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声がでにくくて困っています。私は高校生のとき、優しい感じの声にあこがれ、声をだすとき喉仏を下げ、息をだしながら発声するというように意識的にしていた時期があり、そうしているうちに以前のような張りのある声がだせなくなり、今は変な声の出し方の癖がついてしまった感じがします。今は発声練習したりするときは普通に声がでるのですが、ひとりごとや話すときの声のときだけ声がでにくくなります。以前耳鼻科、心療内科、カ...
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- 吉川 祐介
- カイロプラクター
旧会社に負債を残し、新会社で営業をしていきたいと考えています。新会社設立時に新規融資は受けませんし、旧会社から資産を譲り受けることもありません。銀行以外にも債権者が多くいます。抵当権者は銀行のみです。旧会社が今まで通り弁済していきます。面上は新旧会社共に、営業を続けていくという形を取りたいと考えています。債権者には、旧会社が今まで通り債務を弁済していくと話をします。ただ、やはり行く行くは債務整理(...
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- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
自己所有の不動産の貸し出しを行っていましたが、事業的規模の判断(外形基準)に達したため、年度の途中12月に開業届けを出しました。税務署では特に何も言われず受理されました。ついでに青色申告の申請も行いましたが、これに関しても特にコメントなく受理されました。前年までは開業をせずに確定申告で「収支内訳書」を作成して不動産所得して申告して処理して来ました。今年の確定申告はどのようにすればよいのでしょうか?...
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- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- 職種:
- マネー
- 不動産投資アドバイザー
JIS工業規格で規定されている基準に基いて製品の設計をおこなっている会社が多いと思います。しかし、規格の中には複雑な数値の範囲に対して複雑な要因で基準が決まっているものがあり、毎回JISの基準を見て設計を行うのは大変な作業です。この時利用の利便性を図るために、JISの基準をエクセルなどの表にまとめて使いやすい形態にして利用する事は可能でしょうか?また、それを行う場合に誰かに許可を得ないといけないで...
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- 河野 英仁
- 弁理士
購入したマンションのLDKのカーテンやソファ等の色について悩んでます。床はホワイトベージュ、壁・天井は白、建具は黒です。そして、ダイニングセットはダークブラウンでテレビ台はホワイトを選ぼうと思ってます。ですが、カーテン、ソファ、ラグの色はまだ決めていません。理想としては重苦しくなく、ゆったり落ち着ける部屋にしたいと思ってます。それにはやはりベージュ系で統一したほうがいいのでしょうか?回答お願いします。
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- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
昨年12月27日で会社を『退社』して、それまで給料から『住民税』が引かれてました。今回の住民税は『前年度(19年度)の収入に対しての納金票』がきました。今回の件は、私の方で納めるのか?、以前いた会社で納めるのか?教えてください。金額は¥61,000円です。また、上記の事がどのような事なのか教えて下さい。もしこのまま職に付かずに要る場合、来年の『住民税』は、20年度の12月まで引かれてますので、その『差額』のみで宜しいのでしょうか。
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
先日、離婚調停が不調に終わり、以後離婚裁判に移行します。私たちは、再婚同士で妻の連れ子を一人私の養子にし、結婚後、別に子供が二人生まれました。離婚にあたり、こちらは、妻の連れ子との養子縁組の解消をもとめていますが、妻は離婚後の養育費がほしいので、養子縁組の解消を拒否しています。これからは裁判になりますので、最終的には裁判所の判断となりますが、当方の主張が認められる可能性はいかがでしょうか?私の弁護...
- 回答者
- 榎本 純子
- 行政書士
先日から相談してた者です。保険会社から被害者の病院へ診療内容書類等の聞き取り及び書類提出に対して被害者の同意書を求められているが、同意書を提出すべきですか。
- 回答者
- 石川 雅巳
- 弁護士
質問です。優良な投資物件を見つけ購入を検討しているのですが、物件をローン購入してしまうと、将来自宅を購入する際にローンが組めなくなると人に言われてしまい悩んでいます。見込みだと収支は大幅にプラスになる新築物件なので、担保評価は高いと思いますが、それはあくまで完済している場合ですか?また、完済していなくてもローンがある程度減っている状態であれば、自宅ローンの頭金を増額してローン購入することは可能でしょうか?
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
住宅ローンのことで質問です。投資物件の購入を考えているのですが、こちらでローンを組むと、将来自宅を購入する際に住宅ローンが使えないと聞きました。例えば、自宅を購入する際に投資物件の住宅ローンが半分以下に減っており、投資物件がプラスで回っている状態であっても借入がある以上、評価は同じなのでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
私は先月20日に突然会社から退社してくれと言われ、会社を解雇されました。その会社で私は先月大きな物件が取引成立となり、自分が与えられているノルマを3ヵ月分以上クリアしているにも関わらず、「大きな物件を除くとほとんど売上がない、通常の営業成績では利益が少なすぎる、君には営業のセンスがない」と言われ退職を会社から言い渡されたのですが、会社からは自己都合か会社都合どちらかを選択できることを言われ、明らか...
- 回答者
- 高木 透
- キャリアカウンセラー
お世話になります。36歳の会社員(勤続16年)です。年収は、約450万円程度です。現状、社宅に妻(専業主婦:36歳)、娘(2歳)の3人で住んでおります。定年後には、近くの実家(築10年の55坪の日本建築)へ戻る予定でおります。しかし、妻は最近しきりに一戸建て、マンション購入を叫び始めました。おそらく、周囲で新居への引越しが頻繁になっているためかと思います。そこで今後についてアドバイス頂きたいので...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
HPを単なるWebサイトとしてではなく、営業マンの如く「働かせたい」!今ある単なるHPを、営業ツールとしてのHPとして生き返らせ、分析管理能力のある営業マンに!!以前のQ&Aで・・ホームページを経営的戦略ツールとして運営するのであれば営業能力・マーケティング能力が必須です。「物売り」の本質を知らなければ、会社案内としてのホームページも、顧客・一般閲覧者への情報提供ページも良い物は作れないでしょう、...
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- 村本 睦戸
- ITコンサルタント
現在、4800万ほどの戸建の購入を検討しています。現在は、[年収]私:490万(年)妻:380万(年)頭金200万で借入金4600万の提携ローンで0.9% 35年の変動でハウスメーカーから計画されました。また某保険会社のFPさんにも変動1.5%でのライフプランを作成してもらい、今後の家族増加の際による妻の収入ゼロ期間も考慮した上での、計算上、大丈夫だろうというご返事も頂きました。ただ気になっている...
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。妻のことなんですが、ウォーキングなどで歩くと,10分か15分経ったころから太ももがかゆくなってきます。ひどいときは太ももからおしりにかけてかゆくなってきます。湿疹などはありません。自分ではトレーニングパンツとの摩擦?と思うのですがほかに何か原因があるのでしょうか。もともと血行はあまり良くないほうで、お尻や足はいつもひんやりとしています。冷えとも関係があるのかなとも思っています。病気では...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
建材購入の支払いで困っています7月に材木と便槽便座を購入したのですが違うものが入って返品か交換を言っているのですがメーカーに問い合わせるから待ってくれと言われ9月の請求の際に材木代金は支払うと言っているのですが応じてもらえません建材店は返品か交換するかはメーカーに問い合わせて返事するの一点張りです車で2時間ぐらいのところなので 持って行くと電話しても出入りが多いので今度にしてくれと言われるしもう1年近くなるし 大変困っていますどうすれば良いでしょうか。宜しくお願いします。
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
社長の長期未払い給与(決定分月70万円)確定申告時、実際の収入に応じた額で納税する便宜的方法ないでしょうか?土木建設業3月決算100%社長出資、従業員約10名の代表者です。資材置き場として同社より地代収入だけ受け取っており、大半の給与は一昨年より未払い状態です。毎年5月の総会では法人税申告だけで、役員給与は従前のまま放置状態です。社会保険 算定届は資格維持の為同額で決定済みです。所得税 社会保険料...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
以前勤めていた会社が在籍時から給与を払わずにいました。3ヶ月近く支払わないので生活できなくなり退職し日雇い等で暮らしていました。未払い分を会社に催促しましたが、会社がくれた「未払い給与確認書」に記載された期限・金額などは守られることなく会社の都合で少しずつ貰っていました。その間に会社は新たな社員を続々と雇用していました。その行動に怒りが心頭し会社に対しメールで適当な弁護士を名乗り「未払い給与を支払...
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- 石川 雅巳
- 弁護士
別居して1年が経ちます。別居時に生活費と住宅購入時の義母からの借金の返済をあわせて相手に支払いを続けています。しかし給与の手取りの目減りや昨今の経済環境悪化による会社業績への悪影響から当然ながら収入がさらに厳しくなっていく中自分の生活費+して相手へ支払いもかなり困難な状態ですが、相手とは話し合いがもてないでいます。こんな場合やはり家庭裁判所か弁護士に相談するのがよいのでしょうか?思い悩んだまま過ごしているため、精神的にもかなりきています。よきアドバイスがあればお願いいたします。
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
銀行の借入金に備えるため、現状では赤字なので、黒字かするために売上だけ売掛計上して、仕入・外注費などの費用を一切未払計上しないというのは税務上問題ありますか。また、現金元帳と実際有高が100万円ほど差異があります。(現金出納帳は付けておりません。)このままだと税務調査で問題があると思いますが、どのような対策を講じたらよろしいでしょうか。長々と質問しましたが、ご回答よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在求職中の27才の男性です。現在は土、日曜日のみ警備の仕事をしながら日々細々として実家で暮らしています。私の経歴は以下のとおりです。18歳→デザイン系の専門学校入学(1年半で中退) 同時に通信制の短大に入学(卒業)20歳→大学の法学部に編入試験を受けたが不合格21〜22歳→長期の仕事をする22〜24歳→歯科技工学校入学、卒業24〜26歳→技工所勤務26〜27歳→現在に至る1年半前に歯科技工士...
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
現在、サラリーマンです。普段、確定申告とは縁がありませんが、平成19年途中から不動産収入があり、無知ということもあり、確定申告を忘れていました。昨年、知人より確定申告しなければいけないと聞いて、平成20年からはしっかり確定申告をしていきますが、ちなみに平成19年を計算してみますと、不動産所得が赤字(土地の分の借入利息は除外済み)となり、給与所得と損益通算すると、税金が還付される計算となりました。今から、平成19年分の申告をしても、還付は受けられるのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
SEOスコアとは何でしょうか?また、SEOを考える上で重要視すべき指標でしょうか?
- 回答者
- 谷口 浩一
- Webプロデューサー
今年の3月に新築マンションを購入しましたが、4月から転勤になります。ただ、住宅ローン減税を受けるために12月31日まで単身赴任もしくは気合いで通勤しようかと思っていますそれから1月1日以降賃貸(定期借家で3年)出そうかと思っています。(1月1日以降に転勤先に住民票を変更しようかと思っています)そのさい、税務署にはどのような届け出が必要なのでしょうかまた、復帰の際の手続きはどのようなものでしょうかた...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
スポ−ツ指導をしています。子どもたちの試合のときお手伝いしてくれる学生コ−チにお弁当を出しています。これは申告するときに必要経費にできるのでしょうか。できるなら、金額の上限があったり、勘定項目としては何になるのでしょうか
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
例えばショッピングサイトでブランド毎にサーチエンジン登録をしたい場合、サブドメインまたはサブディレクトリ毎の登録は可能でしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして昨年3月に中古マンションを購入し、住宅ローンを組みました。不動産屋からは、住宅ローンの領収書をもって税務署へ提出すれば控除を受けられると聞き、今年の確定申告で住宅ローン控除の申請しようと税務署へいったのですが、築年数が26年経過、耐震性証明書もない、ということで住宅ローン特別控除に該当しないといわれてしまいました。住宅ローン特別控除はやはり受けることができないのでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
古家付きの土地が売りに出されていた為、更地渡しを条件にして頂き契約をする事としました。売主様 → 仲介業者 → 買主 となります。契約前に重要事項説明を受け、内容に同意し契約書へ押印、手付金として300万を売主様へお支払しました。その後、私のローンも無事審査を通過した事から、売主様は更地渡しにする為に、古屋を解体しました。その際に、敷地内に私設水道管が埋設されている事がわかりました。水道管は敷地の...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
年収880万円で、3500万円の住宅ローンを組もうとしています。カードローンの借り入れが、3社合算で160万円あります。遅延等はおそらくありません。この状況で、住宅ローンの審査に通るかどうか心配です。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
タイトルの件についてのご質問です。弊社は、バブル崩壊直前に一行先の金融機関から、銀行ローン付一時払い変額保険に加入するよう勧められ、一行先である為にやむを得ず加入しました。それからバブル崩壊と株の低迷もあり、現在かなりの損失が発生しています。また、加入するためには従業員の名前が必要であると迫られ、当時勤務していた従業員に説明することもなく、代筆によるサインで契約書を作成し加入しておりました。そのた...
- 回答者
- 笹島 隆博
- 医療経営コンサルタント
親の家(土地家屋とも親の名義)を親と私(私の妻子のみ親と同居予定)の共有名義にする際、どちら(市役所・法務局・税務署等)にどのような書類を提出すればよろしいでしょうか?又、私には兄弟がいますが、兄弟との間で何か取り決めを交わす書類が必要でしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
10数年前から消費者金融数社等に借金があります。現在までずっと返済、借り入れを繰り返し何とか遅延などなくすごしています。単純に考えれば過払い請求などができそうなものなのですが、消費者金融のほかにもクレジット会社などでもカードの利用も多額にあります(ショッピング、キャッシング共)このような場合、消費者金融だけ過払い請求をし、クレジット系のカードはそのまま利用できるようにするということは可能なのでしょ...
- 回答者
- 樋口 洋二
- 司法書士
はじめまして。新築物件を購入予定なのですが、今まで信用金庫に出して信用金庫はOKだったのですが、保証会社に断られました。個人情報だと言われました。取り寄せましたが事故の記録はありませんでした。過去に前妻が無断で私名義のカードで延滞していたことがわかり、カード会社に相談の上、このカードの情報は昨年7月に抹消してもらっています。他に思い当たることがありません。年収450万で妻と子供2人です。車のローン...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
著作権の切れたパブリックドメインの使用について教えていただけますでしょうか。大学や専門学校などの、インターネットを使ったオンデマンド型の授業(公衆自動送信)において、博物館にある様な、古い美術品などを教材として使用する場合の許諾要否はどう考えればよろしいでしょうか?直接その様な美術品を目にする機会は少なく、また博物館などでは撮影禁止をうたっている所が多いため、大抵美術書などから作品部分のみをスキャ...
- 回答者
- 石川 雅巳
- 弁護士
法人間の請負契約について教えてください。私の会社がA社からソフトウェア開発業務を受託しました。その瑕疵担保責任を検収完了後6ヶ月として契約書に記載したのですが、A社から「民法では1年間と規定されているので1年間に変更してほしい。」と言われました。民法がソフトウェアの開発請負にも適用されるものなのでしょうか?また、私は契約のほうが優先するものと思っていましたが、そうではないのでしょうか?宜しくご教示願います。
- 回答者
- 金井 高志
- 弁護士
住宅ローンの借り換えを検討しています。新金融機関からの融資日と前金融機関への全額返済日は同じ日を設定した方がいいのでしょうか?その場合抵当権の抹消と設定はどうしたらいいのでしょうか?
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- 職種:
- マネー
- 不動産投資アドバイザー
退職で健康保険任意継続するか、それとも被扶養者(共済組合)にするか、どちらが良いでしょうか?3月15日付けで妻が退職します。(2月25日〜3月下旬まで 切迫早産で入院中)この場合、高額医療の関係もあるため、共済組合の被扶養者にせずにそのまま継続したら良いのでしょうか?また、3月だけ任意継続とした場合4月から共済組合の被扶養者に切替はできるのでしょうか?
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
初めまして。当方、平成12年11月〜17年10月までアプラスから合計167万借入れして平成16年8月に一括返済した後、また借りて平成17年10月に返済しました。もちろん現在は完済済みです。先日、アプラスから取引履歴を開示請求して取り寄せたところアプラスは明示している過払い金は137,467円でした。こちらで引き直し計算した所、以下になります。過払い元金 137,467円過払い利息 30,354円(...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
先日引っ越しをしたのですが、以前の賃貸マンションの敷金返還について困っています。不動産屋からはクリーニング代と、壁紙の張り替えのための費用を差し引くとの連絡があったのですが、言われるままに従うしかないのでしょうか?壁紙の張り替えが必要な感じはまったくないと思ってますし、クリーニングや張り替えも本当にするのか?疑問も持っています。どんなふうに対応したらいいか?教えて下さい。どうぞよろしくお願いします。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
5歳になるゴールデンレトリーバーのことについてご相談します。散歩に行くことは好きなんですが、ある場所にさしかかると絶対に行きたくないとへたり込んで動こうとしません。リードで強く引っ張っても動きません。ですが逆方向に歩こうとするとすぐに立ち上がり着いて来ます。理由がよく分かりません。最近、こういった行動が多くなってきたようで、特定の場所と不特定の場所でも動かなくなることがあります。特にこれまでにそれ...
- 回答者
- 小川 亜紀子
- しつけインストラクター
2歳のラブラドール(雌)の排尿についてです。私の犬への躾として散歩前に排尿便を必ずさせるようにし、散歩中にはさせないように心がけています。その状態を1年近く続けていたのですが、最近、その躾が崩れてきたのです。散歩をする直前にしていながら、30分くらいするとおしっこをしてしまうことがあります。偶然かと思っていましたが、ここ数日、連続でされています。既に1年前に避妊手術をしていますし、散歩以外のときに...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
お世話になっております。クレジットカードの審査についてご質問させて頂きます。私は現在VISA、JCB、MASTERのクレジットカードを持っています。仕事は個人事業主をしており開業して約2年くらいです。VISAカードは毎月3万くらい利用して遅延は今まで無しです。JCB、MASTERはリボ払いとキャッシングで合計120万の借り入れがありましたが2月初めに完済しました。開業して間もない頃にクレジットカー...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
○貯蓄できる額:3万円○貯蓄目的 :子供(1歳)の学資・老後の資金(家を建てる等は考えていません。)○内訳 :子供の学資に2万円・老後の資金に1万円上記のように考えた時の質問です。◇内訳として3万円学資のために貯蓄した方が良いのか、それとも上記の内訳で良 いのか。◇貯蓄の方法として、普通に積立てて行くよりもっと良い貯蓄の方法があるのでしょう か。別の質問になりますが、緊急の為(突然の解雇な...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
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