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アフラックの夢みるこどもの学資保険について

現在1歳９ヶ月の息子がいます。学資保険は元本割れすることが多いと聞いていたのでこれまで考えてきませんでしたが、今日アフラックの「夢みるこどもの学資保険」の説明を聞く機会がありました。担当者の話では満期まで支払えば確実に元本以上の金額が戻ってくるとのこと。それも月々5,000円代からのコース設定があり、比較的始めやすいことなどとのことで、満期まで支払う能力があれば問題なのかな？と思えてしまいました。...

戸建ての水漏れについて

2階建ての、築4年新築で買った戸建てにすんでいます。先日、1階の部屋の床がぬれているのに気づき、天井から水漏れしていることがわかりました。上はキッチン。水回りを調べたところ、上水道蛇口につながるホースの接合部（プラスチック）に亀裂が入っており、そこから少しずつ水が漏れていました。メーカーに連絡して部品を交換してもらい、水漏れは解消しましたが、二階床と一階の天井に水漏れしてしまったので、はがして乾燥...

株式売却益の運用について

500万円で国内単元株を売買し、利益が出た分はとりあえずﾈｯﾄﾊﾞﾝｸの定期預金に預けていました。その預金が満期になるたびにETF（1308/1348）のｲﾝﾃﾞｯｸｽﾌｧﾝﾄﾞを買っています。このたび、2010年8月までに順次合計150万円が満期を迎えるのですが、株式以外でこのお金を今後どのように運用したらいいか悩んでいます。株式売買益の運用ですので、定期預金よりは利率の良いものを希望しています...

膀胱結石で手術を控えている犬

10歳になるＭＩＸ雄が膀胱結石で手術をします。最初は結石の種類がわからず抗生物質をのんでいましたが、3回目の尿検査でシュウ酸カルシウム結晶と判明しました。尿データは9月11日と10月10日では比重1,015→1,020　ＰＨ8,0→6,5　赤血球50−100→0−1になりました。2日間の入院ということですが、一般に結石を全部除去する事は困難ではないのでしょうか？また、うちの犬は病院に入ると全身恐怖...

虫歯ではないのに歯が痛い。

一周間ほど前、就寝時に歯の痛みで目が覚めました。右上奥歯の痛み、激痛です。とりあえず我慢していたら痛みは和らぎ又眠りにつけました。その日から毎日その歯の痛みが襲ってきます。常に痛いと言う訳ではなく痛くなっては和らぎと周期的に激痛が襲って来ます。間隔はまちまちです。鎮痛剤（バファリン）を飲んでも全く効かなく痛みに耐える事しかできないです。最初は右上奥歯の痛みでしたがだんだん痛む歯が多くなり今では右側...

背骨　鳴る　身長

　中２の男子なのですが、体を回したりすると、背骨が、ボキボキなるのですが、(１日７回ぐらい)やりすぎると身長が止まりますか。また、体にどのような悪影響がありますか？

空き家になった親の家（借地上）を維持したいが…。

一人暮らしの親がケアハウスに移り、実家が空き家になって、１年半ほど経ちます。この家は、借地（旧法）上に40年ほど前に建てたもので、借地契約は昨年更新したばかりなのですが、空き家になったためか、傷みが目立つ様になって来ました。私を含め、子供はいずれも現在は遠隔地で働いていますし、今後、親の介護費用などが必要となることも考えなければなりませんので、建て直しなど、安易に大きな出費はできません。一方、いざ...

屋根材について

現在、新築1戸建てを検討中ですが屋根材について悩んでいます。当初は標準仕様のカラーベストで施工予定でしたが、耐久性、アフターメンテなどを考慮し、ガルバリウム鋼板葺きを検討しています。　その後、ネットで調べてみると最近のカラーベストは質も高くなっているとの情報も目にします。ガルバリウムにすると15万程度追加費用が必要なため、悩んでいます。重視したいのは、アフターメンテです。頻繁に張替えや改修が必要で、結果的にコスト高になることを避けたいと思っています。アドバイス頂けると幸いです。

無理でしょうか？

建築条件付きの土地を買って、建物も契約しています。土地建物で￥6200万です。住宅ローンで￥6000万借りようとしていますが、去年の年収では、借りることが出来ないので、今年の年末の源泉徴収で年収が926万（税込）になるので、今年の末から来年早々に、住宅ﾛｰﾝの申し込みをしよう思ってます。ここ最近になって嫁が、今の給与では、生活が出来ないと言い出しました。私の方は、嫁に給与を全額渡しているので、見当がつきません。契約は、破棄した方がいいのでしょうか？ちなみに子供が1人5歳の幼稚園の子供がいます。

離職理由で給付に制限はつくのでしようか

先月某量販店を解雇された者です。元々企業の直営店だったのですが、就職して一年後に経営不振で個人経営店に変わり新規に契約して同店に勤めていたのですが、その経営者からの一種のパワハラにさらされました。他の従業員には注意程度で済ますイージーなミスでも逃さず奥の事務所に呼び出し、解雇を匂わせる発言をしてきました。私としては年齢もあり、次の就職先を見つけるのが困難だったので謝罪して勤めてきました。ですがさら...

公正証書遺言書の証人居ない場合

公正証書遺言書の作成を検討しております。身内には知らせずに行いたいのですが、証人2人がいません。役場より弁護士等の紹介を受けれると聞きましたが、費用はいくらぐらいかかるのでしょうか？？

仕事が続かない

対人相手の仕事は苦手だと思い、もの相手の製造ばかりやってきています。しかし、毎日作るばかりで嫌気がさし、１年ともたないです。仕事は数ヶ月で辞めては何もならないのはわかっていますが、どうも長続きしません。少しでも自分が興味ある、関心がある分野に変えてみようかと思っていますが、対人相手、接客の要素も入るので、できるか、続くだろうか迷っています。どういうふうに考えたらいいでしょうか？

土地仲介手数料

家の新築と合わせて土地も購入する事となり現在自分が住んでいる裏の土地が分譲地になったので其処の一区画を購入する事にしました。裏の土地という事もあり情報はいち早く掴み開発図面（売主記載有）を持ってＨＭ担当に相談してました。売主が不動産屋なので直接取引すれば手数料は発生しないにもかかわらず（昨日売主に確認済）ＨＭ担当が連れて来た不動産屋は別の不動産屋でそこを仲介しての契約になり仲介手数料が発生しました...

フラット35で融資可能でしょうか？

年末着工へ向け、HMとも契約し打ち合わせ中です。楽天モーゲージのフラット35に申し込み、楽天からの仮審査には通過していましたが、住宅支援機構から大幅減額でと回答がきました。個人情報には、一切問題はなく、借り入れもなしです。自営業で、昨年・今年と車両購入などで、実収入は550万（19年度）・590万（20年度）ありましたが、所得は280万（19年度）・320万（20年度）でした。。。2100万借り入...

贈与税と登記について

建物の新築にあたり、建築確認は私の名前で下りていますが建築中に資金の都合上、妻の預金を建築費にあてることになりました。費用負担の比率は、私が４分の３、妻が４分の１です。先日、建物が完了し、引渡しを受けています。この場合に妻から建築費（年間の控除額を超えています）の贈与を受けたということで贈与税の対象になりますでしょうか。よく登記で持分を分けることを聞きますが、それは建物表題登記のみでも構わないので...

給湯器と排水管について（分譲マンション版）

分譲マンション（70?を目安・ファミリータイプ）における一般的なメーカーの耐用年数や保証・品質基準を教えて頂ければと思います。新築時からどの程度問題無く使えるものなのか、メーカー側のアフター基準はあるのか？定期メンテナンスは必要なのか？全く素人のためアドバイスなどをお願い致します。給湯器や排水管の取り扱い説明書を見る機会がないので、どの程度品質が担保されているのか分かりません。宜しくお願い致します。

仕事で悩んでいます

３６歳でIT関係で個人事業をしています去年まで良かったのですが、去年の冬に仕事の契約が切れてから仕事がなくて、今持っているスキルの仕事（C言語、VB）も現在はなくて持っていないスキルの案件（JAVA、PHPなどWeb系が多い）ばかりが募集がかかって競争率も激しいです。仕事がないので安い仕事もしてきましたが、生活費も稼げない事態になりました。今慌ててソフト会社に正社員希望で探していますが、リーダーと...

60歳の定年まであと12年。住宅ローン…無理か？

自分と妻の年収は合算して1500万。自宅はローン完済しています。繰り上げ返済を頑張ってきたので手持ち金が…。2人の子どもたちは大学生で今が一番お金のかかる時期だと思うのですが、子どもたちも成長し家が手狭になってきたこと、通勤・通学の利便性を考えてもう少し駅に近いところに家を持ちたいと考えています。6000万円ほどの物件です。今の家は査定では1800万円といわれました。ただ、将来を考えると、今から4000万近くの借金を背負うのは、無謀なことでしょうか？

住宅ローン　破産後に家族名義で

身勝手な相談ですがよろしくお願いいたします。私（夫）は２年半前に免責確定の自己破産者ですそれを知らない妻と義母は新築戸建ての夢に邁進していますそれで、もちろん私でのローン借入は無理と承知しております妻は万が一でも、妻自身が自分名義でローンの借入をすればよいとも考えているようですが・・・現在お世話になっている仲介業者の方に妻でのローン借入について聞いてみると・・・「通常は夫が借入するのが当たり前とな...

モラトリアム・亀井大臣ショック

最近、新聞・TVで盛んに報道されているメモトリアム・３年間元金返済猶予の意味を詳細に教えて下さい。この法律が制定されれば、我社の従業員２０名・家族含めて１００人以上が、安心して楽しいクリスマス・お正月を向かえられます。宜しくお願い致します。破綻寸前人

猫の足引きずり一晩で回復これって

13歳の雄猫が夜急に右後ろ足をびっこを引きながら今までも見たことがないような痛がり様で唸っていました。遅かった為翌日掛かり付けの病院へ連れていくことにして階下の居間でタオルを掛けておいたのですが、翌朝２階のふとんの上で寝ていました、様子をみると特に痛がっていることもなく多少階段を降りるのが慎重になっているだけで昨晩触れることできなかった右後ろ足も特別痛がることもなくキツネにつまされたような気持ちに...

M・ダックスが試験開腹手術にて・・・・・

昨日、開腹手術をしました。結果、すい臓・小腸に腫瘍がありました。今日病院から連絡があり今日腫瘍専門の先生がこられるのでもう一度開腹し手術してみますか？との事です。切除できれば助かる可能性は高いのでしょうか？近日に手術し体力的に大丈夫でしょうか？

賃金をもらえない。

個人事業主として契約書もなくウェブサイトの制作をしたのですが、請求書を出した後にクレームをつけられ賃金も返せと言われています。ならばサイトを利用しないで欲しいと申し出たところ、サイトは利用すると言われました。こちらには専属の弁護士も雇っているし、文句を言うなら訴えるぞと言われました。賃金を返す必要があるのでしょうか？

第1種熱交換換気の排気口

第1種熱交換換気の排気口（新鮮な空気が室内への送り口）の位置が各部屋の入り口付近にすべて設置される計画です。給気口は廊下になります。素人が思うには、換気を隅々に行き渡らせるためには、各部屋の端に排気口を設置した方が廊下の給気口まで距離があるので、換気されると思います。入り口付近ではｼｮｰﾄｻｰｷｯﾄが発生してしまうのでは？ちなみに換気量計算ではもちろん規格内の0.5回はあるそうです。排気口の設置位置に問題はないでしょうか？