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対象：住宅資金・住宅ローン
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私は、現在40歳の会社員で、近々住宅を購入しようと考えています。返済は、頭金+住宅ローンのオーソドックスな返済ですが、様々な事情から20年ほど前に自分の実家がマンションを購入する際、父の年齢もあり住宅ローンを「親子リレー方式」のもので借り入れているのです。残債（ローン残高）が約800万円あり、完済まで後4,5年有るそうです。このケースで、私は住宅ローンを別途組むことは出来るのでしょうか？また、このままではローンが組めないとしたら、何か良い方法は有りませんでしょうか？ご回答お願いします。
HARUTAさん （ 徳島県 / 男性 / 40歳 ）
回答：2件
専門家住宅ローンについて
こんにちは。
住宅ローンを借りれるかどうかについては、年収、勤務先の規模、勤続年数、実家の担保価値、自己資金、借入額、などによります。
査定を出してみないとわかりません。
一度お近くの金融機関に相談してみるといいです。
株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社FPソリューション
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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親子リレーローンの件
HARUTAさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『このケースで、私は住宅ローンを別途組むことができるのでしょうか?』につきまして、親子リレーローンを利用している状態で改めて住宅ローンを組む場合、一般的には現在利用している親子ローンを完済したうえで、改めて自分自身の住宅ローンを組むことになります。
親子ローンを組む方の多くが諸事情を抱えているために、やむを得ず親子ローンを組んでいるケースがほとんどとなりますが、無理な住宅ローンを組むと後から住宅ローン返済で苦労をすることになりますので、無理のない返済計画を立てるようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
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（ファイナンシャルプランナー）
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