専門家に無料でQ&A相談 (39ページ目)

住宅ローン審査について

はじめまして。新築一戸建て購入をフラット35で考えています。合算収入で申し込みで返済比率などはクリアしているのですが、妻のクレヒスで一つ問題があります。CICを開示したところ、3年前の入金状況に＄＄＄＄PC＄＄＄＄といった情報が記載してありました。終了状況は完了で履歴を追い出すことはできません。私には特に情報の記載はありませんでした。私も妻も現在他にクレジットやキャッシングの残債等はありません。やはりこれでは審査通過は難しいのでしょうか？よろしくお願い致します。

住民税からの住宅ローン控除と確定申告が必要な場合

住民税からの住宅ローン控除に該当するため、市区町村に申告に行けば未控除分が還付されると思いますが、転勤前の職場での時間外手当未払分がＨ１９年１０月に支給され、源泉徴収票が送付されてきました。転勤前と転勤後（年末調整済）の源泉徴収票２枚を持って確定申告に行けば、住民税からの住宅ローン控除も一緒に申告できるのでしょうか？また、その際に記入が必要な書類も併せて教えていただければと思います。

紙幣のコピー

中一の子供が、紙幣の表と裏をコピーしてのりで張り合わせたものを学校に持って行き、皆に見せびらかした後友達にあげました。どのようなことになりますか？すぐに先生にわかって、その日のうちに没収されています。コピーは、電話の複合機でやり、用紙は普通のコピー紙です。

買うべきか借りるべきか迷っています。

結婚3年目です。二重家賃で貯金もままならない現在の生活に不安を感じ、母と同居することを考えています。夫婦二人で暮らしている２LDKの賃貸マンションから3LDK〜4LDKの賃貸物件に移るべきか、中古のマンションもしくは一戸建て（価格3000万円弱）を購入するべきか迷っています。年齢　　38歳（専門職のため定年はありません。）年収　　1000万円（手取り）家賃　　　　　147000円/月母への仕送り　...

築２０年以上の家をローンで購入

したのですが、ローン控除はできないですか

会社役員を退任したい

従業員8人の小規模会社の取締役をしております。社内に代表、私ともう一人の取締役の3人がおり、他は契約社員もしくはアルバイトで、実質社員は私ともう一人の取締役のみの兼業役員です。実質社長のワンマン会社ですが、実家の両親の介護のため退任を考えてます。役員は設立当時（７年前）のメンバーで、現在融資を受け営業しております。今退任をすれば、融資額を回収できない場合その責務は負う事になるのでしょうか？そもそも...

離婚時の慰謝料および養育費などについて

私37歳の中小企業の営業マンをしており、年収は５００万強です。ほとんど出張で、全国を転々としており、隔週の土日くらいしか家に帰っておりません。子供が２人、小学５年と３年の娘です。最近私の不倫(と疑っておりますが、事実無根です。妻は性病を持ち帰ってきていると言い、診断結果はありません)問題で、それが何度かあり、ついには私も離婚を決意したいと思っております。ところが慰謝料として１億払ってもらうと言って...

老親の生命保険

定年退職した両親の生命保険を見直したいと思います。今後はどのような種類の保険に加入すればよいかアドバイスください。ちなみに遺族補償は必要でしょうか？

住宅ローン３年と１０年について

住宅ローンの３年固定（1.1％）か１０年固定（1.8％）か迷っています。繰り上げ返済の予定はありません。どちらを選んだらよいのかわからないのでアドバイスいただけないでしょうか？1.1％で３年だと3.3％１０年で1.8％＝18％18-3.3＝14.7％/７年＝2.1％３年後以降2.1％以上にならなければ1.1％の方が有利だと思うのですが間違っていますか？厳密に計算すると2.1％より1.1％と1.8％...

中古資産の減価償却について

お世話になります。今期、5年落ちの中古車を50万円で購入しました。減価償却をしたところ、耐用年数は2年になりました。そうすると1年目で50万円全部が経費になる計算になりました。この場合1年で50万円を経費で処理できるのでしょうか？もしできるのならば、決算時で利益が出ているときに中古資産(耐用年数2年以内)であれば、いくら購入しても経費になるのでしょうか？消耗品費は10万円までなのに矛盾があるように思えるのですがどうでしょうか？よろしくお願いいたします。

住宅取得控除

平成17年に実家を増築し２世帯住宅にしました。増築する際金融機関にて１３００百万円２５年返済の借入れをしました。だが、実家の土地・建物の所有者は父親名義で、借入れ債務者は息子（私）名義のため取得控除が受けれませんでした。現在増築部分は私名義となっており、金利も高いことより他行にて借換を検討しています。借換をした際に今度は住宅取得控除が受ける事が可能でしょうか？

確定申告

給与所得控除後の所得が10万円です。（申告書1表の?）一般口座で株の譲渡益が50万円ほどあります。しかし、前年度からの繰越損失が100万円ほどあります。この場合扶養からは外れないのでしょうか？

支払督促の異議申し立てと裁判

よろしくお願いします。相手方に約10万円の求償件を持っておりますが、債権者の当方は東京都、債務者は大阪府在住です。支払督促を考えましたが、債務者の相手方が異議を申し立てた場合通常訴訟に移行すると思います。大阪までの交通費宿泊費などを考えると、勝訴の判決が出ても、費用倒れになってしまうと思います。何か良い解決策はないのでしょうか。

住宅ローン金利の選択について

前略　はじめまして。現在43歳の勤め人です。　平成7年にマンションを期間35年、3500万円で購入しました。　現在の残債務が19,144,987円で、総返済回数が276回（23年）です。　数年前に住宅金融公庫から銀行に借り替えし、金利が低いときでもあり変動金利を選択しました。　その後6年間、2年の固定金利特約（2％）で返済してきましたが、今回上記固定金利特約の期間が終了することになりました。　選択...

住宅ローン乗り換えで出来ること

はじめまして。現在住宅ローン（固定２年）を既に組んでおり、２年が経過したため、更新の時期が今月２７日になります。そこで悩んでいるのが、住宅ローン以外にクレジットカードローンが約２００万あり、住宅ローンを別の銀行に乗り換えした場合、上記２００万上乗せして、ローンを組みなおすことが出来ないでしょうか？２００万を住宅ローンに組み込んでしまい、月々の返済額を減らしたい考えです。よくおまとめローン（東京スタ...

住宅ローンを親から

昨年、親との同居の為、親と共同の名義で家を新築しました。建築費は半分親が出しました。残りの半分のうちその半分を私が現金で払い、残りを親に一時的に払ってもらい、毎月親に返済しています。このような場合、確定申告でお金が戻ってきますか？確定申告をする必要がありますか？

敷き込みカーペットを何とかしたい！！

現在住んでんる賃貸マンションが敷き込みカーペットになっています。カーペットがいやなので何か敷きたいのですが、カーペットの上に敷くとダニが大量に発生すると聞きました。賃貸なので床を張り替えることもできず困っています。Pタイルかフローリングを敷きたいと思っているのですが、何か良い方法はないでしょうか？？

遺言書を紛失した

遺言書を紛失した。遺産譲渡を有効にするにはどうすればよいですか？

子供の膝の痛み

こんにちは。小学６年の息子ですが最近両膝が痛いと言うようになりました。息子は野球をしていますが練習のし過ぎによるものなのでしょうか？練習をしないで放置するしか方法はないのでしょうか？よい方法がありましたら教えていただけますか？よろしくお願い致します。補足：小学６年生ですが、体つきは４年生ぐらいです。

住宅ローン控除について

とてもお恥ずかしい質問なのですが、平成１９年に家を購入しました。そして先日税務署に初めての住宅ローン控除の申請をして来ました。そこで銀行からの年末残高証明書に記載されていた控除額と、実際に控除され還付される金額とがかなり開きがあったのです。それはなぜでしょうか？　税務署で説明を受けたのですが曖昧なまま帰って来てしまいました。ちなみに年末調整は済ませてあります。

毎月の所得税額の累計金額と年税額の差が大きい場合

毎月の給与での所得税徴収額と年税額の差について教えてください。扶養親族が１名、主たる給与所得者で毎月の社会保険料等控除後の給与所得金額が１６０万円で月額の所得税を算出する場合、月額表に基づいて算出すると３０６，８３０円になるかと思います。で、これを年間給与額とすると１９２０万円となり、その年税額を平成１９年分の所得税額の速算表で年税額を算出すると、４，８８４，０００円となります。このような場合、約...

住宅ローンの控除・還付金

６年前に新築マンションを購入し１年目は確定申告し２年目から会社へ必要書類を提出しております。最近、テレビで住宅ローンの控除に関して会社任せにしていると還付されないケースがあるので注意するようにとのコメントを耳にしました。そのようなケースはあるのでしょうか？また、還付金を確認するには何を見ればよいのでしょうか？

床の断熱材の設置について

現在新築中です。断熱材の施工について工務店の方と行き違いがあり困っています。当初要望として次世代省エネ基準でグラスウール80mmを1階床下に希望してましたが大引きの間の根太が45mm角で施工されており45mm厚のものまでしか入らないといわれています。仮にカットして75mmをいれたとしても45mmの根太部分は厚みが決まっているので意味がないと言われています。床暖房などは一切ありませんので?地域の東京と言えども心配です。何とか良い解決方法はないでしょうか？

ペットのオヤツ

犬の食べ物についてですが、数十年前、ペットフードがなかった頃ですが、体力が落ちている時などは、よく牛乳に生卵を落としてやったりしたものですが、娘が最近どこかの専門家らしき人に聞いてきて、犬に牛乳をやってはいけないというのです　　私は、単に消化しないでだけで害があるわけではないと思うのですが、娘は害が有るといいます　牛乳はともあれ、私が食べているヨーグルトの乳清はやたら欲しがるのでヨーグルトなら太らないと思い少しくらいは食べさせたいのですが、害はあるのでしょうか

辞職を告げるタイミング

はじめましてbetonamuと申します。つい先日2度目の転職のための転職試験を受け、内定をいただけました。1度目の転職で入社した在職中の会社はまだ入社して10ヶ月程度です。在職中のこの会社の面接時に｢あなたならずっと勤めていただけるのでは｣ということで入社したのですが、私の前任者はずいぶんといるらしく、みな半年ぐらいで辞めていったそうです。入社前には判らなかったのですが、入社後になってはじめてその...