専門家に無料でQ&A相談 (127ページ目)

保険責任開始日と発病した日が同日で給付金は出る？

区の検診を受けるにあたり、医療保険に加入申し込みをしました。体調不良等なく健康でしたので何の心配もせず、責任開始日前に検診を受けました。ところが郵送で届いた結果は病気の疑いがあるとのこと。私の元にこの結果が届いたのは、保険の責任開始日から3,4日後でした。それから別の病院で精密検査等を受け、最終的に外科的処置が必要という結果になり入院手術を受けました。保険会社に問い合わせたところ「結果が保障開始日...

遺言書で指定できる内容について

生命保険は相続人の固有の財産と言われます。そこでお伺いします。相続人の固有の財産である生命保険金を遺言書で受取人以外の相続人への分割を指定できますか。例えば、被相続人が契約者・被保険者、受取人が相続人の生命保険契約から発生する生命保険金について、受取人（A)である相続人に対して、他の相続人（B)に生命保険金の半分を分けなさい等と指定できますか。（これは、Aがすべての相続財産を相続していて、AからBに代償分割する場合です。生命保険契約は、被相続人の計画に基づくものです。）

床とサッシ　全体的な色合い

こんにちわ。床の色でさんざん迷っていて、もう決めないといけないのに、中々答えが出せないのでアドバイスお願いします。サッシ→トステムのシンフォニーウッディ　　　　色　ライトウッド建具→トステムのリフレホワイト床→トステムのエッセンか、ジェラータ(全てトステムのみ標準・サッシのみは他メーカーNG)迷っているのは、床の色でエッセンだとちょっと濃くて逆にジェラータだと薄い感じがします。そこで中間色で綺麗な...

北側にLDKでも快適に過ごすには？

はじめまして。asa-buriと申します。中古物件を購入予定です。その物件の南側に隣家が密接している為、2階北側の開けた方に大きくLDKを作りたいと考えています。LDの一部の天井を吹き抜けにする予定ですが、やはり床暖房などを入れた方が快適に過ごせるでしょうか？その他、北側にLDKを作る際に気をつけた方が良い事などありますでしょうか？専門家の方の意見をお伺いしたいです。宜しくお願い致します。

中古物件購入後にリフォーム予定・減税は受けられる？

はじめまして。asa-buriと申します。今年中に中古物件を購入し、リフォームをしようと思っています。今年からの新しい住宅ローン減税の大網を読むと「耐震基準値をクリアする住宅の増改築」に関しても住宅ローン減税が適用されるような内容があるのですが、どうなのでしょうか？現在購入予定の物件は築50年近く経った物件なので、耐震補強は必ず行うつもりでいます。もし「増改築」に関しても住宅ローン減税が適用される...

扶養内か個人事業主かメリットデメリット

扶養内でパートするか個人事業主で仕事をするか迷っています。職種は美容講師で4月末から就業予定でパートだと時給900円です。その他にセラピストとして個人で働くつもりです。個人事業主でだと美容講師の収入から、交通費、自宅（賃貸）を開業という形の家賃、光熱費、備品代（タオル、オイル）、主人をアシスタントとして雇う代金、研修費（講座受講）は経費で落とせますか？その上で所得38万以下ならばいいのでしょうか。

犬が散歩であるきません

半年前、ブリーダー放棄犬の里親となりました。犬種はボストンテリアで５歳の女の子（未避妊）。以前は殆ど散歩に連れて行ってもらえてなく、また躾もされていませんでした。それでも来たばかりの頃は、リードを強く引くのですが、特に怖がる事も無く歩いていました。所が、1月頃ヒートとなり、散歩で全く歩かなくなってしまいました。ヒートの時期はわがままになると聞きましたので、とりあえずうんちの為だけに５分ほど外にだし...

脛骨骨折の後について

今年の1月中旬にスキーで右足が捻り転びで脛骨が骨折してしまいました。捻りで折れた骨がずれてたので、金具入れの整復固定術を受けました。傷一つもない健康な膝に穴をあけ、金属の棒を入れるには抵抗がありましたがそれしか治療方法がないと言われ、仕方なく受けました。それからもう2ヶ月半にたちました。足首の可動範囲が7,8分ぐらい回復して、腫れも大分納まったが最近膝のところがますます高く腫れてて、とても心配です...

Yahoo!のサイトエクスプロラーについて

２点質問があります。１、管理サイト一覧からサイト名をクリックすると、サイトの概観が表示され、「インデックス状況」に数字が記載されています。さらにメニューの「インデックス状況」をクリックするとページの右上に「約○○件」と数字が表示されますが、この数字が最初に表示された数字と異なります。もともと「約」ではありますが、なぜこの数字が異なるのでしょうか？２、「インデックス状況」のページよりそのデータがエク...

家の売却について。どうして売れないのでしょう？

築・７年の戸建を売りに出し、半年経ちましたが、未だ売れません。今まで９組の内覧がありました。その内のひと組の方が購入しようと申し込みしてくれましたが、その方のローンが通らず、ダメになりました。その他のお客様は申込みまでは至らず、断られ続けています。複数の不動産会社に査定してもらいましたが、査定額に差はありませんでした。最初の３か月は専任媒介、その後の３か月は一般媒介で、現在４社と契約しています。半年かけても売れないのは、何に問題があるのでしょうか？このご時世、難しいのでしょうか？

住宅ローンの借り換えについて

現在返済約一年くらい経過の住宅ローンがあります。昨今の金利情勢、銀行の借り換えキャンペーンの話と新しい住宅ローン減税の話を聞き、何とか住宅ローンを新規のローンとして平成21年度に借り換えられないかと考えております。ざっと計算した結果、新たに登記費用等を払ってもお釣りが来ることが分かっており、また一方審査や事務処理のわずらわしさ、また商品の長所などから同じ銀行で借り換えが出来ないかと考えております。...

兄弟間の不動産売買＆名義変更について

現在、弟と父が共有名義（7：3の割合）となっている中古マンションを、姉である私に弟の持ち分の不動産登記の名義変更（所有権の移転）をし、弟から売買する形で住宅ローンの借り入れをしたいと考えております。しかし、大手都市銀行に相談したところ、原則的には親族間の不動産売買は取り扱っておらず、事前審査をしたものの、やはり融資は断られてしまいました。さらに他の銀行に聞いてみると、仲介業者を通してなら審査の対象...

セキセイインコ　オスの血便

はじめまして お願いします。現在、5歳になったオスのセキセイインコを飼ってます。はじめ、口ばしの先あたりが青くなったと思っていたら翌日に血便をするようになりました。心配に思い、便を見ていたら翌日から、普通の便に変わりホッとしたのですが、念のため病院へつれていきました。触診では「腫瘍のような物は無いように思います。便にも異常は見受けられないので様子を見ていてください。また、血便が出るようなら連れてき...

歯軋りの治療についてと　ホワイトニングについて。

寝ているときに歯軋りをしているらしく、朝起きるとあごが痛いです。歯周病、顎関節症、歯周病など心当たりがあります。。マウスピースを作りたいのですが、大体金額はいくらくらいになりますか？保険は利きくのでしょうか？また、他にいい治療法はありますか？マウスピースを作る場合、?歯軋り対策　と　?歯のホワイトニング用マウスピース両方の効果があるものを作ることは可能なのでしょうか。もし可能ならその場合のおおよそ金額も教えてください。宜しくお願いします。

投資用の住宅取得の税金について

お世話になります。このほど、賃貸用（投資用？）に中古マンションの一室を購入することになりました。すでに手付け金２００万円を支払い済みで、残代金は四月中旬に支払うことになっています。購入資金は、現金で支払い可能です。購入の申し込みは私一人の名義になっていますが、資金として、主人と二人でわけて支払う方が税金面で有利になるのか、否かを教えて下さい。すでに購入の契約は私一人の名義で済ませています。資金としては、半分を主人が出すことは可能です。ローンは使いません。よろしくお願いします。

WEBライティングについて

リスティング広告を検討していますが、同時に、SEOを意識しつつ、見ているターゲットが魅力を感じるような（訴求力のある）ランディングページづくりをしかければならないと考えています。本などをよみつつ勉強はしていますが、プロにお任せするのも効果を考えるとありかなとも思い始めています。何かアドバイスをいただけませんでしょうか？

普通解雇

私は30代（女：既婚者）です。先日いきなり、社長室に呼び出され解雇されました。理由はスキルのミスマッチングということで普通解雇でした。一例：申告があったスコアと入社した時に受けたスコアがあまりにも違いすぎる等＃少し、この解雇理由にも釈然としませんが、、　転職するなら同じ業界になりますので事を荒立てませんでした。外資企業に勤めていましたがリストラは懲戒解雇以外ないと言われていたのですが現実になってし...

犬が起き上がり時、跛行します。

教えてください。我が家のトイプードル(８歳、避妊済、7.8キロ。骨格はトイよりミニチュア並みです。昨年夏避妊後1.5キロ程太りました。）のことです。1ヶ月前から横になったり、寝ている姿勢から起き上がる（立ち上がる）時、右後ろ足を床につかず、跛行するようになりました。跛行は5〜10歩程度です。獣医さんへ行き、レントゲンを取りましたが異常なし。触診や、健康診断時の血液検査でも全ての数値に異常なしです。...

ドロップシッピング

ドロップシッピングの会社と去年の末に契約しました。契約前に一年間で初期費用分（私の場合は約200万円です。）利益がなければ差額分を返金致します。と言われ入金後、契約書を見ると「返金」とは書かれてなく「保障」します。と書いていました。その事を問い合わせると口頭では返金します。とおっしゃるのですがいざ文章で出して下さいって言うと文章では出せないと言われどうしようか悩んでいます。「もしも」の事を考えると...

41歳からのキャリア転換？　

現在、海外で、日系企業にて、正社員として、アシスタントの仕事をしています。41歳、既婚、子供なしです。海外での初仕事ということもあり、仕事の内容におおいに不満はあったのですが、第一歩ということで就職してしまいました。１年たった今、不満だらけです。まず、アシスタントという、仕事のコア、重要部分をまったく任せてもらえないこと。いつも蚊帳の外。単調なつまらない仕事（こんなこといってはいけませんが）ばかり...

飲んだ次の日の頭痛

主人の事でお聞きします。元々頭痛持ちですが、最近お酒を飲んで（少量でも・・例、ビール１杯、焼酎１杯など）次の日ほぼ頭痛に悩まされている様です。両こめかみ、おでこあたり、カンナで叩かれている感じだと言います。ゆえに食事はしたくなく、かなり辛そうです。頭痛薬を飲みますが、全く効かないみたいです。飲んだ事により、血流がよくなり痛くなっているのでしょうか？病院に行くまでに何かよい暫定の対処方などあるのでしょうか？原因はお酒がやはり直接関係しているのでしょうか？宜しくお願い致します

カーテンをどうしたらよいでしょうか？

先日引越しをしまして、家具を新調しました。憧れだったイームズのサイドシェルチェア（白）エッフェルベース（シルバー）座布団は赤、で２脚購入しました。テーブルはサーリネンの真っ白な円テーブルです。床も白で、壁も白です。照明は、白ベースのクリスタルのシャンデリアです。なんだか何もかも白になってしまって、カーテンをどうしたらよいか悩んでいます。方向性としては、シンプルモダンとクラシックが融合した感じにした...

職場で傷害？

部下を叱責した後、「がんばれよ」と胸をポンと叩いたら、次の日から会社にこなくなりました。電話しても通じず、留守電に入れてもなしのつぶて。結局会社にこなくなり退職したのですが、1年後その本人から電話で連絡があり、胸を小突かれた時にケガをし通院していたとの事。その際にかかった医療費及び、それが理由で1年間働けなかった事に対する生活費の保証（慰謝料？）を要求すると言われました。警察にも行くと言われたので...

現在の住宅を売り両親の家を建て直したい

はじめまして。現在住んでいる家は、離婚前に私の母親と私名義で購入した家なのですが、離婚したので娘と二人で住むには広すぎますし、両親の家が近いので、二世帯にして住みたいと考えています。実家はかなり古いので建替えたいのですが、今私の住んでいる家が売れても、残債が多く残ってしまいそうです。車のローンが160万円くらいなど借金もあるので次の借り換えローンが通るかも心配です。親の家も土地も借金はありませんが...

事務所の消費税について教えてください。

お手数ですがよろしくお願いします。消費税に関する質問です。この度事務所を借りる事にしました。不動産業者から事務所の賃料には消費税が係ると説明を受けました。大家さんが、課税業者でない場合にも消費税は係るのでしょうか？係るとした場合、大家さんは消費税をどのように経理処理するのでしょうか？