住宅ローンと扶養控除

マネー住宅資金・住宅ローン 2010/12/02 20:32

２年前に住宅と土地を購入し、３，８００万円のローンをしています。
半々と思っていた私と妻の支払い率が、私が６３％妻が３７％というようになっていました。
今年の年末残高は、私が２，１００万円、妻が１，２００万円ということです。
それに対する住宅借入金特別控除は、私が１２０，０００円で、妻が７３，０００円です。（１５年の控除タイプ）

ぶしつけではありますが、そこで質問させてください。

住宅ローンは所得税との兼ね合いだとおもうのですが、
私が、子が３人扶養となっており、月４，１８０円（年間で５０，１６０円？）、妻が７，７６０円（年間９３，１２０円）となっています。

この場合、控除の還りを考えると扶養は妻の方がいいのででしょうか？

よろしくお願いします。

あーさんさん（長崎県 / 男性 / 34歳）

回答：1件

中村諭
ファイナンシャルプランナー

住宅ローン控除

2010/12/03 10:55 詳細リンク

: (4.0)

「あーさん」様
はじめまして。

住宅ローンソムリエ（R）という商標で専門分野「住宅ローン・アパートローン」のＦＰをしております。
（NPO法人日本ＭＰ協会認定の千葉県第1号のモーゲージプランナーでもあります。）
宜しくお願いいたします。

ご質問のとおりです。
所得税との兼ね合いですので、住宅ローン控除の枠が大きい人が所得税を沢山支払う方がお得ですね。お子様の扶養を奥様にした方が、ご主人様の所得税は増えることとなります。

ただ、実際に行う前に税務署にお問い合わせくださいませ。
（今まで●●のようにしていましたが、今年は○○としたいのですが、問題ありませんか？などと。）

以上ご参考になれば幸いです。

『住宅ローンソムリエ®』(有)信共代表取締役中村諭
モーゲージプランナー[ＳＣＭＰ] / ファイナンシャルプランナー[ＣＦＰ(R)]

http://www.shinkyo-jp.com/
jls@shinkyo-jp.com

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評価・お礼

あーさんさん

2010/12/03 18:00

ご丁寧にお応えいただきありがとうございます。
ただ、扶養を妻の方につけるということは、控除後、妻が支払う所得税が減るということ、つまり住宅ローン控除額も少なくなるということでしょうから、私と妻のどちらに扶養をつけるかということは、どちらもそう変わらないのかなというのが、個人的な考えなのですが・・・素人考えでしょうか？
専門家の方々はどう思われますか？

いずれにせよ、税務署に問い合わせをしようと思いました。

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