専門家に無料でQ&A相談 (42ページ目)

売主のうち１社が倒産

建設中のマンションの購入を決め、売買契約を結び、手付金として契約金額の約10％を支払いました。その後、提携ローンの契約も結びました。もちろん、購入するマンションが担保になっています。このマンションは複数の売主が共同開発するマンションだったのですが、内覧会を控えたある日、売主のうち1社が民事再生法適用の申請を行ったというニュースが流れました。今後の予定について問い合わせたところ、現在関係各社と協議中...

住宅ローン組めますか？

大変お世話になります。タイトル「住宅ローンが組めるかどうか」・37才・既婚（妻32才：年収300万）・子供なし（今年10月出産予定）・本人：事情により平成20年早々に転職（年収一年目は約400万）・現在用意できる頭金：500万※希望は3,000万程度の中古マンションを希望しております。どうぞ宜しくお願い致します。

主人所有の自宅を改装できますか

主人と別居中です。自宅を改装して娘に住ませたいと思いますが、主人は反対すると思います。費用は私と娘が負担しますが、どうでしょうか？よろしくお願いしまう。

間取りについて

お世話になります。今、建て替えを考えております。17坪程度の小さな土地なので、間取りも限られてきています。素人考えで、間取り作成ソフトを使っていろいろ考えていますが、一番良さそうな間取りが1〜2階に上がる階段の半分の上(2階)に浴室を作るのがいいと思いました。階段の上に浴室を作れないのでしょうか。1階は店舗にしますので、どうしても水回りは2階になってしまいます。分かりづらくてごめんなさい。お願いします。

ローン契約について

はじまして。現在、住宅ローンの本契約直前まで至っております。ローンを組む銀行、種類は決めました。銀行とのローン契約の際、売主である住宅メーカーに任せて進行させるのと、自分で直接銀行とやり取りをするのでは、諸費用等でかかるお金に違いはでるのでしょうか？住宅メーカーには、どちらで進めても構わないと、言われております。ローン契約の際の、注意事項等などもあれば、アドバイスをいただきたいです。

住宅ローン控除について

確定申告についての質問です去年、住宅建設用地を、住宅ローンを35年でくみ購入しました、まだ家は完成していないのですが、この場合は住宅ローン控除の対象にはならないのでしょうか？完成予定は今年の11月頃を予定しています。土地のみでは無理なのでしょうか、詳しく教えて頂きたいのですが、宜しくお願いします。

積み立て買い付けでの投資信託

投資信託を考えていますが、今現在の余裕資金は月1万円程度なので当面1万円で、余裕が出来次第積み立てでの月額２〜３万円程度に増やせればと考えています。この程度の小額でもやる価値はありますか？あと、どのような商品がおすすめですか？（毎月決済型など）（ちなみにＤＩＡＭ高格付インカム・オープンを考えています。）よろしくお願いします。

アルバイトの所得税の還付について

今、自分は大学生でアルバイトを1年数ヶ月ほど続けてきました。アルバイト先から「源泉徴収票」というものを受け取ったのですが、自分の所得の合計額が103万円を超えていないとうことで、申告すれば「源泉徴収額」が戻ってくると言われました。しかし、いざ申告しようとしてみても、税金に関しての知識が全く無く、インターネットで情報を検索してみましたが、抜本的な解決になっていません。なので質問させていただきました。...

資産運用

現在、600万円の運用方法にて迷っています。保険・定期・株・投資等とれが有利？それぞれの条件特徴がありますが、5年ぐらいの期間で考えたいのですが。

テラスの手すり

先日あるテレビを見ていたらテラスの手すりの高さが１メートルもないような感じで完成していました。そこは２階で、高床みたいになっているので地面からは４〜５メートルの高さがあるようでした。それくらいの高さであれば手すりの高さには規定はないのでしょうか？教えてください。

確定申告

昨年6月に退社し、その後すぐに前職で係わりのあったところの仕事の手伝いをする用になり、結果的にそれなりの報酬を得るようになりました。どうなるか分からなかったので特に個人事業の届けもまだ出していません。こういう場合はどの様に確定申告すれば良いのでしょうか？　個人事業の届け出（開始日）は申請しに行ったその近辺を事業開始日にしてしまえば良いのですか？

基礎のかぶりについて

一般住宅における基礎の『かぶり厚』に関して質問です。現在、ベタ基礎にて工事中です。(立ち上がり 120mm)上記のかぶり厚に関して調べると、建築基準法施行令_第六節　鉄筋コンクリート造_抜粋＜鉄筋のかぶり厚さ>第七十九条鉄筋に対するコンクリートのかぶり厚さは、耐力壁以外の壁又は床にあつては二センチメートル以上、耐力壁、柱又ははりにあつては三センチメートル以上、直接土に接する壁、柱、床若しくははり又...

（連帯）保証人の相続

相続についてご相談します。詳しいことが判らず曖昧なところもありますが、ご相談させてください。母（72歳）が心配しています。父（75歳）には以前会社が倒産した際に（連帯）保証人になっているみたいです。債務者は父の兄で健在です。現在、父が返済している訳では無いようですが、どこからか何かの通知が郵送されて来ています。もし、父が他界すると法定相続人（母と子供3人）は父の（連帯）保証も相続するのでしょうか？...

腰痛にとって負担の少ない生活様式とは

IT関連の会社で働く、35歳の男性です。長時間のデスクワーク・運動不足等で、1年ほど前から慢性的な腰痛を患っておりますが、このたび引越をすることになり、せっかくの機会なので、腰痛をこれ以上悪化させないためは、という観点を加味して新しい環境を検討したいと考えております。つきましては、「ベッド」や「椅子」を用いた洋式の生活スタイルと、その逆では、どちらが腰に負担をかけないのか？を伺えればと思います。加えて、普段の生活の中で、腰痛を改善できるポイントやコツ等を教えていただけると幸いです。

転職活動で悩んでいます

私は今３４歳です。私は大学新卒での就職活動の失敗がきっかけで、卒業後当時は資格スクール通学や留学などの資金集めでアルバイトを初め、ある小売店では臨時社員として長年働いていました。小売店での仕事はやりがいがあったので、仕事のほうにはまってしまいました。勤務中に２度程、店長に正社員登用を本部のほうにお願いしていただけたのですが、社員登用はしていないとのことでしたが、二年程前にその会社で中途採用が始まっ...

35歳はやっぱり転職適齢期？

今年35歳になります。よく世間で35歳は転職適齢期と聞きますが、本当のところどうなのでしょうか？個人的には、今の仕事はやりがいもあり楽しいですし、自分なりの仕事のサイクルがあるとも思っていて、年齢にこだわり転職すべきではない、と思っています。ただ、やっぱり機を逃すのでないかと、心配にもなります。アドバイス・ご指導いただけますと幸いです。

今の会社で落ち込みやすいです

会社に来ると、不安になったり、気が小さくなったりしがちです。20代半ばぐらいまではそうでもなかったのですが、後半になるにつれ、酷くなっている感じです。これまでは、仕事を突っ走ってやってきましたが、迷ったり、即判断ができなくなってきています。また、他の人と比べて自分は・・・と落ち込みやすいです。どのように意識を変えていけばよいのでしょうか。

確定申告について。

親の経営する飲食店に先月から入りました。毎年いくら位税金を納めているのか聞いたところ、「１０年間税金を納めていない」と言われ唖然としました。「今までの売上等洗いなおし、申告しよう！」と申し出たところ。「売上も付けていないし、領収証の類もすべて捨ててしまった」と言われました。この場合どうすればいいかまったくわかりません。過去の分をどうやって申請すればいいのでしょうか？それとも自分の名前で屋号も変え新...

連結納税の適用について

親会社が多額の欠損金を持っている場合の連結納税の適用についてご教示ください。状況としては、?×１年度、親会社に多額の欠損金が発生（1,000とする）。?×２年度　利益が出ている子会社を100％子会社化（毎年100の課税所得。今後も毎年100が続く。）?×３年度　この年度親と子の2社で連結納税を適用。このような場合、×３年度から６年間は連結納税額はゼロとなると考えてよろしいのでしょうか？以上、よろしくお願いいたします。

棟換気について

一般建築の軒高さ9Mの建物なんですが、切妻屋根で屋根に外断熱80mmの硬質ウレタンを施工して、通気層30mmを設けた場合の棟換気の断面はどれくらい必要なんでしょうか？現在は、棟を立ち上げガラリを付けるか面戸をSUSのエキスパンドメタルにしようか迷っています。必要換気断面積の計算式などあるのでしょうか？

火災保険

２０年くらい前に自然災害を含む火災保険に、母が父名義で契約をしました。当時父は入院していて、契約には一切関与していません。契約自体も母から申し込んだわけではなく、保険会社の方から勧誘に来ました。その数ヵ月後父は亡くなりましたが、相続の手続きなどはせず、現在まで父名義になっています（家の名義も保険の名義も）。　今年台風被害に会い、初めて保険会社へ請求したのですが加入割合が少ないため損害額を全額支払う...

休日出勤について

はじめまして。会社の事での相談です。職種はSEで、お客様に納品する直前などはとてつもなく忙しいく、休日（土、日、祝）の出勤も多いのですが、その分は振替出勤という形で後日、代休を取るというのが前提になっています。しかし仕事が忙しく、とても休みを取れる状態にはならず、振替休日がたまる一方なのですが、私の会社は3ヶ月以内に振替休日を取らないと、それが消えてしまうという制度です。それは法的には問題はないの...

老猫の足の引きずり

埼玉県の熊谷と申します。１７歳になる去勢猫（雄）なのですが、１ヶ月前に右後ろ足の肉球に傷があり太股が若干腫れ、足を引きずっていたため、掛かり付けの獣医師で診てもらった結果、傷口からばい菌が入り炎症を起こしたとの事で、薬を与え１週間くらいで傷と腫れは治ったのですが、その後も足を引きずる状態が続いていました。その為、針治療とか無いか探していた所、坂戸に針をしてくれる獣医師があったので、血液検査、レント...

ロシア進出企業の準備について

最近、ロシアに現地法人や事務所を設置するなど、企業のロシア進出が相次いでいます。中国語熱が高い中国や英語が通じるインドと違い、ロシア語は語学学校が少なく、企業も進出する上で駐在員となる社員にいかにロシア語を習得させるかに苦労していると思います。また、ロシアの企業関連法や税関連法は朝令暮改で、企業活動に不利となる法律が何の前触れもなく突然施行され、泣きを見た企業もこれまで多くみられたことはよく知られ...

矯正についてご教授ください。

２年前に矯正治療が終了し、歯並びがきれいになったのですが、最近親知らずが生えてきた関係で少しずつ歯並びにズレが生じてきております。矯正歯科へもう一度通ったほうがいいか、マウスピースのようなもので代用は可能かをご教授いただければ幸いです。宜しくお願い致します。