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この春、自宅の新築マンションを購入しましたが、銀行融資の際に新住所ではつなぎ融資が必要となるため、これを避けるために権利者その他の事項を旧住所で登記しました。先日・不動産登記が完了したため、今後のこともあり現住所で再登記を考えておりますが、頑張って自分で行おうと考えております。この時、登記名義人の表示変更の登記で良いのでしょうか?また、素人の私にでも上記登記を行うことは出来ますか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私の母のことで質問致します。年齢67歳の母はリュウマチを持病としています。リュウマチを発病する前もこれまでも母は自分のために医療保険に入ったことがありません。幸いリュウマチの他は入院したり手術をしたりということもなくやってこれましたが、これからも何もないという保証はありません。ただ、医療保険に加入したくともリュウマチという持病があっても入れるのかどうか・・・。そんな保険があるかどうか教えていただきたいのですが。大きな保証はいりません、できれば掛け捨ての少額でと思っています。よろしくお願いします。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
今までは私が主人の扶養家族だったが、主人が退職することになりました。私は現在週20時間のバイトをしています。この場合、主人は私の扶養になれますか?現在主人の下には私、義母、子供(2歳)が扶養になっています。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。初めてご質問させていただきます。現在、総務の仕事をしているのですが、次のような質問がありました。130万、103万円枠での仕事を希望しているのですが、交通費(こちらの会社では課税・非課税があります)及び私用車の借上げ料は、所得税、社会保険内の扶養の判断の際にに含まれるのかどうか。という内容です。当方の解釈としては、保険内の扶養になるには、交通費も含んで130万円 所得税に関しては交通費(非課税分)は含まない。と思っているのですが・・・・。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
現在妊娠中です。正社員で看護師35歳(クリニックなので夜勤なし)をしています。夫37歳(2交代勤務)手取り約30万私27万です。小学生3年の子供がいます。産後休暇後すぐ復職し満額給与をうけとるのと、1年育児休暇をとりその後復帰するのとどちらが得かな?と考えています。復帰すれば給与はでますが保育代も0歳児だと6〜7万かかるはずです。0歳児を抱いて電車通勤になります。迷っています。育児休暇中はボーナス...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
派遣会社に登録し、仕事の紹介をうけました。派遣先との顔合わせ後、派遣元より「正式に仕事をお願いします」と電話があり、数日後「雇用契約書(兼勤務通知書)」が届きました。 ところが就業開始日の3日前に派遣元より突然電話があり、「派遣元の事情(経費削減)で今回の契約はなかったことにして下さい」とのこと。「ならば至急次の仕事を紹介してほしい」とお願いしましたが、私の希望とはかけ離れた職の提示しかありません...
- 回答者
- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
母の捻挫のことで質問いたします。4月10日に足首を捻挫し、整形外科にてレントゲン撮影を行いましたが、骨や靭帯に異常は認められず、患部の冷却や湿布を貼るなどしています。しかし、2ヶ月経過した現在でも足の腫れが引かず、特に歩行時に足を接地すると痛みが強くあり、歩行も徐々に難しくなってきています。また、病院では日にち薬と言われて、MRIの検査もしてくれません。一体なぜ、こんなに腫れが長引いているのか?そhしてどうすれば腫れは引いてくるのでしょうか?痛がっている母の姿は見ていられません。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
はじめまして。37歳単身女性です。このたび、中古マンションを購入しました。今更ですが、今後、生活に支障無いか不安になりましたので、ご質問させて頂きました。諸費用等は、用意しましたが、借入額は、2800万円で、期間は35年です。積極的に繰上げ返済して、期間短縮を考えております。年収は430万円です。近々、ローン契約があり、変動か、10年固定か、悩んでおります。よきアドバイスお願いいたします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
結婚10年共働きでこつこつと頭金をため、この度土地付き中古一戸建て3680万を購入することになりました。不動産の登記は出資率に合わせて・・・ということがあちこちに書いてありますので質問です。住宅購入時の頭金ですが、妻が財形貯蓄していた500万と妻名義の口座の1000万円をあてる予定です。それに妻の親からの資金援助が600万の予定です。これまでの年収では常に妻の方が50万ほど多いのですが、二人子ども...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
現在求職中の32歳女性です。大学卒業後、正社員として働きたかったのですが、見つからず派遣社員で30歳位までずっときました。その中で資格を取った事もあり経理事務か経理の仕事に就きたいと思い経理事務で2社約2年働いた後、ある会社に正社員で転職しました。その会社は経理職の特定派遣の会社で、2社に出向しましたがどちらも短期間で今までの派遣社員時代と同じと感じた事、出向に出ていない間は営業をする事で体調を崩...
- 回答者
- 齋藤 めぐみ
- キャリアカウンセラー
5男2女の母(次女)の相続問題です。長男、二男、四男と既に死亡し、三男を除きそれぞれ子供が2人ずつおります。五男は離婚後、連絡先が不明です。今回、配偶者も子供もない一人暮しの三男が死亡しました。その両親は既に他界しています。銀行に貯金があるようですが、死後、通帳や印鑑が不明で確認できません。株が2万株程度保有しているようですが、5千株の委任状を次女と甥、姪からとり、長女が株数を書き換えて証券会社に...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
私は、17歳の時に万引きをして2度捕まりました。2度共指紋をとられ写真をとられました。家裁からよびだされ、調査官のような方と話をして、それ以降は何もなく今まできました。高校には自分から連絡をして3日間の謹慎処分を受けました。大学は法学部に進み、法律家を目指しているのですが私のような前歴のある者は資格取得など許されないのでしょうか。一般企業に勤めるにしろ、やはり雇ってはもらえないのでしょうか。教えてください。。
- 回答者
- 大塚 隆治
- 弁護士
今年3月にガンの転移により右ソケイ部と骨盤部のリンパ郭清術を受けましたが、手術の際に血管のまわりのガンを切除するために、やむを得ず細い神経も切られてしまっているようで、膝から上に痺れと腫れ(リンパ浮腫)があり感覚の無い所も部分的にあります。そのために足が痛くて普通に歩けません。靴下を履いたりするもの大変な状態で…日にちと共に少しずつ楽になってきたかと思っていたところに風邪をひき熱が続いて寝込んでい...
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
22歳の息子のことで質問です。社会人になり3年目ですが、勤め始めて半年あたりから頭痛腰痛、度々風邪を引く、めまい、胃潰瘍等、体調を崩しながら勤めておりましたが、この春突然気分の落ち込み、自殺願望がありました。すぐ、休職させ心療内科に行かせましたが、中程度のうつとの診断です。離れた所での一人暮らしで様子が、わかりにくいのですが、体重は10キロは減り不眠もありますが、眠気のあるときは20時間くらい寝て...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
市民税・県民税についてお尋ねします。平成19年12月31日付けで会社を退職し、その後年明けに結婚に伴い引越しをしました。その際住民票の転出・転入届は年明けに行っています。3ヶ月の待機期間後、現在失業保険受給中なので現在夫の扶養には入っていません。国民年金1号・任意継続の健康保険に加入中です。そこで質問なんですが、以前居住していた市より平成20年度の納税通知書が届きました。徴収税額が合計21万との通...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
30台半ば 結婚4年目の夫婦です今後の住居についてどうすればよいかアドバイス願います主人 収入23万(手取)私 収入18万(手取)預金 800万生活費 22万(家賃85000円含)検討物件 1060万(諸経費込) 最寄駅徒歩10分 1LDK 41? 築10年*上記物件は現在同タイプ賃貸 70000円(別途10000円)主人が転職に伴い 車を手放したため 駐車場が不要になったので...
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引主任者
本日2箇所の大手の業者に屋根を見てもらいました前者は、瓦屋さんも連れて来られ、屋根に上がって点検されました。結果勾配がきつい事が功を奏して 一部割れているところもあるが 年数にしては綺麗で、下地も剥がして見なくても踏んだ感じでおそらく大丈夫だろうと・・・。しかし塗装しても3〜5年の保障、時期からいって吹き替えもいいのでは??との意見でした。後者の業者は、周りだけ見られて屋根の上は点検されませんでし...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
45歳の主婦です(月収は不安定ですが平均月額11万円程度)国立大学2年長男(自宅外一人暮らし、年間授業料53万5800円)私立高校2年長女(自宅より通学、通学定期代、年間23万円、授業料約60万円、その他塾、習い事月謝代に年間60万円)長男は奨学金月額10万円を借りています。長女も大学進学時に借りる予定です。主人60歳 私立短期大学教授 今年3月に定年4月より給料が減り、手取り23万円になりあとア...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
私は、三年半前にうつ病と診断され、その後母の大腸がんとか、姉が脳幹出血で倒れ右半身不随になるなどのため、看病などをした後、働き始めようとしたものの、原因がわからないのですが、仕事を少し始めると、行きたくなくなり、辞めてしまったり、短期の仕事をしても、途中で2・3日休んでしまったりし、短期の仕事に行く度に症状がひどくなってきて、最近では、必死で、毎朝仕事行きたくないと思いながら、でもお金が必要と自分...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
父が経営していた会社が倒産し破産宣告を受けます。せめて住み慣れた自宅だけでも残してあげたいと、私と弟で資金を出し合い、任意売却にて買い取ることにしました。私は出した額に応じて共有名義にすべきと思っていますが、父が管財人弁護士に聞いたところによると、弟からお金を借りたことにし、私の単独名義にしたほうが良いとのことでした。(借用書などはちゃんと作った上で)私は父と別居ですが、弟は同居で住民票が一緒だか...
- 回答者
- 任意売却専門家 瀧澤
- 不動産コンサルタント
主人が平成20年3月31日に会社を退職し、現在失業保険の給付を受けるため待機中です。先日、市民税県民税の通知書が来ました。なんと41万も支払いをしないといけないのです。退職金もほとんどなかったのでどうしたものかと途方に暮れておりますが,減免措置とはどのようなものなのでしょうか?また受けられるのでしょうか?教えてください.
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在義父名義の土地と家に住んでおります。先日その父が亡くなり、名義を長男である主人に変更する事になりました。義母から、贈与税の相続時精算課税を選択するかしないかどうするか考えておくよう言われました。選択した場合、300万円ほどを支払わねばならず、選択しない場合は、今後相続は一切できないといわれましたが本当でしょうか?パンフレットも読みましたがよくわかりません。とりあえず条件は満たしているようです。...
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
土地は私の実家の持ち物で、現在家が建っています。借地という形をとり、解体後新築の予定です。大手ハウスメーカ(以下HM)に契約期日がせまりしぶしぶですが契約を5月24日に行いました。私たちは解体費を入れて3千万円という話をHMとしており、当方の予算では企画住宅しか無理ということで、納得しました。しかし、私たちが契約締結前よりこうしてほしいという希望をいろいろ言ったため、対応ができなくなったとして、契...
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
幸いなことに親子ローンを組むことができそうですが、その場合はやはり住宅ローン控除は受けられないものですか?親子間であっても利子をつけて返済、すれば可能とききましたが、公正証書など必要としますか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
家のローン10万 車保険4千円生命保険2万3千円(4人分)学資保険17600(2人分)ガス5千円 水道4千円 電気5千円 電話パソコン6千円固定資産税21000円(年間3回)旦那小遣い2万5千円 携帯電話15000円(2台)食費3万習い事7千5百円学費6000円子供小1と2歳です。 給料30万毎月赤字です。車2台あります。携帯代高いので見直ししようと思ってます。雇用保険貰ってます。7月で切れるので働こうと思ってます。その場合保育円3〜4万します。ボーナス入っても赤字で消えて行きます。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
初めまして。質問お願い致します。先日家族3人で住む家を購入しました(父は他界しており、住むのは母、兄(長男)、私(長女)です)。当初、兄名義で購入する予定でしたが、会社の勤続年数が長い私が審査が一番通り易く、不動産屋の担当の方が「名義は簡単に変えれますので」とおっしゃられていたので、私名義で購入致しました。兄に名義変更する場合には何か金銭面の負担が発生するのでしょうか?あと私には結婚の予定があるの...
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引主任者
はじめまして。娘のことなんですが、今年3月末まで正社員として仕事をしていて、4月からは看護学生となりました。学生をしながら、正社員として働いていた会社で今度はアルバイトとして働いています。年金は学生猶予?を申請しました。市民税は学生ということで、収入が半減したので減額の申請に行きました。それと勤労学生としての申請もしようと思っています。娘は4月から私の社会保険に扶養家族として入っています。が、収入...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
羽田様先日はご回答どうもありがとうございます。少し安心しました。追記で質問したかったのですが、何度やってもできなかたったので、再度質問させてください。社会保険の扶養で月額108,333円を超えなければ扶養は外れないとのことでしたが、4月〜3月までのトータルで130万を超えなければ大丈夫なのでしょうか?どこかで見たのですが、トータルで130万以内でも、月額が108,333円を超えた月があっては駄目と...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
骨盤を縮める(狭くする)と、ダイエットできると聞いたのですが、本当でしょうか?そういった施術は可能でしょうか? 副作用のようなものはありますか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
2008年8月31日が出産予定日です。7月21日から産前休に入ります。今の会社は入社して2年2ヶ月になります。今は産後、仕事を続けようかどうか迷っています。出産前に退職すると出産手当金が貰えないと聞きましたが、産後に辞めると対象になるという記事を読みました。実際はどうなんでしょうか?産前休暇に入ってから退職すれば出産手当金はもらえるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私はこれまで2年間、私の所有する私道についての民事裁判を行ってきました。私はこの裁判で被告となっておりますが、原告と和解をしました。原告は私の所有する土地の裏手に土地家屋を持っていますが、私の土地を通行しないと車が通れません。和解の条項は、?被告(私)は、原告に対し被告の所有する土地の一部を自動車を含めて通行することを認める。?被告(私)は原告に対し被告が原告に対する前項の義務を原告の土地の承継取...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
昨年の11月に注文住宅の契約をし20万円手付金を支払いました。支払ってから間取りの打ち合わせに入り、打ち合わせ終了後(H20.1.14)→建築確認(約2ヶ月かかりました)→ローンの本審査(3月中旬?)に入りましたが事前審査の申請時に給与明細の書き換え?を何の承諾も無しにイジられ後で告げられました。そんな事していいのかな?と思いながらそのまま進んで行き本審査も通ると言われていましたが、その時に主人が...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
うちには今年5歳になるマルチーズがいるのですが今回の生理は少し様子が違うようなのです。そわそわして何だか落ち着きません。食欲等には全く変化はなく弱っているようにも見えません。...で、思ったのですが生理痛なのでは?人間も痛いと頻繁に体制を変えたりしますよね。でも犬の生理痛なんてあまり聞かないし...。専門家の意見をよろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めまして。私は近々ワーキングホリディで渡加(トロント)するものです。「年金」について悩んでおります。今回、海外に行くにあたり、住民票を外し海外転出届を出してしまって、カラ期間として年金を全て支払わずにいるべきか、夫の厚生年金に扶養で入れてもらうか、迷っています。海外滞在期間が1年以上になるか1年以内になるかはまだ定かではありません。1年以上になるのであれば、「住民資格が自然に消滅してしまう」とあ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在付き合っている彼女が、PMSと産婦人科にて診断されています。早く言えばつわり状態が続くらしく、いらいらしたり、落ち込んだりと感情変化が激しいようです。一緒にいる期間的にも長く、結婚も考えお付き合いをしていますので、何かできることはないのかと思っています。現在ピル治療を行っておる最中ですが、やはり回りの環境をよりよく改善してあげることは重要だと考えています。どのように対応してあげればよいのでしょうか?
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
私の父は62歳、母は57歳で、父が先日他界しました。父は厚生年金に232月、国民年金に264月加入していました。今日、母とともに社会保険事務所へ遺族年金の請求に行きましたが、遺族厚生年金と死亡一時金のみの支給となると言われました。厚生年金の加入期間が20年に満たないため、寡婦加算はないとのことでした。また、国民年金(第1号被保険者)の加入期間が25年に満たないため、寡婦年金(60〜65歳支給)もな...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
30歳、独身女です。9年ほど一人暮らしをしていましたが、家庭の事情により3月から父と同居しています。さらに祖母も加えたいので、家賃66000円+駐車代10000円の3LDKの特優賃物件に引越しを検討中です。が、兄から「将来のことも考えて、同じ家賃を払うなら家かマンションを買ったらどうだ。資産になるし、結婚したり生活が変われば売ればいい。」と言われました。私も結婚しない場合などの将来を考えれば不安で...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
正社員の収入ではとても生活できないためパートも掛け持ちで働いているのですが・・・給与所得が2箇所以上ある場合確定申告をしないといけないらしいと最近知ったのですが・・・どちらからも源泉徴収票ももらっているし、・・・どうしてする必要があるのでしょうか?
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
私は1年前にある心療内科でパーソナリティ障害と診断され、炭酸リチウム錠200、デパケンR錠200、セレニカR錠400mgをそれぞれ朝夕1錠ずつ服用していたのですが、1年経っても症状がよくならず、先生ともあまり合ってないと感じたので通うのを止め、薬も2週間ほど前から自己判断で服用を止めてしまいました。しかし、最近副作用が心配になっています。今はまだ副作用がでているという感じはありません。ただこれから...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
この度一戸建てに買い替えするために、現在済んでいるマンションを売ることになりました。秋に家が完成するために、8月末をめどに売らなければ戸建ての不動産会社が下取りすることになっていますが、かなり安価です。ネット等にはあまりマンションの情報が出ていないため、不動産会社にこのまま任せていて大丈夫なのか心配になってきました。下取りが前提だと、今からほかの会社(大きな仲介業者など)に担当してもらうわけにはい...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
いとこなのですが、63歳(男性)で年金を受給しながら、会社勤めをするとの事。月額20万円ぐらいの給与から、引き続き「厚生年金」が徴収されるとのこと。60歳以上で徴収された「厚生年金」はどうなるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
家族構成は夫32歳、妻33歳、子ども1歳の三人家族、夫婦共働きで教員です。現在妻は育児休暇中ですが、数年後には職場復帰します。夫に万が一があったときのため、毎月5万支給される死亡保険を200万の終身死亡保険(解約返戻金有)に特約で付けています。現在は夫の収入だけで生活できているため、もし夫に万が一のことがあっても妻の収入だけでも生活は成り立つ見通しです。200万の死亡保険は葬式代にする予定なので、...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
10歳シェルティー(オス/去勢済み)が、7月4日頃から下痢(泥状の軟便)の状態になりました。それまでの食事は通常通り、特に悪い物もタコエビなども食べておらずいつもの生活でした。下痢はしているものの、嘔吐はなく食欲も通常で水を飲む量も普段と変わりありません(700〜1000ccくらい?)。しかし、下痢が続いているので7月7日に初めて獣医師に診て貰い、通常の下痢止めの治療を行いました。7月9日、症状は...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
近日住宅購入の為 住宅ローンの審査を受ける予定です。基本的には 彼の収入で考えていましたが リスク分散も考え 合算収入でローンを組む予定です。現在彼 年収 380万私 年収 330万ローン 3,200万予定 35年ローン彼 車ローン 残り40万ほど【完済予定】私 銀行キャッシュローン 残り45万ほど私 以前 セゾンカードと金融のキャッシュローンあり・・今は銀行キャッシュにまとめて返済中。 ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
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