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241件中 151~200件目RSS
4歳オスの中型犬です。痩せや太りもなく食欲はあり、疲れ知らずなほど物凄く元気な犬でした。その日もいつもと変わりなく元気いっぱいで、朝ご飯も残さず食べ、昼にはおやつのジャーキーを一個与えました。夕方、散歩に行く事が分かると大はしゃぎで意気揚々と綱を引っ張りながら散歩に出かけました。ここまでは普段と全く同じだったのですが、2分ほどで農道に入ってから100m歩いたあたりで突然うずくまり、起き上がったかた...
- 回答者
所有アパートを近隣の会社や専門学校などに売り込み?に行く場合、所有者一個人が訪問するより、不動産会社さんにお願いした方がいいのでしょうか?社員割、学生割しますのでご紹介お願いします、学校、会社などに賃貸情報を置かせて下さい等、こういうことは管理を頼んでいる不動産会社さんにお願いして営業してもらうのでしょうか?どのような営業をされているのか教えて頂けたら幸いです。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
3月に500万、8月に1200万の満期がきます。現在、月にリスクのある投資信託に10万程、積み立てに10万しています。主人(63歳)は自営で75歳までは現役でといっています。老後資金が2人の公的年金しかないので不安です。元本割れしない定期貯金か定額型個人年金(1時払いがあるかわからないのですが)を考えています。どちらがいいでしょうか?
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
自営業を夫婦で営んでいます。保険の見直しを考えているのですが税理士さんでも相談にのってもらえるのでしょうか?それともFPの方や専門の見直しの会社に相談したほうが良いでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在賃貸の部屋を探しているのですが、ネットで探していると一戸建ての物件でいいなと思うものがありました。 今まで借りた部屋はアパートばかりだったのですが、一戸建てを借りた場合、特に外回りの管理についてどのようなことに注意する必要がありますか。 たとえば今回の物件は3階建てなのですが、壁などは自分で清掃をすることは難しいようです。そこで退去の際に壁面のクリーニングとして費用が発生するというようなこと...
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
2歳の雄猫を飼っています。ネズミを捕ってもらうためにノラネコを懐かせました。基本的には外飼いです。最近、発情がうるさく、近所の方から去勢することを勧められました。でも、去勢をするとネズミを捕るのが下手になると聞いたことがあります。また、田舎なのでテンやカラスが多く、喧嘩が弱くなってやられてしまわないか心配です。家も古く、室内に閉じ込めておくことは出来ません。去勢をするとネズミを捕れなくなったり、喧...
- 回答者
父親(73歳)が資産約2億あります。母(71歳)は介護状態で相続は長男である私が相続する予定ですが、妹がアメリカ人と結婚しアメリカ国籍を取得しております。妹は法定相続人となりますか?相続税の基礎控除に対象となりますか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
今年、家を建てようと思い住宅ローンについて調べていました。ある業者さんから聞いた話ですが、平成22年2月15日に政府閣議決定されたもので、住宅促進のために「平成22年2月15日から平成22年12月22日までに住宅を経てた人については、5000万円以内の住宅ローンを組んだ人の所得税から1%を10年間控除する」というものでした。これは大きい!2500万円借り入れしたとして年間25万円、10年で250万...
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
主人32歳、私30歳、子供5歳・1歳の4人家族です。今年1月から私がフルタイムからパート職に転職して私の給料が半分になり毎月赤字です。このままでは貯金も底突いてします。何かいい方法はないでしょうか?我が家の家計は給料 主人20万 私6万円家賃 54,000円光熱費 15,000円(1年間の平均)生活費 60,000円(食費・雑費など)生命保険 8,000円(家族4人分)車保険 11,000円(2台...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
叔父が借りているアパートの保証人になっています。その叔父が先日リストラにあい家賃、光熱費などを滞納していると不動産会社から連絡がありました。1年ほど前に叔父の借金が原因で絶縁状態になっていたのですが、保証人から抜けるのを忘れていました。最悪、今回の滞納分は私が支払っても良いと考えています。それでも保証人はぬけられないのでしょうか?
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
5ヶ月のフラットコーテッドレトリバーを飼っています。基本的に室内で飼っていて、1メートル×2メートルのサークルのなかで過ごさせています。天気が良い日中はできれば庭に出して自由にさせたいのですが知り合いの訓練士の話によると ・庭に出すとテリトリーが広くなりそれを守るため犬にストレスがかかって短命に なる ・広いところで自由にさせるとわがままになるなどと指摘を受けました。これから夏場になり暑い日中は...
- 回答者
- 小川 真也
- しつけインストラクター
八重歯があり、下の前歯の歯並びもがたがたで歯列矯正を希望している30代女性です。現在は前歯の3本がブリッジにしてあり、先日レントゲンを撮った際に、ブリッジを被せている歯が歯茎の中の部分で虫歯になっているといわれました。また、ブリッジと八重歯の間の一本は神経を抜いていて、削ってあるため小さく奥に引っ込んだ状態です。ブリッジ自体10年以上前に被せていて、磨耗?して中の銀色が見えており長さも削れてきてる...
- 回答者
- 高 大松
- 歯科医師
7ヶ月のフラットコーテッドレトリバーがいます。2ヶ月の時に我が家に迎えました。とにかく信頼関係を築きたくて一緒にすごす時間を大切にしてきました。朝晩、一時間から一時間半程度散歩をしたり公園で遊んだり、日中暑くなる時期までは昼間の時間も外に連れ出していました。コマンドにもほぼ従ってくれます。しかし、テーブルに足をかけたりしたときに体で押してやめさせたり私がソファーに座っているときに膝に手をかけたりし...
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- 安藤 智洋
- しつけインストラクター
20年前に堀車庫つきの中古住宅を購入し建て替えを考えています。工務店に相談したところ堀車庫の安全性が確認できないためその土地に建物を建てる事事態できないということでした。確かに堀車庫の図面等資料が全くなく、申請もされていないということでした。工務店の方からは壊してつくりなおすか、40万くらいかけ調査し、後は結果次第といわれました。 図面等無い状態で安全性が確保でき、なおかつ上部に建物をたてられるようにする補強方法等は無いのでしょうか?またあった場合と立替た場合どちらが安くできるのでしょうか?
- 回答者
- 足立 操
- 工務店
夫の父が友人の知人に自宅前のクリーニング店の後を貸したそうです。しかし、不動産屋さんの仲介や文書での賃貸契約はしていないようです。1か月分の家賃をもらった後連絡が取れなくなっています。2年以上前の事です。貸した店舗の中は天井までつきそうなくらいの荷物で埋まっていて入ることすらできません。店舗後を借りた人の親戚、知人はその人の連絡先を知らないと口を閉ざしています。その間義父(86歳)は体を壊し、入退...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
長く付き合い将来や結婚、子供の話までしていた彼がいましたが、実際子供が出来たら、借金などの為結婚できないと言われました。 今は、一人で産み育ててます。子供が生後8ヶ月ごろ連絡が来たのですが金銭的なもので、問い詰めていくと、移転先の土地で私の妊娠前に、他の女性と妊娠・結婚していたことがわかりました。辛く悲しかったのですが、私の子供も認知し、同じように可愛いがるという条件のもと3年以内の全額返済という...
- 回答者
- 井手 誠博
- 行政書士
はじめまして よろしくお願いいたします。先日祖母が亡くなり父も亡くしている私がおば2人とともに相続人となりました。祖母は小さな土地とビルを持っておりビルは法人化して代表者になっていました。ビルは親戚が経営している企業に貸していて、ビルの家賃と地代からビルのローンを差し引き残額20万を毎月受け取っていました。その中から固定資産税を支払っていました。私は今パートをしていて年収93万程度で公務員である主...
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
2年前に住宅と土地を購入し、3,800万円のローンをしています。半々と思っていた私と妻の支払い率が、私が63%妻が37%というようになっていました。今年の年末残高は、私が2,100万円、妻が1,200万円ということです。それに対する住宅借入金特別控除は、私が120,000円で、妻が73,000円です。(15年の控除タイプ)ぶしつけではありますが、そこで質問させてください。住宅ローンは所得税との兼ね...
- 回答者
- 中村 諭
- ファイナンシャルプランナー
兼務役員の雇用保険・労働保険についてお尋ねします。現在、役員の構成は常務以上が4名、監査役1名、社外監査役が2名、兼務役員(使用人兼務)が4名となっています。従業員数はパートも含めて、440名です。取締役(兼務役員)は、就任した時点で役員とみなし雇用保険資格喪失手続きをしてきました。同じように労働保険の対象からも外しています。下記の状況では、労働者として雇用保険・労働保険に加入しないといけないので...
- 回答者
- 小島 信一
- 社会保険労務士
現在12ケ月になろうとする雄のトイプーを飼っています。この仔の1日の必要カロリーを教えてください。現在4.2Kgです。
- 回答者
- 水土 はなん
- しつけインストラクター
我が家のトイプー12ケ月が膝蓋骨脱臼と診断されました。左後足(ステージ2)右後足(ステージ1)です。鎮痛剤と栄養剤を処方されましたが、自宅で安静以外に注意すること、又は 回復を早める方法など何かありましたら教えてください。
- 回答者
- 沖田 将人
- 獣医
初めまして瑠璃色の砂時計と言います。あるサイト様で鬱病の症状のひとつに“寂しい病”というのが存在することを知りました。その状態を見るとまさに自分が数年前に陥った状態で、今でも時々、陥ります。しかし鬱病関連のサイトで症状を見るのですが、上記の症状について書かれているサイトは見つけたサイト様以外ありませんでした。この症状は、鬱病の症状ではないのでしょうか?
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
現在、加入している大手生命保険会社の契約が来年更新時期をむかえるため保険の見直しを検討しています。独身のため今検討しているのは、・医療保険・特定疾病保障終身保険・個人年金保険上記の3つについてです。ただ、現在心療内科に通院しているため医療保険は引受基準緩和型、特定疾病保障終身保険についても申告書を提出していての回答を待っている状態です。もし、上記申告書の回答が謝絶だった場合はがん保険だけでも加入し...
- 回答者
- 渡辺 美晴
- 保険アドバイザー
現在諸事情により夫名義でローンを組めず、義父の名義での借り入れをし、自分達が支払う方法で新築購入を検討しています。税金も上がる様ですし、夫の年齢も37歳になりローンの支払いを始めるには早い方がいいと思い、またすごくいい土地が見付かった為今年中に購入し、住みたいと考えています。義父は年金で田舎生活をしており、少し離れていますが元気な内は別々に暮らす予定です。住宅会社の方は、義父名義でも審査は通るとお...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
夫婦ともに学生時代、学生納付特例の申請をして国民年金を払っていなかったのですが、追納のお知らせが来ました。今からでも納付すれば満額に近づくとのことですが、払ったほうがよいのでしょうか?もちろん払えば年金が増えるとは思いますが、年金をもらう30年後に年金システムがどうなってるかわからないし、今の貯金を削ってでも払う意味があるのか?とおもってしまいます。夫は19か月未納で284570円、私は7か月未納...
- 回答者
- 平松 徹
- 社会保険労務士
住宅ローンの借り入れについて相談させて頂きます。35歳 妻 子供3人年収1600万土地込み総額7800万自己資金1000万貯金1500万借り入れ6800万35年ローン変動金利か固定金利か、ミックスかまた、元金均等、元利均等か、悩んでいます。毎年150万程度の繰上げ返済を行い、60歳になるまでには早期に完済したいと考えていますが(実際に計算は大雑把にしかしていませんが・・・)、変動金利のほうがよいで...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
13歳のMIXの先住犬とくらしていますが、最近黒柴の生後50日の子犬を飼い始めました。先住犬はもともと臆病な性格ですが、散歩友達の犬とは仲良くできる子です。ですが、子犬を近づけると怖がってうなり声をあげて逃げていってしまいます。先住犬はずっと散歩以外は室内で暮らしていましたが、子犬がきてからは自分からは家の中に入りたがらず抱っこして家の中に連れてはいるか、外に食事を持っていかなければ食べてくれない...
- 回答者
- 津田 公子
- しつけインストラクター
生後50日の柴犬の子犬を人間が食事をする時、先住犬の散歩に出る時、ゲージにいれておいていきたいのですがゲージに入れるとキャンキャン泣き叫びます。よくしつけの本などで心を鬼にしてなかなくなるまでほっといて泣かなくなったらほめるとありますが、尋常じゃなく泣き叫び人間が目に見えるところにいてもいなくてもすごい悲鳴でなき15分以上ほっといても泣き止みません。あまりほっとくと近所迷惑なのでたまらずゲージから...
- 回答者
- 小川 亜紀子
- しつけインストラクター
いつも勉強させていただいてます。夫33歳、妻32歳、長女3歳の夫婦正社員で共働き家庭です。夫年収500万、妻年収400万(税込)現在の預貯金・投資額 1200万程度で、賃貸マンション住まいです。このたび二人目の子供を授かりました。そこで、生命保険の見直しと学資保険について相談させてください。現在の保険夫)逓減定期保険(月15万×25年、30歳で加入、55歳満期)、保険料月3000円妻)かんぽ生命の...
- 回答者
- 大坪 弘子
- ファイナンシャルプランナー
生後2ヶ月になる柴犬ですが、我が家にきて10日になりました。ブリーダーさんのおうちから連れ帰る時から、既に口がアンモニア臭かったのですが、兄弟達と遊んでおしっこのついたペットシーツを咬んだりしたのかと思いしばらくたてば、臭わなくなるのではと思っていました。しかし、10日たっても初日ほどではなくなりましたが、あくびをした時などアンモニア臭がします。最近気づいたのですが、ケージ内で食糞しているのを見か...
- 回答者
- 沖田 将人
- 獣医
4年前、主人の職場の上司からの勧めで、節税対策にと福岡県のワンルームマンション2件(当時新築)をローンで購入しました。購入時は、管理会社からの良すぎる条件に思わず購入してしまったのですが、その管理会社が2年前に倒産し、契約時の条件もなしになってしまった今、別の会社に管理委託し、年50万近くの赤字が出ています。現在他県在住なうえ、マンション管理の知識もなく、自分ではどうにもできない状況です。私は早め...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
住宅ローンの借り換えを検討中です。変動金利で0.975を提示されており、銀行員の方から「これから先、急激に上がることはないだろうから大丈夫だと思います」と言われ、借り換えを考えていた矢先、北朝鮮でのハプニング・・これによって日本にも何らかの影響、金利の急激は変化は予測されるでしょうか?また、知人からは「中国がバブル崩壊寸前だからそれに伴って日本の状況がよくなり、金利が上がるはずだ」といわれ、不安でなりません。
- 回答者
- 松永 文夫
- ファイナンシャルプランナー
生後3ヶ月になる柴犬を家族に迎えて約1ヶ月半がたちました。普段は抱っこやなでられることを嫌がらないのでとてもいいこなのですが、人の手足を噛んだり、家具を噛んだりがとても激しいので困っています。ネットや本で得た情報から、噛んできたら手をオェっとなるくらい突っ込むや、低い声でイケナイというや、鼻をピンと弾くやマズルをつかむやお酢を薄めた水を霧吹きでスプレー、噛んでもIよいおもちゃを与えるなど試しました...
- 回答者
- 安藤 智洋
- しつけインストラクター
友達のワンはシニアの柴(女の子)なんですが、最近夜中にくんくん鳴くそうです。少し痴呆もはじまっているらいのですが、問題はおしりが炎症をおこしてかぶれて膿も出て痛いようです。残糞感があるのかしきりに踏ん張るらしいのですがウンはでず、泣くので12月に病院に連れて行ったらしいのですが、便秘等の異常ははないと言われ、おしりの炎症も特に塗り薬や飲み薬はもらえなかったそうです。子供の頃に股関節を脱臼していたら...
- 回答者
私は葬儀会社に勤めています。料理や花の手配、お式のお手伝いと掃除・片付け請求計算書の発行が主な業務です。求人には90分の昼休みでフロント係りとされていましたが、実際は昼休みはなくお式の合間にお昼をかき込む状態です。そして今時週休二日ではない。4週6休で、休みの希望を出しても理由について小言を言われ休みがとりにくい体制です。現在4年目に突入しましたが、最初から辞めたい気持ちがありましたが、就職難だし...
- 回答者
- 阿江 忠司
- ビジネスコーチ
私は最近退職を考えています。理由は、最近特に「正直者が馬鹿を見る」という気持ちが消化できなくったからです。直属の上司A(女性)が、雑用や困難なものは私たちに仕事を振ってきて、自分はたまに担当するのは、彼氏の担当の仕事だけ。私の会社は、社内恋愛禁止なのですが、上司Aは社内に付き合っている人がおり、公休も自由に変更して彼氏にあわせ、仕事もきつくて寒い仕事を後輩に押し付けてでも彼氏と担当を一緒にするんで...
- 回答者
- 清水 正彦
- 社会保険労務士
私の職場に昨年入社した女の子なんですが、アスペルガー症候群なのでは?と職場中で言われています。挙動不審で挨拶もできないし、作業をしているスタッフを覗き込むように無言でじっとみたり、上司の奥様が急病で倒れたことをアポなしで尋ねてきた営業の人に事細かにしゃべってしまったり・・・最近は、仕事上でアドバイスしたり注意を受けている最中に「もう(わかったから)とかとりあえずとつぶやいて(途中でドアをしめて)反...
- 回答者
- 西田 淑子
- ビジネスコーチ
去年の12月半ば頃から左下奥から2番目の歯の治療で通院しておりました。治療は神経は抜かず銀歯をかぶせてる状態です。銀歯をかぶせる前にかなり虫歯部分だと思うのですがかなり削られ仮歯の状態で、翌日から顎関節を中心に顎、左の首筋、首裏、肩が痛く、首の周りが痛い時は夜も眠れないほどでした。仮歯になった状態の時から医師に症状を伝え痛いことを伝えたのですが、医師からの答えは『治療中に口を開けていたことが負担に...
- 回答者
- 堀内 晃
- 歯科医師
30代男性です。今月大阪から長野県に単身赴任してきました。住んだ後で掲示板などを見たところプロパンガスの物件のようです。そしてプロパンガスは都市ガスに比べ非常に高いことを知り驚きました。自由競争価格なので業者により違いがあるそうです。1.5倍は当たり前です。私が住んでいる家が依頼している業者の単価で計算してみると25日の段階でガス代が3万円でした。ご近所に聞いてみたところ似たような金額でした。夏で...
- 回答者
- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
12年前父が癌になり(放射線と化学療法でなおりました)その際に母が健康食品にはまり父の退職金を使い果たしてしまいました。それだけではなく借金までしていたようで7年前に母は自己破産しました。大喧嘩になり兄弟は家をでたきり寄り付きません父も怒り狂い離婚の話がでましたが、父は一人になるのが嫌らしく離婚するなら退職金分を耳を揃えて返せ。それまでは家をださないといい、母は針のむしろ。セールスの電話にも父は母...
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
先住犬14歳と生後7ヶ月の犬を飼っています。先住犬がこわがりのせいもあり、子犬が生後50日で家にきてからずっと先住犬が嫌がるので生活スペースと別にしてきました。徐々になれるだろうと思ったのですが、半年たっても仲良くできません。子犬は先住犬がケージの前を通ると喜んで「遊んで~」といわんばかりに近寄りたがります。先住犬はそれをみて尻尾は振ってるのですが「ウ~」とうなります。それでも「遊んで遊んで」と子...
- 回答者
- 小川 真也
- しつけインストラクター
給与に疑問がある場合は、どこへ申し出たらよいのでしょうか?私の会社は特殊な仕事ですが、女性社員が10名おります。一番上の係長Aは30万円、次に主任Bは28万円くらい、その後は役職はありませんが主任より長く勤めている(15年)人Cで25万くらい、その次は年数で言うと10年勤めている方D(高卒)15万程度、そして6年勤めている人E(専門学校卒)20万、その後は私F4年(高卒・中途採用)12万。その他は...
- 回答者
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- 快眠コーディネイター
はじめまして。よろしくお願いいたします。31才女。24才位のとき矯正治療をしました。当時、出っ歯で八重歯でしたので口元が閉まらず、気を抜くとポカーンと口が開いてしまう状態でした。治療は、犬歯の後ろの歯を4本全て抜きました。装置を付けていたのは2.5年ほど。外した後、マウスピース?のようなものを1年付け、その後は寝るときだけ付ける、といった状態でさらに1年ほど継続して付けていました。治療後、口は以前...
- 回答者
- 堀内 晃
- 歯科医師
初めて投稿します。30代主婦です。私の実父名義の土地に旦那名義で二世帯住宅を新築しましたが、価値観等の違いにより父と旦那が不仲となり、私達夫婦が家を出て別居しています。住宅ローンは旦那が支払っていますが、当然のことながら残高3000万のローンの支払いを辞めたいと言っています。かといって70歳無職の実父がローンを引き受ける訳はなく、土地は自分のものだから家は出ていかず住み続けると主張しています。(土...
- 回答者
- 鈴木 豪一郎
- 宅地建物取引主任者
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