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堀車庫のブロック擁壁補強について

ネット検索にて当サイトを知りました。ご意見をお聞きしたく宜しくお願い致します。６年ほど前に築２５年の中古物件を購入しましたが、建物は道路より1.7ｍ程の高さにあり、それを利用し堀車庫がありました。隣地との境界を含め三方が幅20〜25cmのブロックにより擁壁（？）となっており屋根も同様の幅です。「屋根の高さが1.7ｍと低いため屋根を壊し、三面の壁を補強する。」という工事が可能なのか、また概算でどの位かかるのか？お教えいただけないでしょうか？宜しくお願い致します。

家の中に日光が当たりません

すいませんちょっと聞きたいのですが3年前に家を購入しました1年後横に4階建ての工場が建ちました購入するときにわ不動産に横6mぐらいあけて建つと聞いていたのですが実際は車1台止めれるスペースを空けて4階建てが建っています僕の家は3階建てです南にも3階建ての家があり東側にも3階建てがあります北側にわ6mぐらいはなれてマンションが建っています家にわぜんぜん日光が当たりませんどうしたらいいでしょうすいません教えてください

リビングのダウンライト照明について

新築の注文住宅を設計中です。今日から着工します。照明の配線図もほぼ出来上がり照明器具の選定中です。リビングをダウンライト照明で設計していますが照度の程度がわからずに悩んでいます。間取りはＬＤＫが東西4.55ｍ×南北7.28ｍとなっており、そのうち南面に東西4.55ｍ×南北2.73ｍがリビング部分になっています。ＤＫもオープンでつながっているので壁などで仕切られてはいません。そのリビング部分の一部（...

親子リレー住宅ローン

私は、現在40歳の会社員で、近々住宅を購入しようと考えています。返済は、頭金+住宅ローンのオーソドックスな返済ですが、様々な事情から20年ほど前に自分の実家がマンションを購入する際、父の年齢もあり住宅ローンを「親子リレー方式」のもので借り入れているのです。残債（ローン残高）が約800万円あり、完済まで後4,5年有るそうです。このケースで、私は住宅ローンを別途組むことは出来るのでしょうか？また、このままではローンが組めないとしたら、何か良い方法は有りませんでしょうか？ご回答お願いします。

住宅取得資金の調達方法

今回気に入った土地が売り出されましたので、この土地を購入して新築しようと計画しています。話を進める段階で、?土地の売買契約時には土地代を全額支払、新築の着工時と中間で住宅価格の各30％支払、引渡時に残金の支払が必要とのこと。資金は自己資金を除いて「フラット３５」で考えていますが、土地＋建物全ていについて一旦立替（つなぎ）しなければならないとのことです。約４ヶ月後の竣工まで借入金合計3500万のつなぎでは金利負担が多過ぎますので、何か良い方法はないのでしょうか？

下の階の騒音で悩んでいます。

当方婚約者との二人暮しで、引越ししてから約１１ヶ月ですがすぐ下の階の方の騒音で悩んでおります。物件は２階建てのハイツ・築２０年近くになりますが比較的きれいで、しっかりした建物のためか隣人の生活音などはほとんど気になりません。引越し後１ヶ月ちょっと経ったころ、下の階より深夜早朝に怒鳴り声や、床や机をたたいた大きな音が数時間続く事がありました。さすがに仲介業者に苦情が入ったようで、当日の昼には騒音に対...

収入合算の際の住民票の移動と提出

新築住宅建設の為、フラット35での住宅ローンを考えています。先日、主人一人での申し込みをしたのですが、取り扱い金融機関の仮審査は通過しましたが、住宅支援機構からは、大幅減額でと回答が来ました。以前、中古住宅購入を考えていた時に、信金で審査して頂き、個人情報は全く問題ないと言われているので、申告所得（自営業）が足りずの減額回答ではと言われています。先日こちらでも質問をし、労金からのフラットがいいとの...

働きながら通信過程の４大卒。２７歳で新卒採用可能？

私は高校卒業後、専門学校(3年制)を卒業し、某病院の精神科で実務経験を積むため1年間相談業務に従事、その後、システムエンジニアに転職と同時期に通信制大学に入学し、2011年に卒業(5年間)を向かえるyanmaと申します。卒業時27歳・職歴6年となります。社会人1年目に相談業務をしてきましたが、1対1の働きかけに限界を感じ、もっと幅広く人に働きかけたいという思いで情報分野に転職と大学入学に至った次第...

契約期間満了前の終了について

８月〜１１月までの業務委託契約で作業をしていたのですが 今回、先方の都合で１０月いっばいで終了することになりました。 「契約書に、『場合によっては、途中終了も〜』ってあるから違約金とかは無理」と言われたのですが 何度見返しても記述はありません。 また、無断欠勤等の場合、「違約金を支払え」との記述はあり、 途中終了の場合の違約金の記述はありません。 この場合、違約金を請求することは可能でしょうか

加入出来る保険について

私の息子が生後1日目にくも膜下出血を起こし手術をしました。現在5年が経過し来年3月で丸6年が経過します。しかしながら約6月に1度の割合で経過観察をしています。現在5歳で今後生命保険には一生入れないと保険会社から通告されました。本当に無いのでしょうか？　息子の今後が心配です。宜しくお願いします。

奥歯

左奥歯が虫歯で歯自体の痛みと供に左下顎の痛み、それに歯茎に腫れがあり、眠れない状態が続いています。奥歯を抜けば、改善されるのでしょうか。

建築条件付きにおける標準設備が開示されない

現在、建築条件付き土地の土地売買契約まで終えている状況です(土地の残代金支払いがもうすぐ）。建物についてはその土地区画に対する参考プランも間取りレベルやパンフレットでの標準仕様もほぼ自分達の希望に近いもので、土地売買契約時に建物分の概算見積りも実施いただき、納得していました。現在、建物請負契約へ向け、詳細を詰めようと努力しているところですが、間取りはほぼ参考プランから変更なし。エアコン取り付け場所...

隣地の斜線制限について

売主が現在住んでいる土地の一部を購入しようと考えています。その土地は、右側の売主の住居と左側の売主の親族の住居の間に位置しています。そこで資料を手に入れて良く調べてみると、左側の売主の親族の住居が、北側斜線制限違反であることに気づきました。住居を立てた時の区画と、現在売り出している区画が変更されている（要は売主の親族の土地が建築当時より縮小された）ためだろうと思いますが、このようなケースは法的に問題ないのでしょうか？また、このような場合は、どのように対処すべきでしょうか？

住宅ローン控除について

今年の８月に築２５年の中古のマンションを住宅ローンを組んで購入しました。控除の対象になるんでしょうか？

足の長さの差

長男10歳で左右の足の長さが1ｃｍほど違い併せて足の表面温度が明らかに違いがあります。幼児期に左右足の表面温度に違いがある事に気が付き気になっておりましたが、一過性のものではないかと思っておりました。最近になり足の（靴）サイズの変化が早く、気がつくと足のサイズが1ｃｍ違ってました。足幅も明らかに違いがあり小さな足側が、一方より明らかに冷たい感じです。これに気になり、近所の整形外科を受診しそこから他...

住宅ローンについて。

住宅ローンについて教えてください。5年前に金利2.98％の35年固定でローンを組みました。繰上げ返済を行い、現在の残りが25年、1500万円です。預貯金は、1100万円くらいで、あと1〜2年で1500万円には届く予定です。そこで質問なのですが、このまま繰り上げ返済したほうが金額面では断然に特だと思うのですが（実際の金額は調べていません）住宅ローン控除が、あと5年残っている期間（10年間1％のタイプ...

インテリア業界の進路について

相談お願いします。私は２７歳で、現在東京デザイナー学院でショップデザインを専攻しています。それ以前までは、大学などで英語を学んでいました。就職に失敗しまして、建築のアルバイト経験などからショップデザインに興味があり学んでいます。デザイン学習経験、職歴はありません。専門学校の学費は、国から教育ローンで２００万円借り、１年次の学費で１２０万円費やしました。あと８０万円しかありません。秋から、インテリア...

相続と同居と土地売買

家族４名（夫、妻、長女、長男）が一人暮らしをしている母の実家に２世帯の住宅を新築する事になり土地の権利所有を持つ姉に話をして了承を得て、建物を建設する運びとなりました。土地の名義は　母１/2 , 私1/4 姉　1/4 です。何十年か先に母が他界した場合　母の所有分1/2に関して私並びに姉は相続をする事になる筈ですが、その場合　その土地に建物（私所有名義）を建てている私は相続税を現金等で支払う必要...

FIX窓のような掃出窓はありませんでしょうか？

閉じている時に窓の面が面一になるような掃き出し窓はないでしょうか？見た目はFIX窓が並んでいるように外観ですが、開閉の際は窓の厚み分押し出（又は引き込）してからスライドして開閉するイメージで戸袋に収まる雨戸の動きに似てる感じになるのでしょうか？現在新築住宅を何社で検討中なのですが、皆さんデザイン的にFIX窓を多様したがります。「解放的な」と言う私の依頼の結果なのですが、見た目は良いのですが開閉でき...

WEBコンテンツの著作権について

個人事業でソフトウェア開発を行っておりまして、あるクライアントからシステム受注を請けソフト開発を行っていたのですが、あるときそのクライアントが弊社（私）に対して著作権違反ではないかという注意をしてきました。なぜ弊社が注意を受けたかと申しますとその注意をしてきたクライアント向けに開発したソフトを弊社にて他のクライアントにもパッケージとして販売しようとしたためです。その注意をしてきたクライアントとの間...

ミニチュアダックスのヘルニアについて

離れて暮らす両親が飼っているミニチュアダックスがヘルニアに罹り、近所の獣医さんには回復する見込みがないと言われたそうです。手術等をして直す手だてはないのでしょうか？あと、外科手術で一般的に係る費用を教えて下さい。

新築住宅の違約金について

新築の棟上げが一昨日に終了し昨日、嫁と挨拶にいきました。たまたま嫁が柱を見ていて気づいたのですが補強の柱4本に120cm4寸が使用しなければならない所に105cmの柱が使用されていました。指摘するとプレスカット屋が納品を間違えそのまま組立たという事で現場監督・棟梁のすざんな仕事ぶりに唖然としました。ジャッキアップするか一からやり直しをするかという申し出がありましたがこんなずさんな建築会社に任せては...

足首痛

フットサルをしていて痛めました。足首を曲げたり軽く捻っても特に痛みを感じないのですが、爪先を伸ばすようにすると痛みがあります。どのような症状なのかと簡単なケアの仕方、痛い時の対処法を教えてください。

人差し指と親指の痺れと肩から二の腕に痛み

寝違えてで首を痛めたのをきっかけに、人差し指と親指の痺れと肩から二の腕に痛みあります。とくに、顎を引くと、首の付け根から肩・二の腕とピリピリとした痛みが走ります。とくに指の痺れは早急に治したいです。

報酬金での所得の申告方法

H19年7月迄は会社勤務で、以降は以前勤めていた会社の上司が独立開業したのでそちらでお世話になっています。勿論会社などにはまだなっていません。給料として支給されていますが、一般で言うと業務の報酬金と言う形で、収入を得ています。毎月固定額で、引かれる物は一切ありません。この様な場合の所得の申告はどのようにすれば良いのでしょうか？またさかのぼって未払い分の申告は可能なのでしょうか？近々住宅を購入したい...