専門家に無料でQ&A相談 (189ページ目)

生命保険について

夫婦二人（共に27歳）の生活で妻は専業主婦、私は年収560万のサラリーマンです。家賃は6割ほど会社が負担してくれています。現状、二人とも生命保険などの保険と言われるものに一切入っていません。何かあった時のために入らないとと思ってはいるんですが、何にどう入ったらいいのか全く分からず、知り合いに専門家がいるわけでもないので、困っています。インターネットで見ていても選ぶ基準が分かっていないので、さっぱり...

３年前に死亡した父親名義の土地・建物相続

ご相談が２件程あります。?現在、亡くなった父の相続人として、私、母、妹（他家へ嫁いだ）がいます。母、妹は父親名義の土地・建物は放棄することは口頭で確認しております。この度、法律的に形に残したいと思い、今後どういった手続きをすれば良いかアドバイス下さい。尚、妹とは疎遠となっており、手続きは事務的に行えれば幸いです。?また、私が相続後、息子に相続させたいのですが、生前に遺言書を書けば宜しいのでしょうか...

海外転勤に際しての塩漬け資産の取り扱いについて

これまで資産運用としてネット経由で１）株式（特定口座）２）信託投信を行ってきましたが先日海外転勤（3年程度）が決まりました。海外転勤は国内居住者ではないため、このまま口座を維持できないとのことで上記の資産の処理に悩んでおります。利益が出ていれば確定売りし、口座を閉じてるのに躊躇しないのですがが、300万程度のマイナスなので帰国まで塩漬けにしておきたい（海外からの売買はしない）と考えています。何か良...

医療費控除について

平成１９年に住宅を購入（同年３月に入居）し、住宅ローン控除を受けておりますが、平成２０年に妻が出産し医療費が１０万円をこえました。会社での年末調整後、源泉徴収票の源泉徴収税額が０円、住宅借入金等特別控除可能額が０円となっているのですが、この場合はやはり医療費控除を受ける事ができないのでしょうか。

減価償却について

Ｈ１９年度に社用として中古車を購入しました。（購入価格４０万円）償却方法/耐用年数/法定残存率など初心者でわかりません。ソフトに設定をして自動的に計算はしてくれるのですが、意味がわからず・・ちなみに償却期間は１２ヶ月/○ヶ月と○に入力するのですが、１２でよろしいんでしょうか？なお、事業用にパソコンも購入しております。（購入価格１０万円以上）こちら合わせてご教授いただければ幸いです。

猫の頻尿（尿結石）

現在東南アジアの某国に住んでいます。いま、およそ２歳くらいになるオス猫と一緒に生活しております。まだ去勢はしておりません。半年ほど前に一度、そしてついこの間も尿結石で入院しました。なにか管みたいなものを陰茎にさし、膀胱から尿を抜きました。２回とも同じ施術です。その入院から帰ってきて、頻尿がとまりません。トイレに行く回数も非常に多いのですが、時々ベットの上などでも排尿してしまいます。その時のポーズは...

マンションの遺産分割協議書の作成について

遺産分割協議書において、マンションのため全戸で共有分割している宅地、山林がありますが、その場合協議書にもそのことを明記する必要がありますか。それは敷地権があるとか、共有しているとかの表現でよろしいのでしょうか。またその出所はどの記録簿で調べればよいのでしょうか。以上よろしくお願い致します。

器物損壊で告訴されそうです

私は区分所有のマンション居住者です。昨年9月の夜中12時ころに泥酔状態で帰宅し、共有地内に工事用のコーンが置いてあることに腹を立てたのかそれを放り投げ、そばの部屋のベランダに飛び込ませてしまいました。投げたことは覚えてないのですが、そのままその部屋の住人と管理組合の役員らと口論となり、警察官が呼ばれました。２時間くらい口論していたようですが、警官に諭されたこと、酔いが醒めてきたこともあり、自らの行...

銀行のローン審査について

今年、住宅を購入しようと考えていますが、以前、消費者金融から借りていたことがあります。現在は全額返済しておりますが、そういった経歴は住宅ローンを組む際に問題があるのでしょうか？また、司法書士に相談し、過払い請求をしようと考えておりますが、過払い請求することで銀行の信用情報に載り、ローンが組めなくなるかもしれないと司法書士に言われました実際のところはどうなのでしょうか？宜しくお願いいたします

付加年金について

付加年金についてお尋ねします。最近、将来の年金について勉強しています。1）夫-自営業（40年）　妻-専業主婦（40年）の場合　（共に国民年金+１０年間付加年金加入）2）夫-厚生年金（40年）　妻-専業主婦（40年）の場合　　（妻が１０歳年下で妻が１０年間国民年金+付加年金加入）1）の場合は夫婦共に67歳以上存命の場合間違いなく得すると思います。　（インフレ等を無視した場合）2）の場合は妻は付加年金...

会社の規程について

会社の規程についてお尋ねいたします。弊社の基本規程の中に、規程管理規程があります。その中に規程の改廃という項目があるのですが、「改廃は取締役会の決議または社長の決裁による」とあります。この規程通りであれば、規程の改廃は、すべて社長決裁のみで変更することができるわけですが、法的には問題はないのでしょうか？また、問題があるとすれば、どの法律に抵触するのでしょうか？弊社は、上場の予定はありませんが、その...

住宅ローンの借り換え

住宅ローンの借り換えを考えております。現在三井住友銀行で２．３７５％の変動金利です。期間はＨ15年10月〜Ｈ47年10月です。借入残高：38,200,657円毎月返済分：123,693円ボーナス月（年2回）：220,879円ボーナスが現在無いので負担が大きく、第2子誕生の予定ですので、ボーナス払いをやめ、35年ローンに切り替えたほうがよろしいでしょうか？また、ろうきんで１．９％10年固定というのがあると聞いておりますが、借り替えたほうが有利でしょうか？よろしくお願いいたします。

転職１年以内の住宅ローンについて

はじめまして。約半年前に転職しましたが、新築住宅の購入を考えています。前職は転勤が多く、子供も小学校へ通い始めたため一つの場所で落ち着いて暮らしたいと思ったことがきっかけです。現在の賃貸住宅の近くで一戸建ての新規分譲があると聞き、購入したいと考えていますが、転職したばかりで審査に通るのかが不安です。条件に勤続１年以上と明記している金融機関も多く見かけますが、ローンが組めるところもあるのでしょうか。ちなみに転職先は地方公共団体職員（公務員）です。

フレックスタイム制の導入、会社のためになるの？

私は、パッケージ開発、ソリューション提案を主とするシステム会社の人事をしています。部門には技術者の常駐派遣をやっている部もあります。この度、裁量労働の技術者を36協定の対象者に変更して、残業代も支払い、定時勤務を始める話が進んでいます。しかし、いきなりの定時勤務では無理があるのと、営業や事務と同じ時間管理は難しいので、フレックスタイム導入を検討することになりました。フレックスタイム制は、私自身も疑...

住宅購入について

30歳。年収400万。妻も正社員として働いておりますが、現在２歳の子供を抱えているということで労働時間を考慮してもらっている。６月に第二子誕生予定。育休を取る予定。年収180万。現在ローンはありません。現在の住まいでは手狭になったため、今年1000万の土地を購入し、2000万円で建物を造る予定です。このような経済状況の中、本当に建ててもよいのか大変不安です。また子供にもお金がどれくらいかかるものか...

マンション水周りの交換工事の最低価格

漠然とした質問ですみません。マンションで1.5畳ユニットバス、一畳便所の便器、ガスシステムキッチン、占有部分上・配水管、フローリング補修または張替え（全床面積６畳）ザッツとで結構ですが交換工事最低幾ら費用がかかりますか。

万引きで再び取調べを受けました。

私は、うつ病と発達障害で、１５年前から精神科の治療を受けています。前から父親との仲が悪く、それがストレスとなって万引きを繰り返ししてしまいました。５回警察で取り調べを受け、３年前に裁判で執行猶予付きの判決を受けました。現在、精神障害者のグループホームで暮らしていますが、生活にどうしてもなじめず、先日また万引きをして警察で取調べを受けました。現在は警察からの出頭命令を待っている状況です。この場合、裁...

確定申告したほうがいいでしょうか？

確定申告したほうがよいのが教えてください。2008年の株式の譲渡損益についてですが、すべて特定口座の源泉徴収ありにしているのですが、１つの口座では85万程の利益、1つの口座では35万ほどの損がでているので、損益通算をしようと思い、会社でもらった源泉徴収票と特定口座の取引報告書をもとに、国税庁のホームページで確定申告書を作成してみたところ、25,000円ほど還付されるようなのですが、損益通算しても5...

繰上げ返済の振分け

41歳会社員です。妻・子供2人（小学生・幼稚園）の家族構成で、平成18年に新築ﾏﾝｼｮﾝを購入しﾛｰﾝを組んでいます。借入額2500万円の内、1800万を35年固定2.8％、700万を固定金利選択型（3年）1.45％で組み返済しています。今月で3年の固定が終わり再設定を行う予定ですが、それを機に、現在手元にある現金380万円を繰上げ返済しようと考えています。そこで380万を再設定までに全額繰上げ返...

共有名義と頭金借用者

心配があるとこちらにいつも質問させていただきありがたく回答を読ませていただいております。いつもありがとうございます。今回ついに新築マンション購入にいたり、頭金500万を私の母から借用することになりました。贈与ではなく「金銭消費賃借契約書」を作成し金利を設定し、銀行振り込みで毎月返済していく計画です。しかし私は無職の専業主婦でこの先働く予定はありません。返済能力がないのに借用者は私でいいのでしょうか...

３人子供がいて生活できますか。現実は金銭面で無理

私（夫）36歳　妻31歳　子供（長男５歳と次男１歳）　４人家族収入は私の手取り２７万円　賞与は２０万円　年収４００万　貯金ほとんどなし住まいは茨城県　住居は市営で３万１千ぐらい（駐車場込み）車２台これから先、もう一人子供がほしいのですが、生活費や教育費を考えると３人目は無理ですか？

担当業務の多さに辟易してます

とある企業の情報システム部に常駐勤務しています。働いてから３年目で現在の職場に来たのですが、働いている人数が少ない割りに、抱えているシステム（小規模〜中規模）が多く、１人１システムずつ運用・保守しているような状態です。自分も今は３つのシステムを抱えていますが、それぞれ規模が大きく、自分の現状のスキルで担当していていいのだろうか？と思うことが間々あります。業務システム内容も全てを把握はしておらず、何...

医療費控除について

医療費控除について質問します。障害者ではないのですが、耳の聞こえが悪く、医師の勧めで補聴器を購入しました。補聴器の購入代金は医療費控除の対象になるでしょうか。よろしくお願いします。

住宅ローン借り換え審査

住宅ローン借り換え審査が通るか不安です。都内マンション在住、７年になります。夫婦とも公務員、夫年収は７００万円で勤続２５年。妻年収は５５０万円で勤続１３年子供が１人おります当初、住宅ローンは３９００万円を公庫と共済から借りました夫は車のローン（２７０万）妻は教育ローン（３００万円）を支払い中です支払いの延滞などはありません質問住宅ローンは連帯債務で借りていますが、借り換えを３３００万円で審査をお願...

うさぎの尿について

ミニウサギを飼っていますが、今朝、普段とは違う血が混ざったような黒味がかった尿をしていました。それ以外は、特別かわった様子もなく、食欲も普段どおりです。一人暮らしのため、仕事の都合上すぐに病院へ連れて行くことができません。しばらく、様子を見ても大丈夫でしょうか。