が1000万超えほどあるようです。そこの家には義母も住んでおらず、ローンの残金と同額で売却するの話が出たのですが、やはり売りたくないということで、私たち夫婦に住んで欲しいと言われました。そこで近々そちらへ移る予定にしています。転居したら、ローン・固定資産税等の支払いをそのまま我が家が引き...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在住宅を購入しようと銀行に事前相談をしたのですが、会社の属性が弱いと断られてしまいました。会社は父が経営をしていて、石油の卸をしているのですが、現在の石油高騰などの状況から断られているのでしょうか。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。夫35歳、私33歳の公務員夫婦です。夫の生命保険加入についてアドバイスを頂きたいです。よろしくお願いします。今年3月に結婚したのですが、夫はこれまで全く保険に加入していませんでしたので、基礎保障保険として何に加入すれば良いか検討しているところです。子供はできれば2人ほしいと思っています。また、5年以内に家を購入できればと思っています。夫婦で公務員のため、私の収入があることと、高額療養...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。自分で調べてもよくわからず、不安なので、質問させてください。私は、パート主婦で、毎年、主人の扶養の103万以内で、給与所得があります。このたび、雑所得に当たる収入があるのですが、必要経費を収入から差し引いて、20万以下であれば、確定申告する必要はないのですよね?だとしたら、今回は、申告が必要ない事になるのですが、必要経費の存在は、私しか知らないことになります。必要経費がかかったことが、...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
最近、悪質なマンション投資に関する勧誘の電話で悩んでいます。「将来の年金の受取額の補填」「ライフプランの為」などと言い、毎日毎日繰り返し電話があります。消費センターに対処を求めましたが「毅然とした態度で何度も断るしかありません」とのことで、正直、なす術がありません。相手側は会社名、氏名を変えて電話してきますし、連絡先は教えてくれないため、こちらから、どこかに訴えることもできません。営業マンと会話す...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
家計がいつもぎりぎりです。赤字分はボーナスで補填しています。節約できるところがあればお願いします。パートに出たいのですが、子供の幼稚園の時間が不規則で働けません。よろしくお願いします。夫35歳 手取り34万円/月 ボーナス160万円/年妻38歳 主婦子供 4歳家賃 90,000円高熱費、電話 16,000円食費 55,000円雑費 45,000円保険(夫婦) 11,900...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
主人が今年やっと正社員になれたので、5年後に一戸建ての住宅を購入したいのですが、可能でしょうか?新築は無理でしょうか?アドバイスをお願い致します。主人34歳 手取り30万 ボーナス手取り 年/60万予定妻 31歳 パート手取り7万子供4歳と1歳 児童手当 1万5千食費 6万家賃 3万5千水道光熱費 2万通信費 1万2千子供費 2万6千(幼稚園2万 学資保険 5千円)車...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
現在新規に土地の購入と住宅新築を計画しており、建築会社も1社(不動産取引の免許あり)に絞って相談をしていたところでした。ある不動産会社のHPを見て、気になった仲介物件の土地を見に行ったところ、現地に所有者の方が個人で立てた「売ります」の看板がありました。この情報を建築会社に伝えたら直接所有者に問い合わせしたようで、所有者の方は売ってもいいとのことでした。個人売買を行えば仲介手数料はかからないが、さ...
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引主任者
現在土地購入、住宅新築を計画しております。私(33歳)現在月22万、ボーナス時45万妻(33歳)専業主婦子(3歳)借入予定額は2800万程と考えております。子供をもう一人欲しいと考えていて、その後妻が働きに出る予定です。30〜35年の返済期間になると思います。今住宅ローンを借りるに当たり、変動金利、短期間の固定金利、全期間固定金利のどれがベストでしょうか。またフラット35を選択する場合、建築費の9...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
今年の春に外資の親会社より支給されたストックオプションの税金対策に対して教えていただければと思います。■年収:1,000万円(35歳)■譲渡価格:7,100万円■行使価格:2,800万円■行使差益:4,300万円■源泉税:1,280万円 ※納付済■利息:18万円■証券取引税:35万円■日本への送金額:3,000万円 ※普通預金口座へ来年の所得税と住民税に関しては、ストックオプションだけでおよそ90...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在増改築中です。(12畳のダイニングキッチンに約12畳のリビングを増築)床はすすめられるままチークの無垢を選びましたが、家具やインテリアはどのようなものが合うのかイメージできず悩んでいます。床の色はチークを着色塗装したもので、チーク本来の色より赤みのある茶色です。(ダークチーク)http://sfc.jp/ie/lineup/naikan/treebook/teak/space.html 床はど...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
猫ですが 多頭飼いをしています 年齢は15,12,13の女の子ですが いちばん歳のいってる子が最近咳き込むことが多くなりました 後の子は回数的にはそんなに頻繁ではありませんがたまに咳き込みます 最近近くにいらっしゃた掛かり付けのお医者様が閉業されて 猫ちゃん達も遠くのお医者様まで行くのが大変な負担になるものでついつい なんとか家で出来る範囲であればと思い不安のまま過ごしていますが 命に関わってくる...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
17のときに、足の側骨を骨折(ヒビ)し、整形外科で、ギブスを巻いて治療しました。30過ぎのとき、ときどき痛んだり、歩くとコキッとなったりして、それから6,7年経過します。特に、お風呂に入った後、重い感じというか、なんとも表現できない、痛みというか、うずきを感じます。ご相談は、再度、その整形外科でレントゲンなどをとってもらうべきか、あるいは、マッサージなどに頼るのが賢明かについて、アドバイスいただければと存じます。何とぞよろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今年に入り父が他界し財産分与で500万が手元に入ってきました。当面使うこともなく銀行に勧められるまま、元本保証があるからと、保険会社の一時払変額個人年金保険(年金原資額保証型)SMAM・バランスファンドVA安定成長型の投資信託に500万預けました。他の投資信託と違い分配金が出るわけでもなく、ポートフォリオの構築も曖昧で運用事態よく分からないため心配になってきました。他の投資信託の用に基準価格といも...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
私(32歳)は今パートで仕事をしていますが、子供を出産の為年内に退職の予定です。落ち着くまでは主人の収入だけで暮らしていく予定ですが、貯金額が少ないように思います。子供の養育費、住宅購入を考えると今の預金には手をつけたくありません。主人の収入に対しての貯蓄や保険料のバランスはとれているでしょうか?診断お願い致します。主人(33歳)収入 23万(税抜き)家賃 41000円(社宅)保険 9463円(主...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
うちには5歳になるチワワの男の子がいます。8月23日に生後二ヶ月になるチワワの女の子を家族に迎えました。五歳の男の子は普段からおりこうでしたが少し甘えん坊でやきもち焼がすごい子でしたから新しい子を迎えるにあたって覚悟はしていたのですが子犬に対しての吠え方が尋常ではありません。新しい子犬を迎えるにあたって先にいた男の子の方を優先していままでと変わらない愛情があると安心させてあげなきゃと思って実行しま...
- 回答者
- 中西 典子
- しつけインストラクター
友人のことなのですが、母子家庭で子供1人、親と同居、その友人は有限会社勤務で従業員は経営者とその友人の2人です。おととし中途入社して、途中で手術のため入院し(短期)国保の額は減額で2割負担だったのでちゃんとしてたそうなんですが、去年から当たり前に年間所得があり、つい先日役所から国保の額が算出されてきました。それをみると1期の分は合わせて5千円位だったのに、2期からは2万3千円になっていました。加入...
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
産後半年です。もともと肩と首の凝りはひどかったのですがずっと赤ちゃんを抱っこしていることにより、腰とお尻が痛み整形外科へ。腰部椎間板症と坐骨神経痛と診断され今電気治療に通っています。最近はそれに加え背中特に左側が中のほうで重い感じがし、時々立ちくらみもします。そして今はストレスと睡眠不足にも悩まされています。どうしたらよくなるでしょうか?宜しくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
2008/9〜10月頃に住宅建築を検討しているのですが、資金調達先について悩んでおります。家族構成は主人(34) 私(34)(専業主婦) 子(1)で年収700万円です。借入金額4000万円で返済期間35年を予定しています。調達先の検討候補として1)財形住宅融資(2000万)+フラット35S(2000万)2)住宅メーカー提携ローン(全期間固定2.7%)全期間固定である程度低利の2)を選択してリスクヘ...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
家作りも先日上棟式を終え、壁の色を選ぶ打ち合わせに入ったところなのですが、その、壁の色のアドバイスをお願いします。無垢木のリビングにバリアフリーで続く、4.5畳琉球畳(床の間側)+1.5畳フローリング(床の間と反対側)の和室に、下に小さい引き戸の収納のある、半間の床の間があるのですが、そこはまわりの白い壁とは違い、レンガ色で、というのはありでしょうか?工務店の方は、周りと続きのがベスト、と考えてい...
- 回答者
- 安部 かつみ
- インテリアコーディネーター
19,545件中 5501~5550件目