専門家に無料でQ&A相談 (4ページ目)

兄弟が相続した土地について

父が亡くなり私たち兄弟5人の1人が仏を見るということで父名義の土地と家屋を名義変更しました。しかぢ、間もなくして『やっぱり、放棄する。』と言いだしました。既に、名義変更してしまった後にこのような事になった場合、他の兄弟に名義を変更することはできるにでしょうか？贈与もしくは売買という方法しかないのでしょうか？

水ぬれによる保険金請求に関して

水道料金の検針スタッフの方から使用量が前月より大幅に増えている、漏水の可能性があると指摘を受け、業者に修理を依頼、建物外から建物内に通された排水管の、実際には建物内（壁の中）で漏水していることが判明し、修理をしてもらいました。加入している保険会社は、水ぬれも保険金請求の対象となっているため、事故の連絡をしました。状況を保険担当の方に説明しますと、室内の床や壁が水濡れの被害にあっていることがわかる写...

ルームクリーニング代金

お世話様です。宇野と申します。接骨院を１１月３０日に閉院しました。貸店舗、大島駅徒歩１分、約４４．６平米。クリーニング代金一式の見積もり、３０，０００円を請求されました。これは高すぎると思います。一般的な値段はどのくらいでしょうか。お手数ですがお教えいただければ、幸いです。よろしくお願いいたします。

個人年金と公的年金あると配偶者扶養受けれませんか

69歳の妻の件での質問です。収入内訳は公的年金で83万円、個人年金は131.3万円あります。個人年金の必要経費は46.05万円となっています。僕の所得は235万円です。妻を僕の扶養に出来るのかと配偶者特別控除を受けられるのかどうかを教えて頂きたく思います。よろしくお願いします。実は日本年金機構からの扶養親族等申告書への回答で、控除対象配偶者の欄に記載なし（変更なし）で郵送してしまいました。もし間違っていたら再提出は可能なのですか？

マンション入居

このマンションに入居を決めたのは、新築マンション建設前に新聞の折り込み広告にペットと同居できるということが書かれていたからです。ところがマンション建設完成後、入居すると直ちにペット同居は一方的に駄目になりました。騙されたのでしょうか？ペット同居が駄目になったという明確な説明は未だありません。私が、覚えているのはこのマンションに入居するとき、「このマンションはペット同居ではありません。マンションの宣...

認知症でボケた母親の遺産相続遺言書を弟が勝手に母親の印鑑証明

認知症でボケた母親の遺産相続遺言書を弟が勝手に母親の印鑑証明など必要な書類を取り寄せ母親の意思を無視して弟自身に都合の良いように作りました。作ったのは、公証役場で正規の手順で作ったものと思います。認知症でボケた母親と共に公証役場で作ったそうです。正しい判断ができない認知症でボケた母親を騙して遺産相続遺言書を作った感じがします。母親は、昔から兄弟三人平等に遺産相続させると何度もいっていました。最後は...

健康促進手当の支給

今般、健康診断結果に基づく「健康促進手当」の支給を行うこととなりました。健康診断の結果が　異常なしの場合 「健康促進手当(優)｣ 1月/5,000円、異常値１つまでの場合 「健康促進手当(良)｣ 1月/3,000円　です。支給される手当については企業の裁量に任せられているようですが、成人病や成人病予備軍など自己管理に起因する場合は良いとして、先天性の持病を持つ方などに対して、この内容は問題となることはないでしょうか。

融資を受けるには会社名の方が有利か？

特許を取得して実用化するため個人事業主に登録してある市の試作開発費用融資に応募しました。しかし、不採択でした。採択された案件はすべて株式会社でした。また、ある新聞社が主催するものづくり展に応募しましたがこれも採択された案件はすべて株式会社でした。また、一部上場の会社数社に試作見積依頼を申し込みましたがすべて断られました。個人事業主では信用がなくだめなのではないかと感じております。今後は特許に興味を...

著作権について

質問させてください。 現在株式の投資手法については様々な書籍、ＤＶＤ、ソフト、情報商材が販売されております。 代表的な指標である、移動平均乖離率やＲＳＩ、ストキャスティクスを使用した投資手法を様々な書籍等を参考にして確立し、その確立した手法を情報商材で販売した場合に著作権侵害として問題になるのでしょうか？ もちろんまったく同じ手法や売買条件であれば問題になるとは思いますが、率、期間などの数値に関してはオリジナルです。（似たものはありますが） どなたか、詳しい方よろしくお願いいたします。

住宅購入資金の贈与

娘が新築マンションを購入するに当たって、親である私から2,500万円を出してやりました。この贈与に対して娘は税金を支払わねばなりませんか。

両足裏の痺れ、むずむず感について・・・

７１歳の男性です。２ヶ月ほど前、脊柱幹神経の疑いで整形外科にて、MRIを受診。結果は異常なしで、その間に腰、下肢の痛み、痺れ感は治まりましたが、両足裏のむずむず感、ほてり、痺れが残り苦渋しています。まるで蛆虫を踏んでいる様な感覚です。整形、神経科の先生も原因が分からないとの事でした。何か見落とされているのでしょうか、藁をお掴む思い出お尋ねします。

歯茎とブリッジにすき間があります。

２本のインプラントに挟まれてブリッジを一個着けました。（半年前）そのブリッジの上部と歯茎が密着していないので隙間があり空気や水分が通り抜けます。食べ物が隙間に触ると歯肉が少し痛みます。その旨を担当の歯科医に告げたところ、「歯肉がそのうち盛り上がってきて隙間はふさがる」とのこと。これは本当でしょうか。そうだとしても、かなり時間がかかるということでしょうか？よろしくお願いいたします。

地盤改良について

はじめまして。建売物件の購入を検討中の者です。敷地面積の半分づつを１ｍ、１．５ｍの表層改良しています。全面積を弱い地盤に合わせて１．５ｍの改良したほうが良かったのでは？と素人の私は思います。ちなみに地盤保証会社の地盤保証は付いているそうです。それなら安心してもいいですか？また木造２階建ての場合はＮ値は３以上で十分なのですか？

迷惑メールによる広告活動をやめてほしい

お世話になります。先日より購読した覚えのないメールマガジンが一方的に送られてきて迷惑しています。特定電子メール法も施工され、通常購読意思を示していないユーザーにこのようなメールを送りつけるのは何かしらの刑罰を追わないのでしょうか？最近では何処かで指摘されたのか「■現時点では、メルマガ登録はされていません。ご興味のない方、もしくは無料購読の意思のない場合は下記ＵＲＬより解除をお願い致します。」と意味...

リビングのスタディスペースについて

横が畳2帖分、縦が畳3帖と0.5帖分の長方形(14帖)のリビングです。実際は違いますが分かりやすく東西南北で位置を言えば北西に対面キッチン、北東と南東に出入り口、テレビの位置は南東にしようか南西にしようか考え中です。狭いリビングですが、どうしてもリビングにスタディスペースを作りたいと考えてます。しかし、どの位置がベストなのか分からず、悩んでいます。キッチンにカウンターを作りそこをスタディスペースに...

弱い天井に照明器具をつけられないか。

賃貸アパートの天井が石工ボードで弱く、梁もなさそうです。テーブル上を照らす照明を天井（上部）から設置したいのですが方法がありますでしょうか。大きいアームのあるフロアスタンドも探しましたが見つかりませんでした。スポットライトではテーブル上は暗すぎで駄目でした。手製にしようとも考えてますが、良い方法・材料はありますでしょうか。

土下座

ＮＰＯ法人で働き始めて１年になります。今は２０人ほどのスタッフを抱える組織ですが、この１年で１５人ほどが辞めて、そのつどまた新しい人を雇用している状態です。今まで円満退社した人は１人だけで、皆、抱えきれない不満から此処を去っていきました。私も、毎日のサービス残業とボランティアの強要、あまりに横暴なトップの姿勢についてゆけず、本日、理事長に退職願を申し出ました。その際、「仕事を中途半端に残して辞めた...

転職すべきか悩んでいます。

４０歳代の保育園看護師です。小学生の子どもと介護度２の姑と同居しております。この仕事に魅力を感じ、定年まで働ければと考えていますが、主人があと５年で定年ということもあり、給料がよく、同じ市内で、安定した職場で長く働きたいと考えていました。今の職場Ａ園は公設民営園で、業界第２位の優良企業が経営しています。同じ市で３園の公設民営園を任されていることから、ある程度信頼できると考えられます。職場の人間関係...

４才の繁殖引退犬のトイレトレーニングについて

１２月に４才の繁殖引退犬トイプードルの里親になりました。１ヶ月間トイレトレーニングをしましたが、なかなか覚えてくれません。最初はトイレをするまでケージに入れておきましたが、丸１日我慢することもあったので、散歩時にトイレシートを持って行っておしっこをしそうになったらシートを敷いてさせています。今は犬の排泄リズムに合わせて散歩に行っていますが、時間的に都合がつかない日や雨の日はどうしたらいいものか悩んでいます。何かいい方法はあるのでしょうか？

治療中の歯医者を変えられますか？

ある歯医者さんで歯の治療を受けはじめて４３日が経ちます。最初、歯が激しく痛んだので受診し、歯根の清掃をしてもらい、抗生物質も詰めてもらって、痛みも取れ、順調でした。2回目で、抗生物質が取り除かれ、代わりに消毒薬を詰められ、その後、週１回の割合で通院し、この間、特に痛みもなく経過していましたが、最終的に蓋をする６週間目になって、初めのうちは順調だったのが、これまでより調子が悪く、少し違和感が出てきた...

青色申告と扶養家族の関係

現在主人の扶養家族になっている　主婦です。　　編み物教室をやっていますが、収入が70万円で、家計を助けるため　　　パートに、出だしました、収入が１０３万円です。　　　　　　あみもの教室の、青色申告すると、主人の扶養家族から、外されるのでしょか　　　　　　お伺いします。　　　　白色申告に　　すべきなのでしょうか。

土地の瑕疵担保責任は？

当方は社会福祉法人です。４年前にグループホーム建設用地として土地を購入し、今年建築に掛かりました(現在進行中)。土地を掘削したところ土中から大石がゴロゴロ出土し、大きなもの（5トン以上）から小さいものまで、掘削、掘り出し、搬出の処理費用に計1400万円程掛かってしまいました。運営開始を無期限に延期するわけに行かず、工事は現在も進行中です。土中の大石は自然石かどうか不明です。わずかながらコンクリ片が...

ネット証券会社の注文画面の不具合による損害補償について

注文システムにより正常に入力しているにもかかわらず、「東証」で注文しているのに「名証」で取引されていて、損をしたことです。機械に間違いなどないと頭から思っていられると思います。しかし ある証券会社の注文画面がおかしいのです。他社の証券会社では起こらない無いのに。このことで相談してください。詳しい内容はその時、説明いたします。