対象:住宅資金・住宅ローン
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申し込みの融資年数が減って解答が出ました。契約書どおりに申し込んだのですが、融資年数が減った場合、解約ができますか?
黄色かぼちゃさん ( 神奈川県 / 女性 / 38歳 )
回答:3件
融資年数について
わーい さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
「解約できますか」というのは、住宅ローンの申し込みですかそれとも売買契約ですか
住宅ローンの申し込みでしたら、金銭消費貸借契約を結ぶまでは取り消しすることができます。
売買契約の場合でしたら、売買契約書に記載されているローン条項通りに申し込んで融資年数が短くされてしまった場合は、融資が通らなかったと判断されますのでローン条項の期日内であれば契約解除できます。(期日を過ぎていた場合は、手付金を放棄することによって解除することも可能です)
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- (不動産コンサルタント)
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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融資年数の件
わーいさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『融資年数が減った場合、解約ができますか?』につきまして、完済年齢につきましても、融資条件に含まれていますので、その関係で融資年数が削減されたのかも知れません。
尚、称せ紗が分かりませんので、一般的な回答となってしまいますが、金銭諸費貸借契約を締結する前でしたら、申込みの取り消しはできると思われます、
以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
黄色かぼちゃさん
複合的な要素の一つと考えていいのですね。
ありがとうございました
大変参考になりました。
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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金融機関等へ解約の申出をする方法が!
わーい様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、わーい様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
住宅ローンにつきまして、金融機関等へ解約の申出をする方法が2つあります。
1.住宅ローンの申し込みの回答につきまして、
未だ融資実行前の案件であれば、単なるキャンセルのみです。
2.しかし、回答内容に不満のも拘らず住宅ローン契約に自署・押印されて、金融機関等が融資実行した場合は、元本+利息更に短期解約ですとペナルティを課せられることもあります。
以上
(現在のポイント:-pt)
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