専門家に無料でQ&A相談 (186ページ目)

まかない食の解釈について。

ちょっとややこしいお話とご相談です。まず、飲食店での（まかない）について、今までは基本自由に食べても良いとしていましたが、原価率が高騰した為、利益の創出が難しくなった飲食店があります。そこで、今後１人から一律２００円をまかない代として徴収しようとしたところ従業員から反発に。しかし、厳密に言えばまかない代を取らず、自由にしていたと言う事は、お店の資産である商品を無償で食べていた事になりますよね。これ...

住宅ローン減税

今度新築マンション購入するのですが。私480万、妻320万の収入合算で購入予定ですが、ローンを3000万の場合、二人とも住宅ローン減税を受けられるのでしょうか？この場合持分の割合が重要なのでしょうか？実際の資金の支払いの割合が重要なのでしょうか？

確定申告に含めるべきか？

今年の九月に引っ越しをし仕事が変わったため、収入が2か所からになりました。1か所はアルバイト契約で給料が75万円くらい。もう1か所は請負契約で報酬が16万4000円ほどでした。2か所から収入のある人は確定申告が必要と聞いたのですが、片方が20万円を超えなければそちらは申告しないでよいとも聞きました。実際はどうなんでしょうか?　もし申告が必要な場合どのように申告したら良いのでしょうか？

土地の名義変更について。

現在、一軒家に住んでおり土地が父の名義、家屋が私の名義になっております。父が余命宣告され名義を変更するよう言われてます。父は85歳私は50歳、家は住居として使っており売却する予定はありません。土地は30平米、20年前の購入時は4000万くらいだったと思います。この場合、どういった手順でどこへ行き、どういった手続きをすればいいかまったく分かりません。おおよその費用も含めて教えていただけますでしょうか。よろしくお願い致します。

失業保険について

2008年11月末でA社を退職（会社都合10年勤務）し、2008年12月にB社へ就職しましたが、2009年1月中旬で退職（自己都合）しました。ハローワークへ、以前の会社の離職票で提出した際に、B社勤務が2週間以上ですので、B社の離職票が必要で退職理由も前職のものが採用されると言われました。そこで、質問です。1.半年以内の失業手当申請の場合、A社の離職票は有効になりませんか？2.もし、A社の離職票が...

家の持分比率と住宅ローンについて

まもなく新築住宅の竣工をむかえます。借入する金融機関と司法書士さんより「登記の際の持分比率はどうされますか」と聞かれたのですが、不明な点があり質問しました。総額　3000万円（内訳　諸費用150万円　設計費350万円　本体工事2500万円）諸費用、設計費は自己資金本体工事分の2500万円を住宅ローンでの借入となっています。住宅ローンの申し込み時に、夫婦の収入合算（連帯債務）を条件に審査が通りました...

住宅ローン審査（ブラックリスト？）

こんにちはプレマシ-です。1年内に住宅ローンを申請したいのですが、DCMXカードの審査に落ちました。過去三井住友カードも2度落ちました。JR東海エクスプレスなど持ってますので、審査基準の問題かとは思いますが、残高不足（口座移しかえ漏れ）でカード引き落としされないことや、限度額（出張多く）を超え利用できないことなど複数ありますので、その影響は間違いないと思います。CICという機関に自分の信用情報を確認にいきたいと思いますが､果たして手立てはあるのでしょうか。ご教授ください。

実家の名義変更

相続や名義変更などを含め、法律に関して全く無知のものです。父の名義である実家があります（土地付き一戸建て）。現在、両親はすでに他に家を買ってそちらに住み、その家は居住者のいない状態です。この家に、数年のうちに私の夫婦（私・妻・子供の三人家族）が住む可能性が出てきました。引っ越した場合、私名義に書き換えることになると思います。この場合、どのような手続きをとり、また、税金などはどれくらい発生するのでし...

休職しないで直せますか？

明け方目が覚める状態が続き、将来の不安もあります。内科医に相談したところ、デパスを処方され時々寝る前に飲むようにしています。一応、６時間は寝れていますので、単純に寝る時間が早いだけのうような気もしますし、専門医を受診するかどうか迷っています。この質問を見ると休職休職と、これでは社会的に死ぬのと同じではないか、小さな会社なので休職に対しての理解もありません。

サラリーマンと個人事業主の併用

現在、医療法人からの給与を収入としているサラリーマンなのですが、趣味が事業となればと思い、個人事業主になろうと考えています。しかし、始めから生活していける収入が確保できるとは限らないので数年はサラリーマンを続けながら、やっていこうと思っています。そこで、個人事業では社会保険への加入出来ないのですが、給与から天引きされている健康保険、厚生年金、雇用保険などの社会保険はどうなるのでしょうか。加入していることになるのでしょうか。

遺産分割協議書の契印について

遺産分割協議書が２ページにわたる場合、契印というものを押す必要がありますか？もし押す必要がある場合は、相続人全員の実印を押すのでしょうか。または代表者１人だけでよければ、それは相続人中の登記申請者の実印でよいのでしょうか　以上よろしくお願い致します。

悩んでいます。部屋のインテリア！アドバイス下さい。

よろしくお願いします。先月中古マンションを購入しまして、いま色々インテリアや家具の購入に関して悩んでいます。まずは間取りの概要です。2LDK　70ヘーベー　全室フローリング洋室ですLDKが18畳　6畳の洋間が2部屋です。フローリングの色は、白系ナチュラルではありません。ダークブラウンがすきなのですが、残念ながら違います。うまく言えないのですが、あまり今まで物件内覧で見に行っても見たことのない赤茶色...

所得税について

今回、相続の時のために事業用目的の建物を地主（祖父、祖母）で建設することになりました、建て貸し方式です。保証金２０００万、建設協力金６０００万で建設金一億２０００万で家賃月額１５０万の中から建設費の返済をしていくのですが、所得税、住民税というのは１５０万全額収入として計算されるのでしょうか？建設金の返済や協力金の返済、固定資産税などを引くと手元には月１５万位の収入になるのですが、それらは経費とみなされ１５万円に対する所得税、住民税になるのでしょか？よろしくお願いします。

亡くなった父の確定申告代行

昨年10月22日父がなくなりました。相続税や各手続きなど私と妹が行っておりますが、二人とも仕事を持っており中々平日の休みが取れません。特に無くなってから4ヶ月以内に申告する事柄もあり何方かに頼みたいのですが税理士さんになりますか。行政書士さんになりますでしょうか。

夫名義のローンを妻側の親からの借入れで返済する場合

現在2400万円程度の銀行ローンがあります。銀行金利を考え、一括返済を考えておりますが、以下の点で教えていただきたいと存じます。よろしくお願いいたします。・ローン名義、住宅の名義共に夫にあります。・現在、夫は転職求職中につき、就業中の妻が親より借用し返済。その際、共有名義への変更を考えております。〔返済内訳〕・妻の親より⇒1000万円を借用⇒「金銭消費賃借契約書」を交わします。・妻名義の定期預金を...

インテリア業界か留学事業か迷っています

専門家の方々、回答をお願いいたします。私は２７歳の男です。年齢的には一般企業の中堅社員に相当しますが、現在アパレルのアルバイトをしながら、就職活動をしている就職浪人です。当然ですが職歴はなく、経歴を考えると焦っています。過去に、留年やイギリス留学を１年間、編入学などしていた為、大学を卒業した歳は２７歳です。新卒時の就職活動では、私の年齢的な問題があり、採用には至りませんでした。現在はこれまでの英語...

鉄骨造りの二階建て家屋の費用は？

約6坪程の広さの鉄骨造りの二階建て家屋を建てたいと考えております。隣接道路より2.5m程低い土地ですので、家屋の2階部分はガレージにし、その部分に関しては費用が抑えられるのであれば木造にしても構いません。また、ガレージ部分は内装も簡素な物で構いません。青空カーポートのようなものでなく、きちんと囲いをつけシャッター付きが希望です。離れとして使う予定の建物ですので、1階部分も水廻り等不要です。このような条件の場合、費用はどのくらいかかるのか教えて下さい。よろしくお願い致します。

配当控除の一部申請の可否

妻の確定申告についてです。昨年、株の売買で損益を繰り越す為に確定申告をしました。本年、売買益が生じたので差益との清算の為に確定申告をしなければなりませんが、この時、配当控除をもらう為に配当も収入として計上しようとした時、収入金額によっては、扶養控除を外れる可能性があります。そこで、配当について通常は源泉徴収されてますので、収入金額を抑える為、一部の銘柄のみを控除として申告が出来ますか？

廻りブチ、幅木について　色選定も悩み

現在、新築中です。その工程のなかで廻りブチと幅木の選定をしなくちゃいけないのですが、悩んでます。お願いしている建築さんと材料屋さんの営業の話だと、通常だと木の家の場合、多少動いたときに隙間ができてしまうからつけているという話なのですが、私のイメージに廻りブチ施工がでてこないのです。話はわかるので、現在選定をしておりますが、今回の我が家の仕様だと壁クロス、天井シナベニアやその逆の組み合わせのところや...

歩道を歩行中に自転車が正面衝突の交通事故

1/5に歩道を歩行中に前から来た自転車（中学2年男子運転）が脇見運転で家内に正面から衝突し、家内は全身打撲となりました。事故証明を取った後に救急者で病院へ搬送、日帰りできました。加害者側の方は損保を立ててきましたが、日常の買い物等の交通費を通院以外は払わないのが基本で、診断書を見て総合的に慰謝料の中で勘案すると言われているのですが、正しいでしょうか？自己負担金が多くなり、当てられ損でなんか納得が行...

会社の廃業手続き

平成１７年に設立した株式会社です。取締役は私を含めて３名です。私が形式上代表取締役ですが、実際の経営は取締役である１名がしていました。その取締役が会社を投げ出し、行方不明になってしまい困っています。現在、会社は全く機能していません。それで、会社を廃業するための相談です。取締役の一人がいなくても、廃業手続きは出来るのでしょうか？また、その会社の所在地は、私の住所と相当離れていて、簡単に行くことが出来...

別荘管理費不払いに対して

別荘の管理をしておりますが、２年前の修繕費用、および、２年間の管理料（合計約３０万円）を払ってもらえていません。この費用を支払ってもらうまで、この別荘を私達の方で専有使用する旨を通知して、専有使用したいと考えています。法的には認められるのでしょうか？

学資保険か貯蓄か悩んでいます。

子供が1歳になりまして、学資保険か貯蓄が良いのかを悩んでいます。また、学資であればオススメと内容をアドバイスいただけますでしょうか。よろしくお願いいたします。

今後はどうすべきか・・・

こんにちは、藤です。　１０年前に専門学校を卒業後、フリーターを脱出できない状態で、なおかつ今後のどの様な方向に向かっても良いかも見失い失職中です。　アドバイスをいただければ幸いです。　問題点は、２つです。　１：今までは１０年前に情報専門学校を卒業後、アルバイトや日雇いの肉体労働半年ほど製造業に従事、、、　その間、漠然とモノづくりに興味を持って技術者になることを目指してきたが失敗。　２：身体上の問題...

会社での職種変更辞令（設計→営業）対応策は？

いつもお世話になります。35歳の会社員です。嫁、子供もいます。このたび、この不景気の影響もあり人事辞令がありました。内容は建築設計で経験を積んでいましたが、営業への配置へ転換されることになり困っております。一級建築士あり技術職で育ち、営業への辞令。驚きを通り越し、どんどん悔しさが増していきます。設計課から５名程度、同じ人事がありました。（ともに設計しか経験が無い技術職です）設計課は28名。大手ＨＭ...