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なみへいです。またまた質問なのですが、根太についてです。ネットで調べていると根太レスがさもいいように書かれています。特にメーカーのサイトは・・・しかし根太ありがよいというサイトもあったりで迷っています。素人ながら感じたのは合板の厚みや根太や梁のピッチが重要そうなのですが、私の家のプランの場合、2階LDKの木造軸組2階建、リビング内にフローリングとフラットな3畳の畳コーナーを予定しています。どちらの...
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- 運営 事務局
- 編集部
<背景>建設後5年経過した全41戸のマンションです。前面にある公開スペースで売り主と問題が発生してます。このスペースは建設時に売主と近隣住民との間の口頭合意事項により設けられたものです。したがって、近隣住民の許可なくして、この公開スペースをマンション管理組合の判断で駐車場等にするなどの変更ができません。要するに制限付きのスペースということです。<問題>この口頭合意事項が我々組合員に対して販売時に知...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
昨年度、市の保留地を購入し、家を建てました。その際に、利用できる銀行は限定されており、ローンも長期ローンの選択肢がなく、2年固定を選択しました。今後の金利上昇に不安を感じ、30年くらいの長期ローンに乗り換えたいと思っているのですが、換地前の土地ですから登記されていません。土地は3年後に換地される予定と聞いていますが、このような条件で他銀行の長期ローンに乗り換えることはできますでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
結婚して関東から関西の彼の実家がある町に越してきました。彼は出張が多く週末か月に1回かえってくるぐらいです。環境に違いになじめず精神不安定な状態や体が不調になっています。そんな私をみていても、彼は現実的には受け止めてくれずに、しばらくすれば慣れるといっています。もう駄目なのでしばらく実家に帰りたいといっても、駄目といわれました。環境と見て見ぬ振りをする彼の性格にもうついていけずに離婚を切り出しまし...
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- 羽柴 駿
- 弁護士
はじめまして。4月から看護師として一日3時間週5日間パートにでます。時給が1600円とミニボーナスがあるので130万は超えてしまう為、また、子供が小さいのと役員などもあり月に1〜2日は休みが取れるようにと、扶養範囲内でと、職場にはお願いしました。しかし、家計は厳しく、別の病院で夜勤のアルバイトをしようかと考えています。まだ、未定なのと、やっても子供や家の状況で一年経たずに辞めてしまう可能性もありま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
3年前特定商取引改善前にお客様(私の直紹介ではない)当時妊娠中に美顔器等50万のセット販売をしていました。その方はお客様も3人紹介してくれ勉強会にも参加してたのですが1年経ってから解約を会社に申しで調停をし解約精算金も支払い解約したのですが、その1年後当時上位者で有った私に妊娠中であったことクーリングオフのキャンセル止めをしたとか(私以外の方がした)で商品代金解約手数料慰謝料50万を請求してきまし...
- 回答者
- 金井 高志
- 弁護士
新築マンションを購入することになりました。これから契約を控え、諸費用の内訳の中に、販売代理業者へ支払う『代行事務手数料・63000円』がありました。業者に確認すると、通常かかる費用ですと言われましたが、この費用は払わなければいけないのでしょうか?住宅ローンの借り入れ先は、自分で調べて条件の良いところに、何件か申込をしようと考えています。提携銀行ローンもある様ですが、金利が優遇されるわけではなく、審...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
ガスレンジは火力が強いから中華料理とかにはガスとよく言われますが、IHクッキングヒーターでガスレンジくらいのパワーのあるものはないのでしょうか?
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- 菱田 剛志
- 住宅設備コーディネーター
我が家には、7歳のゴールデンレトリバーがいます。ここ最近(2年くらい前から)、雷や花火など大きな音を極端に恐がるようになりました。バッチフラワーなど試してみたのですが、あまり効き目がないようです。どうすれば、大きな音をこわがらなくなるのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めて相談します。昨年7月に地方銀行で35年返済にて3,260万円(毎月払い2,460万円・ボーナス払い800万円)借り入れました。現在は3年固定で金利1.85%です。手元に500万円貯金があるので繰上返済を検討しています。銀行に相談したら返済期間を短くする方法とボーナス払いの支払額を安くする方法があると言われました。支払総額を安くするなら返済期間を短くした方が良いと言われましたが、ボーナス払いが...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
二週間前65歳になる母が満タンの灯油のポリタンクを少し移動しようと持ち上げたときに、お尻の下辺りから太腿の裏辺りにかけて激痛に襲われました。応急手当として、最初の一週間は冷湿布で患部を冷やしました。その後は温湿布にして今も痛みと格闘しています。右脚に痛みがあるのですが、かばって歩いていると、反対側にも疲れや痛みが時々出ます。患部ではないふくらはぎも時々張るようです。家事で歩きまわっています。階段を...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
07年11月引渡しマンション4LDKを昨年契約し、手付金として1割の400万強支払いしております。その後、訳あって離婚をし現在1人です。解約について売主に相談したところ当然手付金放棄による解約になるとのことで400万は金額的に大きく1人で住むつもりでいました。ところが最近会社から、10月より2年間の転勤を命じられたことにより再び悩んでおります。400万を損切りと割り切って解約したほうが良いのか契約して2年間は空き家にし、その後居住したほうが良いのかアドバイスいただけたらと思います。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
ハウスメーカーにて新築予定です。銀行で住宅ローンを組むのですが、本融資実行前に着工金・中間金の資金が必要な為、『つなぎ融資』をお願いしました。私の口座を経由していくものと考えていましたが、ハウスメーカーの提携銀行からの融資で『代理受領』とのこと。いま一つ理解出来ていないのですが、利息も発生する今回の『代理受領』は、私にとってメリットがあるのでしょうか?
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
2年前に借り換えをしました。0.7%金利優遇で1.3%の2年短期固定のボ-ナス払い無しで契約しました。6月25日までに固定金利期間終了後の手続きをしなければなりません。残高2,918万程で返済期間は26年残っていて銀行は三井住友銀行です。今後金利が4%にも5%にもなるとも聞きますし心配です。短期の固定にした方が良いのか長期固定にした方が良いのか分かりません。アドバイスをお願いします。1年生と幼稚園年少の子供が居ます。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして、御相談よろしくお願いいたします。私は今年39歳になる会社員です。両親が私が昭和54年に協議離婚し、父は昭和57年に交通事故で他界しました。その時に一千万の保険金が入ったと母から聞かされ当時は子供でしたので母管理としてあります。そこで質問なのですが、現在の家族構成は”母・私・妹”となりますがその場合配分はどうなるのでしょうか?祖父祖母はすでに他界しており、直系血縁者は他にはおりません。...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
新しく、中小企業のシステム担当者になったものです。 弊社では、携帯電話で回答するアンケートを作成する、ASPシステムのようなものの拡販を行っております。今度このシステムの担当になったのですが、バグとも不具合ともつかない事象が連続し、手を焼いております。 と言うのも、コストを相当圧縮して開発したシステムのため、仕様書を作成せずに担当者間の口頭によるやり取りで開発されたと言う経緯があります。その前任...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
夫の借金の為離婚を考えております。現在の家(中古物件にて購入)は主人名義にて購入し3年ほどです。35年ローンを組んでおり(オーバーローン?を組んで購入との事)まだ約2000万ほど残っているらしいです。家自体は25〜30年ほど前の物で1900万程です。その時借金がありオーバーローン?とやらをしてもらったと言う事で残額2000万程あるとの事。離婚するに当たりこの家には何の未練も無いので住むつもりはない...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
昨年の秋ごろから散歩を拒否するようになり、運動不足が心配です。ドックランや広い公園をノーリードで走ることはするのですが、日々の散歩では、マンションを出た途端に踏ん張って動きません。ノーリードじゃなきゃ嫌!と言わんばかりに....散歩の「行き」は抱っこで「帰り」は何とか歩きますが、それでも急に踏ん張って動かなくなります。どんな対策がありますか?犬種はMダックス(♂)3歳。散歩中のマーキング・排泄は一切しません。
- 回答者
- 中西 典子
- しつけインストラクター
私は30代会社員で、6年ほど前からうつ病の治療を続けながら働いています。しかし、今回ご相談したいのは夫のことです。2年半ほど前から1人で部屋にこもることが多く、2年ほど前には「死ぬのは怖くない」「生きている理由がわからない」「誰とも話したくない」と言いました。原因は仕事多忙などのストレスと日常的な私との喧嘩だと思われます。そして「愛情がなくなったから離婚したい」と言われました。通院を勧めましたが「...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
遺言状についてお聞きしたいのですが、誰にも相談せず自分で勝手に書いた遺言状はどの程度効力があるのでしょうか?やはり公の機関や専門家に相談や依頼をしないと遺言状として認められないのですか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
犬のプロフィールトイプードル/体重3キロ/アプリコット/5歳半/オス/4歳になってから去勢/幼児期〜3歳頃まで3歳年上のオスのフラットコーテッドレトリーバーと兄弟のように育ちました。うちの犬にはもともとほかの犬が寄ってくる傾向があったのですが、去勢してからは特に未去勢のオス犬に群がられています。はじめは普通に挨拶をしているのですが、なかにはしつこく追い掛けまわしてくる犬がいてそれが嫌いなうちの犬は...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
先日、右上の一番奥の歯茎の部分に尖ったものを発見しました。舌先では確認できないのですが、指で触ると硬い尖ったものがあります。これは親知らずでしょうか?親知らずは1本も生えておらず、というか、以前他の歯の治療の際にレントゲンで見たときは4本全てが横向きに歯茎の下にありました。その1本が動き始めたのか?と少し不安になっています。実はいま海外で生活しており、もし治療が必要なようであれば信頼の置ける日本に...
- 回答者
- 山内 浩司
- 歯科医師
表面的には私の不貞発覚で離婚します。離婚協議書にその相手と今後一切会わないことを記載するように求められています。その要求は正当なものなのでしょうか。また、その要求は必ず記載が必要なのでしょうか。記載した場合、それを破った場合はどうなるのでしょうか。私としては、慰謝料も払い穏便に離婚を進めたいと思っています。相手の内容を離婚協議書に記載することによって離婚後も相手にビクビクしながらの生活をしたくはありません。
- 回答者
- 榎本 純子
- 行政書士
生まれて2ヶ月弱のミニチュアピンシャーを飼って2週間です。(女の子です)ペットショップにいた時は人の顔をじっとみている子でしたが、今は私の顔を見てくれず、背中をなでるのもいや、頭をなでられるのも、おなかを見せさすられるのもいやという反応をみせ、よく私の手や足の指をかみます。以前同じ犬種を飼っていたのですが、、犬が通常好きな事は(上記の事は好きでした)今回の犬はそうはいきません。。噛むのをあきさせよ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
昨年末に実家より、4歳になるコーギーの♀を引き取りました。実家では庭に繋留して番犬のように飼っていましたが、現在はデッキと室内を行き来できるようにして飼っています。半室内で飼うため、新たにしつける事も多いのですが、成犬のしつけは時間と根気を要すると聞いていたので、気長にやっていこうと覚悟を決めて今も奮闘しています。基本的なコマンドと室内のトイレはまだ完璧とは言えませんが、ほぼ理解するようになりまし...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
新卒時が氷河期で、地元の景気も最悪の時でもあったので就職できずに役所のアルバイトを何年か続けて(複数箇所ですが)きました。同世代の友人らは早いうちに仕事を辞めて、専業主婦になっている人も多いのですが、今のところそのような予定はありません。今している仕事も続く可能性も低く、何のスキルもないのでこの先どうしたらいいのか判りません。資格はいくつか持っているのですが、それすら生かせないのが現状です。やはり...
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- 齋藤 めぐみ
- キャリアカウンセラー
引越しに伴いある悩みが出てきました。これまでインテリアに執着なくくらし、好きなものを統一感なく購入してきたためいざ一戸建てに家具を集結させることになると、いまからため息です。悩みの部屋は1戸建て1階東南角部屋のダイニング10畳と和紙のはさんである天井までのふすまのような仕切りでつながるリビング8畳です。いずれもフローリングはミディアムブラウン、壁は白いクロス張りです。リビングに収めようとする家具は...
- 回答者
- 南口 順子
- インテリアコーディネーター
4ヶ月前に左上の奥から2番目の歯を虫歯で根が割れているため抜歯しました。抜歯後から現在まで歯科に通っているのですが、「歯肉の状態がまだ落ち着いていない」為、(他の箇所の虫歯治療を行い)抜いた箇所の治療はしていません。現在、抜いたところの歯茎は上に上がっており、そこだけ大きな穴があいている状態になっています。この状態で、ブリッジ等の補いはできるのでしょうか。また、両隣の歯も虫歯になっており、かたほう...
- 回答者
- 亀卦川 博仁
- 歯科医師/医学博士
私は今海外に住んでいます。海外から日本に商品を発送し、日本にいる家族に間に入ってもらって在庫を管理してもらい、そこからお客様の手元に商品を送らせていただきたいと考えています。そこで、海外にいる私自身がその日本のネットショップのオーナーとなり、商品を日本で売ることは可能なのでしょうか?それとも、日本にいる家族に代わりにオーナーになってもらう必要があるのでしょうか?また、輸出しようとしている商品は食品...
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
35歳、男です。1年ほど前に左のお尻が痛みだし、その後腰がひどく痛んだため、大学病院の整形外科で診察してもらったところ、椎間板ヘルニア(L5-S1)と診断されました。しかし、お尻の痛みに関してはよくわからないとのことでした。インターネットなどでいろいろ調べたところ、梨状筋症候群や坐骨神経痛ではないかと思うのですが、整形外科から麻酔科に紹介され、お尻にプラシーボ注射をしてもらいましたが特に効果はあり...
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- 山中 英司
- カイロプラクター
はじめまして。私は事業企画や経営企画など、経営に関わる仕事を希望しています。これまで小規模の起業まもない会社に勤務し、マーケティング企画やWEBサイトの運営などを担当してきました。そこで、小さい会社ゆえに身近に見えていた経営の現場に自分もかかわり、新しいビジネスを創造したり、経営のための数字を読んで判断していくスキルを身につけ、いずれは起業や経営側になりたいと思うようになりました。そのために、経営...
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- 運営 事務局
- 編集部
こんばんは!現在5歳の小型犬を飼っています。生後6ヶ月ぐらいから外でのみトイレをさせています。外に出るとすぐします。諸事情があって、室内でトイレをさせるしつけを始めました。まずは外で、ペットシーツの上で声かけをしながら排泄出来るようになってきましたが、おしっこをした後、同じシーツの上でうんちをしたがりません(シーツはワイドタイプを使用)汚れた所ではしたくないのでしょうか?リードを短く持って動かない...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
当方施工者工務店ですが(申請上設計者)、設計者(代理)に確認前に色々本等で界床の構造について調べていますがいまひとつ理解し切れません。直下の床、天井等宜しくお願いいたします。 概略 22条区域内 木造2階 自己資金 1階104? 2階104? 合計208?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
独身時代からコーギー♂4歳を飼っています。家族構成は私と夫。コーギーが3歳の時に夫と一緒に暮らすようになりました。最近問題行動が多くて困っています。1.人に噛み付くようになった(ペットシッター、たまに私や夫)2.夫が外出する時、異常に吠える(私一人が外出する時、私と夫が一緒に外出する時は吠えません)3.家に夫か私が居る時に誰かが帰宅すると異常に吠える(一人で留守番している時は静かです)特に深刻なの...
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- 運営 事務局
- 編集部
質問を拝見すると、犬のことが多いようですが、猫の質問でもよろしいでしょうか?実は、少し以前より、我が家の猫が洋服や布団の上でおしっこをする癖がついてしまいました。何とか直そうと、叱っていますが(注意したり、お酢を水で薄めたものを顔にかけたり)どうしても直りません。何か方法はありますでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
元々夏に強い方ではありませんでしたが30代になってから夏バテがより酷くなってきました。30になって結婚をしてそして転職をしたのですが家でも職場でも冷房がきつくてたまりません。服やひざかけで調節をしておりますがうまくいきません。症状としては次のようなものです。・冷気にあたると頭痛が出る・頭痛のせいか肩こりがして吐き気が止まらない・吐き気のせいで食事が満足にとれない・手足がたえずだるく冷たい人から鍼灸...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めまして。30歳男です。コーチングの資格を取得し、仕事をしたいと考えています。そこで、実際はコーチという仕事にどれだけのニーズがあるか、将来はどんなキャリアを形成する事が出来るのか、所得はどのくらい得られるのか。お聞きしたく思います。何卒宜しくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めて投稿させていただきます。よろしくお願いいたします。我が家の猫(オス・4歳・去勢済)が大便をする際、家中を駆け回ります。今まで何の問題もなくトイレも失敗したことのない子だったのですが、ある日を境にトイレすら近寄らず、我慢に我慢を重ねて、我慢しきれなくなると家中をうろうろし始め、そして狂ったように家中を駆け回りながら、大便をあちこちにばら撒きます。以前は一日に一回だった排便も、我慢しているのか4...
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- 運営 事務局
- 編集部
このたびゴールデンレトリバーがそう診断されました。抗がん剤治療の副作用、効用、その後の生存確率、抗がん剤の費用大まかで結構ですから一般的なものを教えてください。食欲がなく、体力が落ちているので、犬にとって、同じ先がないのなら、いい状態で、最後まで、家族といさせてあげたいのです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、ノーフォークテリア(今年で6歳のオス)と今年新しく家族になったホワイトテリア(8ヶ月のメス)がいます。とても相性がよく仲いいのですが、最近女の子のほうが初潮を向かえてオムツをしていました。その匂いのせいか男の子が発情してしまい女の子にはオムツにパンツを履かせ監視しています。男の子の方は今まで発情すると同じ大きさのぬいぐるみをメス代わりに発情の対象で夢中になっていたので今もまだ子供の女の子にし...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは。初めて相談させて頂きます。1歳のフレブル女の子を飼っています。最近必ずゲージ内の居住空間(トイレを置いていない部分)でおしっこ、うんちをするので困っています。平日家の者が外出している時はゲージ内に入れています。外出先から帰ってきた後や休日、夜寝る時は、ゲージをあけて自由に行き来出来る様にしています。出勤する時にゲージに入れてゲージの扉を閉めて出掛けるのですが帰ってきて見るとゲージの居住...
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- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。30代女性で既婚、子持ちです。3年後に住宅購入(5000〜6000万くらい?)を考えています。老後資金として月5万、住宅購入資金として月40万(にアップしたのは最近ですが)ずつ貯蓄中です。現在、前者が200万、後者が300万貯まりました。それぞれを長期運用(老後である30年後に増えてれば可)、短期運用(3年後に住宅購入の頭金や家財購入等に使用)したいと思っています。主人は長期運用ぶん...
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
現在、義父名義の土地・一戸建てに義父・夫・私・子供の4人で住んでいます。今後、7〜8年後に全額夫名義でローンを組んでのリフォームを考えております。色々調べてみて、土地も家も相続時清算課税制度を利用し、夫の名義に変更してもらうのがいいのかな、と漠然と考えております。そこで2点ほどわからないことがありますのでご教示いただきたいのですが、?路線価を調べると、76E と書いてありました。この意味を教えてく...
- 回答者
- 山本 武司
- リフォームコーディネーター
先日実家で飼っていた犬が死にました。2年ほど前に、「すごい水を飲むようになって、おしっこの量がすごいんだけど・・・」と私の母と父が病院に連れて行ってくれました 診察の結果 膀胱炎とのこと。私も、症状を元にいろいろ調べたのですが、おしっこの色も薄かったし、量もすごくて、しかも頻繁に行くってこともなかったので、その診察に私は疑問を感じていました。薬を飲んでるときは調子がよかったので母もすっかり膀胱炎だ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
9ヶ月になるメスを飼っています。要求吠えなのか、夜になると一晩中吠えています。諦めたかと思うと2時間後にはまた吠え、諦めてはまた吠えとその繰り返しです。はじめは窓側にケージを置いていたんですが、窓に向かって吠えていることに気付き移動させました。が,吠えは止まらず私たちが見えてるからダメなのかと思い、見えないようにしても止まりません。どうすればいいのか、よきアドバイスをお願いします。ここで参考になれ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
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