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私は昨年2月からブログアフィリエイトをしています。ほったらかしで月10万を無料ブログで稼ぐ!という本に出会い著者が運営するアフィリエイト塾に16万円で入会しました。カリキュラムの内容はパソコン初心者の私でも少しは理解できるものなのですが、つまずくとその先に行くのに何日もかかってしまいます。成果の方はほぼ0で、この先続けていっても大丈夫なのか?と最近思いました。アフィリエイトは諦めずに続けること!といいますがどうなのでしょうか?
- 回答者
- 谷口 浩一
- Webプロデューサー
家を新築するために、両親からの資金援助と住宅ローンを考えています。両親からは、500万円贈与と500万円借り入れ、住宅ローンで2000万円の予定です。贈与分の500万円は非課税となると思うのですが、その際には、何か手続きが必要なのでしょうか?また、500万円借り入れの場合も手続きなどが必要でしょうか?また、住宅ローンのつなぎ融資は利用せず、中間金の分を両親から、一時的に借りる予定です(500万円とは別に)。その分を、銀行の融資分から両親へまとめて返金することは可能でしょうか?
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
自宅の建築を考えていて、ハウスメーカーなどに回っています。そこで断熱施工について分からないことがあります。「外断熱・外張り断熱」とうたっているのに、『床・壁・屋根』で断熱している会社がありました。外張り断熱といったら、『基礎・壁・屋根』と私は認識しております。『外(張り)・内・充填断熱』等の名称として、断熱の施工方法なのか、建物の断熱施工の箇所なのか、建築業界自体が、きちんと仕分けができていないよ...
- 回答者
- 野平 史彦
- 建築家
今年の11月に金利見直しがあり残金500万円を自己資金200万円+妻の母からの資金300万円(2年前に500円妻が母より受領)で支払いたいと考えています。家の名義は私(夫)です。この場合、贈与税はかかりますか?かかる場合妻の母に対してお金を返すようにすれば良いでしょうか?金利分が浮くのでこれでも助かります。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
宅地購入後、家を建てようと考えています。2月上旬に理想の土地を見つけ、仲介にて2月下旬に契約。手付金として20万円入れました。(土地代は830万円)残りは住宅ローンにて融資を考えていましたが、それまでの経過を両親に話したところ、「親類の工務店で建ててほしい」と話がありました。まだ工務店を決めかねていることもあり、融資の本契約もしてません。830万円出すから、土地の決済だけし、住宅ローンは建物だけに...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
12月くらいから体調を壊し、気分変調症と診断されました。当初は5日から10日で治ると言われましたが、回復するきざしがありません。全身だるく、何をする気も起こりません。また、一人で家にいることができず、誰もいなくなる昼間は実家に行っています。発症後3ヶ月経過しても症状は悪くなる一方です。処方されている薬は、毎食後にトレドミン、レキソタン、タスモリン、夜寝る前にレスリン2錠、デパス3錠、ビビットエース...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
長期優良住宅にすれば、フラット35sが一番良いのではとかんがえておりますが如何でしょうか?状況としては、年収460万円、借入2500万円位で考えております。また、フラット35のみ考えた場合、色々な金融機関が取り扱っていますが、どのような点に注意して選べばよいでしょうか?フラット35のホームページで単純に総支払いの低い順に並べ変えて総支払いの低い所が、一番条件が良いと考えればよろしいのでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
現在8才の娘と3才の息子を1人で育てています。8才の娘に対してつい口うるさく言ってしまうことが多いです。娘は私に何か言われると、わざと逆の事をしたり、私を困らせる行動をとったりします。冷静に考えれば、私の気を引きたいのだな・・・、と娘の心を理解してやれるのですが、その時はカッとなってしまい、先日は娘の足を蹴ってしまいました。普段手をあげることはありませんが、ひどく傷つけることを言ってしまっていると...
- 回答者
- 吉野 真人
- 医師
3ヶ月ほど前から喉のつまり感を感じています。耳鼻咽喉科や内科の診察を受けましたが特に異常は無いとの事でした。同じ経験をした友人に相談したところ心療内科の受診を進められ診察を受けた所、ストレスからくる心身症と診断され精神安定剤と漢方薬(半夏厚朴湯)を処方されていますが、一向に症状が改善されません。今では喉のつまりだけではなく気分の落ち込みや苛立ちを感じるようになってしまいました。このまま治療を続けるべきか他の治療法があるか教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
睡眠障害と偏頭痛で精神科を受診しています。そんな私でも団信に加入できるのでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
30代前半既婚子ども無しの男性です。19才の時に友達のお母さんという付き合いで定期保険特約付終身保険に加入しました。終身保険の保障はたったの100万円で、定期保険特約は300万円です。結婚もしたので、保障の増額を考えていますが、現在うつで精神科を受診しています。このような場合でも保証の増額変更をすることができるのでしょうか?また、増額が無理だとして、次回更新時にうつであることで更新を断られることはあるのでしょうか?教えてください。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
私の現状妻子あり(子供11歳1名)多重債務(300万-10万/月支払い)現在の家賃(6万)年収(530万、上場会社の子会社に勤続15年)この状況で住宅ローンが組める可能性は御座いますでしょうか?組めるとしたらいくら程度組めますでしょうか?住宅ローンで多重債務を一括支払いできますでしょうか?友人から保証人請負をしている会社があると聞きましたが、お勧めの会社は御座いますでしょうか?以上、ご回答頂けますと幸甚に存じます。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在失業手当をいただいております。働き先も探しておりますが、就職状況も悪く苦戦しています。そんな中、自分が興味を持っていた分野の日雇いアルバイトの紹介をもらいました。認定日にハローワークに提出する書類に日雇いアルバイトのことを正直に記入すれば、アルバイトはしてよいのでしょうか?それとも日雇いアルバイトはそもそもが禁止なのでしょうか?基礎的なことかもしれませんが、よろしくお願いいたします。
- 回答者
- タカミ タカシ
- キャリアカウンセラー
はじめまして。父の所有しているアパートがあります。もう何年も前に借入金は返済し終わっているのですが。先日、管理委託していた不動産会社の名で抵当が付いている事がわかりました。私に不動産の知識がなく、父も高齢のため、対応に苦慮しています。まず、どのような事から手をつけていけば宜しいでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
小学生の子供が2人いる34歳主婦です。去年7月から約10年ぶりに仕事に行き始めました。(1日4時間事務のパートです)慣れないパソコンの仕事で首・肩・腰いろいろなところが痛くなり始め、最近では寒さも加わり、日々全身が痛いような感じでいました。昨年末、年末首を前後に動かせなくなり、整骨院に通い始め、姿勢の悪さ(背中が丸くて首が前に出ている)ということで、治療していたところ、首の痛みは改善したのですが、...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
主人が転職して、転職先で確定拠出年金の商品を選ぶように言われました。 いろいろあって、迷ってしまいます。あまり株とか外国投資とかはやりたくないので、安全な中で一番おすすめなのは何があるか、教えてください。
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
100万円を今、預けるとしたら、一番いい貯蓄方法ななんですか。ちなみに、外国投資や、国内株などはリスクがあるのでやりたくありません。 貯蓄などの確実な方法で、考えたいです。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
現在29歳、結婚3年目で、子供はいません。主人は公務員です。私は主人の扶養内でパート社員として働いていて、来年の1月で丸2年になります。雇用保険には入っていますが、扶養内なので社会保険には入っていません。そろそろ子供が欲しいなと思っています。このままパートを続ければ、産休、育休をとることができ、出産手当金はもらえませんが、育児休業給付金はもらえます。また、子供が1歳になったら復帰することも出来ます...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
およそ10年前に住宅ローンを組みました。固定金利で3.25%ボーナス支払い無しです。その際に私の年収だけでは足りなかったので、母の年収と合算して借入を起こしました。割合は自分4母1です。返済はすべて自分で行っていて、母から支払ってもらったことはありません。また、数年前母所有だった5分の1の住宅の持分をすべて私が取得しました。昨今の低金利で周りから借り換えした方がいいということをいわれていますが、銀...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
3年前に2600万円を金利2.521%、30年固定で借り入れしました。1度、一部繰上げ返済をし現在の残高は690万円です。近いうちに100万円の繰上げ返済を考えていますが、期間短縮型か返済額軽減型にするか悩んでいます。と言いますのも、期間短縮型だと住宅ローン控除の条件の「借り入れ日より完済日が10年間未満になると住宅ローン控除が受けれない」というのにいっかかってしまうからです。控除か受けれなくても...
- 回答者
- 渡邊 英利
- ファイナンシャルプランナー
29歳女性 既婚 子供なし半年以上前から朝起きると左手首がジンジンと痛みます。朝はうまく動かせないので重たいものを持ったりはできませんが、一日生活を送っているうちに痛みはだんだん和らいできますが、角度によっては痛みがひどくなります。(ペットボトルをあける時など)朝になると再び痛みがあるのですが、この場合は寝象がわるいせいなのでしょうか?以前、整形外科へ行ったところ、塗るタイプの湿布薬を処方され就寝...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
現在、住宅購入に関して色々と検討中です。家を作るにあたり建築家の方にお願いして家を建てたいと考えています。そこで初歩的な質問ですが、この場合、ハウスメーカーなどと違い建築家の方に設計監査料などを段階的に払う必要があります。このような場合の資金は、住宅ローンのつなぎ融資など受けられるのでしょうか?本来であればこの部分の資金は、貯めるべきなのでしょうが、賃貸アパートでの生活の為、なかなか貯金できないのが実情です。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
しつけ教室を継続するか、変更するか迷っています。現在、トイプードル(10ケ月、ブラウン、♂去勢済・性格はやんちゃで落ち着きがありません。人間大好き・犬も好き)と一緒にしつけ教室(先生は、JKC訓練士)に週一回通い始めて4ケ月になります。内容はCD1〜3までの生徒さん(10〜12人)と一緒に公園でチョークを使用し、主従と服従関係のしつけです。今回継続か変更か迷い始めたのはここ1ケ月位です。暫くは順...
- 回答者
- 小川 真也
- しつけインストラクター
生後5ヶ月の雄猫が昨日から吐き気、唾液のみの嘔吐をするようになってしまいました。食欲、水飲みは普段と変わらないのですが、声も出しにくいようで鼻息が荒い気がします。最初は毛玉からくるムカムカなのかと思っていましたが、昨日と様子が変わらないので心配です。病院に連れて行ったほうが良いのでしょうか?
- 回答者
定かではありませんが、1ヶ月ほど前から踵の痛みを覚え始めました。特にどこを痛めたといった思い当たることがありません。つま先を伸ばしたり曲げたりすると踵の関節に鈍い痛みが生じ、最近少しづつひどくなって来ているかな?と思います。これは一度受診をした方が良いでしょうか?
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
今回、住宅ローンの借換で保証料が無料の会社と契約をしました。手続きはスムーズに出来たのですが以前、住宅ローンを組んでいた金融機関に一括で保証料を支払っていたので戻ってくると教わりました。そこで質問ですがどの位の比率で戻ってくるのでしょうか?又、どの位の期間で振り込まれるのでしょうか?それに伴う手続きは行わなくて良いのでしょうか?初めてなので何も分りません。分り易い回答をお願いします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
主人 40歳 会社員 年収 700万 (+家賃収入114万)妻(私)36歳 専業主婦 子供 2人(3歳&0歳)1、2004年11月に投資用マンションを購入しました。ローン1000万の20年変動(現3.875%)残債約830万。家賃年収 114万。2、子供が生まれたこともあり、居住用住宅を購入する予定です。土地 + 家 で2500万を予定しています。そこで、自己資金500万のお金を1の投資用マンショ...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
10年以上前に家を取り壊した跡地を購入しました。家の建築はまだ先のことですが、土地の一部に花壇を作ろうとスコップを入れましたら、地下10〜15cmの深さから、石(20〜30cm)がたくさん出てきました。1?位の広さを掘って、石の他に30cm角程度のコンクリート、瓦、土管なども含めて17個出土。場所を変えて掘りましたら、そこからも同じ程度の深さから同様に コンクリートと大石がゴロゴロ・・・並んで埋ま...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
個人でホームぺージ制作とそれに伴う印刷物の製作を行おうとしています。いろいろな情報を見ていると、源泉徴収について情報がありますが、例えば、10万円の仕事を受けた場合、どのように請求すべきでしょうか?クライアントが個人事業の場合と、企業の場合のパターンはどのように違いますか?
- 回答者
- 井上 みやび子
- Webエンジニア
ナイアシンは、生体中に最も多く存在するビタミンということですが、生体内ではNADやNADPに変換され、酸化還元反応(電子が供与体分子から受容体分子に転移する反応)に関与する酵素の補酵素として機能していると書かれていました。その酸化還元反応の意味がよくわかりません。酸化・・・酸素と化合する。還元・・・酸化物から酸素がとれる程度の知識しかわからないので、ナイアシンとしての働きにするとどういうことなのか教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
はじめまして。夫・妻42歳 中学生と小学生の子どもの4人家族です。数年前から投資信託(インデックス)の積立をしています。夫:日本株4万 妻:日本株3万 外国株2万 外国株2万 外国債4万 外国債3万 です。年に1度リバランスを行い(売らずに買う額を変えています)、自分で思うポートフォリオに近づけようとしていますが、まだまだ、定期預金の割合が大きいです。景気低迷などで、ず...
- 回答者
- 山口 京子
- ファイナンシャルプランナー
現在仕事を辞めて今後働く予定でいます。(26歳独身)野菜ソムリエの資格を持っており、単発的なお仕事をしつつパート勤務で飲食店で働こうかと考えています。その際に年間収入が130万を超える可能性があります。社会保険の制度として年金や市民税や健保のしくみはどうなるのでしょうか?パート勤務をする際の先で手続きをしていただけるのでしょうか?よく分からずで申し訳ございませんがよろしくお願いいたします。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
今勤めている会社は経費削減のため、交通費を6カ月定期代として、6ヶ月に1度、給与に足されます。4か月終了時点で退職を考えているのですが、残りの2カ月分の交通費は会社に返却する必要がありますか。
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
質問お願いします。『がん診断給付金の出る終身保険』のつもりで、特定疾病保障保険への加入を検討している者です。がんへの備えと割り切っていますし、月々の掛け金はできるだけ抑えたいので、保障の額は100万円でよいと思っています。そこで知りたいのですが、どちらの保険会社の特定疾病保障保険でしたら100万円から設定可能でしょうか。自分が知っているのは、オリックス生命と東京海上日動あんしん生命の商品です。他にもありましたら、比較の対象にしたいので教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めまして。飯塚と申します。今回、外溝工事をしました。支払は何かの外溝ローンや銀行等で取り扱っている各種ローン(フリーローンとか・・・)を利用しようと思っておりました。ところがどのローンの申し込みをしても審査が通りません。主人の名義でやっても、もちろん私の名義でやっても・・・。自分で考えた結果もし通らない理由としたら?住宅ローンがまだ2800万ほど残っている。(主人名義です)?生活費や公共料金をカ...
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
取引先の重要データを扱う業務アプリケーション(具体的には財務、税務等)を稼働させるサーバーの導入を考えています。SQLServer(データベースソフト)を利用します。会社の規模はPC10台程度ではあります。セキュリティは重視する必要があります。このケースにおいてはやはり自社での運用がベターなのでしょうか。ちなみに運用はアウトソーシングします。
- 回答者
- 村本 睦戸
- ITコンサルタント
完全子会社化予定の株を所有していますが、今後所有しているべきか売却すべきかの方向を知りたいのですが?
- 回答者
- 青田 勝秀
- Webプロデューサー
現在、新築予定で間取り、設備を検討しているところですが、1階LDKのエアコンの設置場所で悩んでいます。建築場所は関東平野部(郊外)で、南側が道路、東側に2階建住宅、西側が畑(2年以内に2階建住宅が建つ予定)です。1階の間取り東側南面が玄関、中央がリビング、西側がダイニング(西側壁面に木製のカウンター(幅1500×奥行560×高さ800)・キッチン(対面式・吊戸棚なし・IHクッキングヒーター)で、北...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして「たま」と申します。結婚2年目、現在賃貸住宅で生活をしていますがそろそろマイホームが持ちたいと思っております。しかし、主人が学生の頃主人の父親が事業に失敗し借金を抱えたまま居なくり、義母は病気で自宅療養の為働けず、主人が借金を返済する事になったようです。銀行では借入が出来ず結局消費者金融で借りる事になってしまったようです。私も全て理解の上結婚し、結婚後も毎月8万円近く返済。それがあと7...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。22歳の大学生なのですが、最近物忘れがすごくひどいです。例えばドラマや映画を見てて、好きな俳優さんなどの以前から知っている方の名前が出てきません。調べて「そうだった」と思い出すのですが、時間が経つとまたわすれてしまいます。「あれ?何するんだったけ?」ということもよくあります。ちょっと怖いのですが、認証の疑いがありますでしょうか?補足睡眠はしっかりとっていて、食欲は旺盛です。運動にも気を...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
WEB制作を始めようとしています。依頼されたお客さんのHPに提供する成果物やロゴデザインなどで使用できるフォントについて調べているのですが、各フォントメーカーによって分かりづらいシステムが多く困っています。例えばウィンドウズにはじめから入っているフォントは使用できないとか現職がWEBデザイナーでも知らなくて使用している方もいるようです。ロゴ制作を依頼されるという事は、やはり商標登録も視野に入れた依...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
1歳の雄猫です。ねずみの玩具の、誤飲で、回復手術にて大腸切開し、取り出しました。無事、退院しましたが、退院後の受診で腹水が溜まっていると言われました。手術してから、今日で10日めです。抜糸も、まだです。元気もあり、食欲もあります。 私の掌に入る位の大きさで、硬く腫れている様に思います。どうして腹水が溜まるのでしょうか?手術と関係が有るのでしょうか?これから、どうしたらいいでしょうか?回答、よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
交際期間4年で結婚し5年半経過し、子供はいません。約3年間、悩んだ末に離婚することになりました。理由は簡単に言うと性格や趣向の不一致です。どちらかに好きな相手ができた訳ではありません。今は家庭内別居です。私が家を購入して引っ越すので、それまでは同じ家に住むつもりです。夫とはやり直せないことは頭でも気持ちの上でももう愛情を持っていないことも分かっています。幸い私には仕事もあり、経済的に自立しているの...
- 回答者
- 長江 信和
- 心理カウンセラー
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