専門家に無料でQ&A相談 (129ページ目)

社会保険料の扶養認定　必要経費をひいた後？

社会保険料の「扶養」の認定に関して、質問です。過去のQ&Aの中で、夫が会社員、妻が個人事情主という夫婦の場合、社会保険において、妻が夫の扶養に入れるのは「（妻の）収入−必要経費 が130万円以上か未満かで判断」と書かれているのを拝見しました。疑うわけではないのですがどうしても腑に落ちないので、確認のため、質問させてください。●パートなどで給与所得をもらっている人は、給与所得控除を引く前の金額が13...

車を手放すべきかどうか

主婦です。第一子妊娠を機に家を購入し建つまでの8ヶ月間、実家へ居候します。自分たちの車を維持する場合実家の近所に駐車場を借りる必要があります。ちょうど車検の時期と重なるなど売却した場合に比べて下記の余分な出費が見込まれます。・車検　13万円・車両税　7万5千円・車の保険　6万円・駐車場代　3〜4万円/月×8ヶ月間　----------------------------------合計　50万5千...

ＷＥＢシステムの瑕疵担保期間

WEBシステムの導入（B2B）に伴う製造委託契約の取り交わしをしている中で、瑕疵担保期間について双方の見解に相違があります。何名かの専門家の意見を拝見すると、下記設定することが望ましいことはわかりました。?、?についての期間は一般的にはどの位なのでしょうか。1年位が妥当ではないかと考えているのですが、システム会社（A社）は3ヶ月で提案してきております。?初期導入を基準としてX年の瑕疵担保責任?最終...

隣の家と隣接する窓の開け閉めを禁止された

引っ越した新築アパート（角部屋・南向き）の、南東側の腰窓が開かないようになっていました（開閉取っ手が取り去られている）下見の際は開閉取っ手で開けることができ、開閉できないという話はいっさい聞いていませんでした。仲介不動産屋の話によると、隣の一戸建ての住人がプライバシーの為、アパート側の窓の開閉禁止を要求し,管理不動資産業者がそれを了承した上で建築完了直前に開けられないようにしたとのことです。通風重...

住宅ローンの審査と、カードローンについて

年収880万円で、3500万円の住宅ローンを組もうとしています。カードローンの借り入れが、3社合算で160万円あります。遅延等はおそらくありません。この状況で、住宅ローンの審査に通るかどうか心配です。

マイホーム購入で悩んでいます

この度中古マンションを契約するか迷っています。立地、子育て環境、間取りともに満足な物件なのですが、返済にやや不安があります。頭金850万　ローン3450万諸費用払い後の貯金250万夫（30歳）年収570万専業主婦（30歳）子供二人（0歳4歳）現在家賃12万変動で組んだ場合、毎月管理費等込みで10万弱　ボーナス時15万主人は一部上場企業勤務でこの先昇格すれば一気に年収アップにつながるから大丈夫と言っ...

緑道の隣接地に境界線付近の建築の制限はかかるのか？

現在、緑道（市有地）に面した土地に住宅を建てる計画を立てています。緑道が南側で、接道は北側の道路にする予定です。そこで、「境界線付近の建築の制限」(民法234条)の、特に「緑道」(市有地)との関係についてお伺い致します。１．建物を建造するにあたって、民法234条の境界線付近の建築の制限がありますが、この規定は、緑道にも及ぶのでしょうか。条文どおりに解釈すれば、境界線である以上50cm以上離さなけれ...

中古マンションの住宅ローン控除

はじめまして昨年3月に中古マンションを購入し、住宅ローンを組みました。不動産屋からは、住宅ローンの領収書をもって税務署へ提出すれば控除を受けられると聞き、今年の確定申告で住宅ローン控除の申請しようと税務署へいったのですが、築年数が26年経過、耐震性証明書もない、ということで住宅ローン特別控除に該当しないといわれてしまいました。住宅ローン特別控除はやはり受けることができないのでしょうか？

転勤の際の住宅ローン減税について

今年の３月に新築マンションを購入しましたが、４月から転勤になります。ただ、住宅ローン減税を受けるために１２月３１日まで単身赴任もしくは気合いで通勤しようかと思っていますそれから１月１日以降賃貸（定期借家で３年）出そうかと思っています。（１月１日以降に転勤先に住民票を変更しようかと思っています）そのさい、税務署にはどのような届け出が必要なのでしょうかまた、復帰の際の手続きはどのようなものでしょうかた...

個人事業主の社会保険について

はじめまして。今年の7月から、自宅(借家)でアロマセラピーとハーブのお教室を開業しようと考えています。税務署に開業届けをださなければいけないようですが、国民年金と社会保険について質問です。現在、夫の国家公務員の共済の扶養に入っており、国民健康保険ではありません。年金は第3号国民年金被保険者です。このまま扶養家族のまま開業することはできますか。お教室の収入は年間38万円以下は確実だと思います。趣味程...

投資物件のローンがあると自宅のローンは組めない？

住宅ローンのことで質問です。投資物件の購入を考えているのですが、こちらでローンを組むと、将来自宅を購入する際に住宅ローンが使えないと聞きました。例えば、自宅を購入する際に投資物件の住宅ローンが半分以下に減っており、投資物件がプラスで回っている状態であっても借入がある以上、評価は同じなのでしょうか？

自宅でトイレをさせるには？

コーギー（2才半）を約4ヶ月前に里親として我が家に迎えました。元の飼い主から「トイレは朝、晩のお散歩のときにするようしつけられている」と言われた通り、毎日の朝、晩のお散歩の時にしかトイレ（おしっこ、ウンチ共に）をしません。自宅では一度もしたことがなく、お散歩前にはプルプル震えてお散歩を急かします。いかにも「我慢している」といった感じです。飼い始めて約4ヶ月、まだ幸いにもそんなに天候が荒れたというこ...

犬の嘔吐が続き、体重が減少しています

７才、オスのミニチュアダックスフンドです。先週水曜日から２日間、エサの嘔吐を繰り返したため、TELにてかかりつけの獣医さまに相談。ご指示に従い２日間絶食（お水も）させましたが回復せず、次第に元気がなくなってきたため、土曜日に動物病院に連れていきました。血液検査をしていただき、白血球が若干多い以外は異常値はありませんでした。抑吐剤と、胃腸薬と、抗生物質をいただき、３日間服用させました。エサは普段の３...

生命保険の選択について

5月に結婚をし、それに伴い只今「生命保険」と「医療保険」の検討をしてます。旦那の医療保険が5月に切れたので、これを気に夫婦で新たに保険会社を選定しているのですが、保険会社は多くて、またメニューも多くて何を選べばよいのか混乱してます。今のところ、月額を抑えられる、全労災に加入しようかと思っているのですが、これが本当に正しいのかどうか…。60歳以降、保険額が半額になる補償も出て来てます。保険会社・保証...

噛むことをやめさせるには？

６歳になる雄のチワワです。子犬の頃から怖がりで神経質な面があり、ちょっとした物音でもすぐに吠えます。人でも犬でも相手の方から近づき、触ろうとすると警戒し「ウ〜」と歯をむきます。育て方にも問題があったと思いますが社会性が足りないようです。作年結婚を機に（今前は１人暮らしでした）生活環境が変わり夫がしつけにいろいろと協力してくれています。１年弱経ちますが、帰宅時の吠えることも以前に比べると落ち着いてき...

退職勧奨を受け将来への希望を失いました

31歳独身です。現在は経営コンサルタントとしてコンサルティング会社に正社員として勤めていますが、会社の事情により、整理解雇の対象となっております。UP or OUTのこの世界で、最低の評価をいただき初めて降格となりました。事実上の退職勧奨に該当すると思われます。いずれ辞めなければいけません。私自身、他の人より仕事ができていないという認識がなく、現場では必要とされてきたのですが、評価するのはもっと上...

イギリスで家を購入、日本から送金をして払いたい。

イギリス在中の日本人です。今回イギリスでの住宅ローンの返済にあたり、日本の銀行口座（親名義）からイギリスの自分名義の口座にイギリスポンドで送金をしたいのですが、一番安くそして確実な方法を教えて下さい。銀行から銀行への送金には、手数料やポンドへの両替の率などで、多額の送金になるとかなり損をするので、FX専門の業者を通じてする方がいいと聞きました。本当ですか？　もしそうであば、日本系のFX専門の業者を通したほうがいいのでしょうか。海外の企業でも変わりはないのですか？

逮捕・刑務所行きでしょうか？

以前勤めていた会社が在籍時から給与を払わずにいました。3ヶ月近く支払わないので生活できなくなり退職し日雇い等で暮らしていました。未払い分を会社に催促しましたが、会社がくれた「未払い給与確認書」に記載された期限・金額などは守られることなく会社の都合で少しずつ貰っていました。その間に会社は新たな社員を続々と雇用していました。その行動に怒りが心頭し会社に対しメールで適当な弁護士を名乗り「未払い給与を支払...

テレマオペレーターのキャリアパスについて

３９歳女性、未婚、コールセンター勤務です。現在はアウトバウンドのオペレーターとして派遣されています。勤務先は初めて派遣されたところで、短期契約を繰り返し１０年目を迎えます。仕事内容および環境には全く不満がなく、オペレーターの仕事も転職と感じております。しかし年齢および今後未婚のまま老後のことを考えると、やはり正社員か契約社員に転職したほうがいいのではないかと迷っております。新卒で就職した会社はアパ...

手術？抜歯してインプラント？ブリッジ？

３１番目の奥歯（右下奥から２番目の歯）の神経を２５年前に日本で抜き、１５年前に空洞になったままの歯の根元が化膿。歯の上から病巣にアクセスできず（ポストが十分奥までさしこまれていなかったで、歯がくっついてしまった）。そこで、歯茎を切り、そこから病巣の手当をする方法をとった。定期検診の度に注意が必要な箇所と言われ続けてきて数年、とうとう歯茎がはれ、化膿してしまった。今回また前とおなじ手術をしても病巣を...

東京の病院

市原先生、東京の病院のお知らせ有難うございました。私も昨日ｼｬﾝﾌﾟｰを流そうと首を後ろに下げたところ、首から腰にかけてビキン！と激痛が走り、どうしていいか分からず昨日一日ネット検索。市原先生の紹介してくれた多田治療院の場所がわからず、とりあえず会社の近くのカイロにいきましたが、激痛にも関わらずﾎﾟｷﾎﾟｷされ、今日の夜中に寝返りが打てず、朝は昨日より首がまわらず、再度多田治療院を探し、行って参り...

手首、甲の腫れ

二か月くらい前から、右手首の間接を内にひねった時に激しい痛みが出るようになりました。事務処理の仕事で手を使う動作が多かったのが原因かと思ったのですが、あまり使わないようにしても痛みが引くことはありませんでした。病院に行き、レントゲンを撮ったところ、手首の一部に石灰が沈着しているということで、それによる痛みだと言われました。鎮痛作用のあるシップをもらい、サポーターを巻いて二週間ほど安静にしていました...

育児休業後の復帰で自宅待機

まもなく育児休業が終了し、復職する予定でした。そのつもりで保育園も申し込みをし、入園も決定しています。しかし復職について、会社と話をしたところ、このご時勢なので、育休は3月16日に終了だが、自宅待機をして10月1日復職してほしいとのことでした。その間の給料として、現在の給付金分は支給するとのことでした。不安としては、2点。まず1点、会社都合による自宅待機ならば平均賃金の100分の60は休業手当とし...

JISの表を電子化した場合の権利はどうなる

JIS工業規格で規定されている基準に基いて製品の設計をおこなっている会社が多いと思います。しかし、規格の中には複雑な数値の範囲に対して複雑な要因で基準が決まっているものがあり、毎回JISの基準を見て設計を行うのは大変な作業です。この時利用の利便性を図るために、JISの基準をエクセルなどの表にまとめて使いやすい形態にして利用する事は可能でしょうか？また、それを行う場合に誰かに許可を得ないといけないで...

住宅ローン控除と転勤について

お忙しい中御迷惑おかけします今月に新築マンションを35年ローンで契約するのですが、そのさなかに来月4月から栃木に異動（2-3年）になります。ローンは6500万の借り入れを予定しています通勤は大変なため栃木では部屋を借りる予定で、4月から購入したマンションを定期借家にしようかと思っていますこのようなケースでは東京に戻ってきた後ローン控除は受けられるのでしょうか（受けられませんよね？）または、今年の1...