専門家に無料でQ&A相談 (316ページ目)

働き損について

初めまして。高校で非常勤講師をしている兼業主婦です。時給計算ではなく、授業コマ数で年収が固定しています。働き損について、下記の２つについて、よきアドバイスをいただければ嬉しいです。?昨年は年収１０５万２１６０円で、所得税は３１５６３円、住民税も後日まとめて請求がくると思いますが、申請するなどして還付されるとかありますか？調べましたが、計算方法が複雑でわかりません。?来年度は通勤費を除くと１２８万で...

会計処理

会計処理についてお尋ねします。2件を海上輸入しました。運送会社より下記の項目が載っている請求書を2件分もらい合計金額を一括で振込み入金をしました。*配達料金*取扱い料金*改装仕分作業料･通関料･入出庫取扱い･検査開梱料･保険料･輸入消費税･コーロード手数料･CFSチャージ･CHC　RT･海上運賃･D/O発行料･YAS RT･FAF RT（*⇒課税対象金　/　･⇒免税非課税金）出納帳への記載は勘定科...

親類から不動産を購入したいのですが

叔母が土地を売りたいというのですが、不動産屋さんによると公道に面していないため査定額が安いことがわかりました。叔母の土地は、私の父の名義の土地の奥にあり、飛び地になっています。親戚だからというだけで不動産屋さんを通さずに、また査定より高い値段で購入することについて問題はないでしょうか。お金が必要で売りたいということ、こちらとしても改めて第三者と通行権の相談をするのは厄介なことです。でもどこでどんな手続きをするのかわかりません。不動産屋さんを頼るしかないのでしょうか。

上腕骨折の後遺症

1ヵ月半前に上腕骨折をした、8歳の息子のことでご相談いたします。数日前にギプスがはずれたのですが、手をパーに開いたときに、小指だけ若干くの字に曲がっています。また、小指と親指を真っ直ぐにしてくっつけようとしても、小指を伸ばすことができません。力もあまり入らないようです。骨折した部位の名前がよく分からないのですが、骨折当初のレントゲンでは、手首から肘へ向かう骨が2本折れていました。1本は完全にずれて...

借り入れ限度の目安について教えて下さい

住宅購入にあたり，住宅ローンを組む予定です．ホームメーカーと相談する上で，およその予算額を呈示したいと考えております．予算を組む上で，どの程度が無理のない限度か教えてください．延べ床面積約60坪予定，土地あり，本体価格＋その他で3000万円は超えると思われます．現在35歳，地方公務員，収入は税抜き約1000万円です．頭金は約700万円程度あります．20年程度までのローンにしたいと考えています．

住宅購入の適正時期と家計について教えて下さい

夫35歳妻32歳です。結婚５年子供なし。何から一歩を踏み出せばよいのかわからなくなり相談させていただきます。結婚して２年は私も契約社員で働いていたのですが景気が悪くなり更新できなくなりました。ちょうど子供も欲しかったので軽い気持ちで家に入ったのですが、なかなか子宝に恵まれずズルズルと今日に至っています。年齢のことを考えるとそろそろ住宅購入を考えているのですが、この先子供が出来るのかどうか家族構成が...

家具の色で悩んでいます。

こんにちは。初めて質問させていただきます。先日、中古マンションを購入しました。ドア等はダークブラウン、フローリングはそれより少しだけ明るいブラウン、壁は白、カウンターキッチンは淡いグレーです。カーテンも白が付いています。ここまで書くと、クールな感じで統一すれば・・・と思ったのですが、先日、今のアパートにあわせてナチュラルな木目のダイニングセット（座面はイエローでローラー付き）を買ったばかりで、それ...

住宅ローンが組めますか？

海外居住にて外国企業に勤めている38歳の者ですが、日本での住宅購入が可能なのかについてご指導頂けます様お願い申し上げます。現在単身にて海外居住しており、ゆくゆくは、日本に帰国し、日本にいる家族と共に日本にて生活をしたいと考えております。日本の企業に勤めておらず、海外への長期駐在赴任しているわけではないので、住宅ローン申請がおりない情報を聞いておりますが、そのあたりはどうなのでしょうか？海外での所得...

個人向け国債について

かなりお勧めされている場合が多いのですが、そんなに利率が良さそうでもなく、銀行キャンペーンの利率の方が良いですがどうしてですか？

年の差夫婦の老後のお金や生活

今年で夫57才、妻37才専業主婦、子供なし。家賃貸。現在、共済年金加入で65才退職の予定。夫退職後、妻60才までの年金支払いを含め、どのくらいのお金が必要なのでしょうか？貯蓄、生命保険の見直しの仕方、できれば家購入をしたいのですが賃貸のほうが良いのか？、年金確認もまだ行っていませんが『ねんきん特別便』を待ってからのほうが良いのか、その他いろいろ、今からできる事や今後やらなければならない事など、アドバイスをよろしくお願いします。

住宅ローンの借り換えについて

お世話になります。住宅ローンの金利が上がってきそうなので、キャンペーンの２０年固定金利等への借り換えを考えておりました。現在残高1350万円ほどを変動金利2.875%残期間18年で返済中です。夫38歳の年収が440万ほどで、子ども7歳と2歳、妻は無職無収入です。子どものための貯金や妻の貯金など家中のお金をかきあつめると合わせて1050万ほどあります。来年には簡保の満期で200万おりてきます。来年に...

個人事業と扶養について

　半年前から自宅で料理教室を始めております。現在は毎月３、４万円程度の収入です。所得金額に関しては、準備にかかった経費の方が多いため今は赤字です。　従って１９年度の確定申告も必要ないようですが、今後の事を考えて開業届けは出そうか検討中です。　ただ、今は主人の扶養に入っているため本当に開業届けを出してもいいのかよく分かりません。　妻が個人事業始めると、税金等どのように変わってしまうのか、詳しく教えていただけると幸いです。

お店のショーウィンドーのことで

ガラスに少しブラウンが入っているので、日中にはウィンドーの中が見えにくいのです。目立つようにするには、どうすればよいでしょうか？ウィンドー中の上にはライトもありますが、昼間はわかりにくいです。夜になると、逆に浮き上がるようにはなりますが…

預金通帳の名義・贈与税

はじめまして。お金に関して無知すぎて申し訳ない質問で恥かしいのですが、よろしくお願いいたします。今年度8月に土地を購入し来年度住居を建てる予定でおります。資金は土地が私達夫婦で購入し、建物は父と義父とに援助してもらうことを考えています。（父と義父の共同名義かと考え中です）心配なのは、夫婦の資金の通帳の名義です。日頃使う通帳は主人名義で、貯蓄目的の通帳は私名義になっているので土地代は私が出資したことになるのでしょうか？土地の登記の名義は主人でも構わないのでしょうか？

15階の西日対策

マンションを購入しました。15階で西日にリビングがあり、一面ガラス張りです。夏はものすごく暑くなると思いますので、遮熱対策を考えています。リビングの雰囲気は茶を基調としたモダーンな感じにしたいです。ウッドブラインド、アルミのブラインド、遮熱カーテン等色々あると思うのですが、何がオススメでしょうか。アドバイス宜しくお願いいたします。

建売住宅購入にあたっての引渡書類

　建売住宅の購入にあたっての引渡書類について質問させてください。　今回建売住宅を購入し、引渡を受けることとなりました。　業者からは、建物の検査関係の書類として、以下の書類のコピーを売買契約時にもらっているのですが、将来売却等を考えた場合、コピーではなく、原本をもらったほうがよいのでしょうか。また、お願いすれば、原本をもらえるものなのでしょうか。　その他、引渡時に受領すべき書類はどのようなものがある...

買い替えについて

３０歳独身（２００２年）でマンションを購入（３０年返済−固定金利選択）したのですが、音の問題に我慢できず、将来的に一戸建に買い替えしたいと思っています。残債は、２２６０万（２６６０万で購入）で、退職（６０歳）までに返済を終えたいのですが、いくらまでの価格ならば購入しても大丈夫でしょうか？売却はローン残高（２２６０万）では売れると思います（見積もりしてもらいました）が、諸費用ローンもあるので、売買手...

清算条項の効力について

先日、離婚調停が成立し、離婚しました。調停調書には?親権→母親である私?面接回数?養育費?清算条項があります。そこで質問なのですが、清算条項を入れているのですが、財産分与をしていません。財産分与は請求できるのでしょうか？

ファイナンシャルプランナーへの相談内容

ファイナンシャルプランナーへの相談内容についてです。お金のこともさることながら、人生設計についてのトータルのアドバイスを受けたいと思っています。具体的には、・親の介護について（ホームか在宅か）・家を賃貸にするか売却するか・引越し先をどうするか・子どもの私立、公立問題・子どもを将来留学させるためのステップそのほか諸々…もちろん、お金がポイントであればファイナンシャルプランナーでいいと思うのですが、お...

民事再生計画案の提出期日遅れ

現在司法書士さんにお願いし、民事再生手続きを行っている最中ですが、司法書士より、民事再生計画案の提出期日を忘れ、提出日を過ぎてしまったとの連絡があり、これから提出を行うとの連絡がありました。大丈夫なのかと不安になりました。このような事で大丈夫なのでしょうか？振り出しにすべて戻ってしまうような事はないのでしょうか？すみませんがお教えください。

会社のオーナーシップ配分やルールについて

近い将来、会社設立したいと考えていますが、会社のオーナーシップをどのような配分、またはルールにするかで悩んでいます。　パートナーは、外国人の女性で、年齢も若く、技術もそれほど高くないので、正直、どの程度、これから会社に貢献していくか、定かではありません。「会社設立」の時点で参加してることで、彼女は50％のオーナシップを持ちたいと言うでしょう。でも、会社設立をした後、結婚や帰国の理由で、会社への貢献...

社会保険料

現在、夫の扶養内で働いており、毎月、夫の給料から健康保険料約１３０００円、厚生年金料約３５０００円引かれています。（子供二人）。今後、妻の収入が１３０万円を超えそうなのですが、天引き額はどの程度減りますか。また勤め先で社会保険に加入できないので、国民年金、国民健康保険にいくら支払い、実際、どの程度の働き損になるのでしょうか？

住宅ローンについて

住宅を購入する際のローンについて質問させて下さい。土地を購入し、住宅を建てようと計画中です。年収650万、頭金1500万、20年ローンで考えてます。色々な銀行を検討していたところ預金連動型住宅ローンというのがあると聞きました。預金があれば金利が実質0％と聞いたのですが本当なのでしょうか。甘い話には大きなデメリットがありそうですが、金利が掛からないのはとても魅力的です。実施している銀行とメリット、デメリットをわかりやすく教えてください。宜しくお願いします。

住宅ローン借り換えについて

無知で恐縮ですが、住宅ローンの借り換えについて教えてください。夫（３４歳　年収７００万会社員）、妻（３２歳）子供(１歳）の３人暮らし平成１９年２月に新築マンションを購入しましたが、住み心地が悪く戸建て購入を考えています。子供が小学校入学(あと５年）までにはと考えていますが、まだ現在のローンが残っております。そこで少しでも返済が早くかつ無駄が少なくならないものかと相談したいと思いました。フラット３５...

有給休暇の取得について

現在、退職を考えております。弊社では退職日の３ヶ月以上前に退職願を出す規定となっておりますが、どのタイミングで提出してよいのかがわかりません。というのも、現段階で提出したとすると、４ヶ月目に有給が新たに発生します。退職願を提出後も有給が発生するのであれば、４ヵ月後に退職日を設定するか、もう一ヶ月待って提出するか迷うところです。また、新たな有給が認められないのであれば、すぐに提出したいと思います。よろしくご指導願います。